Este apartamento, a poucos passos da praia, oferece uma experiência de vida moderna no coração de Marbella. Recentemente renovado com grande gosto e estilo contemporâneo, apresenta uma atmosfera única e um conforto incomparável. Localizado perto do Paseo Marítimo, restaurantes animados e do Parque de la Constitución, este imóvel é perfeito para amantes da vida urbana que buscam tranquilidade, conforto e luxo. Situado no terceiro andar de um condomínio seguro com serviço de portaria, possui ar condicionado, aquecimento e piscina comum.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado no centro de Marbella, perto da praia e do Parque de la Constitución. A proximidade a inúmeras lojas, restaurantes e transportes públicos permite uma vida urbana com deslocamentos curtos. A localização oferece boa acessibilidade, mantendo um ambiente residencial tranquilo no interior do edifício.
Este apartamento renovado é ideal para pessoas que desejam combinar o charme urbano com a proximidade da praia. Os dois quartos e duas casas de banho oferecem conforto, enquanto a área de estar ampliada e o terraço proporcionam espaços para relaxamento e convívio. A proximidade imediata a serviços e a boa infraestrutura são vantagens adicionais.
O projeto está classificado como 'Pronto' (Gereit), o que significa que as obras de construção foram concluídas e o imóvel está pronto para habitação imediata. A renovação foi realizada com um estilo moderno e de bom gosto, com foco em materiais de alta qualidade e equipamentos contemporâneos. Todas as instalações técnicas e equipamentos são novos.
O apartamento não oferece terraço com vista direta para o mar, embora esteja perto da praia. A proximidade às instalações urbanas pode gerar um nível de ruído ambiente elevado. Trata-se de um apartamento num edifício de apartamentos, não de uma casa isolada. Possui ar condicionado e aquecimento, mas não são fornecidas informações específicas sobre a classe de eficiência energética.
Ref: VL389402
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é ideal para compradores que preferem uma localização central em Marbella e valorizam o acesso a pé à praia e aos serviços urbanos. É adequado para casais ou famílias pequenas que procuram uma propriedade moderna e renovada, apreciando o conforto de um condomínio seguro com piscinas comuns. É também atrativo como segunda residência ou para quem prefere um estilo de vida ativo com muitas opções de lazer e uma vida urbana vibrante. A proximidade a restaurantes, lojas e ao charmoso centro histórico de Marbella torna-o atrativo para quem deseja desfrutar plenamente da vida mediterrânica.
O apartamento foi recentemente renovado num estilo moderno e elegante. Isto sugere uma boa qualidade de construção e acabamento, com foco na estética e funcionalidade contemporâneas. Características como pisos em mármore, roupeiros embutidos, casas de banho modernas (incluindo casa de banho privativa) e uma cozinha nova realçam os acabamentos de alta qualidade. As instalações de ar condicionado e aquecimento são também recentes. O vidro duplo proporciona isolamento térmico e acústico. A manutenção geral do edifício, incluindo segurança 24 horas e áreas comuns, também contribui para a qualidade de vida.
O apartamento é oferecido pelo preço de 980.000 €. O imóvel está disponível imediatamente, pois está classificado como 'Pronto'. Trata-se de um apartamento de 2 quartos com 2 casas de banho e uma área útil de 130 m². O preço reflete a localização no coração de Marbella, a renovação recente e as comodidades incluídas, como estacionamento, arrecadação e piscina comum. Ofertas nesta localização procurada e com este nível de equipamento são típicas do segmento de mercado de luxo de Marbella.
Este apartamento está situado no terceiro andar de um condomínio bem conservado com serviço de segurança 24 horas e portaria. Fica a poucos passos da praia de Marbella e do Parque de la Constitución. O centro da cidade, com os seus numerosos restaurantes, lojas e marina, é acessível em poucos minutos a pé. A área oferece uma mistura de vida urbana e lazer à beira-mar. O apartamento foi recentemente renovado com um estilo moderno e elegante. A configuração original foi transformada em dois quartos espaçosos e duas casas de banho, o que proporciona mais espaço na sala de estar. Do terraço virado a sudeste, pode desfrutar de vistas para o parque. O apartamento está equipado com ar condicionado, aquecimento por bomba de calor, iluminação LED e amplo espaço de arrumação. Um lugar de estacionamento e uma arrecadação também estão incluídos. As áreas comuns do edifício possuem várias piscinas, incluindo uma para crianças.
Viver neste apartamento significa conforto urbano com proximidade à praia. Nos arredores imediatos (a menos de 1 km) encontram-se praias como a Playa de la Bajadilla, um supermercado, uma farmácia, o hospital e a marina de Marbella. Restaurantes e cafés são numerosos. A possibilidade de caminhar até muitas instalações reduz a necessidade de um carro para as compras diárias. A localização está bem conectada às principais vias rodoviárias, o que facilita o acesso a outros locais na Costa del Sol.
Este mapa mostra a localização central do apartamento em Marbella. O marcador destaca a proximidade da praia (Playa de la Bajadilla), do Parque de la Constitución e do centro da cidade. Rodeado por inúmeras comodidades como supermercados, restaurantes e a marina, é um ponto de partida ideal para desfrutar da vida urbana à beira-mar.
O apartamento está localizado em Marbella, uma das cidades mais conhecidas da província de Málaga na Costa del Sol. Está situado centralmente dentro da cidade, garantindo a proximidade a todas as comodidades urbanas, como lojas, restaurantes e a oferta cultural. Marbella é, em si, um centro importante da região, conhecida pelo seu glamour e infraestrutura de alta qualidade. A localização permite uma boa ligação a outras cidades costeiras e ao interior da Andaluzia, enquanto os 39 km até ao aeroporto de Málaga oferecem uma ligação rápida a destinos internacionais.
A acessibilidade é uma vantagem chave deste apartamento. A praia fica a apenas cerca de 738 metros de distância. Supermercados (234 m) e farmácias (8 m) são acessíveis a pé, assim como o hospital (996 m). Vários campos de golfe estão localizados num raio de 6 a 8 km. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 39 km (em linha reta), proporcionando uma boa ligação para viajantes internacionais. Existem 11 linhas de transporte público com 50 paragens próximas, o que facilita a mobilidade sem carro. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 2,1 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, tornando-a atrativa durante todo o ano. A temporada de banhos estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. O apartamento está situado a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar e está virado para a praia com uma ligeira inclinação de 1,7%, indicando um ambiente plano e de fácil acesso. A proximidade ao mar e a baixa altitude contribuem para um microclima ameno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata às praias de Marbella é uma característica principal. A Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, e outras praias como a Playa de Casablanca e a Playa de la Fontanilla também são facilmente acessíveis. No total, existem dez praias com Bandeira Azul na região. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) ficam próximos. A área também oferece uma infinidade de instalações desportivas, incluindo piscinas e centros desportivos, bem como marinas para atividades náuticas.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está localizado em Marbella, uma das cidades mais conhecidas da província de Málaga na Costa del Sol. Está situado centralmente dentro da cidade, garantindo a proximidade a todas as comodidades urbanas, como lojas, restaurantes e a oferta cultural. Marbella é, em si, um centro importante da região, conhecida pelo seu glamour e infraestrutura de alta qualidade. A localização permite uma boa ligação a outras cidades costeiras e ao interior da Andaluzia, enquanto os 39 km até ao aeroporto de Málaga oferecem uma ligação rápida a destinos internacionais.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com outras propriedades em Marbella, como 'Ocean View Marbella' (a partir de 960.000 €) e 'Salvia' (a partir de 845.000 €), este apartamento, com um preço de 980.000 €, posiciona-se no segmento de luxo, refletindo a sua localização central, renovação completa e disponibilidade imediata. 'Olivos Palo Alto' (a partir de 750.000 €) apresenta uma estrutura de preços diferente, talvez com foco em empreendimentos mais recentes ou localizações ligeiramente distintas. O imóvel aqui descrito destaca-se pela sua localização urbana com acesso direto às infraestruturas da cidade e à praia, enquanto outros projetos podem focar-se mais em condomínios exclusivos ou vistas para o mar. A acessibilidade a pé às comodidades é um forte argumento de venda, particularmente acentuado nesta localização específica. O facto de ser uma propriedade existente renovada diferencia-a de novos empreendimentos, mas oferece a vantagem da disponibilidade imediata e de um ambiente estabelecido.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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