Diese kürzlich renovierte Wohnung befindet sich im Herzen von Marbella, nur wenige Schritte vom Strand und der Promenade entfernt. Mit einer Wohnfläche von 60 m² bietet sie 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Lage in einer belebten städtischen Umgebung kombiniert die Nähe zu allen Annehmlichkeiten mit der mediterranen Lebensart. Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die das städtische Leben und die Nähe zum Meer schätzen, mit allen notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für Komfort im Alltag.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt zentral in Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand und der belebten Uferpromenade entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das historische Stadtzentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Lage bietet eine dynamische städtische Umgebung, die lebendiges Treiben mit der Nähe zu Küstenattraktionen verbindet.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand bevorzugen. Sie eignet sich für ein aktives Stadtleben, mit kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem modernen Bad ist praktisch für Paare oder kleine Familien.
Es handelt sich um eine renovierte Bestandsimmobilie. Der Fokus liegt auf der Modernisierung und den verbauten Materialien. Details zur Bauphase oder einem spezifischen Fertigstellungsdatum sind für renovierte Einheiten nicht relevant, aber der exzellente Zustand ist ein Merkmal.
Dieses Objekt bietet keinen Neubau-Standard im Hinblick auf die allerneuesten Bauvorschriften oder ungenutzte Gemeinschaftsbereiche wie Gärten oder Pools, die typisch für größere Neubaukomplexe sind. Der Fokus liegt auf der renovierten Immobilie selbst und ihrer städtischen Lage.
Dieses Apartment passt für Personen, die das pulsierende Stadtleben schätzen und Wert auf kurze Wege legen. Wenn Sie gerne zu Fuß zum Strand gehen, in unmittelbarer Nähe zahlreiche Restaurants und Geschäfte finden möchten und die Nähe zum historischen Stadtkern von Marbella bevorzugen, ist diese Wohnung eine gute Wahl. Sie ist auch für Käufer attraktiv, die eine renovierte Immobilie suchen, die sofort bezugsfertig ist und keinen großen Renovierungsaufwand erfordert. Die Lage ist ideal für diejenigen, die eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben suchen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein, da viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine kürzliche Renovierung aus, die auf moderne Ästhetik und Funktionalität abzielt. Die Beschreibung erwähnt eine voll ausgestattete Küche mit Markengeräten und eleganten Schränken. Das Badezimmer ist ebenfalls modern und mit einer Duschkabine ausgestattet. Marmorböden sind in der gesamten Wohnung verlegt, was für eine hochwertige und pflegeleichte Oberfläche sorgt. Doppelt verglaste Fenster tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die Klimaanlage (Heizung und Kühlung) sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand.
Die angebotene Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad ist ab 590.000 € erhältlich. Marbella Zentrum ist eine gefragte Lage, und renovierte Immobilien in dieser Nähe zum Strand und zu städtischen Einrichtungen sind selten. Die genaue Preisgestaltung kann je nach Zustand und spezifischer Lage variieren. Dieses Angebot repräsentiert eine Gelegenheit, eine modernisierte Immobilie in einer erstklassigen Küstenstadt zu erwerben. Verfügbarkeit sollte stets geprüft werden, da solche Objekte schnell veräußert werden können.
Diese Wohnung bietet ein urbanes Wohnerlebnis im Zentrum von Marbella. Der tägliche Rhythmus wird bestimmt durch die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Cafés und Restaurants, die alle fußläufig erreichbar sind. Die 234 Meter entfernte Supermarkt und die nur 8 Meter entfernte Apotheke unterstreichen die praktische Seite des städtischen Lebens. Der Strand ist nur 738 Meter entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Wohnung selbst, mit 60 m² Wohnfläche und zwei Schlafzimmern, ist auf Funktionalität und Komfort ausgelegt. Die westliche Ausrichtung verspricht angenehme Abendsonne auf der privaten Terrasse. Das Leben hier bedeutet, mitten im Geschehen zu sein, mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die Marbella zu bieten hat.
Das Leben in dieser zentralen Lage von Marbella bedeutet, von einer Fülle von Annehmlichkeiten umgeben zu sein. Der Strand und die Promenade sind nur wenige Schritte entfernt (738 m zur Playa de la Bajadilla). Das historische Zentrum ist ebenfalls in Reichweite. Die unmittelbare Nähe von 234 m zu einem Supermarkt und 8 m zu einer Apotheke erleichtert den Alltag erheblich. Mit 138 Restaurants und 25 Cafés im Umkreis von 2 km gibt es eine große Auswahl an gastronomischen Möglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 11 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Mobilität ohne Auto.
Diese Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Marbella, mit unmittelbarer Nähe zur Küste, dem Hafen und dem Stadtzentrum. Die Markierung hebt die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und Restaurants hervor, was die Attraktivität dieses städtischen Standorts unterstreicht.
Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Marbella, einem der bekanntesten Orte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist ein wichtiger Teil der Region und bietet eine lebendige Mischung aus städtischem Leben, Tourismus und Strandnähe. Im Vergleich zu ruhigeren Küstenorten oder ländlicheren Gebieten im Hinterland bietet Marbella eine höhere Dichte an Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (39 km) positioniert die Stadt als leicht zugängliches Zentrum für internationale Besucher und Anwohner.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieser Lage. Der Strand ist nur 738 Meter entfernt. Die wichtigsten städtischen Einrichtungen wie Supermärkte (234 m) und Apotheken (8 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos etwa 6 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist 39 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Die Nähe zu 138 Restaurants und 25 Cafés (innerhalb von 2 km) bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Die 11 vorhandenen öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis machen die Fortbewegung auch ohne Auto einfach.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperatur 20°C überschreitet. Die Lage der Wohnung auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 1,7% zum Strand (Playa de la Bajadilla, 0,7 km entfernt) machen sie sehr zugänglich und angenehm. Die Stadt ist eingebettet in die Landschaft der Provinz Málaga, die von mediterraner Vegetation geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage ist hervorragend für Strandliebhaber. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Marbella verfügt über 10 Strände mit Blauer Flagge, die für ihre Wasserqualität und Dienstleistungen bekannt sind. Für Golfer befinden sich mehrere renommierte Golfplätze im Umkreis von 6 bis 8 km, darunter Golf Los Naranjos und Aloha Golf Club. Zahlreiche Sportzentren, darunter das Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Marbella, einem der bekanntesten Orte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist ein wichtiger Teil der Region und bietet eine lebendige Mischung aus städtischem Leben, Tourismus und Strandnähe. Im Vergleich zu ruhigeren Küstenorten oder ländlicheren Gebieten im Hinterland bietet Marbella eine höhere Dichte an Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (39 km) positioniert die Stadt als leicht zugängliches Zentrum für internationale Besucher und Anwohner.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL433015
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Marbella, wie z.B. Almazara Views (ab 620.000 €), die oft eine Lage etwas abseits des direkten Stadtzentrums oder eine Neubauausrichtung bieten, positioniert sich dieses Apartment durch seine zentrale Lage und den renovierten Zustand. Be Aloha (ab 475.000 €) könnte günstigere Optionen in Marbella bieten, möglicherweise aber mit Kompromissen bei der Lage oder dem Ausstattungsniveau. Breeze (ab 650.000 €) repräsentiert tendenziell höherpreisige Neubauprojekte, die sich durch moderne Architektur und umfassendere Gemeinschaftseinrichtungen auszeichnen können. Dieses spezifische Apartment bietet mit 590.000 € eine attraktive Option für Käufer, die eine etablierte, renovierte Immobilie direkt im Zentrum von Marbella mit exzellenter Anbindung an Strand und Dienstleistungen suchen. Es spricht jene an, die das städtische Leben Marbellas in vollen Zügen genießen möchten und Wert auf sofortige Bezugsfertigkeit legen, anstatt auf die Entwicklung neuer Komplexe zu warten.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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