דירה משופצת זו ממוקמת במרבלה, מחוז מלגה, במרחק הליכה מהחוף וממרכז העיר. הנכס, הכולל שתי חדרי שינה וחדר רחצה אחד, מציע חלל מגורים מודרני עם נוף לעיר וחלקית לנוף הים. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית תוססת עם שירותים במרחק הליכה, אידיאלית עבור תושבים המחפשים סגנון חיים עירוני נוח. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא כ-19.2 מעלות צלזיוס, עם שפע של אור שמש, המספק אקלים נעים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה נהנית ממיקום מצוין, במרחק צעדים ספורים מהחוף, קרוב לטיילת המפורסמת של מרבלה ולעיר העתיקה. הסביבה העירונית שלה פירושה שכל מה שאתה צריך לחיים היומיומיים נמצא בהישג ידך, מחנויות ועד מסעדות.
נכס זה מתאים למי שמחפש מגורים עירוניים נוחים, קרובים לחוף, עם כל השירותים בהישג יד. שני חדרי השינה מספקים שפע של מקום, בעוד שהעיצוב הפנימי המשופץ מבטיח חווית מגורים נוחה. המרפסת מציעה מקום נוסף למנוחה בחוץ.
פרויקט זה מציג דירה משופצת המציעה מרחב מגורים מודרני. תאריך סיום ספציפי לא צוין, אך מצבה המעולה מרמז על עדכונים משמעותיים, מה שהופך אותה מוכנה למגורים מיידיים.
הדירה אינה מציעה נוף לים, אך מציעה נוף לעיר. אין לה חניה פרטית, אך ישנן עמדות טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום. לא הוזכרו מתקנים קהילתיים גדולים, כגון בריכות שחייה או גינות.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות קטנות המעוניינים לחוות אורח חיים תוסס על החוף בלב מרבלה. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שמעריכים נוחות ומעדיפים ללכת לחוף ולמתקני העיר. הוא מתאים גם למשקיעים המחפשים קרבה לתרבות מקומית וחיי לילה, תוך כדי הנאה מסביבת מגורים נוחה. מצבה המשופץ של הדירה פירושו שהיא מוכנה למגורים מיידיים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור קונים המעוניינים להתיישב במהירות.
הדירה שופצה בקפידה תוך שימוש בחומרים ובעיצוב באיכות גבוהה. הפנים כולל מטבח מודרני המצויד במכשירי חשמל ממותגים יוקרתיים וארונות מעוצבים. חדר הרחצה אופנתי ופרקטי באותה מידה, עם מקלחון. רצפות שיש וחלונות זיגוג כפול משפרים עוד יותר את איכות הנכס ונוחותו. מערכת אינטרקום וידאו בכניסה מבטיחה אבטחה. למרות שלא כל החומרים מפורטים, המצב המעולה מרמז על תשומת לב לפרטים.
דירה זו מוצעת החל מ-590,000 €. הנכס כולל שתי חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם שטח מגורים כולל של 60 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו המרכזי המעולה ואת הקרבה לחוף. לקבלת פרטים נוספים על תוכניות שונות או זמינות, מומלץ לפנות ישירות.
ממוקמת בלב התוסס של מרבלה, דירה זו מעניקה לכם נוחות בהישג ידכם. עם חופים, חנויות מקומיות, מסעדות ובתי קפה במרחק הליכה, הנסיעה היומיומית קלה במיוחד. העיר עצמה היא חלק מאזור אנדלוסיה, הידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו ובאורח החיים הים תיכוני. נוכחותן של 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים בסביבה מבטיחה התנהלות חלקה של משימות יומיומיות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-19.2 מעלות צלזיוס, המספקת תנאי אקלים מצוינים ליהנות מפעילויות חוץ ומהחוף. הסביבה העירונית של מרבלה מציעה גם שפע של הזדמנויות תרבותיות ובידוריות, מה שהופך אותה למקום אטרקטיבי למגורים.
החיים במרכז מרבלה הם בקצב מהיר, אך קרבתה לחוף מציעה איזון ייחודי. הדירה נמצאת במרחק של 738 מטר בלבד מחוף פלאיה דה לה באחדילה, אליו ניתן להגיע בקלות ברגל. ברחובות השוקקים תמצאו 138 מסעדות, 25 בתי קפה ו-29 בתי מרקחת, המספקים את כל הצרכים היומיומיים שלכם. עבור משפחות עם ילדים, ישנם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים. באזור ישנם 5 מרכזי בריאות, המבטיחים גישה נוחה לשירותים רפואיים. מרבלה, כחלק ממחוז מלגה, מציעה שפע של הזדמנויות פנאי ותרבות.
דירה זו ממוקמת במרכז מרבלה, קרוב לטיילת ולעיר העתיקה המפורסמת. האזור שמסביב מציע מגוון רחב של נוחיות עירוניות, כולל מסעדות, חנויות ובתי מרקחת, יחד עם חופים ונמלים.
הדירה ממוקמת במרבלה, מחוז מלגה, שהיא חלק מקוסטה דל סול. מרבלה ידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה, בחופים היפים ובחיי הלילה התוססים. היא ממוקמת באזור אנדלוסיה, קרוב לערים מרכזיות אחרות, עם חיבורי תחבורה טובים. ההכנסה החציונית למשק בית באזור היא 16,450 €, המשקפת את הפעילות הכלכלית שלה.
הנוחות של המיקום היא היתרון המרכזי של דירה זו. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה באחדילה, נמצא במרחק של 738 מטר בלבד, וחוף קזבלנקה במרחק 2.4 ק"מ. מרכז מרבלה, עם 138 המסעדות ו-25 בתי הקפה שלו, נמצא במרחק הליכה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 234 מטר בלבד, ובית מרקחת במרחק 8 מטרים. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-39 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. עבור חובבי גולף, מסלולים סמוכים כוללים את גולף לוס נרנג'וס, הממוקם במרחק 6.0 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבלה מתהדרת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, הנעה בין 12°C ל-26°C. 3,856 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נוחה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) הופכים אותה ליעד אטרקטיבי. האזור נמצא בגובה של 29 מטר מעל פני הים, מה שתורם לאקלים מתון אידיאלי לפעילויות חוץ. השיפוע המתון לכיוון החוף (1.7%) מאפשר גישה קלה. נופי הטבע של אנדלוסיה מציעים תצפיות ציוריות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מרבלה מארחת 10 חופי דגל כחול, כולל חוף פלאיה דה לה באחדילה הסמוך (738 מ'). חופים נוספים כמו פלאיה דה קזבלנקה (2.4 ק"מ) ופלאיה דה לה פונטנילה (2.9 ק"מ) נגישים בקלות. באזור מספר מגרשי גולף, כולל גולף לוס נרנג'וס במרחק 6.0 ק"מ ומועדון הגולף אלוהה. בנוסף, זמינים 415 מתקני ספורט, כולל מספר מרכזי ספורט ובריכות, כמו סופרה מיראפלורס (0.7 ק"מ).
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת במרבלה, מחוז מלגה, שהיא חלק מקוסטה דל סול. מרבלה ידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה, בחופים היפים ובחיי הלילה התוססים. היא ממוקמת באזור אנדלוסיה, קרוב לערים מרכזיות אחרות, עם חיבורי תחבורה טובים. ההכנסה החציונית למשק בית באזור היא 16,450 €, המשקפת את הפעילות הכלכלית שלה.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL433015
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Almazara Views (החל מ-620,000 €) ו-Breeze (החל מ-650,000 €), מחיר ההתחלה של דירה זו בסך 590,000 € תחרותי, במיוחד בהתחשב במיקומה המרכזי על קו החוף של מרבלה. ל-Be Aloha (החל מ-475,000 €) מחיר נמוך יותר, אך עשוי להיות באזור אחר או ברמה אחרת. פרויקט זה מציע סגנון חיים עירוני על חוף הים, בעוד ש-Almazara Views ו-Breeze עשויים להתמקד יותר בנוף לים או בגולף. מרבלה, כחלק מקוסטה דל סול, ידועה בשוק היוקרתי שלה, ופרויקט זה נכלל בסוגי הדירות המבוקשות באזור.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
