Questo appartamento pronto consegna a Marbella offre un connubio di comfort moderno e posizione privilegiata. Situato a pochi passi dalla spiaggia e da numerosi servizi, costituisce una base pratica per godere dello stile di vita della Costa del Sol. L'immobile dispone di due camere da letto, due bagni e una terrazza, per un totale di 102 metri quadrati di spazio abitativo. Ristrutturato di recente, è presentato in condizioni eccellenti, pronto per un'occupazione immediata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano vivace a Marbella, questo appartamento si trova comodamente vicino ai servizi essenziali. La sua posizione offre accesso diretto al Golden Mile, mettendo i residenti in prossimità del porto turistico, dei negozi e dei ristoranti. La zona immediata è ben servita dai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti all'interno della città e delle zone circostanti.
Questo immobile è adatto a single o piccole famiglie che cercano una residenza pronta da abitare in un ambiente costiero dinamico. La disposizione con 2 camere da letto e la terrazza privata soddisfano chi desidera comfort e spazio all'aperto. La vicinanza alle necessità quotidiane come supermercati e farmacie, insieme all'accesso alle strutture per il tempo libero, favorisce uno stile di vita mediterraneo conveniente.
Questo appartamento fa parte di un complesso completato, originariamente costruito nel 1998 e successivamente ristrutturato in condizioni eccellenti. Come immobile pronto consegna, non prevede una fase di costruzione né tempi di consegna futuri. Gli acquirenti possono contare sulla disponibilità immediata al termine del processo di acquisto.
Questo complesso non prevede nuove fasi di costruzione, il che significa che non è possibile l'acquisto sulla carta. L'immobile è venduto nello stato attuale, senza opzioni di personalizzazione di finiture o disposizioni. Servizi specifici come un parcheggio privato o un giardino non sono inclusi come dotazioni standard di questa unità abitativa.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che privilegiano l'occupazione immediata e uno stile di vita urbano centrale. Si adatta bene a chi cerca una seconda casa in una popolare città costiera o a chi si trasferisce e dà valore alla comodità e all'accessibilità ai servizi quotidiani. Le condizioni dell'immobile lo rendono un'opzione attraente per chi preferisce evitare lavori di ristrutturazione. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia attira chi ama uno stile di vita mediterraneo attivo, e potrebbe anche servire come immobile da affittare grazie alla sua ambita posizione in una rinomata destinazione turistica.
L'appartamento è stato sottoposto a una recente ristrutturazione ed è presentato in condizioni eccellenti. Le caratteristiche principali includono una cucina moderna e completamente attrezzata che si integra perfettamente con la zona giorno. L'immobile comprende due bagni, uno dei quali en suite. Per il comfort climatico, è dotato di aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento centrale e riscaldamento a pavimento specificamente nei bagni. I vetri doppi e le tapparelle elettriche offrono comfort e sicurezza aggiuntivi. La piscina condominiale offre una struttura ricreativa condivisa.
Questo appartamento è offerto a un prezzo richiesto fisso di €649.000. Come immobile esistente e ristrutturato, questo prezzo riflette le sue condizioni attuali e la posizione privilegiata. Il mercato di Marbella presenta una vasta gamma di immobili, con appartamenti comparabili nei dintorni quotati da circa €462.000 a €527.500, il che indica che questa offerta è posizionata in una fascia più alta, probabilmente grazie alle sue caratteristiche specifiche, alle condizioni o alla posizione esatta nelle zone più pregiate della città.
Marbella offre un'esperienza urbana vivace unita alla vita costiera. La posizione di questo appartamento lo colloca al centro dell'attività quotidiana, con negozi, ristoranti e spiaggia tutti raggiungibili a piedi. La zona beneficia di un'alta densità di servizi, tra cui numerose opzioni di ristorazione, farmacie e banche entro un raggio di 2 km. I trasporti pubblici sono facilmente disponibili, con 11 linee e 50 fermate che servono i dintorni, riducendo la dipendenza dai veicoli privati per le commissioni locali. La vicinanza al porto turistico aggiunge anche una dimensione di svago, apprezzata per la sua atmosfera nautica e la ristorazione sul lungomare. Il clima della regione, con temperature medie tra i 12 e i 26 °C, incoraggia uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Il centro urbano di Marbella offre un alto livello di comodità, con la maggior parte delle esigenze quotidiane soddisfatte a pochi passi. I dintorni immediati si caratterizzano per un mix di edifici residenziali, spazi commerciali e strutture per il tempo libero. La vicinanza alla spiaggia e al porto turistico valorizza l'attrattiva dello stile di vita costiero. Le opzioni di trasporto pubblico sono solide, con numerose linee di autobus che servono la zona, rendendo fattibile spostarsi senza auto per molti tragitti locali. Pur essendo un'area urbana, la presenza di spazi verdi vicini e il clima generale contribuiscono a un ambiente di vita gradevole tutto l'anno.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica dell'appartamento nel centro urbano di Marbella. Illustra la vicinanza alla spiaggia, al porto turistico e a una fitta rete di negozi e servizi. Le distanze dai servizi chiave come supermercati e strutture sanitarie sono notevolmente brevi, sottolineando la percorribilità a piedi e la comodità di questa posizione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a Marbella, questo appartamento fa parte della rinomata Costa del Sol in Andalusia. Marbella è un comune importante della provincia di Málaga, noto per il suo stile di vita esclusivo e il turismo. La città stessa è un centro di attività, con il proprio porto turistico e un vivace centro storico. Città regionali più grandi come Málaga si trovano a circa 47 km, offrendo opportunità culturali ed economiche più ampie. Questa posizione offre un equilibrio tra i servizi di una popolare città costiera e l'accesso alla più ampia regione andalusa.
Questo appartamento vanta un'accessibilità eccellente. Si trova a soli 738 metri dalla Playa de la Bajadilla, con altre spiagge come Casablanca e La Fontanilla entro pochi chilometri. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 39 km in auto. I servizi essenziali sono estremamente vicini: un supermercato è a soli 234 metri e una farmacia a soli 8 metri dall'immobile. Diversi campi da golf, tra cui Los Naranjos e Aloha, si trovano entro un raggio di 6-8 km. I trasporti pubblici sono ben consolidati con 11 linee e 50 fermate nei dintorni.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di circa 19,1 °C, con medie mensili che vanno da 12 a 26 °C. La zona riceve ampio sole, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa cinque mesi, adatta a chi ama le attività costiere. L'appartamento è situato a un'altitudine di 31 metri sul livello del mare, offrendo un ambiente di vita confortevole vicino alla costa. Il terreno verso la spiaggia è in gran parte pianeggiante, con una pendenza dolce dell'1,4%.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'appartamento è idealmente posizionato per l'accesso al tempo libero costiero. La Playa de la Bajadilla è entro 1 km, con altre spiagge popolari come Playa de Casablanca e Playa de Nagüeles anch'esse vicine. Marbella è nota per le sue spiagge con Bandiera Blu, tra cui El Cable e La Fontanilla. Per gli appassionati di golf, campi come Los Naranjos e Aloha Golf Club si trovano entro un raggio di 6-8 km. La zona offre anche numerose strutture sportive e piscine, tra cui il Polideportivo Francisco Norte a soli 0,2 km. Porti turistici, come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen, sono anch'essi in prossimità, ampliando le opzioni ricreative.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 64 mm |
| Febbraio | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Aprile | 16.6°C | 59 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.5°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 70 mm |
Pianeggiante
Ref: VL512217
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare di Marbella è vario, con questo appartamento posizionato come opzione pronta da abitare in una posizione urbana privilegiata. Progetti comparabili come The Grove, Residencial Albatros XV e Terrazas de Guadaiza I a Marbella offrono appartamenti di nuova costruzione a partire da prezzi inferiori (€462.000 - €527.500). Questi complessi possono offrire caratteristiche diverse o tempi di costruzione differenti. Questo specifico appartamento, essendo un'abitazione esistente e ristrutturata, è quotato a €649.000, riflettendo le sue condizioni consolidate e la disponibilità immediata in un'area centrale ad alta domanda. Mentre le nuove costruzioni offrono design contemporanei, questo immobile attira acquirenti che cercano accesso immediato a uno spazio completamente ristrutturato nell'infrastruttura consolidata di Marbella.
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