Овај стан у Марбељи, спреман за усељење, нуди комбинацију модерне удобности и одличне локације. Налази се у пешачкој удаљености од плаже и бројних садржаја и пружа практичну основу за уживање у начину живота на Коста дел Солу. Некретнина има две спаваће собе, два купатила и терасу, са 102 квадратна метра стамбеног простора. Недавно је реновирана и у одличном је стању, спремна за тренутно усељење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у живописном градском окружењу у Марбељи, у близини основних услуга. Његов положај омогућава директан приступ Златној миљи, стављајући станаре у близину марине, радњи и ресторана. Околну област добро опслужује јавни превоз, што олакшава кретање по граду и околним регионима.
Ова некретнина је погодна за појединце или мање породице које траже дом спреман за усељење у динамичном приморском окружењу. Распоред са две спаваће собе и приватна тераса одговарају онима који желе удобност и отворени простор. Близина свакодневних потреба попут супермаркета и апотека, заједно са приступом садржајима за одмор, подржава практичан медитерански начин живота.
Овај стан је део завршеног пројекта, изграђеног првобитно 1998. године, а потом реновираног до одличног стања. Као некретнина спремна за усељење, не укључује фазу изградње ни будући рок испоруке. Купци могу очекивати тренутну доступност по завршетку поступка куповине.
Овај пројекат нема фазу нове изградње, што значи да није могућа куповина некретнине у изградњи. Некретнина се продаје у постојећем стању, без опција прилагођавања завршне обраде или распореда. Конкретни садржаји попут приватног паркинга или баште нису укључени као стандардне карактеристике овог стана.
Овај стан је погодан за купце који дају приоритет тренутном усељењу и централном градском начину живота. Одговара онима који траже други дом у популарном приморском граду или особама које се селе и цене погодност и приступачност свакодневним услугама. Стање некретнине чини је атрактивном опцијом за купце који желе да избегну пројекте реновирања. Њена близина садржајима и плажи привлачи оне који уживају у активном медитеранском начину живота, а може служити и као некретнина за издавање због своје пожељне локације у познатој туристичкој дестинацији.
Стан је недавно реновиран и у одличном је стању. Кључне карактеристике укључују модерну, потпуно опремљену кухињу која се беспрекорно повезује са дневном собом. Некретнина има два купатила, од којих је једно уз спаваћу собу. За климатски комфор обезбеђени су клима-уређај (грејање и хлађење), централно грејање и подно грејање, посебно у купатилима. Додатну удобност и безбедност пружају двоструко стакло и електричне ролетне. Заједнички базен нуди дељени садржај за одмор.
Стан се нуди по фиксној траженој цени од 649.000 €. Као постојећа, реновирана некретнина, ова цена одражава њено тренутно стање и одличну локацију. Тржиште у Марбељи нуди широк спектар некретнина, а упоредиви станови у околини котирају од приближно 462.000 € до 527.500 €, што указује да је ова понуда позиционирана у вишем сегменту, вероватно због својих специфичних карактеристика, стања или тачног положаја у најпожељнијим деловима града.
Марбеља нуди живописно градско искуство у комбинацији са приморским животом. Локација овог стана поставља га у срце свакодневне активности, са радњама, ресторанима и плажом доступним пешке. Подручје има велику густину садржаја, укључујући бројне угоститељске објекте, апотеке и банке у радијусу од 2 km. Јавни превоз је лако доступан, са 11 линија и 50 стајалишта која опслужују околину, што смањује зависност од приватних возила за локалне послове. Близина марине такође додаје димензију одмора, популарну по својој наутичкој атмосфери и ресторанима на обали. Клима региона, са просечним температурама од 12-26°C, подстиче начин живота усмерен на боравак на отвореном током већег дела године.
Градско језгро Марбеље пружа висок ниво погодности, при чему се већина свакодневних потреба задовољава у пешачкој удаљености. Непосредну околину карактерише мешавина стамбених зграда, пословних простора и садржаја за одмор. Близина плаже и марине појачава привлачност приморског начина живота. Опције јавног превоза су развијене, са бројним аутобуским линијама које опслужују подручје, чинећи изводљивим кретање без аутомобила за многа локална путовања. Иако је подручје градско, присуство оближњих зелених површина и општа клима доприносе пријатном окружењу за живот током целе године.
Ова карта истиче стратешки положај стана унутар градског центра Марбеље. Приказује блискост плаже, марине и густе мреже радњи и услуга. Удаљености до кључних садржаја попут супермаркета и здравствених установа су изузетно кратке, што наглашава проходност и погодност ове локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у Марбељи, овај стан је део познате Коста дел Сол у Андалузији. Марбеља је значајна општина у провинцији Малага, позната по луксузном начину живота и туризму. Сам град је средиште активности, са сопственом марином и живописним центром. Већи регионални градови попут Малаге удаљени су приближно 47 km, пружајући шири културни и економски спектар могућности. Ова локација пружа равнотежу између садржаја популарног приморског града и приступа ширем андалузијском региону.
Овај стан се одликује одличном приступачношћу. Налази се само 738 метара од плаже Плаја де ла Бахадиља, а друге плаже попут Касабланке и Ла Фонтањиље налазе се на неколико километара. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је приближно 39 km аутомобилом. Основне услуге су изузетно близу: супермаркет је удаљен само 234 метра, а апотека свега 8 метара од некретнине. Неколико голф терена, укључујући Лос Наранхос и Алоха, налази се у радијусу од 6-8 km. Јавни превоз је добро развијен, са 11 линија и 50 стајалишта у околини.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими, коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура је око 19.1°C, са месечним просецима од 12°C до 26°C. Подручје има обилно сунчање, што доприноси дугој пливачкој сезони од приближно пет месеци, погодној за оне који уживају у обалским активностима. Стан се налази на надморској висини од 31 метра, што пружа пријатно окружење за живот у близини обале. Терена ка плажи је углавном раван, са благим падом од 1.4%.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Стан је идеално позициониран за приступ обалском одмору. Плаја де ла Бахадиља је унутар 1 km, а и друге популарне плаже попут Плаја де Касабланка и Плаја де Нагвелес су у близини. Марбеља је позната по плажама са Плавом заставом, укључујући Ел Кабле и Ла Фонтањиљу. За љубитеље голфа, терени попут Лос Наранхос и Алоха Голф клуба налазе се у радијусу од 6-8 km. Подручје нуди и бројне спортске објекте и базене, укључујући Полидепортиво Франсиско Норте на свега 0.2 km. Марине, попут Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен, такође су у непосредној близини, чиме се повећавају опције за рекреацију.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL512217
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тржиште некретнина у Марбељи је разнолико, а овај стан је позициониран као опција спремна за усељење на одличној градској локацији. Упоредиви пројекти попут The Grove, Residencial Albatros XV и Terrazas de Guadaiza I у Марбељи нуде станове у новоградњи од нижих почетних цена (462.000 € - 527.500 €). Ови пројекти могу пружити другачије карактеристике или рокове изградње. Овај конкретан стан, као постојећи и реновирани дом, котира се по цени од 649.000 €, што одражава његово утврђено стање и тренутну доступност у централној, траженој области. Док новоградње нуде савремене дизајне, ова некретнина привлачи купце који траже тренутан приступ потпуно реновираном простору у оквиру утврђене инфраструктуре Марбеље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID