تقدم هذه الشقة الفسيحة، التي تبلغ مساحتها حوالي 154 مترًا مربعًا وتضم غرفتي نوم و 3 حمامات، موقعًا متميزًا في ماربيا. العقار جاهز للسكن ويباع بسعر 890,000 يورو. موقعها الاستراتيجي بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية يجعلها فرصة جذابة لمن يبحثون عن نمط الحياة الساحلي في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب مدينة ماربيا النابض بالحياة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. توفر المنطقة المحيطة بها مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه، مما يضمن مستوى عالٍ من الراحة. يقع مركز ماربيا والممشى البحري على بعد دقائق قليلة.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يقدرون الراحة والعملية. توفر المساحات الداخلية الفسيحة وغرف النوم المجهزة بحمامات داخلية وشرفة خاصة للاسترخاء، كل ذلك يلبي متطلبات الحياة العصرية. القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني، مما يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال على الفور دون انتظار. يقع العقار في مبنى مرموق، تم بناؤه مع الاهتمام بالجودة والتفاصيل، وهو جاهز لاستقبال أصحابه الجدد.
هذا العقار يستهدف المشترين الذين يبحثون عن القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. إنه لا يوفر هدوء الريف أو الشعور بالانعزال عن وسط المدينة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مواقف عامة للسيارات، قد لا تكون مريحة مثل المرآب الخاص.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار في قلب ماربيا النابض بالحياة. إذا كنت تقدر الراحة وتفضل المشي إلى الشاطئ والمطاعم والمحلات التجارية، فهذا المشروع مثالي لك. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو عقار استثماري مع إمكانية عائد إيجاري جيد. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فهو مناسب أيضًا لأولئك الذين يرغبون في البدء في الاستمتاع بنمط الحياة الإسباني على الفور دون انتظار البناء.
تقع الشقة في مبنى مرموق معروف بجودته العالية في البناء والتصميم. في حين أن المواد المحددة وتفاصيل التشطيب غير مفصلة في البيانات المقدمة، فإن المعايير في هذه المنطقة عادة ما تشمل أرضيات سيراميك عالية الجودة، ومرافق مطبخ وحمام حديثة، وعزل جيد. يوفر العقار مطبخًا منفصلاً وغرف نوم بحمامات داخلية، مما يشير إلى التركيز على الراحة والوظائف. يعزز التوجه الشرقي وإطلالات البحر من جاذبيتها.
تبدأ أسعار هذه الشقة في ماربيا من 890,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم و 3 حمامات بمساحة بناء إجمالية تبلغ 154 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن الفوري. يعكس السعر موقعه المتميز في منطقة ماربيا المرغوبة، والمعروفة بالطلب المرتفع ومعايير المعيشة العالية. بفضل موقعه المناسب وخصائصه الجذابة، فإن هذا العقار ليس مناسبًا للسكن فقط ولكنه يمثل أيضًا فرصة استثمارية ذات إمكانات عالية للعائد الإيجاري.
توفر شقق ماربيا فرصة للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي لجنوب إسبانيا في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يتمتع العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يوجد في المنطقة المحيطة 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، مما يسهل الحياة اليومية. كما يقع المشروع بالقرب من 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، مما يشير إلى توفر موارد تعليمية جيدة في المنطقة. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوي 3856 ساعة، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مما يوفر للسكان فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 19.2 درجة مئوية، مما يجعل المناخ لطيفًا. يوفر 34 عطلة محلية سنويًا للسكان المحليين فرصة لتجربة ثقافة الأندلس.
يجمع مشروع شقق ماربيا بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. في حدود 2 كم، يوجد 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يوجد في المنطقة 415 مرفقًا رياضيًا، توفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. القرب من الشواطئ على بعد 738 مترًا فقط وميناء ماربيا الرياضي على بعد 600 متر، يوفر سهولة الوصول لعشاق الرياضات المائية. تضمن شبكة النقل العام التي تضم 11 خطًا و 50 محطة سهولة التنقل. على الرغم من أن المطار يبعد 39 كم، إلا أن الوصول إليه مريح.
تقع الشقة في موقع مركزي في ماربيا، بالقرب من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة. توضح الخريطة موقع المشروع بالنسبة للمعالم الرئيسية مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمدارس وملاعب الجولف، مما يؤكد موقعها المريح والمتصل جيدًا.
تقع الشقة في مدينة ماربيا، مقاطعة مالاغا، في مجتمع أندلوسيا المستقل. تعد ماربيا جزءًا هامًا من كوستا ديل سول، وتشتهر بنمط حياتها الراقي وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. تعد المدينة مقرًا لرابطة بلديات المنطقة ورئيسة الدائرة القضائية التي تحمل اسمها. يوفر موقع ماربيا الاستراتيجي سهولة الوصول إلى كل من وسط مدينة مالاغا ومطار مالاغا (AGP)، مما يسهل على السكان التنقل والاستمتاع بالمرافق المتوفرة في المنطقة المحيطة.
تقع الشقة على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ لا باخاديلا، و 2.4 كم من شاطئ كازابلانكا، و 2.9 كم من شاطئ لا فونتانيلا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 234 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 8 أمتار، مما يوفر راحة استثنائية للاحتياجات اليومية. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 39 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. تخدم المنطقة 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يوفر خيارات تنقل متنوعة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مع فصول صيف معتدلة وشتاء دافئ. تستفيد المنطقة من ما متوسطه 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشواطئ. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع الشقة على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف نحو الشاطئ بنسبة 1.7% فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الساحل. يوفر متوسط 34 عطلة محلية سنويًا للسكان المحليين فرصة للانغماس في الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ ذات السمعة الطيبة، بما في ذلك شاطئ لا باخاديلا على بعد 738 مترًا فقط. تضم منطقة ماربيا 10 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مثل شاطئ كازابلانكا وشاطئ لا فونتانيلا. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب المرموقة في حدود 6.0 كم، مثل جولف لوس نارانخوس ونادي ألوها للجولف. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة 415 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المسبح القريب سوبر ميرافلوريس والمركز الرياضي بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي، لتلبية احتياجات الترفيه المتنوعة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في مدينة ماربيا، مقاطعة مالاغا، في مجتمع أندلوسيا المستقل. تعد ماربيا جزءًا هامًا من كوستا ديل سول، وتشتهر بنمط حياتها الراقي وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. تعد المدينة مقرًا لرابطة بلديات المنطقة ورئيسة الدائرة القضائية التي تحمل اسمها. يوفر موقع ماربيا الاستراتيجي سهولة الوصول إلى كل من وسط مدينة مالاغا ومطار مالاغا (AGP)، مما يسهل على السكان التنقل والاستمتاع بالمرافق المتوفرة في المنطقة المحيطة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL542632
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم شقق ماربيا فرصة للوصول إلى منطقة مميزة في كوستا ديل سول. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى، فإن هذا المشروع جاهز للسكن ويبدأ سعره من 890,000 يورو، مما يعكس قيمته في منطقة راسخة. قد تقدم المشاريع المجاورة مثل Breeze (ابتداءً من 650,000 يورو) و Medblue (ابتداءً من 679,000 يورو) وحدات مختلفة الحجم أو بمرافق محددة، ولكن سعر هذا المشروع يعكس موقعه الناضج وحالته الجاهزة للسكن. قد توفر المشاريع الراقية مثل Ocean View Marbella (ابتداءً من 960,000 يورو) إطلالات أوسع على البحر أو مساحات أكبر، ولكن هذا المشروع يحقق توازنًا بين الراحة والقدرة على تحمل التكاليف. موقعه المركزي يعني القرب من 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، مما يميزه عن المجمعات التي قد تكون أكثر عزلة أو سكنية بحتة. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة والشاطئ ونمط الحياة الحضري.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس، وساحل بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
