Este apartamento pronto a habitar, concluído em 2001, oferece 116 m² de área habitável com 2 quartos e 2 casas de banho. Localizado no vibrante coração de Marbella, dispõe de um lugar de garagem privativo e de uma arrecadação, comodidades muito valorizadas neste contexto urbano central. O imóvel possui um terraço coberto, ideal para desfrutar do clima durante todo o ano, e beneficia de orientação a oeste. Situado a poucos minutos a pé da praia, da marina e de uma vasta gama de comodidades, esta residência apresenta-se como uma escolha prática para habitação permanente, casa de férias ou investimento estratégico numa localização privilegiada da Costa del Sol.
Este apartamento no centro de Marbella está posicionado numa área urbana muito procurada, distinguindo-o de empreendimentos mais dispersos ou focados em resorts. Comparado com projetos como The Grove, que podem oferecer construção mais recente ou comodidades diferentes desde €638.700, o valor deste imóvel reside na sua localização estabelecida e privilegiada, com tudo acessível a pé num raio imediato, incluindo todos os serviços essenciais e a praia. Embora empreendimentos como Residencial Albatros XV e Armonia ofereçam preços iniciais mais baixos (desde €471.000 e €477.000, respetivamente), é provável que estejam situados em zonas diferentes de Marbella ou ofereçam menos características. O preço fixo de €670.000 deste apartamento específico reflete o seu estado de pronto a habitar, endereço central e a inclusão de estacionamento privativo e arrecadação, características que comandam um prémio nesta área. A descrição existente enfatiza o seu apelo tanto para estilo de vida como para investimento, uma característica comum a imóveis bem localizados em Marbella, mas a combinação específica de características e a disponibilidade imediata desta unidade definem a sua posição de mercado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionado centralmente em Marbella, este apartamento está a uma curta distância a pé da praia, da marina e de inúmeras lojas e restaurantes. A sua localização urbana significa que a maioria das necessidades diárias está prontamente acessível a pé ou de bicicleta. Embora ofereça comodidade urbana, mantém-se próximo das atrações costeiras, alcançando um equilíbrio entre a vida citadina e a proximidade do mar.
Este imóvel destina-se a quem procura uma casa numa movimentada cidade costeira com acesso direto a comodidades e à praia. A inclusão de uma garagem privativa e de uma arrecadação é uma vantagem prática significativa. O terraço coberto proporciona um espaço exterior para relaxar, independentemente do clima. É adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência confortável e bem localizada, ou uma base para explorar a região.
Este apartamento faz parte de um edifício concluído em 2001 e é oferecido em condições de pronto a habitar. Embora não seja uma construção nova no sentido imediato, representa um imóvel construído segundo os padrões modernos da sua época. A data indicativa de conclusão sugere infraestruturas estabelecidas e uma comunidade consolidada no edifício e na área circundante, garantindo utilização imediata.
Este apartamento situa-se numa área urbana estabelecida, o que significa que o acesso imediato a comodidades de construção nova pode ser limitado. Os dados fornecidos não indicam limitações específicas quanto a instalações comuns ou planos de desenvolvimento futuros nas imediações. Os potenciais compradores devem considerar que as localizações urbanas podem registar níveis mais elevados de ruído ambiente em comparação com empreendimentos mais recolhidos.
Este apartamento é ideal para indivíduos ou casais que priorizam a comodidade e um estilo de vida conectado, quer como residência principal, refúgio de férias ou investimento. Para quem valoriza estar no centro da ação, com acesso imediato a restaurantes, compras e sítios culturais, esta localização é altamente vantajosa. Atrai compradores que pretendem experienciar a autêntica Marbella para além das zonas de resort, desfrutando da vida diária com mínima dependência do carro. A sua proximidade da praia e da marina torna-o atrativo para quem aprecia um estilo de vida costeiro, incluindo desportos aquáticos e passeios à beira-mar. Para investidores, a procura consistente no centro de Marbella por imóveis com estas características, combinada com o seu estado de pronto a habitar, oferece um ativo tangível com potencial de arrendamento. A inclusão de estacionamento privativo e arrecadação responde a necessidades práticas comuns em ambientes urbanos centrais.
Construído em 2001, este apartamento reflete os padrões de construção da sua época, oferecendo um espaço habitável funcional e duradouro. O imóvel dispõe de um sistema de ar condicionado quente/frio para controlo climático, garantindo conforto durante todo o ano. No interior, roupeiros embutidos proporcionam amplas soluções de arrumação. A referência a uma casa de banho privativa sugere uma distribuição bem planejada, pensada para a comodidade. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre os materiais, o estado geral é descrito como excelente. Características como um terraço coberto privativo e a inclusão de uma lavandaria indicam um design prático focado no conforto e usabilidade dos residentes. O edifício está equipado com elevador, melhorando a acessibilidade, especialmente nos pisos superiores.
Este apartamento com 2 quartos está listado por um preço pedido fixo de €670.000. Sendo um imóvel usado, este preço reflete a valorização de mercado atual para um imóvel deste tamanho, características e localização privilegiada em Marbella. O preço inclui um lugar de garagem privativo e uma arrecadação, acrescentando valor significativo. Não havendo variação de preço por se tratar de uma unidade única, a sua posição entre projetos comparáveis na área, como The Grove (desde €638.700), Residencial Albatros XV (desde €471.000) e Armonia (desde €477.000), indica a sua colocação na gama média-alta para imóveis nesta procurada zona de Marbella. O preço é definitivo para esta unidade específica.
O distrito central de Marbella oferece um estilo de vida urbano dinâmico, caracterizado pela comodidade e proximidade de serviços essenciais e de lazer. A uma curta distância a pé, os residentes têm acesso a uma rede densa de restaurantes, cafés, lojas e ao mercado local, fomentando um ritmo de vida vibrante. As praias próximas e a marina proporcionam acesso imediato a atividades costeiras e ao Mar Mediterrâneo. Esta área é particularmente indicada para quem prefere minimizar a dependência do carro, pois a maioria das necessidades diárias e das oportunidades recreativas está ao alcance. O centro histórico da cidade também é facilmente acessível, oferecendo experiências culturais e um ambiente diferente comparado com a frente marítima imediata. Embora animada, a localização urbana do imóvel proporciona uma ligação ao quotidiano pulsante de Marbella, que se estende para além das típicas épocas turísticas, com uma população local e oferta de serviços consistentes.
Viver no centro de Marbella significa abraçar um ambiente urbano rico em comodidades e atividade social. As imediações oferecem uma elevada densidade de restaurantes, cafés e lojas, garantindo que as necessidades diárias são satisfeitas com facilidade. Com a praia e a marina a uma curta distância a pé, as atividades de lazer costeiro são facilmente acessíveis. A localização urbana significa também boa conectividade, com paragens de transporte público convenientemente localizadas, facilitando a movimentação dentro da cidade e para áreas circundantes. Embora a posse de um carro não seja estritamente necessária devido à facilidade de deslocação a pé, a presença de um lugar de garagem privativo é um benefício significativo para quem possui um veículo, proporcionando estacionamento seguro numa área densa. A zona fervilha de atividade, refletindo o seu estatuto de destino popular.
Este mapa coloca o apartamento no movimentado coração de Marbella, destacando a sua posição urbana central. As comodidades-chave, a praia e a marina mostram-se a uma distância imediata a pé, sublinhando a localização extremamente conveniente do imóvel. O mapa visualiza a acessibilidade direta às necessidades diárias e às áreas recreativas, confirmando a sua colocação num distrito costeiro vibrante e bem servido.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Marbella, este apartamento faz parte da renomada Costa del Sol, um troço de costa mediterrânica na província de Málaga, Andaluzia. A própria Marbella é um importante polo, conhecida pela sua combinação de vida sofisticada, cultura vibrante e apelo costeiro. A localização central do imóvel coloca-o ao alcance fácil de outras cidades-chave da região; Málaga, a capital provincial, fica a aproximadamente 47 km, oferecendo uma experiência urbana maior com extensas ofertas culturais e comerciais. Algeciras e Jerez de la Frontera ficam mais a oeste, proporcionando perspetivas regionais diferentes. Este posicionamento permite aos residentes explorar facilmente a restante Costa del Sol e as suas ofertas diversificadas, desde sítios históricos até paisagens naturais.
Este apartamento oferece excelente acessibilidade a comodidades-chave e ligações de transporte. Está situado a aproximadamente 738 metros da Playa de la Bajadilla, a praia mais próxima de Marbella, com outras praias como Playa de Casablanca e La Fontanilla a poucos quilómetros. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é acessível numa distância em linha reta de 39 km, aproximadamente 30-40 minutos de carro, dependendo do trânsito. O transporte público é bem servido, com numerosas paragens e linhas nas proximidades, tornando eficientes as viagens dentro de Marbella e para as vilas vizinhas. Para entusiastas de golfe, vários campos de renome, incluindo Golf Los Naranjos e Aloha Golf Club, estão a uma distância em linha reta de 6-8 km. Serviços essenciais como supermercados e um hospital estão também num raio de 1 km, garantindo comodidade para a vida diária.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella desfruta de um clima mediterrânico, caracterizado por uma temperatura média anual de 19,1°C e temperaturas médias mensais de aproximadamente 12-26°C ao longo do ano. Com uma altitude de 31 metros acima do nível do mar, a área beneficia de condições amenas. A região recebe bastante sol, suportando uma época balnear de cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água tipicamente excedem os 20°C. O declive plano em direção à praia mais próxima, Playa de la Bajadilla (1,0 km), torna o acesso costeiro simples e agradável. Embora não seja fornecida informação detalhada sobre parques naturais ou trilhos de caminhada específicos nas imediações, a própria localização costeira oferece beleza natural e oportunidades para atividades à beira-mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade do imóvel à costa é uma vantagem significativa, com a Playa de la Bajadilla a apenas 738 metros, e várias outras praias com Bandeira Azul, como La Fontanilla, a curta distância. A área é também casa de várias marinas, incluindo a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, localizada a apenas 0,5 km, oferecendo oportunidades para vela e atividades náuticas. Para entusiastas de desporto, numerosas instalações estão disponíveis num raio de 2 km, incluindo piscinas e centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). O golfe é uma grande atração na região, com campos como Golf Los Naranjos e Aloha Golf Club situados a aproximadamente 6-7 km, proporcionando amplas opções recreativas para os residentes.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.6°C | 40 mm |
| Março | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 73 mm |
| Novembro | 16.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 70 mm |
Plano
Ref: VL557838
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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