Tento apartmán pripravený na nasťahovanie, dokončený v roku 2001, ponúka 116 m² obytného priestoru s 2 spálňami a 2 kúpeľňami. Nachádza sa v živom centre Marbelle a disponuje súkromným parkovacím miestom v garáži a komorou, čo sú veľmi cenené výhody v tomto centrálnom mestskom prostredí. Nehnuteľnosť má krytú terasu, ideálnu na užívanie si celoročného podnebia, a je orientovaná na západ. Keďže sa nachádza len krátku chôdzou od pláže, maríny a širokej ponuky vybavenosti, táto rezidencia predstavuje praktickú voľbu pre trvalé bývanie, rekreačný dom alebo strategickú investíciu na významnej lokalite Costa del Sol.
Tento apartmán v centrálnej Marbelle je umiestnený vo veľmi žiadanej mestskej oblasti, čo ho odlišuje od roztrúsenejších alebo rezortovo zameraných projektov. V porovnaní s projektmi ako The Grove, ktoré môžu ponúkať novšiu výstavbu alebo inú vybavenosť od 638 700 €, hodnota tejto nehnuteľnosti spočíva v jej etablovanej, výnimočnej lokalite s okamžitou choditeľnosťou ku všetkým základným službám a pláži. Zatiaľ čo projekty ako Residencial Albatros XV a Armonia ponúkajú nižšie začiatočné ceny (od 471 000 € a od 477 000 €), pravdepodobne sa nachádzajú v iných častiach Marbellu alebo ponúkajú menej funkcií. Pevná cena tejto konkrétnej jednotky 670 000 € odráža jej stav pripravený na bývanie, centrálnu adresu a zahrnutie súkromného parkovania a komory, vlastnosti, ktoré si v tejto oblasti vyžadujú prémiovú cenu. Existujúci popis zdôrazňuje jej príťažlivosť pre životný štýl aj investície, čo je charakteristické pre dobre umiestnené nehnuteľnosti v Marbelle, ale konkrétna kombinácia funkcií a okamžitá dostupnosť tejto jednotky určujú jej trhovú pozíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v centre Marbelle, v pešej dostupnosti pláže, maríny a množstva obchodov a reštaurácií. Jeho mestské prostredie znamená, že väčšinu denných potrieb možno ľahko zabezpečiť pešo alebo na bicykli. Ponúka mestské pohodlie a zároveň zostáva v blízkosti pobrežných atrakcií, čím vytvára rovnováhu medzi mestským životom a blízkosťou mora.
Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú domov v rušnom pobrežnom meste s priamym prístupom k vybavenosti a pláži. Súkromná garáž a komora sú významnou praktickou výhodou. Krytá terasa poskytuje vonkajší priestor na odpočinok bez ohľadu na počasie. Hodí sa pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú pohodlné, dobre situované bývanie alebo základňu na objavovanie regiónu.
Tento apartmán je súčasťou budovy dokončenej v roku 2001 a je ponúkaný v stave pripravenom na nasťahovanie. Hoci nejde o novostavbu v užšom zmysle, predstavuje nehnuteľnosť postavenú podľa moderných noriem svojej doby. Uvádzaný dátum dokončenia naznačuje zavedenú infraštruktúru a ustálenú komunitu v budove a okolí, čo zaručuje okamžitú použiteľnosť.
Apartmán sa nachádza v zastavanej mestskej oblasti, čo znamená, že okamžitý prístup k vybavenosti novostavieb môže byť obmedzený. Poskytnuté údaje neuvádzajú žiadne konkrétne obmedzenia týkajúce sa spoločných zariadení alebo budúcich rozvojových plánov v tesnej blízkosti. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť, že mestské lokality môžu mať vyššiu úroveň hluku v porovnaní s odľahlejšími projektmi.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú pohodlie a prepojený životný štýl, či už ako hlavné bydlisko, rekreačný dom alebo investícia. Pre tých, ktorí oceňujú bytie v centre diania s okamžitým prístupom k stravovaniu, nakupovaniu a kultúrnym pamiatkam, je táto lokalita veľmi výhodná. Priťahuje kupujúcich, ktorí chcú zažiť autentickú Marbellu mimo rezortných oblastí a užívať si každodenný život s minimálnou závislosťou od auta. Jeho blízkosť k pláži a maríne ho robí atraktívnym pre milovníkov pobrežného životného štýlu, vrátane vodných športov a prechádzok pri mori. Pre investorov konzistentný dopyt v centrálnej Marbelle po nehnuteľnostiach s týmito charakteristikami v kombinácii so stavom pripraveným na bývanie ponúka hmatateľné aktívum s prenajmovým potenciálom. Zahrnutie súkromného parkovania a komory rieši praktické potreby bežné v centrálnom mestskom prostredí.
Postavený v roku 2001, tento apartmán odráža stavebné normy svojej éry a ponúka funkčný a odolný obytný priestor. Nehnuteľnosť má klimatizačný systém na reguláciu teploty, čo zaručuje komfort počas celého roka. Interiér disponuje vestavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Zmienka o vlastnej kúpeľni pri spálni naznačuje dobre navrhnutú dispozíciu zameranú na pohodlie. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily materiálov, celkový stav je popisovaný ako výborný. Prvky ako súkromná krytá terasa a technická miestnosť poukazujú na praktický dizajn zameraný na pohodlie a použiteľnosť obyvateľov. Budova je vybavená výťahom, čo zvyšuje prístupnosť, najmä pri vyšších poschodiach.
Tento 2-spálňový apartmán je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 670 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky táto cena odráža súčasné trhové ocenenie pre nehnuteľnosť tejto veľkosti, vybavenosti a výnimočnej lokality v Marbelle. Cena zahŕňa súkromné parkovacie miesto v garáži a komoru, čo prináša významnú hodnotu. Keďže ide o jedinú jednotku, cenová variácia neexistuje; jeho pozícia medzi porovnateľnými projektmi v oblasti, ako The Grove (od 638 700 €), Residencial Albatros XV (od 471 000 €) a Armonia (od 477 000 €), naznačuje jeho zaradenie do strednej až vyššej cenovej kategórie nehnuteľností v tejto žiadanej marbelliskej lokalite. Cena je pre túto konkrétnu jednotku konečná.
Centrálny okres Marbella ponúka dynamický mestský životný štýl charakterizovaný pohodlím a blízkosťou základných služieb a voľnočasových možností. Na krátku vzdialenosť chôdze majú obyvatelia prístup k hustej sieti reštaurácií, kaviarní, obchodov a miestneho trhu, čo vytvára živý denný rytmus. Neďaleké pláže a marína poskytujú okamžitý prístup k pobrežným aktivitám a Stredozemnému moru. Táto oblasť je vhodná najmä pre tých, ktorí chcú minimalizovať závislosť od auta, pretože väčšina denných potrieb a rekreačných príležitostí je na dosah. Historické centrum mesta je tiež ľahko dostupné a ponúka kultúrne zážitky a inú atmosféru než bezprostredné pobrežie. Hoci je oblasť živá, mestské prostredie nehnuteľnosti poskytuje spojenie s každodenným pulzom Marbellu, ktoré presahuje typické turistické sezóny vďaka stálej miestnej populácii a službám.
Bývanie v centrálnej Marbelle znamená život v mestskom prostredí bohatom na vybavenosť a spoločenský život. Okolie ponúka vysokú hustotu reštaurácií, kaviarní a obchodov, čo zabezpečuje ľahké uspokojenie denných potrieb. Keďže pláž a marína sú len krátku chôdzou, pobrežné voľnočasové aktivity sú ľahko dostupné. Mestské prostredie zároveň znamená dobré spojenie s výhodne umiestnenými zastávkami verejnej dopravy, čo uľahčuje pohyb po meste a do okolia. Hoci vlastníctvo auta vďaka choditeľnosti nie je nevyhnutne potrebné, prítomnosť súkromného parkovacieho miesta je významnou výhodou pre tých, ktorí vozidlo vlastnia, pretože poskytuje bezpečné parkovanie v husto zastavanej oblasti. Oblasť žije aktivitou, čo odráža jej status obľúbenej destinácie.
Táto mapa umiestňuje apartmán do rušného srdca Marbellu a zdôrazňuje jeho centrálnu mestskú pozíciu. Kľúčové služby, pláž a marína sú zobrazené v bezprostrednej pešej dostupnosti, čo podčiarkuje veľmi výhodnú polohu nehnuteľnosti. Mapa vizualizuje jednoduchú dostupnosť denných potrieb a rekreačných oblastí a potvrdzuje jeho umiestnenie v dobre obsluhovanej a živej pobrežnej štvrti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Situovaná v Marbelle, táto nehnuteľnosť je súčasťou známeho Costa del Sol, úseku stredomorského pobrežia v provincii Málaga v Andalúzii. Samotná Marbella je významným centrom známym spojením luxusného bývania, živej kultúry a pobrežnej príťažlivosti. Centrálna poloha nehnuteľnosti ju zaraďuje do ľahkého dosahu ďalších kľúčových miest regiónu; Málaga, hlavné mesto provincie, je približne 47 km ďaleko a ponúka väčšie mestské prostredie s rozsiahlou kultúrnou a obchodnou ponukou. Algeciras a Jerez de la Frontera ležia viac na západ a poskytujú odlišné regionálne perspektívy. Táto pozícia umožňuje obyvateľom ľahko objavovať širšie Costa del Sol a jeho rozmanitú ponuku, od historických pamiatok po prírodné krajiny.
Tento apartmán ponúka vynikajúcu dostupnosť kľúčových služieb a dopravných spojení. Nachádza sa približne 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla, najbližšej pláže Marbellu, ďalšie pláže ako Playa de Casablanca a La Fontanilla sú vzdialené niekoľko kilometrov. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné po priamej vzdialenosti 39 km, čo je približne 30-40 minút jazdy autom v závislosti od dopravy. Verejná doprava je dobre zastúpená, s množstvom zastávok a liniek v okolí, čo robí cestovanie v Marbelle a do susedných miest efektívnym. Pre golfových nadšencov je viacero významných ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club, v priamej vzdialenosti 6-8 km. Základné služby ako supermarkety a nemocnica sú tiež v okruhu 1 km, čo zaručuje pohodlie každodenného života.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má stredomorské podnebie charakterizované priemernou ročnou teplotou 19,1 °C a približne 12-26 °C priemernými mesačnými teplotami počas roka. V nadmorskej výške 31 metrov nad morom sa oblasť teší miernym podmienkam. Región dostáva dostatok slnečného svitu, čo podporuje približne päťmesačnú kúpaciu sezónu, keď teploty vody zvyčajne presahujú 20 °C. Rovinatý terén smerom k najbližšej pláži Playa de la Bajadilla (1,0 km) robí prístup k pobrežiu jednoduchým a príjemným. Hoci podrobné informácie o konkrétnych prírodných parkoch alebo turistických chodníkoch v tesnej blízkosti nie sú k dispozícii, samotná pobrežná poloha ponúka prírodnú krásu a príležitosti na aktivity pri mori.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť nehnuteľnosti k pobrežiu je významnou výhodou, pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov a niekoľko ďalších pláží s modrou vlajkou, ako La Fontanilla, je v krátkej vzdialenosti. Oblasť je domovom viacerých marín, vrátane Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ktorá je len 0,5 km ďaleko a ponúka možnosti na plachtenie a námorné aktivity. Pre športových nadšencov je k dispozícii množstvo zariadení v okruhu 2 km, vrátane bazénov a športových centier ako Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Golf je hlavnou atrakciou regiónu, ihriská ako Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club sú približne 6-7 km ďaleko, čo poskytuje obyvateľom bohaté rekreačné možnosti.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL557838
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
SL
LV
ID