Овај стан спреман за усељење, завршен 2001. године, нуди 116 м² стамбеног простора са 2 спаваће собе и 2 купатила. Налази се у живописном срцу Марбеље, има приватно паркинг место у гаражи и оставу, садржаје који су веома цењени у овом централном градском окружењу. Некретнина се може похвалити покривеном терасом, погодном за уживање у клими током целе године, и оријентисана је на запад. Смештен само на кратку шетњу од плаже, марине и широког спектра садржаја, овај резиденцијални објекат представља практичан избор за стално становање, кућу за одмор или стратешку инвестицију на врхунској локацији на Коста дел Солу.
Овај стан у централној Марбељи позициониран је у веома траженом градском подручју, што га разликује од разуђенијих или одморишно усмерених пројеката. У поређењу са пројектима као што је The Grove, који могу нудити новију градњу или другачије садржаје од 638.700 €, вредност ове некретнине лежи у њеној утврђеној, врхунској локацији са непосредном приступачношћу свим основним услугама и плажи пешке. Иако насеља као што су Residencial Albatros XV и Armonia нуде ниже почетне цене (од 471.000 € односно 477.000 €), вероватно су смештена у другим деловима Марбеље или нуде мање карактеристика. Фиксна цена овог конкретног стана од 670.000 € одражава његов статус спреман за усељење, централну адресу и укључивање приватног паркинга и оставе, карактеристике које на овој локацији постижу премију. Постојећи опис истиче његову привлачност и за живот и за инвестицију, карактеристику уобичајену за добро лоциране некретнине у Марбељи, али специфична комбинација карактеристика и непосредна доступност овог стана одређују његов тржишни положај.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у центру Марбеље, овај стан је у пешачкој удаљености од плаже, марине и бројних радњи и ресторана. Његово градско окружење значи да је већина свакодневних потреба лако доступна пешке или бициклом. Иако нуди градску погодност, остаје близу приобалних атракција, остварујући равнотежу између градског живота и близине мора.
Ова некретнина је намењена онима који траже дом у живописном приобалном граду са директним приступом садржајима и плажи. Постојање приватне гараже и оставе значајна је практична предност. Покривена тераса пружа отворени простор за опуштање без обзира на временске услове. Одговара појединцима или паровима који траже удобан, добро лоциран дом или полазну тачку за истраживање региона.
Овај стан је део зграде завршене 2001. године и нуди се у стању спремном за усељење. Иако није новоградња у ужем смислу, представља некретнину изграђену према модерним стандардима свог времена. Наведени датум завршетка сугерише утврђену инфраструктуру и стабилну заједницу у згради и околном подручју, чиме се омогућава одмах употреба.
Овај стан се налази у утврђеном градском подручју, што значи да непосредан приступ садржајима новоградње може бити ограничен. Наведени подаци не указују на специфична ограничења у погледу заједничких садржаја или будућих планова развоја у непосредној близини. Потенцијални купци треба да имају у виду да градске локације могу имати веће нивое буке у односу на изолованија насеља.
Овај стан је веома погодан за појединце или парове који дају предност погодности и повезаном начину живота, било као стално пребивалиште, одмориште или инвестиција. За оне који цене да буду у срцу дешавања, са непосредним приступом ресторанима, куповини и културним локацијама, ова локација је изузетно повољна. Привлачи купце који желе да доживе аутентичну Марбељу изван туристичких подручја, уживајући у свакодневном животу уз минимално ослањање на аутомобил. Његова близина плажи и марини чини га атрактивним за појединце који уживају у приобалном начину живота, укључујући водене спортове и шетње уз море. За инвеститоре, константна потражња у централној Марбељи за некретнинама са овим карактеристикама, у комбинацији са статусом спремним за усељење, нуди опипљиву имовину са потенцијалом за изнајмљивање. Укључивање приватног паркинга и оставе решава практичне потребе уобичајене у централним градским срединама.
Изграђен 2001. године, овај стан одражава градитељске стандарде свог времена, нудећи функционалан и издржљив животни простор. Некретнина има систем клима-уређаја (грејање и хлађење) за контролу температуре, чиме се обезбеђује удобност током целе године. У унутрашњости, уградни ормари пружају обилна решења за складиштење. Помињање купатила уз спаваћу собу сугерише добро осмишљен распоред дизајниран за погодност. Иако детаљи о материјалима нису наведени, опште стање је описано као одлично. Карактеристике као што су приватна покривена тераса и постојање помоћне просторије указују на практичан дизајн усмерен на удобност и употребљивост станара. Зграда је опремљена лифтом, што побољшава приступачност, посебно за више спратове.
Овај стан са две спаваће собе изложен је по фиксној траженој цени од 670.000 €. Као старија некретнина, ова цена одражава текућу тржишну процену за некретнину те величине, карактеристика и врхунске локације у Марбељи. Цена укључује приватно паркинг место у гаражи и оставу, што додаје значајну вредност. Иако нема варијације у цени јер је у питању један стан, његов положај у односу на упоредиве пројекте у области, као што су The Grove (од 638.700 €), Residencial Albatros XV (од 471.000 €) и Armonia (од 477.000 €), указује на његов пласман у средњем до вишем опсегу за некретнине на овој траженој локацији у Марбељи. Цена је коначна за овај конкретан стан.
Централна четврт Марбеље нуди динамичан градски начин живота који карактеришу погодност и близина основних услуга и разоноде. На краткој шетњи, становници имају приступ густој мрежи ресторана, кафића, радњи и локалне пијаце, што ствара живописан свакодневни ритам. Оближње плаже и марина пружају непосредан приступ приобалним активностима и Средоземном мору. Ово подручје је посебно погодно за оне који желе да минимизују зависност од аутомобила, јер су већина свакодневних потреба и могућности за рекреацију на дохват руке. Историјски центар града такође је лако доступан, нудећи културна искуства и другачију атмосферу у односу на непосредно приобално подручје. Иако је живописно, градско окружење некретнице пружа везу са свакодневним пулсом Марбеље, која се протеже и ван типичних туристичких сезона са стабилним локалним становништвом и пружањем услуга.
Живот у централној Марбељи значи прихватање градског окружења богатог садржајима и друштвеним активностима. Непосредна околина нуди велику густину ресторана, кафића и радњи, чиме се свакодневне потребе лако задовољавају. Са плажама и марином на краткој шетњи, приобалне рекреативне активности су лако доступне. Градско окружење такође значи добру повезаност, са погодно смештеним стајалиштима јавног превоза, што олакшава кретање по граду и у околне области. Иако поседовање аутомобила није строго неопходно због погодности за шетњу, постојање приватног паркинг места у гаражи значајна је предност за оне који поседују возило, пружајући безбедно паркирање у густо насељеној области. Област врви од активности, што одражава њен статус популарне дестинације.
Ова мапа смешта стан у живописно срце Марбеље, истичући његов централни градски положај. Кључни садржаји, плажа и марина приказани су у непосредној пешачкој удаљености, што подвлачи изузетно погодну локацију некретнине. Мапа визуелизује једноставну приступачност свакодневним потребама и рекреативним подручјима, потврђујући његов пласман у добро опслуженом и живописном приобалном округу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у Марбељи, овај стан је део познатог Коста дел Сола, приобалног појаса Средоземног мора у провинцији Málaga, Андалузија. Сама Марбеља значајно је средиште, познато по свом споју луксузног живота, живописне културе и приобалне привлачности. Централна локација некретнице ставља је у лакој доступности других кључних градова у региону; Málaga, провинцијски главни град, налази се на приближно 47 km, нудећи веће градско искуство са обимном културном и комерцијалном понудом. Algeciras и Jerez de la Frontera налазе се даље на запад, пружајући другачије регионалне перспективе. Овај положај омогућава становницима да лако истражују шири Коста дел Сол и његову разнолику понуду, од историјских локалитета до природних предела.
Овај стан нуди одличну приступачност кључним садржајима и саобраћајним везама. Налази се на приближно 738 метара од Playa de la Bajadilla, најближе плаже у Марбељи, док су друге плаже као што су Playa de Casablanca и La Fontanilla унутар неколико километара. До аеродрома Málaga-Costa del Sol (AGP) долази се ваздушном линијом од 39 km, што је отприлике 30-40 минута вожње у зависности од саобраћаја. Јавни превоз је добро покривен, са бројним стајалиштима и линијама у близини, чиме је путовање унутар Марбеље и у суседне градове ефикасно. За љубитеље голфа, неколико истакнутих терена, укључујући Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club, налази се на ваздушној линији од 6-8 km. Основне услуге као што су супермаркети и болница такође су у радијусу од 1 km, чиме се обезбеђује погодност за свакодневни живот.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у средоземној клими, коју карактерише просечна годишња температура од 19,1°C и просечне месечне температуре од приближно 12-26°C током целе године. Са надморском висином од 31 метар, подручје има користи од благих услова. Регион прима обилно сунце, подржавајући сезону купања од око пет месеци када температуре воде обично прелазе 20°C. Раван терен ка најближој плажи, Playa de la Bajadilla (1,0 km), чини приступ обали једноставним и пријатним. Иако детаљни подаци о специфичним природним парковима или планинарским стазама нису наведени за непосредну околину, сама приобална локација нуди природну лепоту и могућности за активности уз море.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина некретнине обали значајна је предност, са Playa de la Bajadilla на свега 738 метара, као и неколико других плажа са плавом заставом као што је La Fontanilla на краткој удаљености. Област је такође дом више марина, укључујући Puerto Deportivo Virgen del Carmen, на свега 0,5 km, нудећи могућности за једрење и наутичке активности. За љубитеље спорта, бројни објекти доступни су у радијусу од 2 km, укључујући базене и спортске центре као што је Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Голф је главна атракција у региону, са теренима као што су Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club на приближно 6-7 km, пружајући обилне рекреативне опције за становнике.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL557838
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
