تقع هذه الشقة الرائعة في ماربيا، مقاطعة مالاغا، على ساحل كوستا ديل سول الشهير، وتقدم تجربة معيشة فاخرة على شاطئ البحر. يضم العقار غرفتي نوم وثلاث حمامات، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 120 مترًا مربعًا وشرفة بمساحة 10 أمتار مربعة للاسترخاء والترفيه. الشقة جاهزة وفي حالة ممتازة، وتم تجديدها مؤخرًا لضمان الراحة والأناقة. تشمل المرافق المشتركة مسبحًا داخليًا مشتركًا لجميع السكان. يضمن تكييف الهواء ومدفأة الراحة على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على الواجهة البحرية، بالقرب من المتاجر والبحر، ضمن منطقة حضرية متكاملة. كجزء من مجمع مواجهة للشاطئ، فإنه يوفر راحة لا مثيل لها ووصولاً مباشرًا إلى الساحل، مما يخلق أسلوب حياة نابض بالحياة على البحر الأبيض المتوسط.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الحياة على شاطئ البحر ووسائل الراحة الحضرية. مع وسائل الراحة الكاملة، وإطلالات على البحر، ومسبح داخلي، فهي مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة والأمان ونمط الحياة الراقي. مع الأثاث الاختياري، وهي جاهزة للانتقال الفوري.
الشقة جاهزة للانتقال الفوري، ولا داعي للانتظار. تم تجديدها مؤخرًا وجاهزة للاستخدام الفوري، مما يضمن مستوى عالٍ من الجودة والراحة الحديثة. لم يتم تقديم تفاصيل محددة لسنة البناء أو التجديد، ولكن حالتها الممتازة تشير إلى صيانة جيدة.
في حين أن العقار يوفر إطلالات على البحر وحديقة مشتركة، فإن الحديقة الخاصة ليست من ميزاته. على الرغم من وجود مسبح داخلي، لا يوجد مسبح خارجي. بالإضافة إلى ذلك، في حين تتوفر غرفة تخزين، قد لا تكون مناسبة لتخزين العناصر الكبيرة.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ على شاطئ البحر. إذا كنت تقدر الراحة، وتحب أن تكون لديك المتاجر والمطاعم والشواطئ على مسافة قريبة، فهذا هو المكان المناسب لك. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار في ماربيا يتميز بجودة عالية ووسائل راحة مثل مسبح داخلي ومجمع آمن. تم تجديدها مؤخرًا وهي في حالة ممتازة، وهي مثالية لأولئك الذين يرغبون في الانتقال على الفور أو استخدامها كمنزل لقضاء العطلات. تضيف إطلالات البحر والتوجه الجنوبي الغربي إلى جاذبية الحياة اليومية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والأناقة.
تتميز هذه الشقة بجودتها الممتازة وتجديدها الأخير. توفر إطلالات على البحر مع إطلالات على الحديقة، وتتميز بشرفة مغطاة وشرفة خاصة للاستمتاع بالهواء الطلق. يشمل التصميم الداخلي حمامًا داخليًا وغرفة تخزين وزجاجًا مزدوجًا لتعزيز الراحة والأمان. يضمن تكييف الهواء ومدفأة بيئة معيشية ممتعة على مدار العام. يلبي المطبخ المجهز بالكامل الاحتياجات الطهوية، في حين يوفر الأثاث الاختياري مرونة للمشترين. يوفر المجمع المسور والأمن على مدار 24 ساعة أمانًا إضافيًا.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 2,200,000 يورو، مما يضعها في الشريحة العليا من السوق. يعكس سعرها موقعها المتميز على شاطئ البحر، والتشطيبات عالية الجودة، والبيئة الحضرية المريحة. الشقة جاهزة للانتقال الفوري، وهو أمر مهم في السوق المتميز. في حين لم يتم تقديم تفاصيل حول أنواع أو أحجام العقارات المختلفة، فإن نطاق أسعارها يشير إلى تفردها وجاذبيتها في ماربيا.
توفر هذه الشقة الواقعة على شاطئ البحر في ماربيا أسلوب حياة راقياً ومريحاً. توفر مساحة المعيشة البالغة 120 مترًا مربعًا والشرفة البالغة 10 أمتار مربعة مساحة واسعة للمعيشة والترفيه. العقار مواجه للجنوب الغربي، مما يتيح الاستمتاع بأشعة الشمس بعد الظهر. تقع الشقة بالقرب من المتاجر، والعديد من وسائل الراحة في متناول اليد، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة والبيئة الحضرية النابضة بالحياة. يوفر المجمع أيضًا مسبحًا داخليًا، مما يضيف طبقة من الاسترخاء والترفيه. تشتهر المنطقة بسياحتها النشطة والعديد من المطاعم، وتقدم للمقيمين مجموعة واسعة من الأنشطة وخيارات تناول الطعام.
ماربيا مدينة نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من المرافق والأنشطة. في نطاق 2 كم، يوجد 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا و 25 مقهى و 3 أطباء أسنان، لتلبية الاحتياجات اليومية المختلفة. يضم هذا المجال 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية جيدة للعائلات. يضمن وجود 5 مراكز صحية و 29 صيدلية رعاية صحية كافية. توفر 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
يقع العقار في مدينة ماربيا بمقاطعة مالاغا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها وملاعب الجولف. تقع على كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا، وهي في موقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب المحلية وشبكات النقل.
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تشتهر المدينة بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. تقع جغرافيًا بالقرب من المدن الساحلية الشهيرة الأخرى، مما يوفر للمقيمين فرصة لاستكشاف الخط الساحلي المتنوع في الأندلس. تعزز بنيتها التحتية المتطورة وقربها من المحاور الرئيسية للنقل، مثل مطار مالاغا، جاذبيتها كوجهة رئيسية في جنوب إسبانيا.
تتمتع الشقة بموقع متميز، على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، و 2.4 كم من شاطئ بلايا دي كازابلانكا، و 2.9 كم من شاطئ بلايا دي لا فونتانيا. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 39 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول. يضمن القرب من سوبر ماركت (234 م) وصيدلية (8 م) أقصى درجات الراحة. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملعب جولف لوس نارانخوس ودروس الجولف في ذا رينج في أقل من 6 كم، أو نادي ألوها للجولف على بعد 6.8 كم. يخدم المنطقة 11 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، هناك وفرة من أشعة الشمس، ويمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يقع هذا المجال على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف يبلغ 1.7% فقط، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ. يخلق هذا المناخ المعتدل بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر ماربيا بالعديد من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. أقرب شاطئ للعقار هو بلايا دي لا باخاديلا (738 م)، وهو حاصل على شهادة العلم الأزرق. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى الحاصلة على العلم الأزرق بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، مع ملعب جولف لوس نارانخوس (6.0 كم)، ودروس الجولف في ذا رينج (6.0 كم)، ونادي ألوها للجولف (6.8 كم) على مسافة قريبة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 415 منشأة رياضية، بما في ذلك المسبح المشترك في سوبر سوبر ميري فلوريس (0.7 كم) والمركز الرياضي في بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.4 كم).
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تشتهر المدينة بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. تقع جغرافيًا بالقرب من المدن الساحلية الشهيرة الأخرى، مما يوفر للمقيمين فرصة لاستكشاف الخط الساحلي المتنوع في الأندلس. تعزز بنيتها التحتية المتطورة وقربها من المحاور الرئيسية للنقل، مثل مطار مالاغا، جاذبيتها كوجهة رئيسية في جنوب إسبانيا.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL604878
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المتميزة الأخرى في ماربيا مثل Golden Eight (تبدأ من 1,790,000 يورو) و The Views Residences (تبدأ من 1,595,000 يورو)، فإن هذه الشقة بسعر 2,200,000 يورو تقع في الشريحة العليا. تبدأ أسعار Estrella del Mar Villas Marbella من 1,900,000 يورو. يشير هذا إلى أن سعر العقار يعكس موقعه الفريد على شاطئ البحر والجودة العالية للتجديد الأخير. على الرغم من السعر الأعلى، فإن موقعه الأمامي داخل مجمع مواجهة للشاطئ، وإطلالاته على البحر، ووسائل الراحة الكاملة (مثل المسبح الداخلي) تجعله جذابًا في السوق. يشير عدد معاملات العقارات في المنطقة (4,743) إلى سوق نشط، كما يدعم قيمتها قطاع السياحة المزدهر في ماربيا (12,781 سريرًا).
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفة عميقة بساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
