立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ショップや海に近いビーチフロントに位置し、確立された都市化エリアにあります。ビーチフロント複合施設の一部として、比類のない利便性と海岸への直接アクセスを提供し、活気のある地中海ライフスタイルを創り出しています。
このマンションは、海辺の生活と都市の利便性を両立させたい方に最適です。充実したアメニティ、海の眺め、屋内プールを備え、快適さ、安全性、洗練されたライフスタイルを重視する方に最適です。オプションの家具付きで、すぐに引っ越せます。
マンションは完成しており、すぐに住むことができます。最近改装され、すぐに利用できる状態であり、高い品質基準とモダンな快適さを保証します。建設年または改装年に関する具体的な詳細は提供されていませんが、その優れた状態は良好なメンテナンスを示しています。
この物件は海の眺めと共用庭園を提供しますが、プライベートガーデンはありません。屋内プールはありますが、屋外プールはありません。また、収納スペースはありますが、大きな物を保管するには適さない場合があります。
このマンションは、高級ビーチフロントライフスタイルを求める購入者に適しています。利便性を重視し、ショップ、レストラン、ビーチが徒歩圏内にあるのが好きなら、この場所はあなたにぴったりです。また、屋内プールや安全な複合施設などの優れた設備を備えた不動産をマルベーリャでお探しの方にも適しています。最近改装され、状態も良好なため、すぐに移住したい方や別荘として利用したい方に最適です。海の眺めと南西向きの向きは、日常生活に魅力を加え、快適さとスタイルを重視する方に理想的な選択肢となっています。
このマンションは、その優れた品質と最近の改修で際立っています。庭園の景色を望む海の眺めを提供し、屋外でのリラックスのための屋根付きテラスとプライベートテラスを備えています。インテリアデザインには、エンスイートバスルーム、収納スペース、そして快適さと安全性を高めるための二重窓が含まれています。エアコンと暖炉は、一年中快適な生活環境を保証します。設備の整ったキッチンは料理のニーズを満たし、オプションの家具は購入者に柔軟性を提供します。ゲート付き複合施設と24時間セキュリティは、追加の安全を提供します。
この2ベッドルームマンションの価格は2,200,000ユーロからで、高級市場に位置づけられています。価格は、その優れたビーチフロントの立地、高品質の改修、便利な都市環境を反映しています。マンションは完成しており、すぐに住むことができ、これは高級市場において重要な利点です。様々なタイプの物件やサイズに関する詳細は提供されていませんが、その価格帯はマルベーリャにおけるユニークさと魅力を示しています。
マルベーリャのこのビーチフロントマンションは、洗練された便利なライフスタイルを提供します。120平方メートルのリビングスペースと10平方メートルのテラスは、生活とエンターテイメントに十分なスペースを提供します。物件は南西向きで、午後の日差しを楽しむことができます。マンションはショップに近く、多くの設備が徒歩圏内にあるため、利便性と活気ある都市環境を高く評価する方に最適です。複合施設には屋内プールもあり、リラクゼーションとレジャーの層が追加されています。この地域は、活気ある観光と数多くのレストランで知られており、住民に幅広いアクティビティとダイニングの選択肢を提供しています。
マルベーリャは、幅広いアメニティとアクティビティを提供する活気ある都市です。2km圏内には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行、25軒のカフェ、3軒の歯科医院があり、様々な日常のニーズに対応しています。この地域には41の小学校と28の中学校があり、家族に良い教育の選択肢を提供しています。5つの健康センターと29の薬局が適切な医療サービスを保証しています。年間3,856時間の太陽光と5ヶ月のスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむための十分な機会を提供しています。
この物件は、スペイン南部のコスタ・デル・ソルにある、高級ライフスタイル、ビーチ、ゴルフコースで知られる活気ある海辺の都市、マラガ県マルベーリャ市に位置しています。戦略的なロケーションにあり、地元の観光スポットや交通網へのアクセスが容易です。
マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルの不可欠な一部です。この都市は、その高級ライフスタイル、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで知られています。地理的には、他の人気のある海岸沿いの町々に近く、住民にアンダルシアの多様な海岸線を探索する機会を提供します。その発達したインフラとマラガ空港のような主要な交通ハブへの近さは、スペイン南部における主要な目的地としての魅力をさらに強化しています。
このマンションは、プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチまでわずか738メートル、プラヤ・デ・カサブランカビーチまで2.4キロメートル、プラヤ・デ・ラ・フォンタニージャビーチまで2.9キロメートルという優れたロケーションにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約39キロメートル（直線距離）離れており、道路で簡単にアクセスできます。近くのスーパーマーケット（234メートル）と薬局（8メートル）は、最大限の利便性を提供します。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホスとザ・レンジ・ゴルフ・レッスンまで6.0キロメートル未満、またはアロハ・ゴルフ・クラブまで6.8キロメートルでアクセスできます。この地域は11の公共交通機関の路線と50のバス停によってサービスされており、移動を容易にしています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、年間平均気温19.2℃の地中海性気候を誇り、平均気温は12℃から26℃の間で変動します。年間3,856時間の太陽光があり、日照時間は豊富で、スイミングシーズンは5ヶ月間続きます（水温≥20℃）。この地域は海抜29メートルに位置し、わずか1.7%の緩やかな傾斜があるため、ビーチへのアクセスが容易です。この穏やかな気候は、アウトドアアクティビティや海岸沿いのライフスタイルを楽しむための理想的な環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャは、数多くのビーチとレクリエーションアクティビティを提供しています。物件に最も近いビーチは、ブルーフラッグ認証を受けたプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（738メートル）です。近くには、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4キロメートル）などの他のブルーフラッグビーチもあります。この地域はゴルフコースで有名で、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0キロメートル）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（6.0キロメートル）、アロハ・ゴルフ・クラブ（6.8キロメートル）などが近くにあります。さらに、近くのスーパーミラフローレス・スイミングプール（0.7キロメートル）やポリデportivo・フランシスコ・ノルテ・スポーツセンター（0.4キロメートル）など、415のスポーツ施設があります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルの不可欠な一部です。この都市は、その高級ライフスタイル、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで知られています。地理的には、他の人気のある海岸沿いの町々に近く、住民にアンダルシアの多様な海岸線を探索する機会を提供します。その発達したインフラとマラガ空港のような主要な交通ハブへの近さは、スペイン南部における主要な目的地としての魅力をさらに強化しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL604878
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベーリャの他の高級プロジェクト、例えばゴールデン・エイト（1,790,000ユーロから）やザ・ビューズ・レジデンス（1,595,000ユーロから）と比較すると、2,200,000ユーロのこのマンションはより高価格帯に位置しています。エストレラ・デル・マル・ヴィラス・マルベーリャは1,900,000ユーロから始まります。これは、不動産の価格が、そのユニークなビーチフロントの立地と最近の改修の高品質を反映していることを示しています。より高い価格にもかかわらず、複合施設内のビーチフロントの立地、海の眺め、そして屋内プールなどの充実したアメニティが、市場で魅力的なものにしています。この地域の不動産取引件数（4,743件）は活発な市場を示唆しており、マルベーリャの活況な観光（12,781ベッド）もその価値を裏付けています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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