Questo appartamento si trova in un ambiente urbano di Marbella, provincia di Málaga, e offre una superficie abitabile di 71 m² con due camere da letto e un bagno. La proprietà è arredata e dispone di piscina comunale e terrazza privata. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza ai bisogni quotidiani; supermercati e farmacie sono immediatamente vicini.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in una zona urbana di Marbella, caratterizzata da un'infrastruttura funzionale. L'edificazione è urbana e offre connessione diretta a negozi locali e alla spiaggia. La topografia è pianeggiante, favorendo l'accessibilità a piedi.
Con due camere e 71 m², la distribuzione si rivolge a persone o coppie in cerca di una situazione centrale. Una dispensa offre spazio aggiuntivo. L'attrezzatura, che include lavatrice e cucina completamente attrezzata, supporta una vita pratica senza necessità immediata di ristrutturazione.
Si tratta di una proprietà esistente ristrutturata ('Ottimo' stato). Non si applicano fasi di costruzione o date di completamento, poiché l'immobile è pronto per l'uso. Gli impianti tecnici come l'aria condizionata sono installati.
L'appartamento dispone di un solo bagno, il che può rappresentare una limitazione organizzativa per un uso a tempo pieno con due camere. La vista è sulla strada ('Street View'), il che può causare rumore dovuto al traffico urbano. Non c'è un giardino privato, solo aree comuni.
Ref: VL618429
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a acquirenti che apprezzano una posizione centrale. L'arredamento completo è vantaggioso per chi cerca una seconda casa senza costi aggiuntivi.
L'appartamento è in 'eccellente' stato e modernizzato. La cucina è completamente attrezzata. L'aria condizionata assicura il comfort. L'esposizione alla strada può implicare rumore.
Il prezzo di acquisto è di 480.000 €. Rispetto ad altri progetti come 'Almazara Views' (da 620.000 €), si posiziona in un segmento medio-basso.
La vita quotidiana in questo appartamento è segnata dalla vicinanza al centro di Marbella. L'orientamento est permette la luce del mattino sul terrazzo. Dato che la farmacia è a solo 8 m, la spesa quotidiana è facile. La vicinanza al porto turistico e alla città vecchia permette passeggiate a piedi verso ristoranti e luoghi culturali. La spiaggia Playa de la Bajadilla è raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi.
Marbella ha un'alta densità di infrastrutture. In un raggio di 2 km ci sono 138 ristoranti. I trasporti pubblici sono buoni con 11 linee.
L'appartamento si trova nella parte est di Marbella, vicino al porto e a Playa de la Bajadilla.
Marbella fa parte della Costa del Sol. La sua posizione è centrale sulla costa, con buoni collegamenti.
Playa de la Bajadilla è a 738 m. L'aeroporto di Málaga è a 39 km. I campi da golf come 'Golf Los Naranjos' sono a 6,0 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è mite con una media di 19,2°C e 3.856 ore di sole. La stagione balneare dura circa 5 mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Ci sono diverse spiagge 'Bandiera Blu'. La più vicina è Playa de la Bajadilla. Il progetto è vicino a diversi campi da golf. Dispone di piscina comunale.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella fa parte della Costa del Sol. La sua posizione è centrale sulla costa, con buoni collegamenti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad 'Almazara Views', questo progetto offre un ingresso più accessibile. 'Be Aloha' e 'QuintEssence' sono simili nel prezzo, ma questo appartamento è più centrale.
Maiko è esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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