立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マーベラの中心部に位置し、ビーチに非常に近く、便利な都市施設に囲まれています。ショップ、レストラン、歴史的な中心部は徒歩圏内にあり、活気ある都会の生活を提供します。
このアパートメントは、利便性、ビーチへの近さ、都会的な生活を重視する方に最適です。エアコンや設備の整ったキッチンなどのモダンな設備を備えており、常住または別荘として素晴らしい選択肢となります。
物件は通りに面しているため、海の眺めは提供されない可能性があります。また、プライベートガーデンはありませんが、共用プールは利用可能です。アメニティに近いにもかかわらず、都市環境に位置しているため騒がしい場合があります。
Ref: VL618429
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、快適な都市生活とビーチへの近さを求める購入者に適しています。ショップ、レストラン、歴史的な旧市街へのアクセスを重視する方に最適です。温暖な地中海気候で太陽を楽しむことができる休暇用住宅として、または活気ある都会的な体験を提供する永住の地として、素晴らしい選択肢です。マーベラ中心部で快適で設備の整った物件を確保したい投資家にとって、これは素晴らしい機会です。空港への近さ（約39km）を含む交通の便の良さは、頻繁に旅行する方にとって現実的な選択肢となります。
アパートメントは丁寧に改装され、新品の家具で完全に装飾されており、優れた品質を提供しています。2つの設備の整ったベッドルーム、明るいオープンフロアのリビングエリア、食器洗い機とオーブンを含むモダンな設備の整ったキッチン、そしてモダンなバスルームが備わっています。アパートメントには洗濯機も備え付けられており、プライベートテラスはリラックスに最適な場所を提供します。さらに、一年中快適さを確保するためのエアコンが完備されています。建物はよく維持されており、共用プールや収納スペースなどの設備を提供しています。
このプロジェクトで提供される2ベッドルームアパートメントは、480,000ユーロからとなっています。71㎡のアパートメントは、モダンな設備と優れたロケーションを提供します。価格は物件の中心的な立地と海への近さを反映していますが、購入者には、Almazara Views（620,000ユーロから）、Be Aloha（475,000ユーロから）、QuintEssence（575,000ユーロから）などの近隣の類似物件と比較して、市場を完全に理解することをお勧めします。アパートメントは質の高いリフォームと家具が施されており、すぐに引っ越せるソリューションとなっています。
マーベラにあるこの改装済みの71㎡、2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、都会的な生活に最適です。活気ある都市部に位置し、ショップ、レストラン、ビーチまで徒歩圏内です。この物件には、エアコンや設備の整ったキッチンなどのモダンな設備が備わっており、共用プールへのアクセスも可能です。ビーチまでわずか738メートル、スーパーマーケットまで234メートル、薬局までわずか8メートルと、日常生活は非常に便利です。マーベラ地域は、年間3856時間の太陽光と平均年間気温19.2℃で知られ、地中海式気候を楽しむのに理想的です。アパートメント周辺には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、活気ある生活の場となっています。また、マラガ空港（39km）やプラヤ・デ・ラ・バハディラ（738m）へのアクセスも容易です。
このアパートメントは、マーベラの活気ある都市部に位置しており、地中海式のライフスタイルを楽しむことができます。ビーチ（738m）、スーパーマーケット（234m）、様々なレストランは、短い徒歩圏内にあります。この地域には、マラガ空港（39km）への簡単なアクセスを提供する50の公共交通機関の停留所を含む、便利な交通網があります。都市中心部に住んでいても、アパートメントは快適な住環境を提供します。
地図は、マーベラのアパートメントの戦略的な場所を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコースへの近さを強調しています。また、マラガ空港への推定距離も示しており、この物件の利便性を強調しています。
アパートメントは、アンダルシア自治州の一部であるマラガ県マーベラ市に位置しています。マーベラはコスタ・デル・ソルの中核であり、活気ある都会生活とビーチへの近さで知られています。この地域は、地域自治体協会の本拠地であり、またその名を冠した司法地区の中心でもあります。
アパートメントは、プラヤ・デ・ラ・バハディアビーチからわずか738メートル、スーパーマーケットから234メートル、薬局からわずか8メートルの素晴らしいロケーションにあります。マラガ空港（39km）や、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）などのいくつかのゴルフコースへのアクセスも容易です。この地域には11の公共交通機関路線と50のバス停があり、多様な移動手段を提供しています。さらに、主要道路への近さは、車での移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マーベラは、平均年間気温19.2℃、穏やかな冬と涼しい夏を持つ地中海性気候を楽しんでいます。年間3856時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに理想的です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温はしばしば20℃以上に達します。標高29m、傾斜約1.7%の平坦な地形は、ビーチへの散歩に非常にアクセスしやすいです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プラヤ・デ・ラ・バハディアビーチからわずか738メートルの距離にあるこのアパートメントは、太陽と海への簡単なアクセスを提供します。この地域には、カボピノやカサブランカを含む10のブルーフラッグビーチがあります。さらに、近くには0.4km先にあるポリデポルティボ・フランシスコ・ノルテ（Polideportivo Francisco Norte）などの415のスポーツセンターを含む、様々なスポーツ・レクリエーション施設があります。ゴルフ愛好家は、6.0km先にあるゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）など、近くの多くのゴルフコースを見つけることができます。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アパートメントは、アンダルシア自治州の一部であるマラガ県マーベラ市に位置しています。マーベラはコスタ・デル・ソルの中核であり、活気ある都会生活とビーチへの近さで知られています。この地域は、地域自治体協会の本拠地であり、またその名を冠した司法地区の中心でもあります。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
マーベラの他のプロジェクトと比較して、このアパートメントの価格（480,000ユーロから）は、特にその中心的な立地と最近の改装を考慮すると、競争力があります。Almazara Views（620,000ユーロから）やQuintEssence（575,000ユーロから）などのプロジェクトは、より高い価格で、異なる眺望やより広いスペースを提供する可能性があります。Be Aloha（475,000ユーロから）は同様の価格帯ですが、立地や設備が異なる場合があります。この物件は、ビーチや都市施設への徒歩でのアクセスを可能にし、より遠隔のゴルフコミュニティやビーチフロントに位置する他のプロジェクトと比較して利点があります。480,000ユーロという価格にもかかわらず、これは71㎡の2ベッドルームアパートメントで、立地と即時入居を優先する方に理想的です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持つ彼は、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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