Este apartamento encontra-se numa zona urbana de Marbella, província de Málaga, oferecendo uma área habitacional de 71 m² com dois quartos e uma casa de banho. O imóvel está mobilado e dispõe de piscina comunitária e terraço privado. A localização caracteriza-se pela proximidade a necessidades diárias; supermercados e farmácias estão imediatamente próximos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se numa zona urbana de Marbella, caracterizada por infraestrutura funcional. A edificação é urbana e oferece ligação direta a comércios locais e à praia. A topografia é maioritariamente plana, favorecendo a acessibilidade a pé.
Com dois quartos e 71 m², a distribuição destina-se a pessoas ou casais que procuram uma situação central. Uma arrumação oferece espaço de armazenamento adicional. O equipamento, incluindo máquina de lavar e cozinha totalmente equipada, suporta uma vida prática sem necessidade imediata de renovação.
Trata-se de uma propriedade existente renovada ('Excelente' estado). Não se aplica fase de construção nem datas de conclusão para obras novas, pois o imóvel está pronto a habitar. As instalações técnicas, como o ar condicionado, estão instaladas.
O apartamento dispõe de apenas uma casa de banho, o que pode representar uma limitação organizacional para uso a tempo inteiro com dois quartos. As vistas são para a rua, o que pode provocar ruído devido ao tráfego urbano. Não há jardim privado, apenas zonas comuns.
Ref: VL618429
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que valorizam uma localização central. O mobilhado completo é vantajoso para quem procura uma segunda residência sem custos adicionais.
O apartamento está em estado 'excelente' e modernizado. A cozinha está totalmente equipada. O ar condicionado garante o conforto. A exposição para a rua pode implicar ruído.
O preço de compra é de 480.000 €. Comparado com outros projetos como 'Almazara Views' (a partir de 620.000 €), posiciona-se num segmento médio-baixo.
O quotidiano neste apartamento é marcado pela proximidade do centro de Marbella. A orientação este permite luz matinal no terraço. Como a farmácia está apenas a 8 m, as compras do dia fazem-se facilmente. A proximidade do porto desportivo e da cidade velha permite passeios a pé a restaurantes e locais culturais. A praia Playa de la Bajadilla fica a menos de 10 minutos a pé.
Marbella tem uma elevada densidade de infraestruturas. Num raio de 2 km há 138 restaurantes. Os transportes públicos são bons com 11 linhas.
O apartamento localiza-se na parte este de Marbella, perto do porto e de Playa de la Bajadilla.
Marbella faz parte da Costa del Sol. A sua situação é central na costa, com boas ligações.
Playa de la Bajadilla está a 738 m. O aeroporto de Málaga está a 39 km. Os campos de golfe como 'Golf Los Naranjos' estão a 6,0 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é temperado com uma média de 19,2°C e 3.856 horas de sol. A temporada de banho dura cerca de 5 meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Há várias praias de 'Bandeira Azul'. A mais próxima é Playa de la Bajadilla. O projeto está perto de vários campos de golfe. Dispõe de piscina comunitária.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella faz parte da Costa del Sol. A sua situação é central na costa, com boas ligações.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Comparado com 'Almazara Views', este projeto oferece uma entrada mais acessível. 'Be Aloha' e 'QuintEssence' são semelhantes em preço, mas este apartamento está mais centrado.
Maiko é especialista em imobiliário especializado no mercado habitacional espanhol. Com conhecimentos profundos da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e dá conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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