Овај двособни стан, смештен у срцу Марбеље, нуди савремени живот на само неколико минута од обале. Са површином од 71 м², стан је комплетно реновиран и намештен, пружајући функционалан и удобан простор. Налази се у урбаном окружењу са лаким приступом свим потребним садржајима, комбинујући погодност градског живота са близином Медитерана.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је позициониран у динамичном градском подручју Марбеље, са непосредном близином плажа и централних градских служби. Оваква локација омогућава пешачку доступност бројних продавница, ресторана и културних садржаја, чинећи га практичним избором за свакодневни живот.
Пројекат одговара потребама оних који траже функционалан и лако одржаван животни простор са свим битним садржајима на дохват руке. Предвиђен је за појединце или парове који цене урбани стил живота, близину услуга и лак приступ обали.
Иако се ради о реновираном стану, ова некретнина представља модерно уређену опцију. Тренутно је у фази одличне завршности, спреман за усељење, без потребе за даљим радовима, што олакшава процес пресељења или изнајмљивања.
Пројекат не нуди директан поглед на море или приватни базен, нити се налази у потпуно мирном стамбеном насељу. Иако има терасу, она је окренута ка улици. Ограничења укључују недостатак приватних паркинг места у оквиру саме јединице.
Ref: VL618429
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за куповину за некога ко тражи дом у близини плаже са свим градским погодностима на дохват руке. Идеалан је за млађе професионалце, парове или као инвестиција за изнајмљивање, због своје централне локације и лаког приступа садржајима. Ако желите да живите у граду где можете пешке до продавница, ресторана и плаже, и где је лучки кварт и стари град Марбеље близу, ово је добар избор. Такође је погодан за оне који траже сигурну инвестицију у популарној туристичкој области, са потенцијалом за добру стопу попуњености током целе године.
Стан је прошао кроз комплетну реновацију, што подразумева савремену завршну обраду. Укључује потпуно опремљену кухињу са уграђеним апаратима попут машине за прање судова и рерне, као и модерно купатило. Подови и зидови су ажурирани, а уграђени ормари обезбеђују додатни простор за одлагање. Клима уређај обезбеђује комфор током топлијих месеци. Укупни квалитет завршне обраде је фокусиран на функционалност и естетску привлачност, стварајући пријатан амбијент за живот. Детаљи попут подних плочица и модерних елемената у купатилу доприносе укупном утиску савременог дома.
Тренутна цена од 480.000 евра за двособни стан од 71 м² у Марбељи позиционира га у средњи ценовни опсег за ово подручје. Пошто је стан реновиран и потпуно намештен, цена одражава готову за употребу некретнину. Доступност станова у овој категорији у централним деловима Марбеље може бити ограничена, посебно оних који нуде добру комбинацију локације и савременог уређења. Цене варирају у зависности од тачне локације, погледа и стања некретнине, а овај стан се истиче као солидан избор за оне који траже директно усељење.
Марбеља, провинција Малага, нуди живот испуњен сунцем и медитеранским шармом. Овај стан се налази у живом градском подручју, где су продавнице, ресторани и услуге на пешачкој удаљености. Близина плаже, удаљена свега неколико минута хода, омогућава лак приступ мору и одмор на обали. Постојећи садржаји попут базена деле се са другим станарима, обезбеђујући додатне погодности без потребе за одржавањем личног простора. Околина обилује културним и гастрономским садржајима, што чини свакодневни живот динамичним и занимљивим, иако градска средина подразумева одређени ниво буке.
Живот у Марбељи, посебно у овом урбаном окружењу, нуди динамичан свакодневни ритам. Близина плаже (738 м до Плаја де ла Бахадиља) омогућава лак приступ мору за рекреацију или шетњу. Супермаркет удаљен само 234 метра и апотека на 8 метара обезбеђују свакодневну погодност. Болница је такође у близини (996 м). Оваква концентрација садржаја значи да су многе дневне активности доступне без потребе за аутомобилом, што доприноси лакшем и ефикаснијем свакодневном животу. У близини се налази и више од 138 ресторана, пружајући широк избор гастрономских искустава.
Овај стан се налази у централном делу Марбеље, у урбаном окружењу са високом густином становништва и доступношћу. Локација пружа директан приступ градским услугама и близину обале, што чини мобилност пешице веома практичном.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Налази се око 47 км југозападно од главног града Малаге, што олакшава приступ већем аеродрому и градским садржајима. У односу на друге веће градове у региону, као што су Алхесирас (66 км) или Херез де ла Фронтера (113 км), Марбеља нуди комбинацију урбаног живота, луксузног туризма и лакшег приступа међународним аеродромима.
Локација нуди изузетну повезаност. Налази се на само 738 метара од плаже Плаја де ла Бахадиља, а до других популарних плажа попут Касабланке и Фонтаниле је лако доћи. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што омогућава брзо путовање. У близини се налазе бројни голф терени, као што су Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Електрична пуњача је на 2.1 км, а градска инфраструктура попут банака и продавница је лако доступна пешице.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Дуго купалиште сезоне, које траје око 5 месеци када температура воде прелази 20°C, пружа могућност уживања у мору током већег дела године. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Надморска висина од 29 метара изнад нивоа мора и благо нагиб према мору (1.7%) чине окружење удобним и лако доступним, без екстремних услова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје се истиче богатом понудом плажа и рекреативних активности. Близина Плаја де ла Бахадиља (738 м) и других плажа са плавом заставом попут Касабланка и Ел Фаро, обезбеђује приступ квалитетним обалама. За љубитеље голфа, бројни терени су на краткој удаљености, укључујући Лос Наранхос и Алоха Голф Клуб. Спортски центри попут Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км) и Полидепортиво Риохуело (0.5 км) нуде могућности за различите спортове. Постоје и базени као што је Суперa Мирафлорес (0.7 км).
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама у Марбељи, попут Almazara Views (од €620.000) или Medblue (од €509.000), овај стан од 480.000 евра нуди конкурентну цену за реновирану некретнину у центру града. Док Almazara Views може нудити боље погледе или додатне луксузне садржаје, његова виша цена и вероватно мања централна локација чине га другачијим избором. Medblue такође представља опцију у сличном ценовном рангу, али без специфичних детаља о реновираности и опремљености. Be Aloha, са ценом од 475.000 евра, може бити сличан, али без директне понуде реновираности и намештености. Овај стан се истиче по својој готовности за употребу и непосредној близини градских услуга и плаже, што га чини посебно атрактивним за оне који траже практичност и урбани начин живота без додатних улагања у адаптацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
