Diese bezugsfertige Wohnung befindet sich in der etablierten Anlage Las Cañas Beach an Marbellas Golden Mile und bietet direkten Zugang zum Mittelmeer. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine großzügige Terrasse von 37 m² bei einer Gesamtwohnfläche von 121 m². In erstklassiger Lage in erster Strandlinie vereint sie Küstenleben mit urbanem Komfort; wichtige Einrichtungen und die Strandpromenade sind nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Residenz wird zu einem festen Angebotspreis von €1.290.000 angeboten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt in erster Strandlage innerhalb der begehrten Anlage Las Cañas Beach gelegen, bietet diese Wohnung unmittelbaren Zugang zur Promenade und zum Meer. Die Lage an Marbellas Golden Mile umgibt sie mit gehobenen Resorts und zahlreichen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, eine begehrenswerte Küstenlage mit urbaner Anbindung.
Diese Residenz eignet sich für Singles oder Paare, die ein Dauerwohnsitz oder eine gehobene Ferienresidenz suchen. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, sowie eine umfangreiche private Terrasse, ideal zum Genießen des Klimas. Die Annehmlichkeiten der Immobilie, wie Gemeinschaftspools und 24-Stunden-Sicherheit, unterstützen einen komfortablen und sicheren Mittelmeer-Lifestyle.
Diese Wohnung gehört zu einer bestehenden, 2002 fertiggestellten Anlage und wird bezugsfertig angeboten. Auch wenn es sich nicht im klassischen Sinne um ein Neubauprojekt handelt, ist sie eine etablierte Immobilie in einer gepflegten Anlage mit sofortiger Verfügbarkeit für den neuen Eigentümer.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Anreize oder Zahlungsstrukturen für Kauf vom Reißbrett. Es handelt sich um ein Bestandsimmobilie mit festem Angebotspreis. Einzelheiten zu möglichen künftigen Renovierungen oder Modernisierungen der Anlage werden im Rahmen dieser Analyse nicht bereitgestellt.
Ref: VL625873
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für alle, die direkten Strandzugang und einen gehobenen urbanen Lebensstil priorisieren. Sie spricht Käufer an, die einen Hauptwohnsitz in einer etablierten, sicheren Anlage an der Costa del Sol oder ein hochwertiges Ferien_domizil suchen. Wer Komfort schätzt, mit Supermärkten, Apotheken und einer großen Auswahl an Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten in fußläufiger Nähe, , findet diesen Standort überaus praktisch. Der eigene Stellplatz begegnet einer häufigen Sorge an Marbellas Top-Lagen. Darüber hinaus eignen sich Aufteilung und Ausstattung der Immobilie hervorragend für ganzjähriges Wohnen oder für Gäste, mit Komfort und mediterranem Charme.
Die 2002 fertiggestellte Wohnung bietet ein komfortables Wohnerlebnis mit Merkmalen, die für ihre Bauzeit und Qualität typisch sind. Sie verfügt über Klimaanlage und Zentralheizung zur Klimaregelung sowie einen Kamin für zusätzliche Atmosphäre. Die Böden bestehen aus einer Mischung aus Holz und Marmor und verleihen einen eleganten Abschluss. Doppelverglasung ist zur Verbesserung der Wärme- und Schallisolierung installiert. Die Immobilie verfügt über Einbauschränke für reichlich Stauraum sowie ein eigenes Bad im Hauptschlafzimmer für mehr Privatsphäre und Komfort. Auch wenn konkrete Angaben zu Materialien wie Arbeitsplatten oder Geräteherstellern fehlen, deutet die allgemeine Beschreibung auf einen guten Ausstattungsstandard hin, der zu Lage und Preisniveau passt.
Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern ist zu einem festen Angebotspreis von €1.290.000 erhältlich, was ihre erstklassige Lage in erster Strandlinie an Marbellas Golden Mile widerspiegelt. Als Bestandsimmobilie richtet sich ihr Preis nach dem aktuellen Markt und den spezifischen Merkmalen der Einheit, einschließlich Größe, Terrassenfläche und direktem Meereszugang. Die Immobilie ist bezugsfertig, was eine sofortige Verfügbarkeit für Kauf und Bezug bedeutet. Potenzielle Käufer sollten Zusatzkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Grundbucheintragungskosten einplanen, die durch offizielle Gebührenordnungen geregelt sind und üblicherweise zwischen 7% und 10% des Kaufpreises liegen, je nach den konkreten Umständen.
Hier zu leben bedeutet, ein lebhaftes Küstendasein direkt am Mittelmeer zu umarmen. Die Anlage Las Cañas Beach bietet ein sicheres und gut ausgestattetes Umfeld mit Gemeinschaftsgärten und Pools, vor der Kulisse von Marbellas ikonischer Golden Mile. Die Morgende könnten mit einem Spaziergang entlang der Strandpromenade beginnen, nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt, gefolgt von einem Frühstück in einem nahegelegenen Café. Die Nähe zu einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen macht tägliche Besorgungen mühelos zu Fuß möglich. Die Abende können auf Ihrer privaten Terrasse mit Meerblick verbracht werden oder beim Erkunden der lokalen Gastronomieszene. Während dieser Standort unmittelbaren Zugang zum Stadtleben und seinen Annehmlichkeiten bietet, bewahrt er eine gewisse Ruhe innerhalb der exklusiven Anlage, insbesondere durch den 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Das Leben in Las Cañas Beach stellt Sie ins Zentrum von Marbellas begehrtem Küstenstreifen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung exklusiver Wohnanlagen, gehobener Hotels und einer lebhaften Strandpromenade. In kurzer Gehentfernung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquen und wichtige Dienstleistungen wie Apotheken und Banken, was das tägliche Leben äußerst bequem macht. Die Anlage selbst bietet mit ihren Gemeinschaftspools und angelegten Gärten eine ruhige Oase, im Kontrast zum lebhaften Treiben direkt vor ihren Toren. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit zahlreichen Haltestellen und Linien, die die Bewohner mit dem weiteren Marbella und den umliegenden Städten verbinden.
Diese Karte hebt die erstklassige Lage der Wohnung in erster Strandlinie an Marbellas Golden Mile hervor. Sie bestätigt visuell die direkte Nähe der Immobilie zum Mittelmeer und zur Promenade sowie ihre fußläufige Erreichbarkeit wichtiger Dienste wie Supermärkte und das örtliche Krankenhaus. Wichtige Freizeitpunkte, darunter Strände und Yachthäfen, sind leicht erkennbar und illustrieren das bequeme, amenitiesreiche Umfeld.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
An der Costa del Sol gelegen, befindet sich diese Wohnung in Marbella, einer bedeutenden Gemeinde in der Provinz Málaga. Sie ist Teil einer Region, die für ihren gehobenen Lebensstil, ihre ausgedehnten Strände und ihre Golfplätze der Weltklasse bekannt ist. Während Marbella selbst eine kosmopolitische Atmosphäre mit einer hohen Dichte an Einrichtungen und Dienstleistungen bietet, eröffnen größere regionale Städte wie Málaga (47 km Luftlinie) weitere kulturelle und kommerzielle Möglichkeiten. Die Lage verbindet die Exklusivität der Golden Mile mit der breiten Anbindung Andalusiens.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung. Sie liegt in fußläufiger Entfernung zum Playa de la Bajadilla (738 m), und weitere Strände sind leicht erreichbar. Wichtige Einrichtungen, darunter ein Supermarkt (234 m) und eine Apotheke (8 m), sind sofort zu Fuß erreichbar. Für Golfbegeisterte liegen Plätze wie Golf Los Naranjos etwa 6,0 km entfernt. Die Immobilie liegt günstig etwa 39 km vom Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, der Flughafen Gibraltar (GIB) etwa 58 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht verfügbar, mit 50 Haltestellen und 11 Linien, die das Gebiet erschließen und Reisen ohne Auto ermöglichen. Die Nähe zu Gesundheitseinrichtungen, mit einem Krankenhaus nur 996 m entfernt, erhöht den Komfort.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1 °C. Die Region kann über 300 Sonnentage pro Jahr verzeichnen, was zu einer langen Badesaison von etwa 5 Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen oft angenehme Werte erreichen. Die Lage der Wohnung auf 31 Metern über dem Meeresspiegel, mit einem sanften Gefälle von 1,4% zum Strand, gewährleistet einen leichten Zugang zur Küste ohne nennenswerte Höhenunterschiede. Die Umgebung ist üppig grün, mit tropischen Gärten, wie sie in Anlagen wie Las Cañas Beach häufig sind, was die natürliche Schönheit der Küstenlage unterstreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Direkt von der Anlage aus erreichbar ist der Playa de la Bajadilla, einer von Marbellas bemerkenswerten Stränden. Mehrere weitere Blue-Flag-Strände wie El Faro und La Fontanilla liegen in kurzer Entfernung. Für Wassersport und Entspannung ist die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) vorteilhaft. Golf ist ein großer Anziehungspunkt, mit Meisterschaftsplätzen wie Golf Los Naranjos nur 6,0 km entfernt. Die Region verfügt zudem über zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder, darunter Supera Miraflores (0,6 km), die einen aktiven Lebensstil unterstützen. Die Fülle an Restaurants und Beachclubs sorgt für reichlich Freizeit- und Gesellschaftsmöglichkeiten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| März | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Dezember | 14.0°C | 70 mm |
Flach
Betrachtet man Wohnungen in Marbella, so ist die erstklassige Strandlage dieser Immobilie in der Anlage Las Cañas Beach ein entscheidendes Unterscheidungsmerkmal, insbesondere bei ihrem festen Angebotspreis von €1.290.000. Vergleichbare Wohnungen in oder nahe erster Strandlinie, wie Mare (ab €1.460.000), sind oft höher bepreist, was die Knappheit solcher Top-Lagen widerspiegelt. Andere Optionen wie Royal River (ab €1.200.000) und Salvia (ab €945.000) bieten vielleicht andere Preisniveaus, liegen jedoch typischerweise nicht direkt am Strand oder in gleich hochwertigen, etablierten Anlagen mit gehobenem Service. Diese Einheit sticht durch ihre sofortige Verfügbarkeit und ihre etablierte Lage an der Golden Mile hervor, bekannt für luxuriöse Annehmlichkeiten und Exklusivität. Während neuere Projekte zeitgemäße Designs bieten mögen, gehen diese oft mit Risiken beim Kauf vom Reißbrett und längeren Wartezeiten einher, während diese bezugsfertige Wohnung sofortigen Zugang zum begehrten Marbella-Lifestyle bietet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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