Tento apartmán pripravený na nasťahovanie sa nachádza v etablovanej rezidencii Las Cañas Beach na Marbellskej Zlatej míli a ponúka priamy prístup k Stredozemnému moru. Nehnuteľnosť má dve spálne, dve kúpeľne a priestrannú terasu s rozlohou 37 m², pričom celková zastavaná plocha je 121 m². Vďaka prvej línii pri mori ponúka spojenie prímorskej životného štýlu a mestského komfortu, keďže základné vybavenie a promenáda pri pláži sú len krátku prechádzku ďaleko. Táto rezidencia je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 1 290 000 EUR.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza priamo na prvom páse pri pláži v žiadanom komplexe Las Cañas Beach a ponúka okamžitý prístup na promenádu a k moru. Jeho poloha na Marbellskej Zlatej míli ho radí medzi luxusné rezorty a v pešej dostupnosti je množstvo vybavenosti, čo spája žiaduce prímorské prostredie s mestskou dostupnosťou.
Táto rezidencia je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce trvalý dom alebo sofistikované rekreačné útočisko. Dispozícia zahŕňa dve spálne s hlavnou spálňou, ako aj priestrannú súkromnú terasu vhodnú na užívanie si miestnej klímy. Vybavenie nehnuteľnosti, ako sú spoločné bazény a 24-hodinová bezpečnosť, zaisťuje pohodlný a bezpečný stredomorský životný štýl.
Tento apartmán je súčasťou existujúcej rezidencie dokončenej v roku 2002 a je ponúkaný v stave pripravenom na nasťahovanie. Hoci v tradičnom zmysle nejde o novostavbu, predstavuje etablovanú nehnuteľnosť v dobre udržiavanom komplexe s okamžitou dostupnosťou pre nového vlastníka.
Táto nehnuteľnosť neponúka stimuly pre novú výstavbu ani platobné štruktúry predaja z projektu. Ide o existujúci dom s pevnou požadovanou cenou. Konkrétne podrobnosti o prípadných budúcich rekonštrukciách alebo modernizáciách budov komplexu nie sú zahrnuté v rozsahu tejto analýzy.
Ref: VL625873
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú priamy prístup k pláži a sofistikovaný mestský životný štýl. Osloví kupujúceho hľadajúceho hlavné bývanie v etablovanej a bezpečnej rezidencii na Costa del Sol alebo luxusný rekreačný dom. Jednotlivci, ktorí oceňujú pohodlie, supermarkety, lekárne a širokú ponuku stravovania a voľného času v pešej dostupnosti, považujú túto lokalitu za veľmi praktickú. Prítomnosť súkromného parkovacieho miesta rieši častý problém v špičkových lokalitách Marbelly. Navyše dispozícia a vybavenie nehnuteľnosti sú vhodné na celoročné bývanie alebo prehostenie hostí a ponúkajú komfort a stredomorské čaro.
Apartmán dokončený v roku 2002 ponúka pohodlné bývanie s prvkami typickými pre svoju éru a kvalitu stavby. Zahŕňa klimatizáciu a ústredné kúrenie na reguláciu teploty a kozub na príjemnú atmosféru. Podlahy tvorí kombinácia dreva a mramoru, čo dodáva elegantný vzhľad. Dvojité zasklenie zlepšuje izoláciu a zvukovú ochranu. Nehnuteľnosť má vestavéné skrine na dostatočné úloženie a vlastnú kúpeľňu pri hlavnej spálni pre väčšie súkromie a pohodlie. Hoci konkrétne podrobnosti o materiáloch, ako sú pracovné dosky alebo značky spotrebičov, nie sú uvedené, všeobecný popis naznačuje dobrý štandard dokončenia vhodný pre danú lokalitu a cenovú hladinu.
Tento apartmán s dvoma spálňami je dostupný za pevnú požadovanú cenu 1 290 000 EUR, čo odráža jeho špičkovú polohu v prvej línii pri mori na Marbellskej Zlatej míli. Ako existujúca nehnuteľnosť je jeho cena určená aktuálnym trhom a konkrétnymi vlastnosťami jednotky, vrátane rozlohy, terasy a priameho prístupu k moru. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená okamžitú dostupnosť na kúpu a bývanie. Potenciálni kupujúci by mali započítať ďalšie náklady, ako je daň z prevodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a náklady na zápis do katastra nehnuteľností, ktoré sú regulované oficiálnymi sadzbami a zvyčajne sa pohybujú medzi 7 % a 10 % kúpnej ceny v závislosti od konkrétnych okolností.
Život tu znamená prijať pulzujúce prímorské bytie priamo pri Stredozemnom mori. Rezidencia Las Cañas Beach poskytuje bezpečné a dobre vybavené prostredie so spoločnými záhradami a bazénmi, a to všetko na pozadí ikonickej Zlatej míli Marbelly. Ráná môžu patriť prechádzke po promenáde len niekoľko krokov od dverí, nasledovanej raňajkami v neďalekej kaviarni. Blízkosť širokej ponuky reštaurácií, obchodov a služieb znamená, že každodenné pochôdzky zvládnete pohodlne pešo. Večery môžete tráviť na súkromnej terase s výhľadom na more alebo objavovaním lokálnej gastronomickej scény. Hoci táto lokalita ponúka okamžitý prístup k mestskému životu a vybavenosti, si uchováva pocit pokoja v exkluzívnom prostredí rezidencie, a to najmä vďaka 24-hodinovej bezpečnostnej službe.
Život v Las Cañas Beach vás umiestni do srdca žiaduceho prímorskeho pásu Marbelly. Bezprostredné okolie tvorí zmiešanina exkluzívnych rezidenčných projektov, luxusných hotelov a pulzujúcej promenády pri pláži. Na krátku prechádzku nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní, butikov a základných služieb, ako sú lekárne a banky, čo robí každodenný život veľmi pohodlným. Samotná rezidencia ponúka pokojné útočisko so spoločnými bazénmi a upravenými záhradami, v kontraste s živou atmosférou hneď za jej bránami. Lokalita je dobre obslúžená verejnou dopravou, s množstvom zastávok a liniek, ktoré spájajú obyvateľov so širšou Marbellou a okolitými mestami.
Táto mapa zvýrazňuje špičkovú polohu apartmánu v prvej línii pri mori na Marbellskej Zlatej míli. Vizuálne potvrdzuje priamu blízkosť nehnuteľnosti k Stredozemnému moru a promenáde, ako aj jej pešiu dostupnosť k základným službám, ako sú supermarkety a miestna nemocnica. Kľúčové rekreačné body vrátane pláží a marín sú ľahko identifikovateľné, čo ilustruje pohodlné a bohaté prostredie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Ukrytá na Costa del Sol, táto nehnuteľnosť sa nachádza v Marbelle, významnej obci provincie Málaga. Je súčasťou regiónu presláveného luxusným životným štýlom, rozsiahlymi plážami a golfovými zariadeniami svetovej triedy. Zatiaľ čo samotná Marbella ponúka kozmopolitnú atmosféru s vysokou koncentráciou vybavenosti a služieb, väčšie regionálne mestá ako Málaga (47 km vzdušnou čiarou) poskytujú ďalšie kultúrne a obchodné príležitosti. Poloha vyvažuje exkluzivitu Zlatej míli so širšou dostupnosťou Andalúzska.
Tento apartmán ponúka výbornú dostupnosť. Nachádza sa v pešej dostupnosti od pláže Playa de la Bajadilla (738 m) a ďalšie pláže sú ľahko dostupné. Základné vybavenie vrátane supermarketu (234 m) a lekárne (8 m) je okamžite dostupné pešo. Pre milovníkov golfu sú ihriská ako Golf Los Naranjos približne 6,0 km ďaleko. Nehnuteľnosť je výhodne situovaná približne 39 km od letiska Malaga-Costa del Sol (AGP), letisko Gibraltar (GIB) je približne 58 km ďaleko. Verejná doprava je ľahko dostupná, 50 zastávok a 11 liniek obsluhuje oblasť, čo umožňuje cestovanie bez auta. Blízkosť zdravotníckych zariadení, keďže nemocnica je vzdialená len 996 m, pridáva na pohodlí.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má stredomorské podnebie s miernymi zimami a teplými letami s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Oblasť sa môže pochváliť viac ako 300 slnečnými dňami ročne, čo prispieva k dlhej plážovej sezóne približne 5 mesiacov, keď sú teploty mora často príjemné. Poloha apartmánu vo výške 31 metrov nad morom s miernym sklonom 1,4 % smerom k pláži zaisťuje ľahký prístup k pobrežiu bez výrazných stúpaní. Okolie je bujné, s tropickými záhradami častými v rezidenciách ako Las Cañas Beach, čo zvyšuje prirodzenú krásu prímorského prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Priamo z rezidencie je prístup na pláž Playa de la Bajadilla, jednu z významných marbellinských pláží. Niekoľko ďalších pláží s modrou vlajkou, ako El Faro a La Fontanilla, je v krátkej vzdialenosti. Pre vodné športy a relaxáciu je výhodou blízkosť marín ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km). Golf je hlavnou lákadlom, keďže šampionátové ihriská ako Golf Los Naranjos sú len 6,0 km ďaleko. Oblasť sa môže pochváliť aj množstvom športových centier a bazénov vrátane Supera Miraflores (0,6 km), ktoré podporujú aktívny životný štýl. Hojnosť reštaurácií a plážových klubov zaisťuje dostatok rekreačných a spoločenských príležitostí.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Pri zvažovaní apartmánov v Marbelle je prvóradná poloha tejto nehnuteľnosti priamo pri pláži v rezidencii Las Cañas Beach významným odlišujúcim faktorom, najmä pri pevnej požadovanej cene 1 290 000 EUR. Porovnateľné apartmány pri pláži alebo v jej blízkosti v oblasti, ako Mare (od 1 460 000 EUR), sú často drahšie, čo odráža nedostatok takýchto špičkových lokalít. Ďalšie možnosti ako Royal River (od 1 200 000 EUR) a Salvia (od 945 000 EUR) môžu ponúkať iné cenové hladiny, ale zvyčajne nie sú priamo na pláži ani v rovnakej triede etablovaných rezidencií s vysokou úrovňou služieb. Táto jednotka vyniká okamžitou dostupnosťou a etablovanou polohou na Zlatej míli, známej luxusným vybavením a exkluzivitou. Kým novšie projekty môžu ponúkať súčasné dizajny, často prinášajú riziká predaja z projektu a dlhšie čakacie doby, zatiaľ čo tento apartmán pripravený na nasťahovanie poskytuje okamžitý prístup k žiadanému marbellinskému životnému štýlu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR
SK