Ця готова до заселення квартира є привабливою можливістю для тих, хто шукає житло на узбережжі в популярному регіоні Марбельї. Розташована в добре доглянутому комплексі, вона пропонує практичний житловий простір з доступом до численних зручностей та яскравого способу життя, пов'язаного з Коста-дель-Соль. З двома спальнями та двома ванними кімнатами нерухомість добре підходить для окремих осіб або невеликих родин, які шукають зручний дім або вигідну інвестицію для здачі в оренду. Розташування квартири поєднує житловий спокій із близькістю до основних сервісів та можливостей для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Стратегічно розташована між Марбельєю та Сан-Педро-де-Алькантара, ця квартира має вигідне розташування, яке пропонує як спокійне житлове середовище, так і чудову транспортну доступність. Вона знаходиться у пішій доступності від пляжу та близько до основних сервісів, розміщуючи мешканців у самому серці динамічного способу життя Коста-дель-Соль.
Ця нерухомість відповідає бажанню мати функціональний і комфортний житловий простір. Планування включає дві спальні та дві ванні кімнати, з вітальнею, що виходить на терасу для відпочинку на свіжому повітрі. Включені приватне паркомісце та комора задовольняють практичні потреби, а спільні зручності покращують загальний життєвий досвід.
Завершена у 2000 році, ця квартира вже готова до заселення, що означає можливість негайного заїзду. Хоча це не новобудова, нерухомість обслуговується в добре керованому житловому комплексі, пропонуючи покупцям стабільний варіант, готовий до переїзду. Орієнтовна дата завершення свідчить про її тривалу присутність у районі.
Ця квартира не є новобудовою і була завершена у 2000 році. Хоча вона має туристичну ліцензію, потенційним покупцям слід перевірити всі чинні норми та умови, пов'язані з такими ліцензіями. Нерухомість продається «як є», і покупцям рекомендується самостійно перевірити її поточний стан та можливі майбутні потреби в ремонті.
Ця квартира підходить для окремих осіб або пар, які шукають постійне місце проживання або заміський дім на Коста-дель-Соль, особливо для тих, хто цінує близькість до зручностей та пляжу. Її планування та характеристики роблять її практичним вибором для основного житла, пропонуючи комфорт і зручність для повсякденного життя. Для тих, хто зацікавлений у отриманні доходу, наявна туристична ліцензія надає чітку можливість для курортної оренди, приваблюючи інвесторів, які шукають негайний потенціал прибутку. Стан нерухомості та включення паркомісця й комори також роблять її привабливою для покупців, які віддають перевагу безпроблемному процесу придбання та негайному використанню. Крім того, її розташування в житловому комплексі зі спортивними об'єктами приваблює тих, хто надає пріоритет активному способу життя або бажає використовувати ці зручності для особистих потреб або для підвищення привабливості в оренду.
Квартира має мармурову підлогу по всій площі, матеріал, відомий своєю довговічністю та естетичною привабливістю, що сприяє відчуттю якості та елегантності. Контроль клімату здійснюється за допомогою центральної системи опалення, забезпечуючи комфорт у прохолодні періоди. Кухня повністю обладнана, готова до негайного використання та оснащена для щоденних кулінарних потреб. Внутрішні характеристики включають ліфт для зручного доступу на перший поверх. Вікна розроблені для максимізації природного освітлення, з орієнтацією на південь та південний захід, що гарантує яскравість житлових просторів протягом дня. Кутове розташування нерухомості підсилює відчуття простору та приватності. Ці елементи разом створюють функціональне і приємне житлове середовище в межах усталеного житлового комплексу.
Заявлена ціна цієї квартири з 2 спальнями є фіксованою, €385,000, що відображає її поточну ринкову позицію як усталеної нерухомості, а не новобудови. Ця ціна пропонує конкретний вхід на ринок нерухомості Марбельї. Як вторинне житло, вона має єдину заявлену ціну, і покупцям слід враховувати, що це загальна вартість до податків та зборів. Доступність є негайною, враховуючи її статус готової до заселення. Потенційним покупцям слід врахувати додаткові витрати, такі як податок на передачу нерухомості (ITP), нотаріальні збори та збори за реєстрацію в земельному кадастрі, які є стандартними для придбання нерухомості в Іспанії.
Ця квартира розташована в усталеному житловому комплексі, який поєднує спокій закритої спільноти з комфортом міського життя. Сам комплекс пропонує великі зелені зони, спортивний майданчик з тенісними кортами та кортами для паделю, а також басейн, надаючи мешканцям варіанти відпочинку на території. Навколишній район характеризується доступністю до повсякденних потреб: супермаркети, аптеки та медичні центри, всі в межах легкої досяжності. Така близькість гарантує, що повсякденні справи вирішуються легко, сприяючи розслабленому способу життя. Розташування між Марбельєю та Сан-Педро-де-Алькантара означає, що мешканці мають зручний доступ до всього регіону, від розкішних зручностей Пуерто-Бануса до історичної привабливості старого міста Марбельї. Середземноморський клімат додатково підсилює привабливість, заохочуючи активне життя на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Життя в цій квартирі означає прийняття способу життя, що характеризується зручністю та доступом до прибережних зручностей. Найближче оточення пропонує високу щільність сервісів: супермаркет лише за 234 метри та аптека практично біля порогу, за 8 метрів. Лікарня також зручно розташована в межах 996 метрів. Така концентрація основних сервісів означає, що повсякденне життя спрощене, з мінімальною потребою в поїздках для базових потреб. Близькість до пляжу, з Playa de la Bajadilla приблизно за 738 метрів, заохочує до регулярних візитів для дозвілля та відпочинку. Марбелья, що розкинулася на площі 114,3 км² з населенням понад 159 000 осіб, надає яскраве міське тло з численними ресторанами, кафе та магазинами, забезпечуючи динамічне соціальне середовище.
Ця карта підкреслює стратегічне розташування квартири в Марбельї. Вона наочно демонструє близькість до пляжу, основних сервісів, таких як супермаркети та аптеки, і рекреаційних об'єктів, як-от спортивні центри та марини. Карта також показує розташування відносно основних транспортних сполучень та близьких полів для гольфу, ілюструючи широкий вибір зручностей, доступних мешканцям.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця квартира розташована в Марбельї, видатному місті в провінції Малага та ключовій частині Коста-дель-Соль. Її розташування між відомими вузлами Марбельї та Сан-Педро-де-Алькантара пропонує баланс між усталеною міською інфраструктурою та курортним життям на узбережжі. Сама Марбелья є частиною більшого регіону Андалусії, відомого своєю багатою культурою та різноманітними ландшафтами. Порівняно з більшими сусідніми містами, такими як Малага (за 47 км), Марбелья пропонує більш сфокусований прибережний спосіб життя, зберігаючи при цьому чудову зв'язність з великими міськими центрами для ширших зручностей та сервісів.
Ця квартира пропонує чудову доступність до ключових напрямків. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться приблизно за 738 метрів, а ухил до пляжу становить лише 1,4%, що свідчить про рівну місцевість. Для гольфістів кілька полів знаходяться в радіусі від 6,0 км до 8,1 км, включаючи Golf Los Naranjos. Нерухомість добре з'єднана автомобільним транспортом, з Supercharger у Марбельї (зарядка електромобілів) за 3,3 км та зручним доступом до головних доріг. Громадський транспорт розвинений: 11 маршрутів та 50 зупинок поблизу, що полегшує подорожі без автомобіля. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 39 км, роблячи доступними подорожі країною та за кордон. Кілька марин, включаючи Puerto Deportivo Virgen del Carmen, знаходяться в межах 0,5 км, пропонуючи можливості для водного дозвілля.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья вигідно виділяється завдяки середземноморському клімату, із середньомісячними температурами від 12°C у прохолодні місяці до 26°C улітку. Середня річна температура становить приємні 19,1°C, а купальний сезон, визначений температурою води 20°C або вище, триває приблизно п'ять місяців. Район отримує достатньо сонячного світла, сприяючи привабливому способу життя на свіжому повітрі. Розташована на висоті 31 метр над рівнем моря, локація пропонує комфортне житлове середовище близько до узбережжя. Пологий ухил у бік пляжу додатково покращує доступність та задоволення від прибережного ландшафту.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район може похвалитися численними пляжами з Блакитним прапором, причому Playa de la Bajadilla є найближчим, лише за 738 метрів. Інші близькі пляжі включають Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км). Для активного відпочинку сам комплекс має тенісні корти та корти для паделю, а також спільний басейн. Ширша територія Марбельї пропонує багате різноманіття спортивних об'єктів, 415 зареєстрованих локацій, включаючи басейни, такі як Supera Miraflores (0,6 км) та Polideportivo Francisco Norte (0,2 км). Ентузіасти гольфу мають кілька полів у легкій досяжності, таких як Golf Los Naranjos (6,0 км). Кілька марин, включаючи Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 км), також знаходяться поблизу, пропонуючи можливості для водних видів спорту та човнових прогулянок.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
Ref: VL690806
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира, виставлена за фіксованою ціною €385,000, представляє конкретний ринковий сегмент у Марбельї. Сусідні проєкти, такі як Residencial Albatros, починаються від €405,000, тоді як Nikki Living має ціну від €450,000, а Residencial Albatros XV, від €471,000. Це свідчить, що даний об'єкт пропонує більш доступну точку входу порівняно з деякими новішими або преміальними комплексами в безпосередній близькості. Її статус готової до заселення та наявна туристична ліцензія відрізняють її від об'єктів на етапі будівництва, забезпечуючи негайну придатність до використання та потенціал доходу. Розташування нерухомості, хоча й пропонує зручність та близькість до пляжу, знаходиться в межах усталеного житлового району, що контрастує з потенційно ексклюзивнішими або новозабудованими зонами. Таке позиціювання забезпечує баланс між життєвими зручностями та практичним життям за ціною, яка може привабити ширше коло покупців, що шукають вигоду на ринку Марбельї.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID