立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、人気のラ・ダマ・デ・ノチェ地区にあり、プエルト・バヌスまで徒歩圏内です。緑豊かなトロピカルガーデンに囲まれ、プールとテニスコートが備わっており、穏やかでアクティブな生活環境を提供しています。その優れた立地は、不動産購入の魅力的な選択肢となっています。
快適で実用的なライフスタイルを求める購入者にとって、このマンションは理想的な居住空間を提供します。自然光が豊富で、設備の整ったキッチン、リラックスやエンターテイメントのための広々としたテラスが特徴です。ビーチ、ショップ、学校への近さは、基本的な日常のニーズを満たします。
マンションは完成しており、すぐに引っ越し可能です。これは、購入者が待つことなく新しい家に引っ越し、マルベージャでの生活を始めることができることを意味します。完成したプロジェクトとして、住民に安定した信頼できる生活環境を提供します。
このプロジェクトでは、プライベートプールや独立したガレージは提供されていません。さらに、共有アメニティがあっても、住民はより遠い目的地に移動するために公共交通機関または民間車両に頼る必要があるかもしれません。観光シーズンのピーク時には、周辺地域はかなり混雑することがあります。
Ref: VL734706
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、利便性を重視する地中海式ライフスタイルを求める購入者に最適です。一年中住むことを計画している場合、または休暇用の高い賃貸ポテンシャルを持つ不動産を探している場合、マルベージャのこの一流のロケーションにあるマンションは賢明な選択となるでしょう。頻繁に旅行する方にとって、マラガ空港への近さ（わずか39km、車で約30分）は移動の容易さを提供します。さらに、この地域の豊かな教育資源（41の小学校、28の中学校）は、学校に通う子供を持つ家族にとって魅力的です。ゴルフ愛好家は、いくつかの有名なゴルフコース（例：Golf Los Naranjos、6.0km）への近さを高く評価するでしょう。
このマンションは、卓越した品質と快適さを提供します。室内には、一年中快適さを保証するエアコンシステムが備わっています。広々としたテラス（89㎡）はプライバシーを提供し、トロピカルガーデンと山の景色を望めます。マンションの内部はモダンなデザインで、設備の整ったキッチンがあり、リラックスした生活やゲストのもてなしに最適です。2つのバスルームは機能性と美観を考慮して設計されており、居住者に快適なプライベート空間を提供します。
このマンションの価格は500,000ユーロから始まります。91㎡のリビングスペース、2つのベッドルーム、2つのバスルームを備えたこの物件は、この地域で価値ある機会となります。プロジェクトが完成しているため、即時引き渡しが可能です。マルベージャ地域は、高い生活の質と観光地としての魅力で知られており、この物件は個人的な使用と投資の両方にとって魅力的です。近隣の同様のプロジェクト、Almazara Views（620,000ユーロから）やBreeze（650,000ユーロから）と比較すると、価格は高いですが、Be Aloha（475,000ユーロから）は同様の価格帯を提供しています。
コスタ・デル・ソルの宝石であるマルベージャは、高級感とリラックスした地中海の雰囲気を融合させた活気あるライフスタイルを提供しています。このマンションはラ・ダマ・デ・ノチェ地区に位置し、住民はビーチや基本的なアメニティに簡単にアクセスできます。周辺地域にはレストラン、カフェ、ショップが数多くあり、多様な日常のニーズに応えています。29軒の薬局と3軒の歯科医院の存在が医療へのアクセスを容易にします。41の小学校と28の中学校は、この地域の家族向けの性質を強調しており、5つの医療センターは包括的な医療サービスを提供しています。年間4,743件の不動産取引があり、活気ある不動産市場を示しています。この場所は、アクティブな社会生活と都市のアメニティへの容易なアクセスを評価する人々にとって理想的です。
マルベージャでの生活は、リラックスした海岸の雰囲気と都市のダイナミズムを組み合わせています。このマンションはラ・ダマ・デ・ノチェ地区にあり、ビーチからわずか738メートルです。これにより、住民は太陽、砂、海を簡単に楽しむことができます。近くにはスーパーマーケット（234m）、病院（996m）、電気自動車用充電ステーション（2.1km）、さらに29軒の薬局と3軒の歯科医院があり、日常のニーズが容易に満たされます。138軒のレストランと25軒のカフェが、多様な食の選択肢を提供しています。さらに、11のバス路線と50のバス停が、公共交通機関による容易な移動を保証しています。
このマンションは、マルベージャ（Marbella）の活気ある都市中心部に位置し、優れた地理的利便性を持っています。地図は、ビーチ、港、ショップ、レストラン、主要な交通網への近さを示しています。有名なプラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチまでわずか738メートル、プエルト・デポルティーボ・ビヘン・デル・カルメン港までわずか0.6kmで、海岸生活やマリンアクティビティへのアクセスが容易です。
このマンションは、アンダルシア自治州（Autonomous Community of Andalusia）のマラガ県（Province of Málaga）の重要な自治体であるマルベージャ市に位置しています。マルベージャはコスタ・デル・ソルの（Costa del Sol）中心部であり、その美しい海岸線、世界クラスの施設、活気ある雰囲気で知られています。この地域には159,786人の住民（2025年現在）がおり、毎年かなりの数の観光客を魅了しており、52軒のホテルと12,000以上のベッドがあり、観光地としての繁栄を示しています。不動産市場は活発で、年間4,743件の取引があります。
マンションの立地は非常に便利です。ビーチまでわずか738メートルで、太陽とビーチアクティビティを楽しむのに理想的です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Málaga-Costa del Sol Airport）までは約39kmで、国際的な旅行が容易になります。近くにはスーパーマーケット（234m）、病院（996m）、EV充電ポイント（2.1km）、さらに29軒の薬局と3軒の歯科医院があります。ゴルフ愛好家にとって、Golf Los Naranjosはわずか6.0km先にあります。公共交通機関は、11のバス路線と50のバス停があり、移動を容易にしています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベージャは地中海性気候に恵まれ、平均気温は12～26℃、年間平均日照時間は3,856時間に達します。これにより、この地域は一年中アウトドアアクティビティに理想的な場所となります。5ヶ月間の快適な遊泳シーズン（水温≥20℃）では、暖かい海水を楽しむことができます。マンションは海抜29メートル、海の近くに位置し、平坦な地形（ビーチへの傾斜はわずか1.7%）で、住民に快適で心地よい生活環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベージャはその数多くのビーチで有名で、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（738m）、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）、プラヤ・デ・ラ・フォンタニーヤ（2.9km）など、10のブルーフラッグビーチが含まれます。ビーチに加えて、この地域は多様なレクリエーション施設を提供しています。近くのゴルフコースには、Golf Los Naranjos（6.0km）、The Range golf lessons（6.0km）、Aloha Golf Club（6.8km）があります。さらに、この地域には415のスポーツ施設があり、わずか0.4km先にあるPolideportivo Francisco Norteスポーツセンターなど、多様なスポーツの選択肢を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このマンションは、アンダルシア自治州（Autonomous Community of Andalusia）のマラガ県（Province of Málaga）の重要な自治体であるマルベージャ市に位置しています。マルベージャはコスタ・デル・ソルの（Costa del Sol）中心部であり、その美しい海岸線、世界クラスの施設、活気ある雰囲気で知られています。この地域には159,786人の住民（2025年現在）がおり、毎年かなりの数の観光客を魅了しており、52軒のホテルと12,000以上のベッドがあり、観光地としての繁栄を示しています。不動産市場は活発で、年間4,743件の取引があります。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
この地域にある他のプロジェクトと比較して、このマンションはユニークな利点を提供します。500,000ユーロから始まる価格で、このマンションは人気のマルベージャ地域で魅力的な価値を提供します。Almazara Views（620,000ユーロから）とBreeze（650,000ユーロから）は同様のライフスタイルを提供しますが、価格はより高くなります。Be Aloha（475,000ユーロから）はより低い価格帯を提供しますが、サイズやアメニティが異なる場合があります。特にラ・ダマ・デ・ノチェ地区にあるこのマンションの立地は、プエルト・バヌスとビーチに近く、並外れた利便性を提供します。トロピカルガーデンと山の景色を望む広々とした89㎡のテラスは、この地域の特徴です。共有プールとテニスコートがその魅力を高めています。マンションが完成している状態は、まだ建設中または計画中のプロジェクトとは異なり、すぐに引っ越しや賃貸に理想的な選択肢となります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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