Эта квартира в Марбелье расположена в оживленном городском районе, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всех необходимых удобств. Площадью 91 кв. м, с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, эта квартира идеально подходит для наслаждения солнечным образом жизни на побережье Коста-дель-Соль. Недвижимость находится недалеко от известного порта, с видами на тропические сады и горы, предлагая комфортное и удобное проживание.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в популярном комплексе La Dama de Noche, в нескольких минутах ходьбы от Пуэрто-Банус. Комплекс окружен пышными тропическими садами и располагает бассейнами и теннисными кортами, обеспечивая спокойную и активную среду. Его превосходное расположение делает его привлекательным вариантом для покупки недвижимости.
Для покупателей, ищущих комфортный и удобный образ жизни, эта квартира предлагает идеальное жилое пространство. Она отличается обилием естественного света, полностью оборудованной кухней и просторной террасой для отдыха и развлечений. Близость к пляжу, магазинам и школам удовлетворяет основные повседневные потребности.
Квартира достроена и готова к немедленному заселению. Это означает, что покупатели могут переехать в свой новый дом без ожидания и начать наслаждаться жизнью в Марбелье. Будучи завершенным проектом, он обеспечивает надежную и стабильную жилую среду для жителей.
Проект не предлагает частных бассейнов или отдельных гаражей. Кроме того, несмотря на наличие общих удобств, жителям, возможно, придется пользоваться общественным транспортом или личным автомобилем для поездок в более отдаленные места. В туристический сезон район может быть довольно оживленным.
Ref: VL734706
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подходит для покупателей, которые ищут средиземноморский образ жизни с акцентом на удобство. Если вы планируете проживать круглый год или ищете объект недвижимости с высоким арендным потенциалом для сдачи в отпуск, эта квартира в престижном районе Марбельи станет разумным выбором. Для тех, кто часто путешествует, близость аэропорта Малаги (Málaga Airport), расположенного всего в 39 км (около 30 минут езды), обеспечивает отличную транспортную доступность. Кроме того, богатые образовательные ресурсы района (41 начальная школа, 28 средних школ) делают его привлекательным для семей с детьми школьного возраста. Любители гольфа оценят близость к нескольким известным полям (например, Golf Los Naranjos, в 6,0 км).
Квартира предлагает превосходное качество и комфорт. Внутри установлена система кондиционирования воздуха, обеспечивающая комфорт в течение всего года. Просторная терраса (89 кв. м) обеспечивает уединение и открывает виды на тропические сады и горы. Интерьер квартиры отличается современным дизайном и полностью оборудованной кухней, что идеально подходит для наслаждения непринужденной жизнью и приема гостей. 2 ванные комнаты спроектированы с учетом функциональности и эстетики, предоставляя жителям комфортное личное пространство.
Квартира предлагается по цене от 500 000 евро. Площадью 91 кв. м, с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, эта недвижимость является ценным приобретением в этом районе. Поскольку проект завершен, он готов к немедленному заселению. Район Марбельи известен своим высоким качеством жизни и привлекательностью в качестве курорта, что делает эту недвижимость привлекательной как для проживания, так и для инвестиций. Сравнивая с аналогичными объектами поблизости, такими как Almazara Views (от 620 000 евро) и Breeze (от 650 000 евро), цены выше, в то время как Be Aloha (от 475 000 евро) сопоставим по цене.
Марбелья, жемчужина Коста-дель-Соль, предлагает яркий образ жизни, сочетающий роскошь и непринужденную средиземноморскую атмосферу. Эта квартира расположена в урбанизации La Dama de Noche, что обеспечивает жителям легкий доступ к пляжу и основным удобствам. Окрестности изобилуют ресторанами, кафе и магазинами, удовлетворяющими разнообразные повседневные потребности. Наличие 29 аптек и 3 стоматологических клиник обеспечивает удобный доступ к медицинским услугам. 41 начальная и 28 средних школ подчеркивают семейную природу района, а 5 медицинских центров обеспечивают комплексное медицинское обслуживание. Сообщество активно развивается: ежегодно совершается 4 743 сделки с недвижимостью, что свидетельствует о динамичном рынке недвижимости. Это место идеально подходит для тех, кто ценит активную социальную жизнь и удобный доступ к городским удобствам.
Жизнь в Марбелье сочетает в себе непринужденную прибрежную атмосферу с городской динамикой. Эта квартира расположена в районе La Dama de Noche, всего в 738 метрах от пляжа, что позволяет жителям легко наслаждаться солнцем, песком и морем. Рядом находятся супермаркет (234 м), больница (996 м), зарядная станция для электромобилей (2,1 км), а также 29 аптек и 3 стоматологические клиники, что делает повседневную жизнь удобной. 138 ресторанов и 25 кафе предлагают широкий выбор кулинарных возможностей. Кроме того, 11 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок обеспечивают удобное сообщение на общественном транспорте.
Эта квартира находится в оживленном центре Марбельи (Marbella), обладая превосходным географическим положением. Карта демонстрирует ее близость к пляжам, порту, магазинам, ресторанам и основным транспортным магистралям. Всего в 738 метрах от знаменитого пляжа Playa de la Bajadilla и в 0,6 км от порта Puerto Deportivo Virgen del Carmen, она обеспечивает легкий доступ к прибрежной жизни и морским прогулкам.
Эта квартира расположена в Марбелье, важном муниципалитете провинции Малага (Province of Málaga) в автономном сообществе Андалусия (Andalusia). Марбелья является центральной частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известной своей живописной береговой линией, первоклассными удобствами и оживленной атмосферой. Население района составляет 159 786 человек (по состоянию на 2025 год), и он ежегодно привлекает множество туристов, располагая 52 отелями и более чем 12 000 койко-местами, что свидетельствует о его процветании как туристического направления. Рынок недвижимости здесь активен, с 4 743 сделками в год.
Расположение квартиры чрезвычайно удобно. Пляж находится всего в 738 метрах, что идеально подходит для наслаждения солнцем и пляжным отдыхом. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (Málaga-Costa del Sol Airport) около 39 км, что облегчает международные поездки. Поблизости расположены супермаркет (234 м), больница (996 м), зарядная станция для электромобилей (2,1 км), а также 29 аптек и 3 стоматологические клиники. Для любителей гольфа поле Golf Los Naranjos находится всего в 6,0 км. Общественный транспорт хорошо развит: 11 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок обеспечивают легкий доступ ко всему.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со средней температурой от 12 до 26°C и среднегодовым количеством солнечных часов, достигающим 3 856 часов. Это делает регион идеальным местом для круглогодичного отдыха на свежем воздухе. Комфортный купальный сезон длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C), позволяя наслаждаться теплыми морскими водами. Квартира находится на высоте 29 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, с пологим рельефом (уклон к пляжу всего 1,7%), что обеспечивает жителям приятную и комфортную среду проживания.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбелья известна своими многочисленными пляжами, включая 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, таких как Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). Помимо пляжей, здесь имеется множество развлекательных заведений. Поблизости расположены поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos (6,0 км), The Range golf lessons (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Кроме того, в районе насчитывается 415 спортивных объектов, включая спортивный центр Polideportivo Francisco Norte всего в 0,4 км, предлагая разнообразные возможности для занятий спортом.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Эта квартира расположена в Марбелье, важном муниципалитете провинции Малага (Province of Málaga) в автономном сообществе Андалусия (Andalusia). Марбелья является центральной частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известной своей живописной береговой линией, первоклассными удобствами и оживленной атмосферой. Население района составляет 159 786 человек (по состоянию на 2025 год), и он ежегодно привлекает множество туристов, располагая 52 отелями и более чем 12 000 койко-местами, что свидетельствует о его процветании как туристического направления. Рынок недвижимости здесь активен, с 4 743 сделками в год.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами в этом районе, эта квартира обладает уникальными преимуществами. Цена от 500 000 евро предлагает привлекательную стоимость в востребованном районе Марбельи. В то время как Almazara Views (от 620 000 евро) и Breeze (от 650 000 евро) предлагают схожий образ жизни, их цены выше. Be Aloha (от 475 000 евро) имеет более низкую цену, но может отличаться по площади или удобствам. Расположение квартиры, особенно в комплексе La Dama de Noche, рядом с Пуэрто-Банус и пляжем, обеспечивает исключительное удобство. Просторная терраса площадью 89 кв. м с видом на тропические сады и горы является отличительной чертой этого района. Бассейны и теннисные корты на территории комплекса добавляют привлекательности. Завершенное состояние квартиры делает ее идеальным вариантом для немедленного заселения или сдачи в аренду, в отличие от строящихся или планируемых проектов.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
