Ez a beköltözésre kész, 2009-ben épült lakás a keresett Bahía Vista Hermosa komplexumban található Marbellában. A lakás 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik 105 m² lakóterületen, és az ingatlanhoz déli fekvésű saját kert tartozik, amely ideális a parti éghajlat egész éves élvezetéhez. A komplexumban 24 órás biztonsági szolgálat és közös szolgáltatások találhatók, beleértve padeltenisz-pályákat és úszómedencét. Kiváló elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a strandhoz és az alapvető szolgáltatásokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás sétatávolságra van a strandtól, egy élénk városi környezetben helyezkedik el. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és a patikák, könnyen elérhetők gyalog, ami növeli a mindennapi kényelmet. A közvetlen közelben patika található mindössze 8 méterre, és szupermarket 234 méteren belül.
Ez az ingatlan azoknak való, akik a kényelem és a kényelmes elérhetőség kombinációját keresik. A déli fekvésű saját kert személyes szabadtéri teret kínál, amelyet közös létesítmények egészítenek ki, mint a padeltenisz-pályák és az úszómedence. Az alapvető szolgáltatásokhoz és a strandhoz való közelség aktív, mediterrán életmódot támogat.
Bár 2009-ben készült el, ez a lakás kulcsrakészként kerül bemutatásra, ami arra utal, hogy jól karbantartott vagy nemrég felújított. Az építés állapota azonnali beköltözési lehetőséget jelent, lehetővé téve az új tulajdonosok számára, hogy késedelem nélkül letelepedjenek.
Az ingatlan nem rendelkezik saját medencével. Bár a tenger közelében található, nem közvetlen tengerparti. Az energetikai hatékonyságra vagy a legújabb építési előírásokra vonatkozó konkrét részletek nem szerepelnek az elérhető adatokban.
Ez a lakás olyan egyéneknek vagy kis családoknak való, akik előnyben részesítik a kényelmet és az élénk parti életmódot. Jól suits azoknak, akik értékelik a sétatávolságra lévő szolgáltatásokat, mint a közeli patikát és szupermarketet. A strand és a jachtkikötő közelsége vonzóvá teszi a tenger szerelmeseinek és a parti tevékenységeket kedvelőknek. Golfrajongóknak több golfpálya rövid autóútra található. Az ingatlan állapota és a tartozékok, mint a saját kert és a közös létesítmények, gyakorlati választássá teszik tartós lakhelynek, nyaralónak vagy lehetséges befektetésre szánt bérleménynek egy népszerű turisztikai célponton.
A 2009-ben befejezett lakást úgy írták le, hogy felújításon esett át csúcsminőségű kivitelezéssel, amely avantgárd stílust ötvöz a funkcionalitással. Független, teljesen felszerelt modern konyhával és tágas nappali-étkezővel rendelkezik. A fürdőszobák teljesek, a hálószobák kényelemre tervezettek. Márványpadló található, és a dupla üvegezés javítja a szigetelést. Bár a konkrét anyagrészletek korlátozottak, a „kiváló állapot” és a „csúcsminőségű kivitelezés” hangsúlyozása jól felszerelt belső térre utal. Jellemzők, mint a légkondicionálás (fűtés-hűtés), beépített szekrények és saját terasz hozzájárulnak az összminőséghez és a lakhatósághoz.
Ennek a 2 hálószobás lakásnak az irányára fix, 815 000 euró. Használt ingatlanez a teljes szerzési költséget jelenti, az újépítésű ingatlanokra jellemző „induló ár” struktúra nélkül. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali beköltözést tesz lehetővé az adásvétel lezárása után. A fix ár tükrözi az ingatlan állapotát, jellemzőit és elhelyezkedését a keresett Marbella-területen.
Marbella dinamikus parti életmódot kínál Andalúzia régiójában. Ez a lakás urbanizált területen található, ami a mindennapi szükségleteket könnyen elérhetővé teszi. Patika mindössze 8 méterre, szupermarket 234 méteren belül érhető el. Szabadidős tevékenységekhez számos étterem és kávézó érhető el 2 km-es körön belül. A Playa de la Bajadilla strand közelsége, kb. 1 km-re, gyakori strandlátogatásokat tesz lehetővé. Az ingatlan egy biztonságos, zárt lakópark része közös kertekkel, úszómedencével és padeltenisz-létesítményekkel, ami hozzájárul egy kényelmes és élénk lakókörnyezethez. A terület 31 méteres tengerszint feletti magassága kellemes környezetet biztosít jelentős emelkedők nélkül.
Az élet ebben a Marbella-i lakásban a városi kényelem és a parti közelség jellemzi. A közvetlen környezet magas szolgáltatás-sűrűséget kínál, patika csak néhány lépésre és szupermet könnyedén elérhető. A terület jól összekapcsolt, megkönnyítve a hozzáférést Marbella központjába (5 perc autóval) és Puerto Banúsba (10 perc autóval). A tömegközlekedés elérhető 11 vonallal és 50 megállóval a környéken, ami autó nélküli mobilitást támogat, ha desired. A környezet élénk, 137 étterem és 25 kávézó 2 km-en belül, változatos étkezési és szociális lehetőségeket kínálva. A közeli Playa de la Bajadilla strand (1 km) azonnali hozzáférést biztosít a tengerparthoz.
Ez a térkép vizuálisan elhelyezi a lakást Marbellán belül, kiemelve közelségét a tengerparthoz és a városi szolgáltatásokhoz. Földrajzi viszonyítási pontot nyújt a strandok, szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok elérhetőségének megértéséhez, amelyeket az ingatlan részletei leírnak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbellában található ez a lakás a híres Costa del Sol részeként Málaga tartományban. Maga Marbella jelentős település, 114,3 km² területű, és a régió települési szövetségének központja. Andalúziában fekszik, Dél-Spanyolország prominens autonóm közösségében. A nagyobb regionális városokhoz képest Málaga 47 km-re, Algeciras 66 km-re van. A lakás elhelyezkedése hozzáférést biztosít ezzel a népszerű mediterrán célponttal járó szolgáltatásokhoz és életmódhoz, amely éghajlatáról, strandjairól és szabadidős tevékenységeiről ismert.
Ez a lakás kiváló elérhetőséget kínál a főbb szolgáltatásokhoz. A strand körülbelül 1 km-re van légvonalban. Utazáshoz a Malaga-Costa del Sol repülőtér 39 km-re található, menetidő körülbelül 35 perc. Golfrajongóknak több pálya van a közelben, beleértve a Golf Los Naranjost 6,0 km-re. A tömegközlekedési lehetőségek erősek, 11 vonal és 50 megálló érhető el, megkönnyítve a közlekedést a területen. Az ingatlan közelsége az iskolákhoz és egészségügyi intézményekhez is előnyös, egy kórház 996 méterre található.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatnak örvend, havi átlaghőmérsékletek 12 °C és 26 °C között változnak, éves átlaghőmérséklet 19,1 °C. A régióban körülbelül 300 napsütéses nap van évente, ami kb. 5 hónapos úszószezont eredményez, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A lakás 31 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, viszonylag sík területen, enyhe 1,4%-os lejtéssel a legközelebbi strand felé. Ez az éghajlat elősegíti a szabadtéri életet az év nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az elhelyezkedés bőséges kikapcsolódási lehetőségeket kínál, különösen a tengerpart és a sportlétesítmények köré összpontosítva. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla kb. 1 km-re van, más nevezetes strandok, mint a Playa de la Fontanilla (2,9 km) és a Playa de Casablanca (2,4 km) is elérhetők. Marbella ismert kék zászlós strandjairól, beleértve El Faro-t és La Fontanilla-t. Golfrajongóknak a Golf Los Naranjoshoz hasonló pályák 6,0 km-en belül találhatók. Magában a komplexumban padeltenisz-pályák vannak, és számos sportlétesítmény érhető el helyben, 415 bejegyezve a tágabb területen. Jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), szintén a közelben vannak, vízi szabadidős lehetőségeket kínálva.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Ref: VL833745
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Marbella-i ingatlanpiac sokféle lehetőséget mutat, ez a lakás fix, 815 000 eurós áron van elhelyezve. Szomszédos projektek, mint a The Grove és az Origin Marbella, lakásokat kínálnak 638 700 eurós, illetve 645 000 eurós induló ártól, ami azt sugallja, hogy ez az ingatlan a magasabb árfekvésű a hasonló ajánlatok között. Az Almazara Views alacsonyabb belépési pontot kínál 590 000 eurótól. Míg ezek a hasonlítható projektek „induló” árakkal vannak feltüntetve, ami új építési fázisokra utal, ez a lakás meglévő, kulcsrakész használt ingatlan. Az árazás valószínűleg tükrözi konkrét elhelyezkedését Marbellán, állapotát (felújítva csúcsminőségű kivitelezéssel), és tartozékait, mint a saját kert és az átfogó közös létesítmények az exkluzív Bahía Vista Hermosa komplexumban. A Marbella-terület általában olyan vásárlókat vonz, akik elsődleges parti életmódot keresnek, az árakat a strandok, golfpályák és szolgáltatások közelsége befolyásolja.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL