Šis paruoštas gyventi butas, pastatytas 2009 m., įsikūręs prašomame Bahía Vista Hermosa komplekse Marbeloje. Nekilnojamasis turtas siūlo 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius 105 m² gyvenamojoje erdvėje, o jo privatus į pietus orientuotas sodas puikiai taria mėgautis pakrantės klimatu ištisus metus. Kompleksas užtikrina parankę per 24 valandas ir bendras patalpas, įskaitant padelio teniso kortus ir baseiną. Dėl puikios vietos patogiai pasiekiama pakrantė ir būtinosios paslaugos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs gyvojoje miesto aplinkoje, pakrantė yra pasiekiama pėsčiomis. Kasdienės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, taip pat lengvai pasiekiamos pėsčiomis, kas didina kasdienį patogumą. Netoliese, vos per 8 metrus, yra vaistinė, o supermarketas, per 234 metrus.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas tiems, kurie siekia kompromiso tarp komforto ir patogumo. Privatus į pietus orientuotas sodas suteikia asmeninę lauko erdvę, kurią papildo bendros patalpos, tokios kaip padelio teniso kortai ir baseinas. Netoliese esančios būtinosios paslaugos ir paplūdimys skatina aktyvų Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą.
Nors butas baigtas statyti 2009 m., jis yra paruoštas gyventi, o tai rodo, kad jis buvo gerai prižiūrimas arba neseniai renovuotas. Statybos būsena reiškia, kad jis iš karto tinkamas apsigyventi, tad naujieji šeimininkai gali įsikurti nedelsiant.
Šis nekilnojamasis turtas neturi privataus baseino. Nors jis yra arti jūros, tačiau nėra pačioje pirmoje linijoje prie jūros. Turimuose duomenyse nėra pateikta išsamesnės informacijos apie energinį efektyvumą ar naujausius statybos reglamentus.
Šis butas tinka asmenims arba mažoms šeimoms, kurios pirmiausia vertina patogumą ir gyvą pakrantės gyvenimo būdą. Jis puikiai tinka tiems, kam svarbu, kad viskas būtų pasiekiama pėsčiomis, pavyzdžiui, netoliese esanti vaistinė ir supermarketas. Netoliese esantis paplūdimys ir jachtų prieplauka daro jį patrauklų jūros mylėtojams ir tiems, kurie mėgsta aktyvų poilsį prie vandens. Golfo mėgėjams keli golfo laukai yra netoliese. Nekilnojamojo turto būklė ir suteikiamos ypatybės, tokios kaip privatus sodas ir bendros patalpos, daro jį praktišku pasirinkimu nuolatiniam gyvenimui, antriems namams arba galimai nuomos investicijai populiarioje turistinėje vietovėje.
Butas, baigtas statyti 2009 m., yra apibūdinamas kaip renovuotas su aukščiausios kokybės apdaila, derinantis avangardinį stilių su funkcionalumu. Jame yra atskira, pilnai įrengta moderni virtuvė ir erdvi svetainė su valgymo zona. Vonios kambariai pilnai įrengti, o miegamieji sukurti siekiant komforto. Yra marmurinės grindys, o dvigubi stiklai pagerina izoliaciją. Nors išsami informacija apie medžiagas ribota, pabrėžiamas „puikus būklė“ ir „aukščiausios kokybės apdaila“ rodo gerai įrengtą interjerą. Tokios ypatybės kaip oro kondicionierius, įmontuotos spintos ir privati terasa prisideda prie bendros kokybės ir gyvenimo patogumo.
Prašoma šio 2 miegamųjų buto kaina yra fiksuota, 815 000 €. Kadangi tai antrinės rinkos būstas, tai yra visa įsigijimo kaina, be naujos statybos būstui būdingos „kaina nuo“ struktūros. Būstas yra paruoštas gyventi, o tai reiškia, kad jį galima iš karto apgyvendinti pasibaigus pardavimui. Fiksuota kaina atspindi nekilnojamojo turto būklę, ypatybes ir jo vietą prašomoje Marbelos teritorijoje.
Marbela Andalūzijos regione siūlo dinamišką pakrantės gyvenimo būdą. Butas yra urbanizuotoje vietovėje, tad kasdienės būtinybės patogiai pasiekiamos. Vaistinė yra vos per 8 metrus, o supermarketas, per 234 metrus. Pramogoms per 2 km spinduliu yra daugybė restoranų ir kavinių. Netoliese, maždaug už 1 km, esanti Playa de la Bajadilla paplūdimio pakrantė leidžia dažnai lankytis prie jūros. Nekilnojamasis turtas yra saugiame, uždaro komplekse su bendrais sodais, baseinu ir padelio teniso patalpomis, o tai prisideda prie patogios ir turiningos gyvenamosios aplinkos. Vietovės aukštis, 31 metras, tad aplinka maloni be didelių nuolydžių.
Gyvenimas šiame Marbelos bute pasižymi miesto patogumu ir artumu prie jūros. Netoliese yra daugybė paslaugų, vaistinė vos keli žingsniai, o supermarketas lengvai pasiekiamas. Vietovė gerai susisiekusi, todėl lengva pasiekti Marbelos centrą (5 minutės automobiliu) ir Puerto Banús (10 minučių automobiliu). Viešasis transportas prieinamas su 11 maršrutų ir 50 stotelių netoliese, o tai leidžia judėti be automobilio, jei pageidaujama. Aplinka gyva, per 2 km yra 137 restoranai ir 25 kavinės, siūlančios įvairias maitinimo ir laisvalaikio galimybes. Netoliese esantis Playa de la Bajadilla paplūdimys (1 km) suteikia tiesioginę prieigą prie pakrantės.
Šis žemėlapis vizualiai parodo buto vietą Marbeloje, pabrėžiant jo artumą prie pakrantės ir miesto patogumų. Jis suteikia geografinį atskaitos tašką suprantant prieigą prie paplūdimių, paslaugų ir transporto maršrutų, aprašytų nekilnojamojo turto duomenyse.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas įsikūręs Marbeloje, garsioje Costa del Sol pakrantės Malagos provincijoje. Marbela pati yra reikšminga savivaldybė, užimanti 114,3 km², ir yra regiono savivaldybių asociacijos centras. Ji yra Andalūzijoje, vienoje svarbiausių autonominų bendrijų Pietų Ispanijoje. Palyginti su didesniais regiono miestais, Malaga yra už 47 km, o Algeciras, už 66 km. Buto padėtis suteikia prieigą prie patogumų ir gyvenimo būdo, būdingo šiai populiariai Viduržemio jūros regiono krypčiai, garsėjančiai klimatu, paplūdimiais ir laisvalaikio veikla.
Butas turi puikų susisiekimą su pagrindinėmis paslaugomis. Paplūdimys yra maždaug už 1 km tiesia linija. Kelionėms Malaga-Costa del Sol oro uostas yra už 39 km, o kelionės automobiliu trukmė, maždaug 35 minutės. Golfo mėgėjai netoliese ras keletą laukų, įskaitant Golf Los Naranjos, už 6,0 km. Viešojo transporto pasirinkimai platūs, 11 maršrutų ir 50 stotelių, todėl vietovei keliauti lengva. Nekilnojamasis turtas taip pat yra netoli mokyklų ir sveikatos priežiūros įstaigų, ligoninė, už 996 metrų.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeloje vyrauja Viduržemio jūros klimatas, kurio vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra, 19,1°C. Regione per metus būna maždaug 300 saulėtų dienų, o tai prisideda prie pratęsto maudynių sezono, trunkančio apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C. Butas yra 31 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai reiškia, kad jis stovi gana lygioje vietovėje, su lengvu 1,4% nuolydžiu link artimiausio paplūdimio. Toks klimatas palankus gyvenimui lauke didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vietovė siūlo gausias poilsio galimybes, ypač susijusias su pakrante ir sporto patalpomis. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra maždaug už 1 km, o kiti žymesni paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Fontanilla (2,9 km) ir Playa de Casablanca (2,4 km), taip pat pasiekiami. Marbela žinoma dėl Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant El Faro ir La Fontanilla. Golfo mėgėjams tokie laukai kaip Golf Los Naranjos yra per 6,0 km. Komplekse yra padelio teniso kortai, o vietovėje yra daugybė sporto patalpų, iš viso registruota 415 platesniame rajone. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), taip pat yra netoliese ir siūlo vandens pramogas.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Ref: VL833745
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbelos nekilnojamojo turto rinka siūlo platų pasirinkimą, o šis butas parduodamas už fiksuotą 815 000 € kainą. Gretimi projektai, tokie kaip The Grove ir Origin Marbella, siūlo butus nuo atitinkamai 638 700 € ir 645 000 €, o tai rodo, kad šis nekilnojamasis turtas yra aukštesnėje kainų riboje tarp panašių pasiūlymų. Almazara Views suteikia žemesnį įėjimo tašką, nuo 590 000 €. Nors šie palyginami projektai pateikiami su kainomis „nuo“, o tai rodo naujos statybos etapus, šis butas yra paruoštas gyventi antrinės rinkos būstas. Jo kaina greičiausiai atspindi konkrečią vietą Marbeloje, būklę (renovuotas su aukščiausios kokybės apdaila) ir tokias ypatybes kaip privatus sodas bei išsamios bendros patalpos ekskliuzyviame Bahía Vista Hermosa komplekse. Marbelos regionas apskritai pritraukia pirkėjus, siekiančius puikaus pakrantės gyvenimo būdo, o kainoms įtakos turi artumas prie paplūdimių, golfo laukų ir patogumų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
LT
ET
BG
HR
SK
SL