Ovaj etablirani stan nudi vrhunsku lokaciju na poznatom Marbellinom Golden Mileu, u sklopu naselja Hacienda Los Nagüeles I. Dovršen 2000. godine, predstavlja useljivu priliku za one koji traže život uz more. Nekretnina nudi 95 m² stambenog prostora, uključujući dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, te ima poželjnu jugozapadnu orijentaciju. Smješten na trećem katu s pristupom dizalu, pruža ugodan smještaj blizu osnovnih sadržaja i Sredozemnog mora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan je strateški pozicioniran na Marbellinom Golden Mileu, vrlo traženoj lokaciji. Udaljen je na pješačkoj udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja, uključujući supermarkete i restorane. Ovo urbano okruženje osigurava praktičnost, a istodobno je dio privatne, dobro održavane zajednice.
Ova nekretnina namijenjena je onima koji žele živahan život uz more uz praktičan pristup svakodnevnim potrebama. Raspored s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice praktičan je za stalni boravak, odmor ili iznajmljivanje. Privatna terasa s pogledom na more dodatno povećava privlačnost uživanja u mediteranskoj klimi.
Izgrađen 2000. godine i predan useljivo, ovaj stan je etablirana nekretnina, a ne novogradnja. Već neko vrijeme dio je zajednice Hacienda Los Nagüeles I, nudeći stabilnu prisutnost u razvijenom stambenom području.
Riječ je o postojećoj nekretnini, a ne novogradnji, dovršenoj 2000. godine. Ne nudi najnovije arhitektonske dizajne ni standarde energetske učinkovitosti koji su tipični za potpuno nove projekte. Iako ima terasu, riječ je o pokrivenoj terasi, a ne otvorenom krovnom prostoru.
Ovaj stan dobro odgovara pojedincima ili parovima koji traže aktivan životni stil na vrhunskoj lokaciji u Marbelli. Odličan je izbor za one kojima je prioritet blizina plaže i urbanih sadržaja, te koji cijene praktičnost trgovina, restorana i zdravstvenih ustanova na pješačkoj udaljenosti. Za međunarodne kupce predstavlja održivu opciju za drugi dom, nudeći ugodnu bazu za uživanje u mediteranskoj klimi i živahnoj društvenoj sceni Marbelle. Investitori mogu razmotriti njegov potencijal za prihod od najma, s obzirom na poželjnu lokaciju i blizinu turističkih atrakcija i poslovnih središta poput Puerto Banúsa. Stanje nekretnine i uključeni sadržaji poput 24-satnog osiguranja i zajedničkih vrtova također je čine privlačnom za stalni boravak, posebno za one koji cijene etablirane zajednice.
Izgrađen 2000. godine, stan je održavan u izvrsnom stanju. Enterijer nudi praktičan raspored s dvije spavaće sobe opremljene ugradbenim ormarima, osiguravajući dovoljno prostora za odlaganje. Klimu reguliraju pojedinačni klima-uređaji (grijanje i hlađenje) za ugodnost tijekom cijele godine. Dnevni i blagovaonski prostor dizajniran je prostrano i svijetlo, s izlazom na privatnu terasu. Jugozapadna orijentacija osigurava dobro prirodno svjetlo i sunčanje tijekom cijelog dana. Nekretnina uključuje privatnu garažu pogodnu za veliko vozilo i prostrano spremište, oba uključena u cijenu. Samo naselje nudi zajedničke sadržaje poput tropskih vrtova, bazena i terena za paddle tenis, doprinoseći ukupnoj kvaliteti životnog okruženja.
Ovaj stan s dvije spavaće sobe nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od €690.000, koja odražava vrhunsku lokaciju na Golden Mileu i njegove etablirane značajke. Kao nekretnina iz druge ruke, cijena je čvrsta i ne podliježe varijacijama tipičnima za prodaju nekretnina u izgradnji. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za trenutni useljenje ili iznajmljivanje nakon dovršetka prodaje. Cijena uključuje privatno parkirno mjesto u garaži i spremište, dodajući značajnu vrijednost ponudi.
Život u ovom stanu znači prihvaćanje dinamične energije Marbellinog Golden Milea. Neposrednu okolinu karakterizira kombinacija stambenog mira i urbane praktičnosti. Osnovne usluge, poput supermarketa, udaljene su svega nekoliko minuta hoda (234 m), a ljekarna je praktički pred vratima (8 m). Za zdravstvene potrebe, bolnica je udaljena manje od 1 km (996 m). Blizina brojnih restorana (137 u krugu od 2 km) i kafića znači obilje mogućnosti za objedovanje. Iako naselje ima vlastiti zajednički bazen i terene za paddle tenis, plaža je također kratka šetnja (738 m do Playa de la Bajadilla). Stanice javnog prijevoza su brojne (50 stanica), olakšavajući lak pristup centru Marbelle i Puerto Banúsu, čime se smanjuje potreba za automobilom za lokalne obaveze. Nadmorska visina područja od 31 metra pridonosi ugodnim uvjetima življenja.
Marbellin Golden Mile prestižna je adresa koja nudi spoj upscale življenja i pristupa obali. Ovaj stan smješten je u urbanom okruženju gdje svakodnevni život olakšava visoka koncentracija usluga na dohvat ruke. U krugu od 2 km nalazi se 137 restorana, 29 ljekarni i 20 banaka, što ističe praktičnost područja. Plaža Playa de la Bajadilla udaljena je svega 738 metara, savršena za svakodnevne šetnje ili opuštanje. Prisutnost 415 sportskih objekata u široj regiji ukazuje na jak fokus na aktivne životne stilove. Područje je dobro pokriveno javnim prijevozom, s 50 stanica koje povezuju stanovnike s ključnim odredištima poput grada Marbelle i Puerto Banúsa, čime ovisnost o automobilu za lokalno kretanje postaje manje kritična.
Ova karta ističe središnji položaj stana u poželjnom Marbellinom Golden Mileu. Vizualno potvrđuje blizinu plaže, urbane sadržaje poput supermarketa i ljekarni te pristup ključnim prometnicama i rekreacijskim zonama poput golf igrališta i marina.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u Marbelli, u provinciji Málagi, ovaj stan dio je živahne Costa del Sol. Sama Marbella značajna je općina koja pokriva 114,3 km² i regionalno je sjedište nekoliko udruga. Pozicionirana je između većih andaluzijskih gradova, s Málagom 47 km i Algecirasom 66 km dalje. Područje je glavna turistička destinacija, što potvrđuje 52 hotela i značajan broj godišnjih stambenih transakcija (4.743), ukazujući na dinamično tržište nekretnina.
Pristupačnost je ključna snaga ove lokacije. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je svega 738 metara, s blagim nagibom od 1,4%. Osnovne usluge poput supermarketa pogodno su smještene 234 metra od nekretnine, a ljekarna je svega 8 metara dalje. Za veće udaljenosti, zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je približno 39 km zračne linije. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu igrališta poput Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Javni prijevoz je dobro razvijen, s 11 linija i 50 stanica, olakšavajući putovanja do centra Marbelle i Puerto Banúsa. Iako posjedovanje automobila nije nužno za lokalne obaveze, nekretnina uključuje privatno parkirno mjesto u garaži.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa mediteransku klimu koju karakteriziraju blage zime i topla ljeta. Prosječna mjesečna temperatura kreće se od 12°C do 26°C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Ova klima podržava produženu sezonu kupanja od otprilike pet mjeseci, s temperaturama vode od 20°C ili više. Regija se može pohvaliti obiljem sunca, što pridonosi poželjnom životnom stilu na otvorenom. Lokacija stana na 31 metru nadmorske visine na blagom nagibu osigurava ugodne uvjete, izbjegavajući ekstremnu vrućinu ili zahtjevan teren. Obližnja Playa de la Bajadilla jedna je od nekoliko plaža s Plavom zastavom u području, što označava visoke ekološke standarde.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalna lokacija nudi značajne rekreacijske mogućnosti. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je svega 738 metara, a nekoliko drugih plaža s Plavom zastavom, poput El Faro i La Fontanille, lako je dostupno. Marbella je poznata po svojoj golf ponudi, s igralištima poput Golf Los Naranjos na 6,0 km. Osim golfa i plaža, područje ima brojne sportske objekte, ukupno 415, a specifični objekti poput bazena Supera Miraflores (0,6 km) i sportski centri u blizini. Prisutnost marina poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) također omogućuje aktivnosti na vodi.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL847940
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim dostupnim nekretninama u Marbelli, ovaj stan po cijeni od €690.000 zauzima određeni segment tržišta. Projektirani poput The Grove (od €638.700) i Be Aloha (od €510.000) predstavljaju novije gradnje, potencijalno nudeći različite sadržaje ili moderne dizajne. Upper101, također u Marbelli, počinje od €499.000, ukazujući na nižu ulaznu cijenu. Fiksna cijena ovog stana sugerira stabilnu valorizaciju, vjerojatno pod utjecajem etablirane lokacije na Golden Mileu i blizine mora i osnovnih usluga. Iako noviji projekti mogu nuditi suvremene značajke, ova nekretnina pruža prednost useljivosti u zrelom, traženom stambenom području s dokazanim iskustvom poželjnog življenja i investicijskog potencijala, što je razlikuje od prilika nekretnina u izgradnji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
HR