Denne lejlighed i Marbella, beliggende i et urbant miljø, tilbyder en fremragende kombination af beliggenhed og komfort. Med et boligareal på 122 m² og 2 soveværelser, tæt på stranden og mange faciliteter, udgør den en attraktiv mulighed for købere, der værdsætter et godt forbundet boligområde. Den umiddelbare nærhed til butikker, restauranter og havet understreger livskvaliteten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i gåafstand fra stranden, midt i et livligt byområde. Alle vigtige faciliteter til daglig brug er inden for gåafstand, hvilket lover en høj livskvalitet og bekvemmelighed. Beliggenheden muliggør et aktivt byliv med direkte adgang til kystaktiviteter.
For købere, der søger en praktisk og vel forbundet boligløsning, opfylder denne lejlighed centrale behov. Gåafstand til butikker, restauranter og offentlig transport reducerer afhængigheden af bil. Nærheden til stranden og fritidsmuligheder understøtter en aktiv og middelhavsagtig livsstil.
Denne lejlighed er allerede færdiggjort og klar til indflytning. Byggeprocessen er afsluttet, hvilket betyder, at der ikke er nogen ventetid på levering. Købere kan flytte ind umiddelbart efter overtagelse og nyde projektets og dets omgivelser's bekvemmeligheder.
Projektet tilbyder ikke en terrasse med havudsigt over stueetagen eller direkte adgang til en privat strand. Det er heller ikke en del af et lukket boligkompleks med eksklusive fælles haver eller pools. Det umiddelbare miljø er urbant, hvilket kan medføre støj fra trafik og naboer.
Ref: VL899552
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til personer, der søger et aktivt byliv tæt på stranden. Den passer til købere, der værdsætter korte afstande til butikker, restauranter og offentlig transport og sætter pris på bekvemmelighederne i et etableret bymiljø. Par eller singler, der ønsker en prestigefyldt bolig i Marbella og vil nyde middelhavslivet, vil finde den passende. Det er også et interessant objekt for investorer, der søger en feriebolig i en turistattraktiv region med godt udlejningspotentiale. Den umiddelbare nærhed til stranden og promenaden, kombineret med god forbindelse, gør den til et alsidigt valg for forskellige livsstile.
Lejligheden udmærker sig ved en fremragende kvalitet på materialer og finish. Den har trægulve, moderne overflader og aircondition til varmt og koldt vejr. Et videointercom-system sikrer tryghed. Det åbne køkken er fuldt udstyret og integreres problemfrit i stue-spisestuen. Badeværelserne har et moderne design. Byggekvaliteten svarer til standarden for nyere ejendomme i regionen, med fokus på komfort og æstetik. Beskrivelsen nævner også en privat parkeringsplads og et opbevaringsrum, hvilket giver en merværdi. Inkluderingen af trægulve og moderne overflader antyder en fornem finish.
Lejligheden udbydes fra 750.000 €. Boligarealet er 122 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Prisen afspejler dens beliggenhed i et eftertragtet byområde i Marbella, tæt på stranden og med god infrastruktur. Tilgængeligheden er garanteret, da projektet er færdiggjort. Yderligere omkostninger som notar-, tinglysningsgebyrer og skatter (ITP eller moms + AJD) er ikke inkluderet i købsprisen og skal betales af køberen. En detaljeret oversigt over disse tillægsomkostninger bør fastlægges før købet.
Området Marbella er kendt for sin kosmopolitiske atmosfære og nærhed til førsteklasses faciliteter. Denne lejlighed ligger i en livlig urban sektor med en høj tæthed af butikker, restauranter og tjenester. Gåafstand til supermarkeder (234 m), apoteker (8 m) og de 29 apoteker inden for en 2 km radius understreger bekvemmeligheden. De mange restauranter (138 inden for en 2 km radius) tilbyder gastronomisk mangfoldighed. Nærheden til marinaen (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) og flere strande, herunder Playa de la Bajadilla (0,7 km), muliggør en aktiv livsstil ved vandet. Med 415 idrætsfaciliteter i regionen er der meget at tilby for sportsentusiaster. Den høje tæthed af skoler (41 grundskoler, 28 gymnasier) indikerer en familievenlig infrastruktur, selvom dette primært kan være en lejlighed for voksne. Klimaet, med en gennemsnitstemperatur på 19,2°C og 3.856 solskinstimer om året, inviterer til udendørsaktiviteter året rundt.
At bo i denne lejlighed i Marbella betyder at bo i et urbant miljø med umiddelbar nærhed til stranden og alle vigtige faciliteter. Lejligheden på 122 m² tilbyder 2 soveværelser og 2 badeværelser. Beliggenheden gør det muligt at klare mange ærinder til fods, som at gå til supermarkedet (234 m væk) og apoteket (8 m væk). Playa de la Bajadilla ligger kun 738 m væk, hvilket muliggør daglige strandture. Omgivelserne er præget af en høj tæthed af restauranter (138 inden for 2 km radius) og butikker. Adgangen til det offentlige transportnetværk med 11 linjer og 50 stoppesteder letter bymobiliteten. Nærheden til golfbaner som Golf Los Naranjos (6 km) udvider fritidstilbuddet.
Denne lejlighed ligger centralt i Marbella, en dynamisk kystby på Costa del Sol. Kortet viser den umiddelbare nærhed til strande, havnen og byens centrum. Den gode tilgængelighed til supermarkeder, restauranter og offentlig transport er synlig på kortet, hvilket understreger den urbane livskvalitet.
Lejligheden er beliggende i Marbella, en fremtrædende by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den er en del af en af Spaniens mest berømte kystregioner, værdsat for sit milde klima, sine strande og sine førsteklasses fritidsaktiviteter. Marbella er i sig selv et centrum for luksus, turisme og kultur. Byen ligger strategisk mellem Málaga og Campo de Gibraltar. Omgivelserne er præget af en blanding af byliv, turistisk infrastruktur og naturlig skønhed, med bjerge i baglandet og Middelhavet ved kysten. Byen dækker et areal på 114,3 km² og har en befolkning på over 159.000 indbyggere.
Tilgængelighed er en nøglefaktor for denne lejlighed. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 m væk. Andre strande som Playa de la Fontanilla er inden for 2,9 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 39 km (i luftlinje) væk, hvilket giver god forbindelse for internationale rejsende. Supermarkeder (234 m) og apoteker (8 m) er inden for gåafstand. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos kun 6 km væk. Det offentlige transportnetværk er veludbygget med 11 linjer og 50 stoppesteder, og talrige ladestationer til elbiler er tilgængelige (2,1 km). Biladgang er også god, selvom den urbane beliggenhed kan forårsage trafik i myldretiden.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella-regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og ca. 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på ca. 5 måneder, med vandtemperaturer over 20°C. Højden på 29 m over havets overflade bidrager til behagelige temperaturer. Den flade topografi (1,7% hældning mod stranden) gør området let tilgængeligt. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, hvilket favoriserer udendørsaktiviteter året rundt. Nærheden til havet sikrer en let brise og dæmper sommervarmen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kystbeliggenhed giver adgang til talrige strande. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 0,7 km væk og er meget flad med en hældning på 0,7%. Andre strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også let tilgængelige. I alt er der over 10 Blå Flag-strande i området. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (6 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) inden for rækkevidde. Desuden er der talrige idrætsfaciliteter (415 i alt) og fritidsmuligheder som svømmebassiner og marinaer (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km).
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lejligheden er beliggende i Marbella, en fremtrædende by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den er en del af en af Spaniens mest berømte kystregioner, værdsat for sit milde klima, sine strande og sine førsteklasses fritidsaktiviteter. Marbella er i sig selv et centrum for luksus, turisme og kultur. Byen ligger strategisk mellem Málaga og Campo de Gibraltar. Omgivelserne er præget af en blanding af byliv, turistisk infrastruktur og naturlig skønhed, med bjerge i baglandet og Middelhavet ved kysten. Byen dækker et areal på 114,3 km² og har en befolkning på over 159.000 indbyggere.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud i Marbella, som Almazara Views (fra 620.000 €) og Breeze (fra 650.000 €), positionerer denne lejlighed sig med en pris fra 750.000 € i det øvre segment, hvilket kan forklares med dens centrale beliggenhed tæt på stranden og dens funktioner. Mens Almazara Views ofte har en roligere beliggenhed, lidt længere fra centrum, og Breeze udmærker sig ved sin moderne arkitektur, tilbyder dette projekt en uovertruffen nærhed til byens faciliteter og havet. Medblue, fra 679.000 €, kan have en lignende beliggenhed, men de specifikke fordele og ulemper ved disse projekter skal undersøges i detaljer. Ejendommen her beskrives skiller sig ud ved sin nærhed til byen og gåafstand fra mange andre nybygsprojekter, som ofte er længere fra centrum og fokuserer på ro. Kombinationen her af byliv, strandnærhed og veludviklet infrastruktur er eftertragtet i Marbella og retfærdiggør prisen sammenlignet med projekter, der fokuserer på golf eller eksklusiv ro.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
