Dieses elegante Apartment im renommierten Marina Mariola Komplex bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis direkt an der Küste von Marbella. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern verbindet es Resort-Luxus mit Wohnkomfort. Die unmittelbare Nähe zum Strand und die lebendige städtische Umgebung fördern einen dynamischen Lebensstil, während hochwertige Ausstattungen und Annehmlichkeiten wie ein Gemeinschaftspool, Fitnessraum und Saunen zum täglichen Wohlbefinden beitragen. Dieses Projekt stellt eine Gelegenheit dar, in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol zu leben, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.
Im Vergleich zu Projekten wie Ocean View Marbella (ab 960.000 €) ist dieses Apartment preislich höher angesiedelt, was teilweise auf seine direkte Strandlage und die Exklusivität des Marina Mariola Komplexes zurückzuführen ist. Santa Clara Homes (ab 1.245.000 €) und The List Rio Real (ab 1.295.000 €) befinden sich ebenfalls in Marbella, scheinen jedoch eher auf Golfer oder Wohngebiete etwas weiter von der direkten Küstenlinie entfernt ausgerichtet zu sein. Der Preis dieses Apartments (1.210.000 €) platziert es im oberen Segment des Marktes, was seiner Lage an der Golden Mile und den angebotenen Luxusannehmlichkeiten entspricht. Dieses Projekt zeichnet sich durch die Kombination eines städtischen, strandorientierten Lebensstils mit luxuriösen Resort-Annehmlichkeiten aus, die direkt vom Apartment aus zugänglich sind. Während andere Projekte in Marbella sich auf Nischen wie Golf konzentrieren mögen, bietet dieses Angebot ein umfassenderes Küstenerlebnis mit ausgezeichneter Erreichbarkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in strategischer Lage in Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand und der Promenade entfernt. Die städtische Umgebung bietet direkten Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten, was ein hohes Maß an täglicher Lebensqualität gewährleistet. Die Nähe zu Puerto Banús und dem Stadtzentrum von Marbella erweitert das Angebot an Freizeit- und gastronomischen Möglichkeiten.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die einen hochwertigen Lebensstil am Mittelmeer suchen. Das Apartment bietet Komfort, Privatsphäre und direkten Zugang zum Strand und zu Annehmlichkeiten. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, eines davon en-suite, und direktem Terrassenzugang vom Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer macht es sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung funktional.
Das Projekt ist bereits fertiggestellt, was bedeutet, dass das Apartment sofort bezugsfertig ist. Die Bauqualität und die Ausstattungen wurden sorgfältig ausgewählt, um den Standards des Marina Mariola Komplexes zu entsprechen. Der Komplex selbst ist etabliert und voll funktionsfähig, sodass alle Einrichtungen sofort verfügbar sind.
Dieses Apartment befindet sich in einem bestehenden, voll funktionsfähigen Komplex. Es handelt sich nicht um eine Neubau-Immobilie und beinhaltet daher keine Bauphasen. Die Lage direkt am Strand in einem städtischen Gebiet kann ein gewisses Maß an Umgebungsgeräuschen mit sich bringen. Die spezifische Ausrichtung könnte die Privatsphäre beeinflussen, abhängig vom Blickwinkel der Terrasse.
Dieses Apartment eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen aktiven, städtischen Lebensstil mit direktem Zugang zum Strand und Meer suchen. Es ist eine ideale Option für diejenigen, die ein Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen, mit Potenzial für Mieteinnahmen aufgrund seiner beliebten Lage. Es bietet Komfort und Bequemlichkeit für Senioren, die in der Nähe von Annehmlichkeiten wohnen möchten, und ist auch für Berufstätige attraktiv, die einen Stützpunkt in Marbella mit guter Anbindung an den Flughafen benötigen. Die Nähe zu internationalen Schulen könnte es zu einer Überlegung für Familien machen, die einen Umzug in die Region in Erwägung ziehen, obwohl die primäre Anziehungskraft eher auf eine erwachsenere oder urlaubsorientierte Zielgruppe ausgerichtet ist.
Das Apartment zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen aus, die für den Marina Mariola Komplex charakteristisch sind. Das Innere umfasst sorgfältig ausgewählte Materialien, darunter Holzböden, die für eine warme Atmosphäre sorgen. Die Küche ist komplett ausgestattet, was eine praktische Funktionalität gewährleistet. Der Komfort wird durch Zentralheizung und Klimaanlage weiter verbessert. Die Sicherheit wird durch ein integriertes Alarmsystem gewährleistet. Die Westausrichtung sorgt für angenehme Nachmittags- und Abendsonne auf der überdachten Terrasse, die sich vom Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer aus erstreckt. Das Apartment wird komplett möbliert angeboten, was einen nahtlosen Übergang in Ihr neues Zuhause ermöglicht.
Das Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist ab 1.210.000 € erhältlich. Dieser Preis ist indikativ und kann je nach Verfügbarkeit der spezifischen Einheit und Marktschwankungen variieren. Da das Apartment fertiggestellt ist, ist eine sofortige Nutzung oder Vermietung möglich. Die Preisgestaltung spiegelt die erstklassige Strandlage in Marbella und die hohe Qualität des Marina Mariola Komplexes wider, einschließlich Annehmlichkeiten wie Parkplätzen und einem Abstellraum. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kaufnebenkosten wie die Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren und Registrierungsgebühren einplanen.
Hier zu leben bedeutet, den pulsierenden Lebensrhythmus von Marbella mit der Ruhe der Küstenlinie in Reichweite zu erleben. Der Tag beginnt mit dem Geräusch der Wellen und einem angenehmen Blick von der Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer aus direkt zugänglich ist. Die Lage bietet eine dynamische städtische Umgebung, in der Geschäfte, Restaurants und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies macht das tägliche Leben praktisch und komfortabel, ohne dass für kurze Strecken ein Auto benötigt wird. Die Kombination aus direktem Strandzugang, einem Gemeinschaftspool und Fitnessmöglichkeiten erleichtert einen aktiven und entspannten Lebensstil. Das Apartment ist komplett möbliert und mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Alarmanlage ausgestattet, was sofortigen Wohnkomfort gewährleistet.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, die Dynamik von Marbella mit der Ruhe der Küstenlinie in Reichweite zu erleben. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch und lebendig, mit einer Fülle von Restaurants, Geschäften und Freizeiteinrichtungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Playa de la Bajadilla (738 m) und anderen Stränden bietet zahlreiche Möglichkeiten für Strandaktivitäten. Die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (234 m) und einer Apotheke (8 m) erhöht den täglichen Komfort erheblich. Die Umgebung ist gut angebunden, mit dem Zentrum von Marbella und Puerto Banús in kurzer Fahrzeit und dem Flughafen Málaga etwa 39 km entfernt (Luftlinie). Dies schafft eine Lebensumgebung, die sowohl praktisch als auch angenehm ist.
Das Apartment ist strategisch günstig in Marbella an der Südküste Spaniens gelegen. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und zur städtischen Infrastruktur von Marbella mit Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und dem Yachthafen in kurzer Entfernung. Die Lage bedeutet ein Leben an der Küste mit dem Komfort städtischer Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Das Projekt liegt in einem städtischen Zentrum, direkt an der Küstenlinie, und profitiert von Marbellas Ruf als eines der exklusivsten Reiseziele an der spanischen Südküste. Die Nähe zu anderen wichtigen Städten wie Málaga (ca. 39 km Luftlinie) und dem internationalen Flughafen sowie der Glamour von Puerto Banús positionieren es als zentralen Knotenpunkt für Wohnen und Tourismus.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist ausgezeichnet. Es liegt nur 738 Meter (Luftlinie) von Playa de la Bajadilla entfernt, und andere Strände sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga ist etwa 39 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Innerhalb eines Radius von 2 km befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter 138 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken. Golfer finden verschiedene Plätze wie den Golf Los Naranjos etwa 6 km (Luftlinie) entfernt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 11 Linien mit 50 Haltestellen in der Nähe bedient, was die Mobilität ohne Auto fördert. Die Lage zwischen dem Zentrum von Marbella und Puerto Banús bietet eine zentrale Basis.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Region bietet eine beeindruckende Anzahl von Sonnenstunden pro Jahr, mit durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden historisch. Dies führt zu einer langen Badesaison von etwa 5 Monaten, wobei die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C bleiben. Das Apartment befindet sich auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Lebensumgebung ohne extreme Wetterbedingungen bietet. Die Neigung zum Strand beträgt sehr flache 1,7%, was zur Zugänglichkeit und zum Spazierkomfort beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage bietet direkten Zugang zur Küstenlinie, mit Playa de la Bajadilla nur 738 Meter entfernt (Luftlinie). Die Region verfügt über insgesamt 10 Strände mit Blauer Flagge, darunter Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla, die nur wenige Kilometer entfernt sind. Für Wassersport und Entspannung befinden sich verschiedene Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen in 0,6 km Entfernung. Golfer finden mehrere Top-Plätze im Umkreis von 8,3 km, darunter den Golf Los Naranjos. Darüber hinaus bieten 415 Sportanlagen und mehrere Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0,7 km) eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Das Projekt liegt in einem städtischen Zentrum, direkt an der Küstenlinie, und profitiert von Marbellas Ruf als eines der exklusivsten Reiseziele an der spanischen Südküste. Die Nähe zu anderen wichtigen Städten wie Málaga (ca. 39 km Luftlinie) und dem internationalen Flughafen sowie der Glamour von Puerto Banús positionieren es als zentralen Knotenpunkt für Wohnen und Tourismus.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL951260
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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