Diese Wohnung in Marbella, Provinz Málaga, bietet 186 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Das Projekt mit einem Startpreis von 1.020.000 € befindet sich in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt. Die Lage kombiniert den Komfort des städtischen Lebens mit der Nähe zu natürlichen und Freizeiteinrichtungen, charakteristisch für die Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung befindet sich in strategisch günstiger Lage in Marbella, einer pulsierenden Stadt an der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zum Strand, nur 738 Meter Luftlinie vom Playa de la Bajadilla entfernt, und die fußläufig erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (234 m) und eine Apotheke (8 m) bieten ein hohes Maß an täglicher Funktionalität.
Mit 186 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist diese Wohnung auf komfortables Wohnen ausgelegt. Die Aufteilung und Ausstattung, wie Klimaanlage, Einbauschränke und eine überdachte Terrasse, entsprechen dem Wunsch nach einem modernen und funktionalen Wohnraum mit Blick auf Berge und Landschaft.
Es handelt sich um eine bestehende Wohnung in ausgezeichnetem Zustand, die sich in einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, einschließlich Kinderbecken, befindet. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, deutet der ausgezeichnete Zustand auf eine kürzlich erbaute oder gründlich renovierte Immobilie mit modernen Einrichtungen hin.
Diese Wohnung liegt in einer städtischen Umgebung, was Hintergrundgeräusche der Stadt mit sich bringen kann. Obwohl ein Aufzug vorhanden ist, ist das Projekt nicht speziell für vollständige Barrierefreiheit ausgelegt. Es bietet keinen privaten Garten, da es sich um eine Wohnung handelt.
Ref: VL004811
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt zu Käufern, die eine dynamische städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und der Küste bevorzugen. Sie eignet sich für Menschen mit einem aktiven Lebensstil, mit einfachem Zugang zu Golfplätzen, Sportanlagen und dem Strand. Die geräumige Wohnfläche und die Aufteilung mit drei Schlafzimmern machen sie zu einer geeigneten Option für Familien oder für diejenigen, die regelmäßig Gäste empfangen. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitseinrichtungen, kombiniert mit der städtischen Infrastruktur, spricht auch Käufer an, die einen dauerhaften Wohnsitz in Erwägung ziehen. Für Investoren bietet die Lage in einer touristisch attraktiven Stadt wie Marbella Potenzial für Mieteinnahmen.
Diese Wohnung, die sich in ausgezeichnetem Zustand befindet, zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen und moderne Annehmlichkeiten aus. Die Anwesenheit von Klimaanlage (warm und kalt), Fußbodenheizung und einem Kamin deutet auf ganzjährigen Komfort hin. Einbauschränke bieten praktische Stauraumlösungen, und die 'covered terrace' (überdachte Terrasse) erweitert den Wohnraum und lädt zum Genießen im Freien ein, unabhängig vom Wetter. Der Eindruck von Qualität wird durch den Panoramablick auf Berge und Landschaft weiter verstärkt, was auf sorgfältige Berücksichtigung von Ästhetik und Funktionalität in Design und Materialwahl schließen lässt.
Die Wohnung hat einen Angebotspreis von 1.020.000 €. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer begehrten Gegend von Marbella, die Größe der Wohnung (186 m² mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern) und die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand wider. Der Preis ist auch ein Indikator für die Qualität und den Status der Umgebung. Die Verfügbarkeit dieser Art von Wohnung in dieser speziellen Zone kann variieren, aber die aktuelle Preisangabe platziert sie im oberen Segment des lokalen Marktes.
Diese Wohnung befindet sich im lebhaften Marbella, einer Stadt, die für ihre kosmopolitische Atmosphäre und ihren mediterranen Lebensstil bekannt ist. Die Lage vereint die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur. Mit Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und Gesundheitseinrichtungen in unmittelbarer Nähe ist das tägliche Leben hier effizient und komfortabel. Die Nähe zum Strand, weniger als einen Kilometer entfernt, lädt zur Entspannung am Meer ein. Die Umgebung bietet einen lebendigen Rhythmus mit kulturellen Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten, während die Lage in einem Wohngebiet für gewisse Ruhe sorgt. Die Kombination aus städtischer Dynamik und Küstennähe macht dies zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Das Leben in diesem Teil von Marbella zeichnet sich durch ein hohes Maß an Komfort und Bequemlichkeit aus. Mit Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (234 m) und einer Apotheke (8 m) in unmittelbarer Nähe sind tägliche Besorgungen leicht zu erledigen. Die Nähe zum Strand (738 m) bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die städtische Umgebung verfügt über 138 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken im Umkreis von 2 km, was die Vielfalt der verfügbaren Dienstleistungen unterstreicht. All dies trägt zu einer Lebensumgebung bei, die sowohl praktisch als auch angenehm ist und eine ständige Verbindung zum mediterranen Lebensstil aufrechterhält.
Diese Wohnung befindet sich in Marbella, einer Stadt, die für ihre Lage an der Costa del Sol bekannt ist. Die Karte zeigt die Nähe zur Küste, zum städtischen Zentrum und zu wichtigen Annehmlichkeiten, was die strategische Positionierung des Objekts für diejenigen unterstreicht, die eine Kombination aus Strandleben und städtischem Komfort suchen.
Diese Wohnung befindet sich in Marbella, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella fungiert als wichtiges Zentrum in der Region, bekannt für seinen luxuriösen Lebensstil, seine Strände und Golfplätze. Die Lage bietet eine direkte Verbindung zur breiteren Costa del Sol, einem der beliebtesten Touristenziele Südeuropas. Die Nähe zum Flughafen Málaga (39 km) verbessert die Anbindung an nationale und internationale Ziele und trägt zur Attraktivität der Region bei.
Diese Wohnung ist ausgezeichnet erreichbar und günstig in Bezug auf verschiedene Annehmlichkeiten gelegen. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist innerhalb von ca. 39 km Luftlinie erreichbar. Mehrere Golfplätze, wie der Golf Los Naranjos, befinden sich etwa 6 km entfernt. Die städtische Umgebung bietet eine breite Palette von Dienstleistungen: ein Supermarkt in 234 m, ein Krankenhaus in 996 m und eine Apotheke in 8 m. Das Gebiet wird von 11 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen bedient, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Mit historisch durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima die meiste Zeit des Jahres angenehm. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate, wenn die Meerestemperatur über 20°C bleibt. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel und hat eine sehr leichte Neigung von 1,7% zum Strand, was zu einem komfortablen und zugänglichen Lebensklima beiträgt. Die Nähe zur Küste und die Lage in Andalusien garantieren ein mildes Klima mit vielen Sonnenstunden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wobei der Playa de la Bajadilla nur 738 Meter Luftlinie entfernt ist. Insgesamt gibt es 10 Strände mit Blauer Flagge in der Region, darunter Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km). Für Golfliebhaber liegen mehrere Plätze innerhalb eines 10-km-Radius, wie der Golf Los Naranjos (6,0 km). Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportanlagen, darunter mehrere Schwimmbäder und Sportzentren in wenigen Kilometern Entfernung, sowie zwei nahegelegene Jachthäfen.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Diese Wohnung befindet sich in Marbella, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella fungiert als wichtiges Zentrum in der Region, bekannt für seinen luxuriösen Lebensstil, seine Strände und Golfplätze. Die Lage bietet eine direkte Verbindung zur breiteren Costa del Sol, einem der beliebtesten Touristenziele Südeuropas. Die Nähe zum Flughafen Málaga (39 km) verbessert die Anbindung an nationale und internationale Ziele und trägt zur Attraktivität der Region bei.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie Ocean View Marbella (ab 960.000 €), Olivos Palo Alto (ab 750.000 €) und Salvia (ab 845.000 €) positioniert sich diese Wohnung im höheren Preissegment. Dies lässt sich durch die spezifische Lage, die Größe der Wohnung (186 m² mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern), den ausgezeichneten Zustand und die unmittelbare Nähe zu Strand und städtischen Annehmlichkeiten erklären. Der Preis von 1.020.000 € spiegelt eine Immobilie mit Potenzial sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für luxuriöse Ferienaufenthalte in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol wider. Die Konkurrenz in Marbella ist vielfältig und reicht von Neubauprojekten bis hin zu bestehenden, luxuriös ausgestatteten Wohnungen, wobei sich dieses Objekt durch seine Kombination aus Raum, Lage und Ausstattung auszeichnet.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifender Kenntnis der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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