立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。周辺は都市的な環境で、日々の生活に必要な施設がすべて徒歩圏内に揃っています。これにより、車に頼ることなく、快適でアクティブな生活を送ることが可能です。都市の利便性とリラクゼーションを両立させたロケーションと言えます。
この物件は、利便性と快適さを重視する方に最適です。ビーチやスーパーマーケット、病院などの生活必需施設が近く、日々の生活は非常にスムーズです。また、ゴルフコースやスポーツセンターも近いため、アクティブなライフスタイルを求める方にも適しています。都会の利便性と、穏やかな地中海沿岸の暮らしを両立させたいというニーズに応えます。
このアパートメントは、既存の都市環境に溶け込むように計画された現代的な住居です。建物の状態は良好で、すぐに快適な生活を始めることができます。近隣には新しい開発プロジェクトも進行しており、地域全体の魅力と利便性がさらに向上する可能性があります。この物件は、現代的な住みやすさを提供します。
この物件は、静かで落ち着いた環境を求める方には、賑やかな都市部が騒がしく感じられる可能性があります。また、周辺の施設は充実していますが、特定の高級ブティックや専門的なサービスへのアクセスは、さらに離れた場所へ移動する必要があるかもしれません。さらに、この物件は集合住宅の一部であり、プライベートな庭園は提供されません。
Ref: VL004811
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、都市の利便性を享受しながら、ビーチや自然へのアクセスも重視する方に適しています。例えば、日中はスーパーマーケット（234m）で買い物をし、午後はプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（738m）でリラックスしたり、サイクリングを楽しんだりすることができます。また、ゴルフ愛好家であれば、車で約6kmの距離にあるゴルフコースへ気軽にアクセスできます。国際的な教育環境を求める家族にとっては、ブリティッシュ・インターナショナル・スクール（2.5km）やイングリッシュ・インターナショナル・カレッジ（7.9km）も選択肢に入ります。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間（3,856時間）は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを好む人々にとって魅力的です。5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチやプールでの活動が可能です。この物件は、モダンな都市生活と、リラックスできる地中海沿岸のライフスタイルを両立させたいと考える、多様なライフステージの方々に合うでしょう。
このアパートメントは、優れた状態にあり、洗練された生活空間を提供します。東向きと西向きのオリエンテーションにより、一日を通して自然光を取り込み、快適な居住環境を実現しています。内装には、大理石の床や高品質な建材が使用されており、高級感あふれる仕上がりとなっています。各部屋にはエアコン（冷暖房完備）が設置され、快適な室温を保つことができます。一部には暖炉も備わっており、冬場には温かい雰囲気を演出します。床暖房（U/F Heating）も完備しており、一年を通して快適な居住性を確保しています。モダンなデザインのバスルームと、機能的なフィット付きワードローブは、日々の生活をさらに便利にします。共用プールと子供用プールも利用可能で、リラクゼーションとレクリエーションの機会を提供します。エレベーターも完備しており、移動も容易です。
この3ベッドルーム、3バスルームのアパートメントは、€1,020,000から販売されています。広々とした186平方メートルの居住空間は、快適さと機能性を兼ね備えています。この価格帯は、マルベーリャの主要エリアにある高品質なアパートメントとしては、市場の需要と供給のバランスを反映しています。物件は即時入居可能で、新たな生活をすぐに始めることができます。この価格は、周辺の類似物件と比較しても競争力があり、コスタ・デル・ソルの魅力的なロケーションでの資産形成を目指す方にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
このアパートメントは、現代的な都市生活と地中海沿岸のライフスタイルを融合させた、活気あふれるエリアに位置しています。日中は、徒歩圏内にあるスーパーマーケットで買い物をしたり、カフェでリラックスしたり、ビーチを散歩したりと、多様な過ごし方が可能です。近隣には138軒以上のレストランがあり、様々な食文化を楽しめます。また、29軒の薬局や20軒の銀行など、生活に不可欠なサービスも充実しています。夜になると、マルベーリャの街は洗練された雰囲気に包まれ、数多くのレストランやバーが賑わいを見せます。この地域は、年間を通して3,856時間という豊富な日照時間に恵まれ、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動やウォータースポーツを一年中楽しむことができます。年間平均気温は19.2℃と温暖で、快適な気候が続いています。このアパートメントは、利便性と活気に満ちた都市生活を求める人々に、理想的な拠点となるでしょう。
このアパートメントは、マルベーリャの中心部に位置し、日常生活に必要なすべてが徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまではわずか234m、薬局はわずか8m、病院も約1kmの距離にあります。周辺には138軒以上のレストラン、25軒のカフェ、20軒の銀行があり、多様な選択肢を提供します。この地域は、年間を通して温暖な気候（平均12～26℃）と豊富な日照時間（3,856時間/年）に恵まれており、アウトドアアクティビティを存分に楽しむことができます。5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動も快適です。この立地は、利便性と活気に満ちた都市生活を求める人々にとって、理想的な環境を提供します。50の公共交通機関の停留所と11の路線があり、公共交通機関の利用も容易です。
この地図は、マルベーリャの活気ある都市部におけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、レストラン、交通網などの主要なアメニティへの近さを視覚的に確認できます。この地理的な配置は、利便性と地中海沿岸のライフスタイルへの容易なアクセスを強調しています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域の中でも特に活気のあるマルベーリャ市内に位置しています。マラガ空港から約39kmというアクセスの良さは、国際的な移動を容易にします。マルベーリャは、洗練されたライフスタイル、美しいビーチ、そして活気あるナイトライフで知られており、この物件はその中心部に位置しています。周辺には、高級ブティックが立ち並ぶゴールデンマイルや、国際的な学校、一流のゴルフコースなどが点在し、多様なニーズに応えることができます。この地域は、温暖な気候、豊かな文化、そして美しい自然景観が融合した、魅力的な居住環境を提供します。
このアパートメントは、交通の便が非常に良い場所にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか738mで、徒歩でアクセス可能です。マラガ空港（AGP）までは、約39km（直線距離）の場所にあり、車でのアクセスも良好です。公共交通機関も充実しており、50のバス停と11の路線が利用できます。周辺にはスーパーマーケット（234m）、病院（996m）、薬局（8m）が近接しており、日常生活の利便性は非常に高いです。ゴルフ愛好家には、車で約6kmの距離に複数のゴルフコースがあります。また、2.1km先にはEV充電ステーションがあり、電気自動車の利用者にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、年間平均気温19.2℃という温暖な気候に恵まれています。夏は暑すぎず、冬は穏やかで、年間を通して快適に過ごすことができます。日照時間も年間3,856時間と非常に長く、太陽の光を存分に浴びることができます。特に5ヶ月間は、水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動やマリンスポーツに最適です。このアパートメントは海抜29mの場所に位置し、穏やかな海風を感じられる環境です。また、標高が高い場所にあるわけではないため、急な坂道もなく、移動も比較的容易です。周囲の緑豊かな環境と相まって、リラックスした自然を感じられる気候と言えるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。最寄りのプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか738mで、徒歩で簡単にアクセスできます。他にも、プラヤ・デ・カサノバ（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（2.9km）など、美しいビーチが複数点在しています。マルベーリャ地域には、カボピノ、カサノバ、エル・カブレ、エル・ファロ、ラ・フォンタニージャなど、10箇所のブルーフラッグ認証ビーチがあります。これらは、水質や設備が優れていることを示す国際的な証です。さらに、周辺には415箇所以上のスポーツ施設があり、ゴルフ（6.0km）、テニス、水泳など、多様なアクティビティを楽しむことができます。地域には、複数のマリーナやプール、スポーツセンターも整備されており、レクリエーションの選択肢は豊富です。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域の中でも特に活気のあるマルベーリャ市内に位置しています。マラガ空港から約39kmというアクセスの良さは、国際的な移動を容易にします。マルベーリャは、洗練されたライフスタイル、美しいビーチ、そして活気あるナイトライフで知られており、この物件はその中心部に位置しています。周辺には、高級ブティックが立ち並ぶゴールデンマイルや、国際的な学校、一流のゴルフコースなどが点在し、多様なニーズに応えることができます。この地域は、温暖な気候、豊かな文化、そして美しい自然景観が融合した、魅力的な居住環境を提供します。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
マルベーリャのこのアパートメントは、€1,020,000からという価格設定で、立地と設備を考慮すると市場で競争力のある位置にあります。近隣の「Ocean View Marbella」は€960,000から、Olivos Palo Altoは€750,000から、Salviaは€845,000からと、価格帯は様々です。この物件は、ビーチへの近さ、都市部の利便性、そして充実した設備（エアコン、床暖房、暖炉など）を兼ね備えている点が特徴です。特に、スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあることは、日々の生活の快適さを大きく向上させます。また、年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、コスタ・デル・ソル全般に共通する魅力ですが、この物件はその中でも特にビーチへのアクセスが良いロケーションにあります。周辺にはゴルフコースも複数あり、アクティブなライフスタイルを求める層にもアピールします。マルベーリャ自体が、高級感と活気ある雰囲気を併せ持つことで知られており、この物件はその中心部での快適な都市生活を提供します。他の物件と比較して、このアパートメントは、利便性と生活の質を高いレベルでバランスさせていると言えるでしょう。
マイコはスペインの住宅市場に特化した不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
