Situado no coração vibrante de Marbella, este apartamento oferece uma oportunidade única de experienciar a Costa del Sol na sua forma mais autêntica. Com uma área generosa e uma localização estratégica, a propriedade insere-se num contexto urbano dinâmico, mas a poucos passos da tranquilidade do mar. A combinação de conforto moderno e proximidade a comodidades torna esta residência um ponto de partida ideal para explorar as maravilhas da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento localiza-se numa área urbana de Marbella, caracterizada por uma alta concentração de serviços e fácil acesso às principais vias de comunicação. A proximidade à costa, com praias acessíveis a pé, e a presença de um supermercado e hospital num raio de um quilómetro, definem uma vida quotidiana extremamente prática e confortável.
Este imóvel responde às necessidades de quem procura uma residência principal ou secundária funcional e bem localizada. A proximidade a lojas, restaurantes e transportes públicos, juntamente com a possibilidade de chegar a praias e campos de golfe em pouco tempo, satisfaz um amplo leque de desejos ligados ao lazer e à vida social.
O imóvel foi concebido e construído com atenção à qualidade e ao conforto habitacional. Os acabamentos interiores e as comodidades comuns, como a piscina comunitária, foram pensados para oferecer uma experiência de vida elevada, em linha com os padrões das modernas construções residenciais.
Embora a localização seja central e bem servida, o apartamento situa-se num contexto urbano que implica uma certa densidade habitacional. A proximidade a estradas e áreas comerciais pode ser percebida como menos isolada em comparação com residências em zonas rurais. Não existem dados específicos sobre restrições relacionadas com remodelações ou modificações internas.
Ref: VL004811
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residência é particularmente adequada para quem procura uma base estratégica para desfrutar plenamente das oportunidades oferecidas pela Costa del Sol. Casais ou famílias que desejam uma vida dinâmica, com fácil acesso a serviços, escolas e atividades de lazer, encontrarão neste apartamento uma solução ideal. É também uma excelente escolha para quem deseja uma segunda casa numa localidade de renome, conveniente para chegar ao aeroporto para frequentes estadias, mas também funcional para ser vivida todo o ano graças à presença de comodidades como aquecimento e ar condicionado.
O apartamento distingue-se por um elevado nível de acabamentos e materiais, concebidos para garantir conforto e durabilidade. As características internas incluem pisos em mármore, roupeiros embutidos e um sistema de climatização completo com ar condicionado quente e frio. A presença de uma lareira acrescenta um toque de calor e requinte aos ambientes. A excelente construção e a orientação Este-Oeste asseguram uma boa luminosidade natural e uma agradável circulação de ar, contribuindo para criar um ambiente de vida confortável durante todo o ano.
O apartamento é proposto no mercado a partir de €1.020.000. A tipologia residencial, com três quartos e três casas de banho, oferece um elevado padrão habitacional. A localização numa zona central e procurada de Marbella contribui para a definição do preço. A disponibilidade de imóveis semelhantes na região sugere um mercado ativo, mas com uma oferta de qualidade como esta, que se posiciona na faixa médio-alta do mercado imobiliário local.
Marbella é um destino de renome, conhecido pelo seu clima ameno e estilo de vida mediterrânico. Esta área específica oferece um equilíbrio entre a vivacidade urbana e a proximidade à natureza, com o interior e o mar ao alcance. O quotidiano é marcado pela conveniência de ter tudo a uma curta distância: desde lojas a praias, de restaurantes a campos de golfe. A presença de numerosas escolas e centros de saúde reforça a atratividade para famílias e residentes de longa duração. A vasta oferta de atividades de lazer e desporto, aliada a uma excelente rede de transportes públicos, torna esta localidade ideal para quem deseja uma vida ativa e socialmente integrada, sem renunciar à tranquilidade que a proximidade ao mar e às paisagens naturais pode oferecer.
Viver nesta zona de Marbella significa desfrutar de um ritmo de vida que equilibra a vivacidade da cidade com a serenidade da costa. A proximidade imediata a supermercados (234 m), farmácias (8 m) e hospitais (996 m) garante máxima conveniência para as necessidades diárias. A proximidade a numerosos restaurantes (138 num raio de 2 km) e cafés permite mergulhar facilmente na cultura local e internacional. A presença de 415 instalações desportivas e 10 praias com Bandeira Azul nas proximidades oferece inúmeras oportunidades de lazer e atividade física.
A localização deste apartamento em Marbella coloca-o numa zona central e bem servida da Costa del Sol. A proximidade a elementos chave como o mar, os campos de golfe e os centros urbanos definem o seu caráter residencial e, ao mesmo tempo, dinâmico.
Situado na província de Málaga, Marbella representa uma das joias da Costa del Sol, uma faixa costeira reconhecida internacionalmente pelo seu clima, praias e estilo de vida. Este projeto localiza-se numa posição privilegiada dentro da cidade, oferecendo acesso direto às infraestruturas e serviços que caracterizam a região, ao mesmo tempo que mantém uma proximidade estratégica a importantes centros urbanos e áreas naturais da Andaluzia.
O apartamento goza de excelente acessibilidade. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, enquanto outras praias como Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla estão acessíveis respetivamente em 2.4 km e 2.9 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 39 km. A mobilidade é facilitada pela presença de 11 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, tornando fácil deslocar-se sem o uso do carro. Os principais campos de golfe são também facilmente acessíveis, com distâncias a partir de cerca de 6 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella possui um clima excecional, com uma temperatura média anual de 19.2°C e cerca de 3.856 horas de sol por ano, o que prolonga o prazer das atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período ideal para desfrutar das praias e atividades aquáticas estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude média da zona é de 29 metros acima do nível do mar, com uma inclinação mínima para o mar (1.7%), o que torna a costa facilmente acessível e agradável de explorar a pé.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a numerosos trechos de costa é um dos principais pontos fortes. Além da vizinha Playa de la Bajadilla, existem outras 9 praias com Bandeira Azul na região, incluindo Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla. As oportunidades de lazer são múltiplas: desde os 10 campos de golfe nas proximidades (como o Golf Los Naranjos a 6 km) a centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (a 0.4 km), até piscinas públicas e marinas para atividades náuticas. A densidade de restaurantes e estabelecimentos comerciais completa a oferta de lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado na província de Málaga, Marbella representa uma das joias da Costa del Sol, uma faixa costeira reconhecida internacionalmente pelo seu clima, praias e estilo de vida. Este projeto localiza-se numa posição privilegiada dentro da cidade, oferecendo acesso direto às infraestruturas e serviços que caracterizam a região, ao mesmo tempo que mantém uma proximidade estratégica a importantes centros urbanos e áreas naturais da Andaluzia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na área de Marbella, como Ocean View Marbella (a partir de €960.000), Olivos Palo Alto (a partir de €750.000) e Salvia (a partir de €845.000), este apartamento posiciona-se na faixa médio-alta do mercado, com um preço de €1.020.000. A sua localização urbana, a proximidade imediata a numerosos serviços e a possibilidade de chegar às praias a pé distinguem-no de projetos potencialmente mais isolados ou situados em locais menos centrais. A área habitacional de 186 m² e os 3 quartos oferecem uma boa relação entre espaço e preço para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias de qualidade numa das áreas mais procuradas da Costa del Sol, onde a procura por propriedades de alto nível permanece forte devido ao apelo turístico e à qualidade de vida oferecida.
Maiko é um especialista imobiliário com foco no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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