Эта квартира расположена в самом сердце Марбельи, в пешей доступности от пляжа и городских удобств. Проект сочетает современный дизайн и функциональность, предлагая приятную жилую среду. Район предлагает широкий выбор ресторанов, магазинов и мест для отдыха в шаговой доступности. Солнечные дни и приятный климат делают это место привлекательным для круглогодичного проживания или отдыха. Квартира представляет собой баланс между удобствами городской жизни и спокойствием прибрежной жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в динамичной городской среде, где центральное расположение обеспечивает отличный доступ к местным услугам. Близость к пляжу, а также к многочисленным магазинам и ресторанам, обеспечивает легкую повседневную жизнь и разнообразные возможности для отдыха. Хорошая транспортная сеть в районе способствует беспрепятственному передвижению.
Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит комфорт городской жизни и доступность услуг. Близость к пляжу и разнообразные возможности для отдыха, такие как поля для гольфа и спортивные центры, делают его идеальным для людей, ищущих активный образ жизни. В то же время расположение квартиры обеспечивает тихое убежище.
Проект завершен или находится на финальной стадии строительства, а его дизайн подчеркивает современный стиль и высокое качество материалов. Строительный этап гарантирует соответствие последним строительным нормам и энергоэффективность. Уровень отделки квартиры высокий, и она готова принять новых жильцов.
Проект расположен в оживленном городском районе, что может означать больше городского шума по сравнению с более отдаленными районами. Хотя общественный транспорт хорошо развит, для более эффективного доступа к некоторым местам может потребоваться собственный автомобиль. Вид на море не обязательно открывается из каждой квартиры.
Ref: VL004811
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подходит для людей и семей, ищущих оживленную городскую среду в сочетании со средиземноморским стилем жизни. Если вы цените возможность дойти пешком до всех удобств — от продуктовых магазинов и аптек до широкого выбора ресторанов и кафе — эта недвижимость для вас. Она также идеально подходит для активных людей, которые хотят иметь легкий доступ к пляжу, бассейнам и спортивным центрам. Любители гольфа будут довольны близлежащими полями для гольфа. Недвижимость подходит как для постоянного проживания, так и в качестве дома для отдыха, предлагая высокое качество жизни в течение всего года.
Отделка квартиры выполнена из высококачественных материалов и отличается современной элегантностью. Полы покрыты мрамором, создавая роскошную и прочную основу. Кухни и ванные комнаты оборудованы современной мебелью и техникой, отвечающей самым высоким стандартам. Системы кондиционирования и отопления (включая подогрев полов и камин) обеспечивают приятный микроклимат в помещении в течение всего года. Большие окна и стеклянные двери пропускают много естественного света и соединяют внутренние помещения с террасами. Во всех спальнях есть встроенные шкафы, обеспечивающие достаточно места для хранения. В здании есть лифт, что повышает комфорт проживания.
Цена этой трехкомнатной квартиры начинается от 1 020 000 евро. Цена отражает центральное расположение в популярном районе Марбельи, близость к пляжу и услугам, а также высокое качество и размер квартиры (186 м²). Цена зависит от расположения квартиры в здании, возможных видов и уровня отделки. Покупатели имеют возможность найти квартиру, соответствующую их бюджету и пожеланиям в этом престижном месте. Есть три спальни и три ванные комнаты, что обеспечивает комфорт и пространство.
Марбелья предлагает оживленную городскую жизнь в сочетании с расслабленной атмосферой Средиземноморья. Эта квартира расположена в районе, где ежедневные потребности, такие как продуктовые магазины и аптеки, находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Уличный пейзаж оживленный, а поблизости находится множество ресторанов и кафе, приглашающих насладиться местными вкусами. Утром вы можете прогуляться до пляжа, песчаные берега которого предлагают возможности для освежения. Близлежащие спортивные центры и бассейны предлагают разнообразные возможности для занятий спортом. Для тех, кто ищет более спокойных моментов, окружающие парки и зеленые зоны предлагают приятную обстановку для отдыха. Вечером вы можете окунуться в космополитическую атмосферу Марбельи, наслаждаясь ужином в одном из многочисленных ресторанов или прогуливаясь по набережной. Обширная сеть общественного транспорта облегчает передвижение на более дальние расстояния.
Проживание вблизи центра Марбельи предлагает уникальное сочетание городского ритма и прибрежного спокойствия. Ежедневные дела, такие как покупка продуктов (234 м), решаются пешком, а поблизости есть даже аптека (8 м). В районе много ресторанов (138) и кафе (25), предлагающих разнообразные гастрономические впечатления. Пляж находится всего в нескольких минутах ходьбы (Playa de la Bajadilla 738 м), а в окрестностях есть несколько других пляжей на небольшом расстоянии. Близлежащие спортивные центры и бассейны (Supera Miraflores 0,7 км) предлагают возможности для активного отдыха. Городская суета, такая как магазины и услуги, легко доступна, но расположение квартиры также обеспечивает спокойствие и уединение. Окружающая природа и горные пейзажи предлагают красивые виды и освежающие пешеходные маршруты.
Эта карта показывает Марбелью, популярное направление на побережье Коста-дель-Соль. Она отображает расположение квартиры относительно пляжа, городских услуг и других важных ориентиров, таких как поля для гольфа и порты. Карта помогает понять плотную городскую структуру региона и доступные возможности передвижения.
Марбелья расположена в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, в центральной части Коста-дель-Соль. Это один из самых известных городов региона, сочетающий роскошный образ жизни с традиционным андалузским очарованием. Город также служит административным центром для окружающих муниципалитетов. Марбелья известна своей международной атмосферой и привлекает гостей со всего мира. Ее расположение обеспечивает легкий доступ к другим направлениям Коста-дель-Соль, таким как Малага и Эстепона, сохраняя при этом свою собственную уникальную идентичность. Широкий спектр услуг в регионе, великолепные пляжи и поля для гольфа делают его привлекательным местом для проживания.
Эта квартира предлагает отличные транспортные связи и близость к услугам. Пляж находится всего в 738 метрах, а другие популярные пляжи — на небольшом расстоянии. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен примерно в 39 км, что обеспечивает легкий доступ для международных путешественников. Услуги в центре города, такие как супермаркеты (234 м), находятся в шаговой доступности. В районе действуют 11 линий общественного транспорта и 50 остановок, что позволяет передвигаться без автомобиля. Несколько полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos (6,0 км), находятся недалеко от места проживания. Зарядная станция для электромобилей расположена в 2,1 км.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Марбельи характеризуется средиземноморским климатом с теплыми, сухими летними месяцами и мягкими, влажными зимами. Средняя температура колеблется от 12 до 26°C, а регион получает обильное солнечное освещение, исторически до 3856 часов в год. Это обеспечивает длительный купальный сезон, который длится около 5 месяцев, когда температура воды остается выше 20°C. Квартира расположена на высоте 29 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу составляет пологие 1,7%, что делает его легкодоступным. Окружающие горы предлагают красивые пейзажи и защищают от холодных ветров, в то время как море оказывает мягкое влияние на климатические условия. Средняя годовая температура составляет около 19,2°C.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье Марбельи предлагает разнообразные возможности для водных видов спорта и отдыха. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 738 метрах и подходит для спокойного отдыха. В районе насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом, включая Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), известные своей чистотой и удобствами. Множество полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км), обслуживают игроков всех уровней. Кроме того, в районе есть несколько спортивных центров (415), бассейнов (Supera Miraflores 0,7 км) и пристаней для яхт, таких как Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 км), которые предлагают возможности для парусного спорта и других водных видов деятельности. Международные школы и разнообразный выбор ресторанов дополняют предложение региона.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья расположена в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, в центральной части Коста-дель-Соль. Это один из самых известных городов региона, сочетающий роскошный образ жизни с традиционным андалузским очарованием. Город также служит административным центром для окружающих муниципалитетов. Марбелья известна своей международной атмосферой и привлекает гостей со всего мира. Ее расположение обеспечивает легкий доступ к другим направлениям Коста-дель-Соль, таким как Малага и Эстепона, сохраняя при этом свою собственную уникальную идентичность. Широкий спектр услуг в регионе, великолепные пляжи и поля для гольфа делают его привлекательным местом для проживания.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Марбелья является самым известным и часто самым дорогим рынком недвижимости в регионе, что отражается в цене данного проекта. По сравнению, например, с Эстепоной или Фуэнхиролой, квартиры в центре Марбельи, как правило, дороже, но взамен предлагают чрезвычайно центральное расположение и широкую сеть услуг. Ocean View Marbella, с начальной ценой 960 000 €, также расположен в Марбелье и предлагает вид на море, но этот проект находится в самом сердце города. Olivos Palo Alto и Salvia, с ценами от 750 000 € и 845 000 €, могут предлагать несколько иные расположения или особенности, такие как большая тишина или другие виды, но данный объект выделяется своей доступностью и удобствами, предлагаемыми городской средой. Несмотря на обилие новых застроек в регионе, спрос на центральные объекты в Марбелье остается высоким, что поддерживает стоимость недвижимости в долгосрочной перспективе. Покупателям необходимо взвесить преимущества цены и расположения в соотношении с их собственными потребностями и бюджетом.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
