Cet appartement à Marbella, situé dans la province de Málaga, offre une résidence unique sur la Costa del Sol. Avec trois chambres et deux salles de bains sur 98 m² de surface habitable, il combine le confort moderne avec la proximité de la mer Méditerranée. Son emplacement dans un environnement urbain, à quelques pas de la plage, en fait un domicile attrayant. La proximité des commodités locales et la bonne accessibilité soulignent l'attrait de cette propriété. Découvrez la vie méditerranéenne dans l'une des régions les plus recherchées d'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé en première ligne de plage à Marbella, à seulement 738 m de la Playa de la Bajadilla. Sa localisation en zone urbaine signifie que de nombreux commerces, restaurants et services médicaux sont accessibles à pied. La proximité immédiate du port et de la promenade offre des possibilités de loisirs supplémentaires et une atmosphère animée.
Pour les résidents qui privilégient le confort et l'accessibilité, cet appartement représente une solution idéale. Sa situation centrale permet de gérer le quotidien sans voiture, tandis que la proximité de la plage et des lieux de loisirs favorise le style de vie méditerranéen. La configuration avec trois chambres et deux salles de bains convient aux familles ou à ceux qui apprécient l'espace supplémentaire.
Cet appartement fait partie d'une résidence établie. La description indique un excellent état de conservation et d'entretien du bâtiment. Des informations spécifiques sur l'année de construction ou un cycle de nouvelle construction ne sont pas fournies, mais la résidence est décrite comme bien entretenue, suggérant une maintenance continue.
Le projet n'offre pas d'espaces extérieurs privés tels qu'un jardin, l'espace de vie étant principalement défini par les intérieurs et une terrasse. La superficie de terrain indiquée de 3 m² suggère des espaces communs ou un extérieur privé minimal, non destiné au jardinage ou à une utilisation extérieure étendue. Aucune information spécifique sur les restrictions concernant la détention d'animaux ou la sensibilité au bruit n'est explicitement mentionnée.
Cet appartement convient aux acheteurs qui souhaitent combiner la vie urbaine trépidante de Marbella avec la proximité de la mer. Il est idéal pour ceux qui apprécient un style de vie actif et souhaitent accéder à de nombreuses activités à pied, que ce soit pour les courses quotidiennes, un restaurant ou une promenade au bord de la plage. Les couples ou les petites familles à la recherche d'un appartement représentatif en première ligne de plage y trouveront leur compte. Il pourrait également intéresser les investisseurs recherchant une propriété dans une région touristique attractive avec un potentiel de location saisonnière. Sa situation centrale en fait une base pratique pour explorer la Costa del Sol.
L'appartement se distingue par ses finitions de haute qualité. Il comprend trois chambres spacieuses et confortables ainsi que deux salles de bains complètes, dont une avec baignoire et douche. La cuisine est équipée d'appareils modernes tels qu'un four, une plaque de cuisson et un réfrigérateur. Les photos suggèrent des salles de bains bien entretenues (bathroom-tile-shower), des chambres accueillantes avec vue (bedroom-with-view) ainsi que des terrasses donnant sur la mer et le port (beachfront-balcony-view, beachfront-palm-view, beachfront-apartment-seaside-view). L'état général de la propriété est décrit comme excellent, tout comme l'état de conservation du bâtiment.
L'appartement est proposé à la vente à partir de 759 000 €. Il dispose de 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 98 m². Le prix exact peut varier en fonction de la saison et des caractéristiques spécifiques, comme il est typique pour les propriétés dans cet emplacement recherché. Des informations détaillées sur les frais annexes, les charges de copropriété ou les éventuelles échelles de prix ne sont pas incluses dans l'offre et devraient être demandées séparément. La disponibilité est actuelle, les détails spécifiques de l'équipement peuvent varier sur accord.
Cette résidence à Marbella incarne la vie urbaine de la Costa del Sol. Son emplacement permet un quotidien actif où de nombreuses courses peuvent être effectuées à pied ou à vélo. La proximité immédiate des commerces (234 m) et d'une pharmacie (8 m) offre un confort quotidien. La plage située à 738 m et la promenade invitent aux balades, tandis que le port voisin de Marbella dégage une atmosphère maritime animée. Avec 138 restaurants et 25 cafés dans un rayon de 2 km, le choix gastronomique est varié. Les 415 installations sportives de la région offrent également de nombreuses possibilités de loisirs. L'appartement lui-même est situé au 3ème étage et offre une vue sur le port et la mer.
Les environs de Marbella offrent une haute qualité de vie avec une touche méditerranéenne. L'appartement est situé dans une zone urbaine caractérisée par une forte densité de services et d'activités de loisirs. La proximité de la plage (738 m) et du port de plaisance (0.6 km) marque la vie quotidienne. Avec 138 restaurants et 25 cafés à proximité, l'offre gastronomique est variée. Pour les familles, 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires sont disponibles dans les environs. Les soins de santé sont assurés par 5 centres de santé. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air.
La carte illustre la position de l'appartement à Marbella, une ville côtière de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage, du port et des principales installations urbaines. La représentation visualise la forte densité de lieux de loisirs et la bonne accessibilité caractéristiques de cette région touristique d'Espagne.
Cet appartement est situé au cœur de Marbella, une ville réputée de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Marbella fait partie intégrante de cette région côtière prisée, connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. L'emplacement offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage, typique de nombreux endroits sur la Costa del Sol. Il est situé au centre de l'action, entouré de commodités, et sert de bon point de départ pour explorer la diversité de l'Andalousie.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet appartement. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 m, permettant un accès rapide. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 39 km (à vol d'oiseau), bien accessible pour les voyages internationaux. Les supermarchés (234 m) et une pharmacie (8 m) sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Les amateurs de golf trouveront des parcours renommés à proximité tels que le Golf Los Naranjos (6.0 km). Le réseau de transports en commun, avec 11 lignes et 50 arrêts, offre des alternatives à la voiture, bien que l'emplacement central permette de nombreux déplacements à pied ou à vélo.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen doux avec des températures moyennes annuelles comprises entre 12°C et 26°C, et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, où les températures de l'eau dépassent régulièrement les 20°C. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1.7%) contribuent à un climat agréable, sans conditions météorologiques extrêmes. L'environnement naturel est marqué par la proximité de la côte et le climat généralement ensoleillé de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une variété de plages, y compris la Playa de la Bajadilla (738 m) à proximité et d'autres plages certifiées Pavillon Bleu comme Casablanca (2.4 km). Au total, 10 plages arborent ce label. Pour les golfeurs, des parcours réputés tels que le Golf Los Naranjos (6.0 km) et l'Aloha Golf Club (6.8 km) sont facilement accessibles. La région dispose de nombreuses installations sportives (415 au total), de piscines comme Supera Miraflores (0.7 km) et de marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), offrant de multiples possibilités de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé au cœur de Marbella, une ville réputée de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Marbella fait partie intégrante de cette région côtière prisée, connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. L'emplacement offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage, typique de nombreux endroits sur la Costa del Sol. Il est situé au centre de l'action, entouré de commodités, et sert de bon point de départ pour explorer la diversité de l'Andalousie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL011804
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Marbella tels qu'Almazara Views (à partir de 620 000 €), Breeze (à partir de 650 000 €) ou Medblue (à partir de 679 000 €), cet appartement avec un prix de 759 000 € se situe dans le segment supérieur, ce qui pourrait être justifié par son emplacement exclusif en première ligne de plage et sa vue sur le port. Alors qu'Almazara Views est souvent apprécié pour sa vue et son emplacement plus calme, cette propriété offre les avantages d'un accès direct aux commodités urbaines et à la promenade. Des projets comme Breeze ou Medblue pourraient être plus abordables, mais n'offrent peut-être pas la même proximité immédiate avec la plage et le port. L'immobilier décrit ici s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de confort urbain, de situation en bord de mer et d'ambiance maritime, ce qui n'est pas toujours facile à trouver à Marbella et pourrait expliquer le prix plus élevé.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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