Questo appartamento a Marbella, situato nella provincia di Málaga, offre una residenza unica sulla Costa del Sol. Con tre camere da letto e due bagni su 98 m² di superficie abitabile, combina il comfort moderno con la vicinanza al Mar Mediterraneo. La sua posizione in un ambiente urbano, a pochi passi dalla spiaggia, lo rende una dimora attraente. La vicinanza ai servizi locali e la buona accessibilità sottolineano il fascino di questa proprietà. Sperimentate la vita mediterranea in una delle regioni più ambite della Spagna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in prima linea sulla spiaggia a Marbella, a soli 738 m dalla Playa de la Bajadilla. La posizione in una zona urbana significa che numerose strutture come negozi, ristoranti e servizi medici sono raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata al porto e al lungomare offre ulteriori opportunità di svago e un'atmosfera vivace.
Per i residenti che apprezzano il comfort e l'accessibilità, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale. La sua posizione centrale permette di gestire la quotidianità senza auto, mentre la vicinanza alla spiaggia e ai luoghi di svago favorisce lo stile di vita mediterraneo. La configurazione con tre camere da letto e due bagni è adatta a famiglie o a chi apprezza spazio aggiuntivo.
Questo appartamento fa parte di un complesso residenziale consolidato. La descrizione indica un eccellente stato di conservazione e manutenzione dell'edificio. Non sono fornite informazioni specifiche sull'anno di costruzione o su un ciclo di nuova costruzione, ma il complesso è descritto come ben mantenuto, il che suggerisce una manutenzione continua.
Il progetto non offre aree esterne private come un giardino, poiché lo spazio abitativo è definito principalmente dagli interni e da una terrazza. La superficie del terreno indicata di 3 m² suggerisce aree comuni o uno spazio esterno privato minimo, non destinato al giardinaggio o ad un uso esterno esteso. Non vengono esplicitamente menzionate informazioni su restrizioni riguardanti il possesso di animali domestici o la sensibilità al rumore.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che desiderano combinare la vibrante vita urbana di Marbella con la vicinanza al mare. È ideale per coloro che apprezzano uno stile di vita attivo e desiderano accedere a molte attività a piedi, sia per la spesa quotidiana, per un ristorante o per una passeggiata in spiaggia. Coppie o piccole famiglie alla ricerca di un appartamento di rappresentanza in prima linea sulla spiaggia troveranno qui il loro posto. Potrebbe anche interessare agli investitori che cercano una proprietà in una zona turistica attraente con potenziale di affitto per vacanze. La sua posizione centrale lo rende una base pratica per esplorare la Costa del Sol.
L'appartamento si distingue per le sue finiture di alta qualità. Dispone di tre camere da letto spaziose e confortevoli, oltre a due bagni completi, uno dei quali con vasca e doccia. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni come forno, piano cottura e frigorifero. Le immagini suggeriscono bagni ben tenuti (bathroom-tile-shower), camere da letto accoglienti con vista (bedroom-with-view) e terrazze con vista sul mare e sul porto (beachfront-balcony-view, beachfront-palm-view, beachfront-apartment-seaside-view). Lo stato generale della proprietà è descritto come eccellente, così come lo stato di conservazione dell'edificio.
L'appartamento è offerto in vendita a partire da 759.000 €. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 98 m². Il prezzo esatto può variare a seconda della stagione e delle caratteristiche specifiche, come è tipico per le proprietà in questa ambita location. Informazioni dettagliate sui costi accessori, sulle spese condominiali o su eventuali scaglioni di prezzo non sono incluse nell'offerta e dovrebbero essere richieste separatamente. La disponibilità è attuale, i dettagli specifici dell'attrezzatura possono variare previo accordo.
Questa proprietà a Marbella incarna la vita urbana della Costa del Sol. La sua posizione consente una vita quotidiana attiva in cui molte commissioni possono essere effettuate a piedi o in bicicletta. La vicinanza immediata a negozi (234 m) e a una farmacia (8 m) offre comodità quotidiana. La spiaggia a 738 m e il lungomare invitano a passeggiare, mentre il vicino porto di Marbella emana un'vivace atmosfera marittima. Con 138 ristoranti e 25 caffè in un raggio di 2 km, la scelta gastronomica è varia. Le 415 strutture sportive della regione offrono inoltre numerose opportunità di svago. L'appartamento si trova al 3° piano e offre vista sul porto e sul mare.
I dintorni di Marbella offrono un'alta qualità della vita con un tocco mediterraneo. L'appartamento è situato in una zona urbana caratterizzata da un'alta densità di servizi e attività ricreative. La vicinanza alla spiaggia (738 m) e al porto turistico (0.6 km) caratterizza la vita quotidiana. Con 138 ristoranti e 25 caffè nelle vicinanze, l'offerta gastronomica è varia. Per le famiglie, 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie sono disponibili nelle vicinanze. L'assistenza sanitaria è garantita da 5 centri sanitari. Il clima, con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e 3.856 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Marbella, una città costiera nella provincia di Málaga. Viene evidenziata l'immediata vicinanza alla spiaggia, al porto e ai principali servizi urbani. La rappresentazione visualizza l'alta densità di luoghi ricreativi e la buona accessibilità che caratterizzano questa regione turistica della Spagna.
Questo appartamento si trova nel cuore di Marbella, una città rinomata della Costa del Sol meridionale, nella provincia di Málaga. Marbella è parte integrante di questa popolare regione costiera, nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione offre un mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia, tipico di molti luoghi sulla Costa del Sol. Si trova al centro dell'azione, circondato da servizi, e funge da buon punto di partenza per esplorare la diversità dell'Andalusia.
L'accessibilità è un vantaggio fondamentale di questo appartamento. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 m, consentendo un rapido accesso. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 39 km (in linea d'aria), ben collegato per viaggi internazionali. Supermercati (234 m) e una farmacia (8 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. Gli appassionati di golf troveranno campi rinomati nelle vicinanze, come il Golf Los Naranjos (6.0 km). La rete di trasporti pubblici, con 11 linee e 50 fermate, offre alternative all'auto, sebbene la posizione centrale consenta numerosi spostamenti a piedi o in bicicletta.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo mite con temperature medie annue comprese tra 12°C e 26°C, con oltre 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1.7%) contribuiscono a un clima piacevole, senza condizioni meteorologiche estreme. L'ambiente naturale è caratterizzato dalla vicinanza alla costa e dal clima generalmente soleggiato della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una varietà di spiagge, tra cui la vicina Playa de la Bajadilla (738 m) e altre spiagge Bandiera Blu come Casablanca (2.4 km). In totale, 10 spiagge vantano questo riconoscimento. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6.0 km) e l'Aloha Golf Club (6.8 km) sono facilmente raggiungibili. La regione dispone di numerose strutture sportive (415 in totale), piscine come Supera Miraflores (0.7 km) e porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), che offrono molteplici opportunità ricreative.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova nel cuore di Marbella, una città rinomata della Costa del Sol meridionale, nella provincia di Málaga. Marbella è parte integrante di questa popolare regione costiera, nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione offre un mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia, tipico di molti luoghi sulla Costa del Sol. Si trova al centro dell'azione, circondato da servizi, e funge da buon punto di partenza per esplorare la diversità dell'Andalusia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL011804
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Marbella come Almazara Views (da 620.000 €), Breeze (da 650.000 €) o Medblue (da 679.000 €), questo appartamento con un prezzo di 759.000 € si posiziona nella fascia alta, il che potrebbe essere giustificato dalla sua esclusiva posizione in prima linea sulla spiaggia e dalla vista sul porto. Mentre Almazara Views è spesso apprezzato per la sua vista e la posizione più tranquilla, questa proprietà offre i vantaggi dell'accesso diretto ai servizi urbani e al lungomare. Progetti come Breeze o Medblue potrebbero essere più convenienti, ma potrebbero non offrire la stessa immediata vicinanza alla spiaggia e al porto. La proprietà qui descritta attira acquirenti che cercano una combinazione di comfort urbano, posizione in prima linea sulla spiaggia e atmosfera marittima, qualcosa che non è sempre facile da trovare a Marbella e che potrebbe spiegare il prezzo più elevato.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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