立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャの中心部、ビーチフロントに戦略的に位置しており、遊歩道、ショップ、レストランへの徒歩でのアクセスが容易です。便利な都市環境とビーチへの近さは、海辺のライフスタイルに最適です。
このアパートメントは、利便性と都市的なライフスタイルを求める購入者に適しています。広々としたリビングスペース、モダンなアメニティ、ビーチや必要なすべてのサービスへの近さを提供し、日常の快適さとレジャー活動のニーズを満たします。
この物件は優れた状態で良好に維持されており、手入れの行き届いた建物内にあります。新築プロジェクトではありませんが、その優れた状態とアメニティは、質の高い生活を保証します。
この物件には、プライベートガーデンや独立した土地はありません。バルコニーはリビングスペースの延長ですが、独立した区画ではありません。これはアパートメントであり、ヴィラではありません。
このアパートメントは、都市の利便性と海辺のライフスタイルを組み合わせたものを求める個人または家族に最適です。特にビーチ、レストラン、ショップへ徒歩で行くことを好む方に適しています。広々とした間取りとアメニティにより、長期滞在や別荘としても素晴らしい選択肢となります。ゴルフコースやインターナショナルスクールへの近さも、家族やゴルフ愛好家にとって魅力的です。活気ある海辺の生活を求める人々にとって、マルベーリャの中心部は比類のない利便性を提供します。
このアパートメントは、優れた品質と洗練された仕上げで提供されています。室内は広々として清潔で快適であり、オーブン、コンロ、冷蔵庫などのモダンな電化製品を備えた設備の整ったキッチンがあります。バスルームにはバスタブとシャワーが完備されており、快適さと機能性を両立させています。港、海、遊歩道の景色を楽しめる広々としたバルコニーは、リラックスして周囲を楽しむのに理想的な場所です。建物はよく維持されており、全体的に質の高い生活体験を保証します。
マルベーリャのこの3ベッドルームアパートメントは、759,000ユーロから利用可能です。98㎡の広さを誇るこの物件からは、港と海の景色が楽しめます。この価格は、ビーチフロントという優れた立地とすべてのアメニティへの近さを考慮すると、マルベーリャの不動産市場におけるその価値を反映しています。このエリアでは様々な不動産が提供されていますが、特にこのような景色を楽しめるビーチフロントのファーストラインアパートメントは需要が高く、価格はそのユニークさと魅力を反映しています。
マルベーリャは、アンダルシア自治州に属するマラガ県にある都市です。美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られる、活気あふれる海岸沿いのリゾート地です。この物件は市内中心部に位置し、ビーチ、ショップ、レストラン、港へ徒歩で簡単にアクセスできます。このエリアには、医療、教育、交通網を含む包括的なインフラがあります。マルベーリャは、ウォータースポーツ、ゴルフ、文化的名所など、幅広いレジャーアクティビティを提供しており、地中海沿岸のライフスタイルを求める国際的な住民や観光客を魅了しています。
マルベーリャでの生活は、都市の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを組み合わせたダイナミックなペースを持っています。この物件は市内中心部に位置し、ビーチ（738m）、スーパーマーケット（234m）、薬局（8m）まで徒歩圏内であり、日常生活の容易さを保証します。近くには138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、様々なニーズに対応します。この地域のよく発達した公共交通機関ネットワーク（11路線、50停留所）は、移動を容易にします。39km先にあるマラガ空港は、国際的な目的地への接続を保証します。
この地図は、マルベーリャ中心部にあるビーチフロントアパートメントの優れた立地を示しています。物件のビーチ、港、ショップ、レストランへの近さ、およびマラガ空港からの相対的な距離を強調しています。
マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルの中核をなす地域です。アンダルシア南部にあるこの都市は、活気ある中心部、美しいビーチ、ゴルフコースで知られています。人口は159,000人を超え、主要な観光地でもあります。マルベーリャの戦略的な立地により、マラガ（約60km）などの他の大都市へのアクセスが容易でありながら、独自の魅力を維持しています。
この物件は、ビーチ愛好家に理想的な、Playa de la Bajadillaビーチ（738m）の近くに戦略的に位置しています。Playa de Casablanca（2.4km）やPlaya de la Fontanilla（2.9km）などの他のビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家には、Golf Los Naranjosが6.0km先にあります。39km離れたマラガ空港は、便利な国際アクセスを提供します。市内中心部には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行、3軒の歯科医院があり、すべての日常的なニーズに対応しています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは地中海性気候で、年間平均気温は12℃から26℃の間で、年間平均は19.2℃です。年間3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや日光浴に最適な場所です。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この地域は平坦で、ビーチへの傾斜はわずか1.7%であり、遊歩道へのアクセスを容易にします。平均標高39メートルは、沿岸地域に穏やかな気候を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャには10のブルーフラッグビーチがあり、近くのPlaya de la Bajadilla（738m）も含まれます。Playa de Casablanca（2.4km）やPlaya de la Fontanilla（2.9km）などの他のビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家は6.0km先にあるGolf Los Naranjosでプレーを楽しめます。このエリアには415のスポーツ施設があり、マルベーリャ港（0.6km）やMarina la Bajadilla Marbella（1.0km）への便利なアクセスも備わっており、幅広いレジャーやエンターテイメントの選択肢を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルの中核をなす地域です。アンダルシア南部にあるこの都市は、活気ある中心部、美しいビーチ、ゴルフコースで知られています。人口は159,000人を超え、主要な観光地でもあります。マルベーリャの戦略的な立地により、マラガ（約60km）などの他の大都市へのアクセスが容易でありながら、独自の魅力を維持しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL011804
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベーリャの不動産市場は、ビーチフロントのアパートメントから丘陵地のヴィラまで、多様な選択肢を提供しています。Almazara Views（620,000ユーロから）、Breeze（650,000ユーロから）、Medblue（679,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、759,000ユーロから始まるこのアパートメントは、マルベーリャの中心部にあるビーチフロントの高級物件を代表しています。その直接的なビーチフロントの立地と港や海の眺めは、その価格を正当化します。他のプロジェクトは異なる眺望やわずかに低い開始価格を提供するかもしれませんが、このアパートメントのユニークなセールスポイントは、そのファーストラインのビーチフロントの立地と、マルベーリャの象徴的な海岸線への直接的な眺めです。この地域の高い需要と限られたビーチフロント物件の供給が、その価値をさらに強化しています。これらの比較可能なプロジェクトと比較して、この物件は、都会の生活と融合したビーチフロントの利便性に、より焦点を当てたライフスタイルを提供します。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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