Diese Wohnung bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in Marbella, gelegen in der Provinz Málaga. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 130 m² Wohnfläche, ist sie ab einem Preis von €699.000 verfügbar. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bietet eine moderne Ausstattung, die auf Komfort und Lebensqualität ausgelegt ist. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Erholung am Meer, was sie zu einer interessanten Option für Käufer macht, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen. Die Südausrichtung des Apartments verspricht angenehme Lichtverhältnisse während des Tages.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella, wie Almazara Views (ab €620.000), Breeze (ab €650.000) und Medblue (ab €679.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von €699.000 im oberen Segment, was durch die Größe, die Ausstattung und die spezifische Lage innerhalb einer etablierten Anlage begründet sein kann. Almazara Views und Breeze bieten ebenfalls Wohnungen in Marbella an, oft mit Fokus auf moderne Architektur und Gemeinschaftseinrichtungen. Medblue könnte preislich näher liegen, aber die genauen Spezifikationen und die Lage innerhalb Marbella sind entscheidend. Dieses Projekt hebt sich durch seine Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand hervor, was in Marbella ein wertvolles Merkmal darstellt. Die Tatsache, dass das Projekt 'Gereed' ist, unterscheidet es von reinen Neubauprojekten, die sich noch im Bau befinden, und ermöglicht eine sofortige Nutzung. Die Ausstattung mit drei Pools und 24/7-Sicherheit spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf Komfort und Service legt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer urbanen Umgebung von Marbella, die Nähe zum Strand und zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Die Anlage ist von Natur umgeben, was eine ruhige Atmosphäre schafft, während die gute Anbindung an das Verkehrsnetz einen schnellen Zugang zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Die Südausrichtung des Apartments sorgt für viel Tageslicht.
Für Käufer, die eine Kombination aus Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität suchen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen deckt verschiedene Freizeitinteressen ab. Die gut ausgestattete Wohnung mit überdachter Terrasse und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Fitnessraum spricht Käufer an, die eine gepflegte Wohnanlage mit umfassenden Services schätzen.
Der Bau dieses Apartmentkomplexes ist abgeschlossen, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies vermeidet Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind. Die Anlage profitiert von modernen Baustandards und -materialien, die auf Langlebigkeit und Energieeffizienz ausgelegt sind. Die gut gepflegte Anlage mit ihren Gemeinschaftsbereichen spiegelt die Qualität der Ausführung wider.
Das Projekt bietet keinen privaten Garten, sondern gemeinschaftliche Grünflächen. Die Hauptheizung erfolgt über Klimaanlage mit Kühlfunktion, ergänzt durch Fußbodenheizung in den Bädern. Direkter Meerblick ist nicht von allen Räumen garantiert, obwohl die Südausrichtung und die Nähe zum Meer das Potenzial für Ausblicke bieten. Die Wohnung ist Teil einer größeren Wohnanlage mit Gemeinschaftspools und Serviceleistungen.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Residenz oder eine hochwertige Ferienimmobilie wünschen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und die städtischen Annehmlichkeiten in Marbella sprechen diejenigen an, die einen aktiven Lebensstil pflegen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten städtischen Umgebung schätzen. Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie mit umfassenden gemeinschaftlichen Dienstleistungen und Sicherheit suchen, werden hier fündig. Auch für Investoren, die eine Vermietung in einer gefragten touristischen Region anstreben, ist dies eine interessante Option.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine solide Bauqualität und durchdachte Ausstattungsmerkmale aus. Die Böden sind durchgehend verlegt, ergänzt durch Fußbodenheizung in den Badezimmern für zusätzlichen Komfort. Die Fenster sind doppelverglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Klimaanlage (warm und kalt) wurde kürzlich renoviert und sorgt für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Integrierte Kleiderschränke bieten viel Stauraum. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen separaten Waschraum. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum im Freien und ermöglicht die Nutzung bei unterschiedlichen Wetterbedingungen. Die Gemeinschaftsbereiche spiegeln ebenfalls die Qualität wider, mit drei gut gepflegten Pools, einem Fitnessraum und Wellnessangeboten.
Das Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist ab €699.000 verfügbar und bietet eine Wohnfläche von 130 m². Der Preis spiegelt die Lage in einer etablierten Gegend von Marbella sowie die Annehmlichkeiten und die Qualität der Bauweise wider. Die Wohnanlage umfasst verschiedene Einheiten, wobei dieses spezifische Apartment eine gute Balance zwischen Größe, Ausstattung und Preis darstellt. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden trägt ebenfalls zur Wertbestimmung bei. Die Verfügbarkeit ist gut, da das Projekt bereits fertiggestellt ist, was sofortige Übergabe ermöglicht. Die Preise in dieser Lage an der Costa del Sol können je nach genauer Lage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Diese Wohnanlage in Marbella repräsentiert eine städtische Oase, die darauf ausgelegt ist, den mediterranen Lebensstil zu genießen. Mit einer Fülle von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, von kleinen Geschäften und Apotheken bis hin zu einer breiten Palette an Restaurants und Cafés, ist das tägliche Leben bequem und angenehm. Die Nähe zum Strand ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer, sei es für einen Morgenspaziergang oder einen entspannten Nachmittag. Die Anlage selbst bietet mit ihren drei Pools, einem Fitnessraum, Sauna und türkischem Bad eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, ohne die Wohnanlage verlassen zu müssen. Die 24/7-Sicherheit gibt den Bewohnern ein zusätzliches Gefühl von Geborgenheit, während die gut gepflegten Gemeinschaftsbereiche und die Nähe zu Golfplätzen und Yachthäfen das Angebot abrunden. Es ist ein Ort, der sowohl Ruhe als auch Zugang zu den lebhaften Aspekten Marbellas verspricht.
Das Leben in dieser Anlage in Marbella bedeutet, im Herzen der Costa del Sol zu wohnen, wo städtischer Komfort auf mediterrane Lebensart trifft. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Eine Apotheke ist nur wenige Meter entfernt, ein Supermarkt ist in wenigen Gehminuten erreichbar, und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés (138 Restaurants, 25 Cafés im Umkreis von 2 km) sorgen für kulinarische Vielfalt. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer. Die Anlage selbst ist mit 415 Sporteinrichtungen im Umkreis von 2 km und 11 öffentlichen Nahverkehrslinien gut angebunden. Die 29 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Wohnlage bietet eine angenehme Brise und viel Sonnenschein, unterstützt durch durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr.
Die angezeigte Karte positioniert das Apartment im Herzen von Marbella, nahe dem Stadtzentrum und dem Strand. Sie hebt die gute Erreichbarkeit von wichtigen Punkten wie dem Hafen, dem Strand und lokalen Geschäften hervor. Die Karte verdeutlicht die urbane Lage innerhalb der breiteren Küstenlandschaft der Costa del Sol und zeigt die Nähe zu Golfplätzen und wichtigen Verkehrsadern.
Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einer der bekanntesten Städte der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Region ist berühmt für ihre luxuriösen Annehmlichkeiten, ihr mildes Klima und ihre attraktiven Strände. Marbella selbst ist ein dynamisches Zentrum, das eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernem kosmopolitischem Flair bietet. Die Lage des Projekts positioniert die Bewohner zentral innerhalb dieser pulsierenden Region, mit einfachem Zugang zu anderen Küstenstädten wie Estepona im Westen und Fuengirola im Osten. Die Nähe zum internationalen Flughafen Málaga (39 km) unterstreicht die gute Erreichbarkeit der gesamten Costa del Sol und darüber hinaus.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de la Fontanilla sind in wenigen Kilometern erreichbar. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 39 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Mit 11 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen ist auch die Mobilität ohne Auto gegeben, obwohl die gute Erreichbarkeit per Auto und die Verfügbarkeit von Parkplätzen (inklusive Tiefgaragenstellplatz und Ladestationen für Elektroautos in der Nähe) den Komfort erhöhen. Supermärkte (234 m) und medizinische Versorgung (Krankenhaus 996 m, Apotheke 8 m) sind bequem erreichbar.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C ermöglicht. Die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer sanften Neigung von 1,7% zum Strand, begünstigt angenehme Temperaturen und eine leichte Brise. Die Umgebung bietet sowohl Küstenlandschaften als auch die Nähe zu bewaldeten Gebieten ('Close To Forest' als Merkmal). Das Klima ist ganzjährig mild, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region ist bekannt für ihre hohe Luftqualität und ihre natürliche Schönheit, die sowohl das Meer als auch die umliegenden Hügel umfasst.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände, darunter die nahegelegenen Playa de la Bajadilla (0,7 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km), sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und bieten eine hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur. Für Golfenthusiasten sind zahlreiche renommierte Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und The Range golf lessons (6,0 km) in unmittelbarer Nähe. Die Marina von Marbella (0,6 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) und die Piscina municipal (0,8 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Die Anlage selbst bietet mit drei Pools, einem Fitnessraum, Sauna und türkischem Bad weitere Optionen für Entspannung und Aktivität.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einer der bekanntesten Städte der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Region ist berühmt für ihre luxuriösen Annehmlichkeiten, ihr mildes Klima und ihre attraktiven Strände. Marbella selbst ist ein dynamisches Zentrum, das eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernem kosmopolitischem Flair bietet. Die Lage des Projekts positioniert die Bewohner zentral innerhalb dieser pulsierenden Region, mit einfachem Zugang zu anderen Küstenstädten wie Estepona im Westen und Fuengirola im Osten. Die Nähe zum internationalen Flughafen Málaga (39 km) unterstreicht die gute Erreichbarkeit der gesamten Costa del Sol und darüber hinaus.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL056393
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte und auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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