マルベーリャの他のプロジェクト、例えばAlmazara Views（620,000€から）、Breeze（650,000€から）、Medblue（679,000€から）と比較して、このマンションの価格（699,000€）は上位セグメントに位置します。しかし、3つのベッドルームと130㎡の建築面積を提供しており、スペースと機能性の点で利点がある可能性があります。他のプロジェクトと同様に、マルベーリャの優れたロケーション、ビーチへの近さ、そして多様なアメニティの恩恵を受けています。即入居可能であることは重要なセールスポイントであり、すぐに移住できるため、建設中のプロジェクトとは一線を画します。年間4,700件以上の取引がある活発な不動産市場は、高い需要を示しており、これも価格に反映されています。複数のプールやフィットネスセンターなどのコミュニティ施設は、その価値をさらに高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ビーチまで徒歩圏内、周辺には生活に必要なものがすべて揃う、活気ある都市マルベーリャに位置しています。確立された都市化されたエリアにあり、住民に便利で実用的な生活を提供しています。
このマンションは、快適で設備の整った住まいを求める方に最適です。3つのベッドルーム、2つのバスルーム、広々としたリビングエリアは、家族や追加のスペースを必要とする個人に十分なスペースを提供します。
このプロジェクトは即入居可能で、待つことなくすぐに入居できます。良好な建築状態と質の高い仕上げにより、追加の改造なしに即時の居住快適さが保証されます。
このプロジェクトにはプライベートプールはありませんが、共有のコミュニティプールがあります。また、ビーチに近いものの、特定のビーチまでの歩行時間は個人の歩行速度によって異なる場合があります。都市環境にあるため、ある程度の都市騒音が存在する可能性があります。
このマンションは、マルベーリャの都市的および海岸沿いのライフスタイルを体験したい購入者に最適です。お店、レストラン、ビーチまで徒歩圏内の便利なロケーションをお探しなら、ここは完璧な場所です。また、マンションは南と南西に面しており、海の景色を楽しめるため、明るく日当たりの良い居住空間を高く評価する方にもアピールするでしょう。さらに、このマンションは、共有プール、ジム、サウナなどの追加アメニティを提供するゲート付きコミュニティをお探しの方にも魅力的です。
このマンションは、その良好な建築品質と仕上げで知られています。テラスへのアクセスと海の景色を望む広々としたリビング/ダイニングエリアが特徴です。3つのベッドルームすべてにテラスへのアクセスがあり、マスターベッドルームには専用バスルームが付いています。マンションには、二重ガラス窓、電動シャッター、エアコン（温冷両用）、バスルームの床暖房が備わっています。作り付けのワードローブは十分な収納スペースを提供します。複合施設自体も、高い建築およびメンテナンス品質で知られており、3つのコミュニティプール、ジム、サウナ、トルコ式バスを提供し、生活の質をさらに向上させています。
この3ベッドルームのマンションは699,000€で販売されており、130㎡の建築面積は、1㎡あたり約5,377€に相当します。この物件は即入居可能で、潜在的な購入者に即時の居住機会を提供します。マルベーリャの不動産市場は比較的活発で、年間4,700件以上の取引があります。価格は、この地域の優れたロケーション、およびマンションで提供されるアメニティと品質を反映しています。具体的な空室状況は変動する可能性があるため、適時確認することをお勧めします。
マルベーリャは、魅力的なビーチ、高級店、活気あるナイトライフで知られるダイナミックな都市です。このプロジェクトは都市化されたエリアに位置しており、スーパーマーケットからレストラン、医療センターまで、すべてがあなたの指先にあることを意味します。159,000人以上の人口を擁するこの地域は、アンダルシアの重要な一部であり、豊かな文化的およびレクリエーション活動を提供しています。年間3800時間以上の太陽光と最大5ヶ月の遊泳シーズンは、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所となっています。周辺に138軒のレストランと29軒の薬局があるため、非常に便利です。
マルベーリャは、速いペースの生活を持つ活気ある都市ですが、同時に海岸の静けさも提供します。このプロジェクトは都市化されたエリアに位置しており、234メートル先にはスーパーマーケット、8メートル先には薬局など、すべてがあなたの指先にあることを意味します。都会的な環境にもかかわらず、このプロジェクトは、「森に近い」（Close To Forest）という立地と海の景色とともに、静かな生活体験を提供しています。114.3平方キロメートルの面積と約159,786人の人口（2025年）は、ここが重要な地域であることを示唆していますが、それでも管理可能な規模を維持しています。年間3856時間の太陽光は、日常生活に明るさを加えています。
このマンションは、マルベーリャの高級エリアに位置し、ビーチや市内中心部の施設に近いです。地図は、この地域の都市的な特徴、海岸への近さ、そして便利な交通網を示しています。
マルベーリャは、有名なコスタ・デル・ソルに位置するアンダルシア自治州のマラガ県の一部です。都市の利便性、海岸沿いのレクリエーション、ゴルフパラダイスを組み合わせた地域として位置づけられています。面積114.3 km²、人口約16万人のこの都市は、この地域の重要な中心地です。周辺の都市や地域と比較して、マルベーリャは、特にマラガ空港との交通の便が良い、高級なライフスタイル、豊かな観光資源、便利な交通網で際立っています。
マンションのロケーションは非常に便利です。最寄りのビーチ、Playa de la Bajadillaまではわずか738メートルで、徒歩圏内です。スーパーマーケット（234 m）、薬局（8 m）、銀行（20）、レストラン（138）はすべて徒歩圏内にあります。マラガ空港（AGP）までは約39kmで、国際旅行に便利です。プロジェクトは都会的な環境に位置していますが、「森に近い」（Close To Forest）という立地は静けさを感じさせます。さらに、11の公共交通機関路線と50のバス停が移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃の間、年間平均気温は19.2℃です。年間最大3,856時間の太陽光は、太陽愛好家にとって理想的な場所となっています。最大5ヶ月続く遊泳シーズンにより、住民は暖かい水を楽しむことができます。プロジェクトは海抜29メートルの高さに位置し、ビーチに向かって緩やかな傾斜（1.7%）があるため、その自然な魅力をさらに高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャ地域には10のブルーフラッグビーチがあり、近くのPlaya de la Bajadilla（738 m）も含まれます。Playa de Casablanca（2.4 km）やPlaya de la Fontanilla（2.9 km）などの他のビーチにも簡単にアクセスできます。この地域は、Golf Los Naranjos（6.0 km）などの多くの有名なゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっての楽園です。さらに、多数のスポーツ施設（415）とプール（3つのコミュニティプールを含む）が、住民に豊富なレクリエーションの機会を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マルベーリャは、有名なコスタ・デル・ソルに位置するアンダルシア自治州のマラガ県の一部です。都市の利便性、海岸沿いのレクリエーション、ゴルフパラダイスを組み合わせた地域として位置づけられています。面積114.3 km²、人口約16万人のこの都市は、この地域の重要な中心地です。周辺の都市や地域と比較して、マルベーリャは、特にマラガ空港との交通の便が良い、高級なライフスタイル、豊かな観光資源、便利な交通網で際立っています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL056393
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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