Ovaj stan sa tri spavaće sobe nalazi se u podnožju Altos de Los Monterosa u Marbelji, sa pogledom na Sredozemno more sa svake tačke. Smešten u dobro održavanom, zatvorenom kompleksu, nudi spoj udobnosti, bezbednosti i pogodnosti, sa svim sadržajima grada na dohvat ruke. Projekt je završen i spreman za useljenje, pružajući priliku za život u prestižnom delu Costa del Sol.
Ovaj apartman u Marbelji, sa cenom od 699.000 evra, pozicioniran je u gornjem segmentu tržišta nekretnina u poređenju sa sličnim ponudama u regionu. Slični projekti poput Almazara Views (od 620.000 evra) i Breeze (od 650.000 evra) nude sličan broj spavaćih soba i lokaciju, ali ovaj projekat ističe se verovatno kvalitetom gradnje, pogledom na more i potpunom useljivošću. U poređenju sa nekretninama u drugim delovima Costa del Sol, kao što su Estepona ili Benahavis, Marbella generalno ima viši cenovni rang, što je posledica njene reputacije kao luksuzne destinacije. Međutim, ovaj apartman nudi dobru vrednost s obzirom na svoju urbanu lokaciju, blizinu plaže i opsežne zajedničke sadržaje. Za kupce koji traže ekskluzivnost i bogatstvo sadržaja, ovaj projekat predstavlja značajnu priliku, dok bi oni sa manjim budžetom mogli razmotriti opcije u obližnjim, manje ekskluzivnim naseljima, iako bi to verovatno značilo kompromise u pogledu blizine plaže ili gradskih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija je strateški pozicionirana na samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla, što omogućava lak pristup obali. Okruženje je urbano, sa ključnim uslugama kao što su apoteka na 8 metara i supermarket na 234 metra, što olakšava svakodnevni život.
Ovaj stan je namenjen osobama koje traže životni prostor sa pogledom na more i lakim pristupom gradskim sadržajima. Sa tri spavaće sobe, dve kupatila i prostranim dnevnim boravkom, nudi komfor za porodice ili one koji žele dodatni prostor za goste ili kancelariju.
Projekat je završen, što znači da je nekretnina odmah useljiva. Nema dugog čekanja na završetak gradnje. Ovo je značajna prednost za kupce koji žele da se presele ili počnu da koriste svoju novu nekretninu bez odlaganja.
Iako projekat nudi obiman sadržaj, važno je napomenuti da se radi o stanu u stambenom kompleksu, a ne o samostalnoj kući. Nema privatnog bazena ili vrta, već se koristi zajednički sadržaj. Nudi se podno grejanje samo u kupatilima, a ne u celom stanu.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže životni stil u blizini mora i gradskih sadržaja. Ako cenite jutarnji pogled na Sredozemno more sa terase i jednostavan pristup plaži (738m), ovaj stan bi mogao biti vaš izbor. Idealno je rešenje za one koji žele da izbegnu potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti, s obzirom na blizinu supermarketa, apoteka i restorana. Takođe je pogodan za ljubitelje golfa, sa nekoliko poznatih terena na oko 6 km. Za porodice, blizina škola (41 osnovna, 28 srednjih) i sportskih objekata (415 ukupno) je plus. Kompleks sa 24-časovnim obezbeđenjem i zajedničkim bazenima pruža sigurnost i mogućnosti za rekreaciju, što ga čini atraktivnim za one koji traže miran, ali aktivan život.
Cena ovog apartmana je 699.000 evra. Ovaj cenovni rang pozicionira ga u viši segment tržišta nekretnina u Marbelji, što je u skladu sa lokacijom, kvalitetom gradnje i ponuđenim sadržajima. Sa 130 m² stambenog prostora, cena po kvadratnom metru iznosi približno 5.377 evra. Dostupnost je trenutna jer je projekat završen. Poređenje sa sličnim projektima kao što su Almazara Views (od 620.000 evra) i Breeze (od 650.000 evra) ukazuje da se ovaj apartman nalazi u gornjem delu spektra cena za slične karakteristike u ovoj oblasti.
Ovaj stan u Marbelji nudi mediteranski način života sa urbanim prednostima. Jutarnja kafa na natkrivenoj terasi sa pogledom na more, udaljenoj manje od kilometra od plaže, predstavlja svakodnevni ritual. Blizina supermarketa (234m) i apoteke (8m) čini svakodnevne zadatke jednostavnim. Za one koji uživaju u aktivnom životu, sportski centri su na oko 500 metara, a golf tereni na oko 6 km. Gradski ambijent sa 138 restorana i 25 kafića u krugu od 2 km pruža obilje mogućnosti za zabavu i druženje. Uprkos urbanom okruženju, kompleks nudi mir sa 24-časovnim obezbeđenjem i kontrolisanim pristupom.
Život u ovom delu Marbelje podrazumeva spoj urbanog komfora i mediteranske obale. Sa samo 738 metara do plaže Playa de la Bajadilla, dnevne šetnje obalom su lako dostupne. Neposredna blizina apoteke (8m) i supermarketa (234m) olakšava svakodnevne potrebe. Gradski centar Marbelje, sa mnoštvom restorana (138), banaka (20) i kafića (25) u radijusu od 2 km, nudi bogat društveni život. Za rekreativne aktivnosti, sportski centri su na oko 500 metara, a poznati golf tereni na oko 6 km. Škole su takođe lako dostupne, sa 41 osnovnom i 28 srednjih škola u blizini. Okruženje je urbano, sa dobrom infrastrukturom i dostupnošću javnog prevoza (11 linija, 50 stajališta).
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Marbelji, naglašavajući njegovu blizinu obali, gradskim sadržajima i ključnoj infrastrukturi. Jasno su vidljive udaljenosti do plaža, kao i pozicija u odnosu na centar grada i glavne saobraćajnice.
Ovaj projekat je smešten u srcu Costa del Sol, u opštini Marbella, provinciji Malaga. Marbella je poznata turistička destinacija, deo autonomne zajednice Andaluzije. Nalazi se na strateškoj poziciji, oko 39 km zapadno od aerodroma Malaga (AGP), glavnog međunarodnog aerodroma u regionu. Gradska okolina Marbelje nudi pristup svim neophodnim uslugama i sadržajima, dok blizina plaža doprinosi popularnosti ove lokacije za život i odmor.
Lokacija nudi odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo 39 km, što omogućava lako putovanje. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, je na 738 metara, dok su ostale plaže poput Casablance (2.4 km) i Fontanille (2.9 km) takođe lako dostupne. Gradski sadržaji su na pešačkoj udaljenosti: supermarket (234m), apoteka (8m) i bolnica (996m). Za ljubitelje golfa, tereni poput Golf Los Naranjos su na 6.0 km. Dostupna je i stanica za punjenje električnih vozila (2.1 km). Javni prevoz je dobro organizovan sa 11 linija i 50 stajališta u blizini.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C i prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Grad uživa u preko 3.856 sunčanih sati godišnje, što omogućava duge periode boravka na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Projekat se nalazi na nadmorskoj visini od 29 metara, sa blagim nagibom od 1.7% prema plaži, što doprinosi prijatnom okruženju. U okolini ima dosta zelenila, a projekat je lociran blizu šume, pružajući prirodno okruženje uprkos urbanom karakteru.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko Marbelje je poznato po svojim plažama i rekreativnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, je udaljena samo 738 metara i nosi oznaku Plave zastavice. Ukupno, u regionu postoji 10 plaža sa Plavom zastavicom, uključujući i Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). Za ljubitelje golfa, nekoliko prestižnih terena kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km) nalaze se u blizini. Pored toga, postoje brojni sportski centri (Polideportivo Francisco Norte na 0.4 km) i bazeni (Supera Miraflores na 0.7 km) za rekreaciju. Marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) nude dodatne mogućnosti za vodene sportove.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj projekat je smešten u srcu Costa del Sol, u opštini Marbella, provinciji Malaga. Marbella je poznata turistička destinacija, deo autonomne zajednice Andaluzije. Nalazi se na strateškoj poziciji, oko 39 km zapadno od aerodroma Malaga (AGP), glavnog međunarodnog aerodroma u regionu. Gradska okolina Marbelje nudi pristup svim neophodnim uslugama i sadržajima, dok blizina plaža doprinosi popularnosti ove lokacije za život i odmor.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL056393
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine sa fokusom na špansko tržište. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalskih regiona, pomaže kupcima da pronađu savršenu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući poštene, analitičke savete tokom procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
