تقع هذه الشقة في ماربيا في بيئة حضرية على بعد خطوات من الشاطئ، وتوفر موقعًا متميزًا وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يضم العقار 3 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 202 متر مربع، ويبدأ سعره من 3,050,000 يورو. بفضل قربها من الشاطئ والمتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل، تعد هذه الشقة خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي نابض بالحياة.
يقدم سوق العقارات في ماربيا مجموعة من العقارات الفاخرة، بدءًا من 3,050,000 يورو. يبدأ هذا المشروع السكني، الواقع في قلب المدينة، بسعر 3,050,000 يورو ويتميز بـ 3 غرف نوم ومساحة معيشة تبلغ 202 متر مربع. هذا يتوافق مع العقارات الفاخرة الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار سيراك كوت فيلاز من 3,400,000 يورو، وماندالوز 1 من 3,350,000 يورو، وأندارا 2 من 3,500,000 يورو. تمثل جميع هذه المشاريع العقارات الراقية في ماربيا، وتقدم مرافق فاخرة ومواقع متميزة. ما يميز هذه الشقة هو موقعها الحضري، وقربها من الشاطئ والمرافق المتنوعة، بالإضافة إلى توفير مساحة معيشة واسعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في ماربيا، على مسافة قريبة من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة. يضمن موقعها المتميز سهولة الوصول إلى المعالم المحلية.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي راقٍ. بفضل المساحة الكافية والمرافق الحديثة والقرب من الشاطئ، فإنها تلبي الاحتياجات من الراحة والملائمة.
يقدم هذا العقار شقة مجددة تتميز بتصميم حديث ومواد عالية الجودة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة عن البناء الجديد، فإن حالتها الممتازة تشير إلى صيانتها الجيدة وتوفيرها تجربة معيشية مريحة.
على الرغم من قرب الشقة من الشاطئ، إلا أنها لا توفر إطلالات مباشرة على البحر. بينما تقع في بيئة حضرية، قد لا تكون هادئة مثل العقارات الواقعة بعيدًا عن وسط المدينة. بالإضافة إلى ذلك، فإن سعر البدء البالغ 3,050,000 يورو يعني أنها تستهدف شريحة السوق المتميزة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة ومريح في قلب كوستا ديل سول. سيجد أولئك الذين يعطون الأولوية للمشي المريح ويرغبون في أن يكونوا قريبين من الشاطئ والمطاعم والمتاجر أن هذا الموقع جذاب. إنه مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون وسائل الراحة الحضرية مع الاستمرار في الرغبة في الوصول إلى الجمال الطبيعي وخيارات الترفيه مثل الجولف والرياضات المائية. المنطقة، بمناخها المعتدل ووفرة أشعة الشمس وأجوائها السياحية النابضة بالحياة، تجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو مكان إقامة دائم.
تتميز الشقة المكونة من 3 غرف نوم و 4 حمامات بمساحة معيشة 202 متر مربع بتصميم مدروس وتشطيبات عالية الجودة. تم تصميم التصميم الداخلي ليعكس الأسلوب المعاصر مع التركيز على الوظائف، مما يخلق بيئة معيشية راقية. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة للمواد والتقنيات، فإن موقع العقار وسعره يشيران إلى الاهتمام بالحرفية والمتانة. تم تجهيز الشقة بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام.
تبدأ أسعار الشقق المكونة من 3 غرف نوم و 4 حمامات بمساحة معيشة 202 متر مربع من 3,050,000 يورو. يشير هذا السعر إلى أن العقار يستهدف شريحة السوق المتميزة وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مسكن فاخر. يقع العقار في ماربيا، وهي منطقة معروفة بعقاراتها الراقية، وهذا يتناسب مع نطاق الأسعار. تشمل العقارات الفاخرة الأخرى في المنطقة سيراك كوت فيلاز (بسعر يبدأ من 3,400,000 يورو)، وماندالوز 1 (بسعر يبدأ من 3,350,000 يورو)، وأندارا 2 (بسعر يبدأ من 3,500,000 يورو).
ماربيا هي مدينة وبلدية في جنوب إسبانيا، تابعة لمقاطعة مالقة في مجتمع أندلوسيا المستقل. وهي جزء من كوستا ديل سول ومقر لرابطة بلديات المنطقة؛ كما أنها رأس المنطقة القضائية التي تحمل اسمها. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومتر مربع، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية فيها بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ عدد سكان ماربيا 159,786 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وهي تشتهر بصناعة السياحة، حيث تضم 52 فندقًا و 12,781 سريرًا. تتمتع المدينة بوفرة في الموارد التعليمية، بما في ذلك 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى 5 مراكز صحية. سجلت المنطقة 4,743 معاملة عقارية. توفر ماربيا مجموعة متنوعة من مناطق الجذب، بما في ذلك ملاعب الجولف والشواطئ وحمامات السباحة والمراسي والمدارس الدولية، مما يوفر تجارب ترفيهية وترفيهية غنية. يبلغ ارتفاع المدينة 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وأقرب شاطئ هو بلايا دي لا باخاديلا، على بعد 738 مترًا فقط. من حيث الانحدار باتجاه الشاطئ، فإن المنطقة مسطحة للغاية، بانحدار لا يتجاوز 1.7٪. تتمتع ماربيا بـ 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا لطيفًا للعيش فيه. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تحتفل المدينة بـ 34 عطلة محلية.
تقع ماربيا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول وتشتهر بسوق العقارات المزدهر وجودة الحياة العالية. يبلغ عدد سكان المدينة 159,786 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) وتجذب عددًا كبيرًا من السياح، حيث تضم 52 فندقًا و 12,781 سريرًا. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك 5 مراكز صحية و 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية. تضم ماربيا 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، مما يسهل حياة السكان. تشير 4,743 معاملة عقارية إلى سوق نشط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في ماربيا 19.2 درجة مئوية، مع 3,856 ساعة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
يعرض هذا الرسم البياني موقع الشقة في ماربيا (مالقة)، مع تسليط الضوء على موقعها المتميز بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة والمرافق الأخرى. كما يوضح المسافات إلى محاور النقل الرئيسية مثل مطار مالقة.
تقع ماربيا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول وتعمل كمركز رئيسي ورئيس رابطة بلديات المنطقة. هذه المدينة، التي تغطي مساحة 114.3 كيلومتر مربع، هي جزء من الشريط الساحلي النابض بالحياة في الأندلس، وتجاور مدنًا مثل بنالمادينا وإستيونا.
تقع الشقة في ماربيا، على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع في بيئة حضرية، على بعد 234 مترًا من سوبر ماركت و 8 أمتار فقط من صيدلية. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 11 خط حافلات و 50 محطة. أقرب مطار دولي هو مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 39 كم (خط مستقيم). يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس في غضون 6 كم. أقرب مستشفى على بعد 996 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المدينة 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وقربها من الساحل يخلق بيئة معيشية لطيفة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر ماربيا بالعديد من الشواطئ الساحرة، بما في ذلك شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، الذي يبعد 738 مترًا عن الشقة. تضم المنطقة أيضًا 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مثل كاسابلانكا ولا فونتانيلا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المدينة 415 منشأة رياضية وخيارات متنوعة للرياضات المائية، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول وتعمل كمركز رئيسي ورئيس رابطة بلديات المنطقة. هذه المدينة، التي تغطي مساحة 114.3 كيلومتر مربع، هي جزء من الشريط الساحلي النابض بالحياة في الأندلس، وتجاور مدنًا مثل بنالمادينا وإستيونا.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL078293
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
