このマルベーリャのビーチフロントマンションで、潮風と海の眺めがあなたの日常の一部になるのを発見してください。人気のラ・ベヌス・ビーチとマリーナの向かいの遊歩道に位置し、マルベーリャの中心部という特権的なロケーションを提供します。魅力的な歴史地区と人気のプラサ・デ・ロス・ナランホスから徒歩圏内にあるこのアパートメントは、地中海での生活を楽しむのに理想的な隠れ家です。元々2つの独立したアパートメントでしたが、大規模な改修後に統合され、広々とした快適なリビングスペースが生まれました。3つの大きなダブルベッドルームと2つのフルバスルーム、そしてゲスト用トイレは、家族全員に十分なスペースを提供します。マスターベッドルームには専用バスルームが付いています。海の直接の眺めを楽しめる広々としたリビング・ダイニングルームと、中央のアイランドを備えた素晴らしいオープン・プラン・キッチンは、家の中心となり、海辺の自宅の快適さから忘れられない瞬間を共有し、楽しむのに最適な場所です。素晴らしいテラスからは、遊歩道とビーチの美しい景色を眺めることができ、日光浴に最適な場所です。さらに、この物件には洗濯と追加の収納に便利な小さな実用的な室内ルームがあります。南向きで、一日中太陽の光が降り注ぐため、非常に明るいです。完璧な状態です。建物にはコンシェルジュサービスがあり、利便性がさらに高まります。休暇用賃貸として利用したい方にも最適です。このアパートメントはユニークな機会です。この不動産業者によって独占的に販売されています。ご質問がある場合、または内覧をご希望の場合は、お気軽にお問い合わせください。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マルベーリャの遊歩道に位置し、人気のラ・ベヌス・ビーチとマリーナの向かいにあります。歴史地区へは徒歩圏内であり、周辺には多数のレストラン、ショップ、アメニティがあり、便利で活気ある都市生活を提供します。
このアパートメントは、地中海的なライフスタイルを求める購入者に最適です。広々とした間取り、海の見えるテラス、ビーチへの近さは、太陽、リラクゼーション、エンターテイメントを楽しむのに理想的です。休暇用賃貸の魅力的な選択肢としても検討できます。
この施設は入居可能で、完全に改装済みです。元々は2つのアパートメントでしたが、現在は1つの広々とした、良好な状態の住居に統合されています。新しい建設サイクルを待つ必要はありません。施設は即時入居可能です。
アパートメントは市内中心部に位置しており、便利である一方で、都市環境特有の騒音レベルが存在する可能性があります。南向きのため日当たりは良好ですが、夏はかなり暑くなる可能性があります。
Ref: VL130031
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、ビーチフロントの生活と都市の利便性を組み合わせたい個人や家族に最適です。一年中太陽、ビーチへの近さ、そしてあらゆる種類のアメニティを求める人々にとって素晴らしい選択肢です。周辺を徒歩で探索するのが好きな方、地中海的なライフスタイルを楽しみたい方には最適です。その優れた立地と改装済みの状態により、質の高い休暇用賃貸物件を探している投資家にとっても魅力的です。このアパートメントは、利便性を重んじ、活気ある沿岸都市で快適な生活を送りたい方に最適です。広々とした室内空間と海の見えるテラスは、日常の楽しみのための十分なスペースを提供します。マルベーリャで穏やかな生活ペースと容易なアクセスを求める方には、このアパートメントが適した選択肢です。
このアパートメントは、細部にまでこだわって完全に改装されました。元々は2つのアパートメントで構成されていましたが、現在は広々としたモダンな住宅として統合されています。機能性と美観を両立させる中央アイランド付きのオープン・プラン・キッチンを含む、高品質の仕上げと設備が特徴です。豊富な自然光、南向きの向き、海の眺めは、全体的な生活体験を大幅に向上させます。エアコン（冷暖房）は年間を通して快適さを保証します。独立した洗濯室と収納スペースがあり、実用性が高まっています。建物にはコンシェルジュサービスもあり、サービスと利便性のレベルをさらに高めています。これらの要素すべてが組み合わさって、快適で質の高い生活空間を作り出しています。
この3ベッドルームアパートメントの価格は€1,425,000からとなります。価格は、マルベーリャ中心部の優れたビーチフロントロケーション、広々とした面積（169㎡）、最近の改装を反映しています。ビーチへの近さ、アメニティ、そして潜在的な休暇用賃貸物件としての魅力も考慮すると、価格は市場に見合っていると考えられます。物件は販売可能で、在庫制限は知られていませんが、価格と利用可能性は市場の需要によって変動する可能性があります。
マルベーリャ - ラ・バハディージャ地区は、都市の利便性とビーチフロントのライフスタイルをユニークに融合させたものを提供します。このアパートメントは、ビーチからわずか数歩の距離にあり、太陽と海を楽しむための理想的な出発点となります。様々なショップ、レストラン、エンターテイメント施設が徒歩圏内にあり、日常生活を容易にします。朝は遊歩道を散歩し、午後は近くのビーチのいずれかでリラックスし、夜は活気ある歴史地区で夕食を楽しむことができます。年間3856時間の晴天に恵まれ、屋外アクティビティや、平均気温が12～26℃の穏やかな地中海性気候を楽しむのに最適です。この地域は、11のバス路線と50のバス停を備えた公共交通機関のネットワークが充実しており、市内および周辺地域への移動が非常に容易です。マルベーリャ - ラ・バハディージャ地区は、その活気にもかかわらず、その優れた立地とビーチへの近さにより、ユニークなライフスタイルを提供しています。
マルベーリャのラ・バハディージャ地区は、海岸の静けさと都市の活気を融合させたユニークなライフスタイルを提供します。アパートメントはビーチからわずか数歩の距離にあり、海岸へのアクセスが容易です。地元のショップ、レストラン、マリーナへの近さは、日常生活の利便性を保証します。234メートル先にはスーパーマーケット、8メートル先には薬局、996メートル先には病院があり、住民に最大限の利便性を提供します。この地域は都市化されていますが、ビーチや緑地への近さはバランスの取れた生活ペースを提供します。この地域には415のスポーツ施設があり、アクティブな人々にとって多様な選択肢を提供しています。この地域は11の公共交通機関の路線が運行しており、移動を容易にしています。
この地図は、マルベーリャのアパートメントの戦略的な位置を示しています。ビーチ、マリーナ、市内中心部への便利な近さを強調しています。スーパーマーケット、薬局、ゴルフコースなどの主要な場所は、都市環境におけるそのアクセシビリティを示しています。
マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルにおける主要都市であり、そのビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。このアパートメントは、ビーチとマリーナに近い中心部に戦略的な位置を占めると同時に、エステポナやカラホンダのような地域の他の有名な都市への簡単なアクセスも提供します。アンダルシアの南海岸を探索するための素晴らしい拠点となります。
このアパートメントは、ビーチからわずか数分（最も近いプラヤ・デ・ラ・バハディージャまで738メートル）という優れたロケーションにあります。234メートルのスーパーマーケットや8メートルの薬局など、多くの施設へは徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。最も近いゴルフコースであるロス・ナランホス・ゴルフ・クラブまでは約6.0kmです。マラガ空港（AGP）までは約39km（直線距離）で、良好な交通アクセスを提供します。公共交通機関はよく発達しており、11のバス路線と50のバス停があり、周辺地域へのアクセスを容易にしています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、平均年間気温19.2℃、温暖な冬と快適な夏を持つ地中海性気候を誇ります。この地域は年間約3856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。海水温が20℃以上に達する約5ヶ月間、海水浴シーズンが続きます。この地域は標高29メートル、海岸近くに位置し、心地よい海の景色を望めます。ビーチへの傾斜は1.7%と非常に緩やかで、アクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（738m）、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）、プラヤ・デ・ラ・フォンタネラ（2.9km）など、複数のビーチの近くに位置しています。マルベーリャ地域には、カサブランカとラ・フォンタネラを含む10のブルーフラッグビーチがあります。近くには、ロス・ナランホス・ゴルフ・クラブ（6.0km）などの複数のゴルフコースがあります。さらに、この地域には、ポリデポルティーボ・フランシスコ・ノルテ・スポーツセンター（0.4km）や複数のスイミングプールなど、さまざまなスポーツ施設があります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルにおける主要都市であり、そのビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。このアパートメントは、ビーチとマリーナに近い中心部に戦略的な位置を占めると同時に、エステポナやカラホンダのような地域の他の有名な都市への簡単なアクセスも提供します。アンダルシアの南海岸を探索するための素晴らしい拠点となります。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
同じ地域の他の高級プロジェクト、例えばゴールデン・エイト（€1,790,000から）、サンタ・クララ・ホームズ（€1,245,000から）、ザ・リスト・リオ・レアル（€1,295,000から）と比較して、マルベーリャ中心部にあるこのアパートメント（€1,425,000から）は、価格と立地の両面で競争力のある利点を提供します。サンタ・クララ・ホームズやザ・リスト・リオ・レアルよりもわずかに高価ですが、他のプロジェクトにはないユニークなビーチフロントロケーションと都市の利便性を提供します。ゴールデン・エイトのより高い価格は、追加のアメニティやユニークさを示唆している可能性があります。169㎡の広々とした面積と最近の改装により、このアパートメントはマルベーリャ中心部で魅力的な選択肢となり、利便性、ビーチへのアクセス、都市のライフスタイルを優先する人々にとって良い価値を提供しています。ただし、より離れた住宅地にあるプロジェクトと比較すると、プライベート感は低いかもしれません。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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