Este apartamento exclusivo está situado em primeira linha de praia em Marbella, Málaga, oferecendo vista direta para o mar Mediterrâneo. Com uma localização privilegiada no coração de Marbella, situa-se na marginal, em frente à popular praia de La Venus e à marina. A poucos passos do centro histórico e da Plaza de los Naranjos, combina o conforto urbano com a vida à beira-mar. Originalmente duas unidades separadas, o apartamento foi unido após uma renovação completa, resultando num espaço de vida espaçoso e confortável. Possui três quartos e três casas de banho.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado diretamente na marginal de Marbella, em frente à praia de La Bajadilla e à marina. Esta localização de primeira classe permite o acesso a pé a todas as comodidades da cidade, desde lojas e restaurantes ao centro histórico, enquanto o mar Mediterrâneo está mesmo à porta.
Para compradores que procuram uma combinação de vida urbana e proximidade à praia, este apartamento oferece uma solução ideal. O generoso espaço habitacional, a renovação de alta qualidade e as vistas diretas para o mar atrairão aqueles que valorizam o conforto, o estilo e um estilo de vida mediterrâneo sofisticado.
O apartamento foi completamente renovado e encontra-se em excelente estado. A fase de construção está concluída e o imóvel está pronto a ser ocupado. A modernização foi realizada com materiais de alta qualidade, focando na funcionalidade e estética.
Este projeto não oferece jardim privado nem piscina. A proximidade imediata à praia e o ambiente urbano implicam que pode haver ruído proveniente da marginal ou da infraestrutura urbana circundante. Não existem lugares de estacionamento designados; a disponibilidade depende das opções de estacionamento públicas.
Ref: VL130031
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residência é adequada para compradores que procuram um imóvel imediatamente habitável numa localização privilegiada de Marbella, valorizando a vista para o mar e as comodidades urbanas. É ideal para quem deseja desfrutar do estilo de vida mediterrâneo com fácil acesso a restaurantes, lojas e à praia. É também uma opção atrativa para investidores que visam o aluguer de férias numa região turística procurada, dada a sua proximidade a praias, marina e centro da cidade. Pessoas que preferem uma combinação de conforto urbano e proximidade à praia sentir-se-ão bem aqui.
O apartamento foi colocado em excelente estado após uma renovação completa. Combina materiais de alta qualidade com um design moderno para criar um ambiente de vida luxuoso. A disposição aberta da sala de estar-jantar com cozinha integrada, equipada com uma ilha central, promove a convívialidade. As grandes janelas garantem luminosidade e oferecem vista direta para o mar. Os quartos são espaçosos, com o quarto principal a ter casa de banho privativa. Comodidades adicionais, como lavandaria e espaço de arrumação, estão disponíveis. A orientação sul garante luz solar durante todo o dia.
O apartamento é oferecido a partir de €1.425.000. Trata-se de uma unidade com três quartos e três casas de banho, oferecendo uma área habitacional de 169 m². A precificação reflete a localização de primeira linha de praia de primeira classe e a recente renovação de alta qualidade. O imóvel está imediatamente disponível. Variações em relação a unidades semelhantes neste segmento são limitadas devido ao caráter único da localização e do estado.
Este apartamento em Marbella representa um local de vida urbano e balnear vibrante. O ritmo diário é ditado pela proximidade ao mar e à marginal, com lojas, restaurantes e a marina nas imediações. A corrida matinal na praia ou um café com vista para a água fazem parte do estilo de vida. A infraestrutura da cidade é acessível a pé, garantindo uma alta qualidade de vida e conveniência. A localização é ideal para pessoas que apreciam a vida agitada de Marbella enquanto desfrutam da proximidade ao mar Mediterrâneo. As instalações circundantes, como farmácias, supermercados e centros desportivos, contribuem para um quotidiano confortável, mesmo fora da época alta turística.
Viver neste apartamento significa estar no centro da ação de Marbella. A proximidade imediata à marginal e à praia de La Bajadilla (738 m) permite visitas espontâneas à praia. Comércios, como um supermercado, estão a apenas 234 m, e uma farmácia fica mesmo ao lado (8 m). O centro histórico é acessível a pé. A ligação à rede de transportes é boa e os transportes públicos estão disponíveis com 50 paragens nas proximidades. Os arredores oferecem uma alta densidade de restaurantes (138 num raio de 2 km) e cafés, tornando a vida diária variada.
A localização deste apartamento em Marbella é central e urbana, diretamente na costa. O mapa visualiza a proximidade de praias, da marina e do centro da cidade, sublinhando o seu atrativo para uma vida com muitas comodidades.
O apartamento está situado no coração de Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga. Posiciona-se como parte de uma das regiões costeiras mais reconhecidas de Espanha, conhecida pelo seu clima ameno, praias e ambiente sofisticado. A proximidade de outras cidades costeiras e de importantes nós de transporte, como o aeroporto de Málaga (39 km), faz de Marbella um local estrategicamente vantajoso na Andaluzia.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta localização. A praia de La Bajadilla fica a apenas 738 m. Vários campos de golfe, como o Golf Los Naranjos, são acessíveis em cerca de 6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km. Numerosas comodidades, como supermercados (234 m), farmácias (8 m) e o hospital (996 m), são acessíveis a pé, o que simplifica o dia a dia. A boa ligação com os transportes públicos (11 linhas) e a proximidade das estradas principais melhoram a mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais entre 12°C e 26°C, com uma média anual de 19,2°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época balnear dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 29 m acima do nível do mar e a baixa inclinação (1,7%) em direção à praia contribuem para um clima agradável e fácil acesso. Estas condições climáticas promovem atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Marbella oferece acesso a várias praias, incluindo a próxima Playa de La Bajadilla (738 m), que também é uma praia com Bandeira Azul, tal como a Playa de La Fontanilla (2,9 km). Nas proximidades existem 415 instalações desportivas, incluindo centros desportivos e piscinas como a Supera Miraflores (0,7 km). Vários campos de golfe, como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km), são de fácil acesso. A marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) oferece mais opções de lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado no coração de Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga. Posiciona-se como parte de uma das regiões costeiras mais reconhecidas de Espanha, conhecida pelo seu clima ameno, praias e ambiente sofisticado. A proximidade de outras cidades costeiras e de importantes nós de transporte, como o aeroporto de Málaga (39 km), faz de Marbella um local estrategicamente vantajoso na Andaluzia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Comparado com outros projetos em Marbella, como Golden Eight (a partir de €1.790.000) ou Santa Clara Homes (a partir de €1.245.000), este apartamento posiciona-se pela sua localização direta na praia e renovação completa num ambiente urbano, a um preço de €1.425.000. Enquanto Golden Eight pode apresentar preços mais elevados, potencialmente devido à exclusividade ou construção mais recente, este apartamento oferece habitabilidade imediata e uma combinação única de localização e estado renovado. Santa Clara Homes e The List Rio Real, com os seus preços de entrada inferiores a €1.300.000, ficam muitas vezes um pouco mais afastados da ação direta da praia ou oferecem outras características, como condomínios maiores com piscinas comuns e jardins. O imóvel descrito aqui distingue-se pela sua posição em primeira linha de praia e proximidade imediata aos centros urbanos de Marbella, o que é atrativo para compradores que priorizam o conforto urbano e a vista para o mar.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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