Эта квартира на первой линии моря в Марбелье, провинция Малага, превратит морской бриз и вид на океан в часть вашей повседневной жизни. Расположенная на набережной, напротив популярного пляжа Ла Венус и пристани, она предлагает привилегированное местоположение в самом сердце Марбельи. Всего в нескольких минутах ходьбы от очаровательного исторического центра и популярной площади Пласа де Лос Наранхос, эта квартира является идеальным местом для наслаждения средиземноморской жизнью. Изначально состоящая из двух отдельных квартир, они были объединены после полной реконструкции, в результате чего получилось просторное и комфортное жилое пространство. Три большие спальни с двуспальными кроватями и две полноценные ванные комнаты, плюс гостевой туалет, обеспечивают достаточно места для всей семьи. Главная спальня имеет ванную комнату. Просторная гостиная-столовая с прямым видом на море, в сочетании с великолепной кухней открытой планировки с островом, становится сердцем дома – идеальным местом для общения и наслаждения незабываемыми моментами, не выходя из дома у моря. Фантастическая терраса с прекрасным видом на набережную и пляж – идеальное место, чтобы погреться на солнце. Кроме того, в квартире есть небольшая, но полезная комната для стирки и дополнительного хранения. Ориентация на юг и солнечный свет в течение всего дня делают ее невероятно светлой. Состояние отличное. В здании есть консьерж-сервис, что добавляет дополнительный уровень удобства. Это также отличный вариант для тех, кто хочет сдавать квартиру в аренду для отдыха. Эта квартира – уникальная возможность. Эксклюзивно выставлена на продажу этим агентством недвижимости. Не стесняйтесь обращаться к нам с любыми вопросами или для организации просмотра.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена на набережной Марбельи, напротив популярного пляжа Ла Венус и пристани. Исторический центр находится в нескольких минутах ходьбы, а поблизости расположены многочисленные магазины и рестораны, что обеспечивает удобное и оживленное городское проживание.
Эта квартира идеально подходит для покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни. Просторная планировка, терраса с видом на море и близость к пляжу делают ее идеальным местом для наслаждения солнцем, отдыхом и развлечениями. Она также может рассматриваться как выгодный вариант для сдачи в аренду на время отпуска.
Объект готов к заселению и был полностью отремонтирован. Изначально это были две квартиры, которые теперь объединены в одно просторное жилье в отличном состоянии. Нет необходимости ждать завершения строительства, так как объект готов к немедленному заселению.
Квартира расположена в центре города, и, хотя это удобно, могут присутствовать типичные для городской среды уровни шума. Южная ориентация обеспечивает много света, но летом может быть довольно жарко.
Ref: VL130031
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подходит для тех, кто хочет совместить жизнь на берегу моря с городским комфортом. Это отличный выбор для тех, кто ищет круглогодичное солнце, близость к пляжу и всевозможные удобства. Она идеально подойдет для тех, кто любит исследовать окрестности пешком и хочет наслаждаться средиземноморским образом жизни. Благодаря своему превосходному расположению и состоянию после ремонта, она также привлекательна для инвесторов, ищущих высококачественную недвижимость для сдачи в аренду на время отпуска. Эта квартира подходит для тех, кто ценит удобство и хочет вести комфортный образ жизни в оживленном прибрежном городе. Ее просторные внутренние помещения и терраса с видом на море предлагают достаточно места для повседневного наслаждения. Квартира является подходящим вариантом для тех, кто ищет спокойный ритм жизни и легкий доступ к удобствам в Марбелье.
Квартира была полностью отремонтирована с высоким вниманием к деталям. Изначально состоящая из двух квартир, она теперь объединена в просторное, современное жилье. Она отличается высококачественной отделкой и оборудованием, включая кухню открытой планировки с островом, которая обеспечивает функциональность и эстетику. Большое количество естественного света, южная ориентация и вид на море значительно улучшают общее впечатление от проживания. Кондиционер (холодный/горячий) обеспечивает комфорт круглый год. В квартире есть отдельная прачечная и кладовая, что добавляет практичности. Здание также имеет услуги консьержа, что еще больше повышает уровень сервиса и удобства. Все эти элементы в совокупности создают комфортное и высококачественное жилое пространство.
Эта трехкомнатная квартира предлагается по цене от €1,425,000. Цена отражает ее превосходное расположение на первой линии моря в центре Марбельи, просторную площадь (169 м²) и недавний ремонт. Учитывая близость к пляжу, удобствам и привлекательность в качестве потенциальной инвестиции для сдачи в аренду на время отпуска, цена считается соответствующей рынку. Объект доступен для продажи, без каких-либо известных ограничений по запасам, но цена и доступность могут меняться в зависимости от рыночного спроса.
Район Марбельи - Ла Бахадилья предлагает уникальное сочетание городской жизни и пляжного отдыха. Эта квартира имеет превосходное расположение всего в нескольких шагах от пляжа, что делает ее идеальным местом для наслаждения солнцем и морем. Множество магазинов, ресторанов и развлекательных заведений находятся в пределах легкой досягаемости, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. Вы можете наслаждаться утренними прогулками по набережной, отдыхать на одном из многочисленных пляжей днем и ужинать в оживленном центре города вечером. С 3856 часами солнечного света в году, это место идеально подходит для активного отдыха и наслаждения мягким средиземноморским климатом со средней температурой от 12 до 26°C. Район хорошо обслуживается общественным транспортом с 11 автобусными маршрутами и 50 остановками, что делает передвижение по городу и окрестностям очень удобным. Район Марбельи - Ла Бахадилья, несмотря на свою оживленность, предлагает уникальный образ жизни благодаря своему превосходному расположению и близости к пляжу.
Район Ла Бахадилья в Марбелье предлагает уникальный образ жизни, сочетающий спокойствие прибрежной зоны с оживленностью города. Квартира находится всего в нескольких шагах от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Близость к местным магазинам, ресторанам и пристани обеспечивает удобство в повседневной жизни. Наличие супермаркета в 234 метрах, аптеки в 8 метрах и больницы в 996 метрах обеспечивает жителям максимальный комфорт. Несмотря на урбанизированность района, близость к пляжу и зеленым зонам обеспечивает сбалансированный ритм жизни. В районе имеется 415 спортивных сооружений, предлагающих множество возможностей для любителей активного образа жизни. В районе действует 11 линий общественного транспорта, что облегчает передвижение.
Карта показывает стратегическое расположение квартиры в Марбелье. Она подчеркивает ее удобство близости к пляжу, пристани и центру города. Ключевые объекты, такие как супермаркеты, аптеки и поля для гольфа, демонстрируют ее доступность в городской среде.
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является ключевым городом на побережье Коста-дель-Соль, известным своими пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Квартира находится в стратегическом месте в центре города, недалеко от пляжа и пристани, а также обеспечивает легкий доступ к другим известным городам региона, таким как Эстепона и Калахонда. Она служит отличной базой для знакомства с южным побережьем Андалусии.
Квартира имеет превосходное расположение, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа (ближайший Playa de la Bajadilla находится в 738 метрах). Многие удобства, включая супермаркет в 234 метрах и аптеку в 8 метрах, легко доступны пешком или на велосипеде. Ближайшие поля для гольфа, такие как Los Naranjos Golf Club, находятся примерно в 6,0 км. Аэропорт Малаги (AGP) расположен примерно в 39 км (24,2 мили) по прямой, обеспечивая хорошее транспортное сообщение. Общественный транспорт хорошо развит: 11 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок, что облегчает доступ к окрестностям.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, мягкими зимами и приятным летом. В регионе около 3856 солнечных часов в году, что идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Район находится на высоте 29 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, откуда открывается приятный вид на море. Уклон к пляжу составляет 1,7%, что делает его очень пологим и легкодоступным.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира находится в непосредственной близости от нескольких пляжей, в том числе Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). В районе Марбельи 10 пляжей с Голубым флагом, включая Casablanca и La Fontanilla. Поблизости расположены несколько полей для гольфа, таких как Los Naranjos Golf Club (6,0 км). Кроме того, в этом районе есть разнообразные спортивные сооружения, такие как спортивный центр Polideportivo Francisco Norte (0,4 км), а также несколько бассейнов.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является ключевым городом на побережье Коста-дель-Соль, известным своими пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Квартира находится в стратегическом месте в центре города, недалеко от пляжа и пристани, а также обеспечивает легкий доступ к другим известным городам региона, таким как Эстепона и Калахонда. Она служит отличной базой для знакомства с южным побережьем Андалусии.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с другими элитными проектами в том же районе, такими как Golden Eight (от €1,790,000), Santa Clara Homes (от €1,245,000) и The List Rio Real (от €1,295,000), эта квартира в центре Марбельи (от €1,425,000) предлагает конкурентное преимущество по цене и расположению. Хотя она немного дороже, чем Santa Clara Homes и The List Rio Real, она предлагает уникальное расположение на первой линии пляжа и городские удобства, которые могут отсутствовать в других проектах. Более высокая цена Golden Eight может указывать на дополнительные удобства или уникальные особенности. Просторная площадь в 169 м² и недавний ремонт делают эту квартиру привлекательным выбором в центре Марбельи, предлагая хорошее соотношение цены и качества для тех, кто ценит удобство, доступ к пляжу и городской образ жизни, хотя она может быть менее уединенной, чем проекты в более отдаленных жилых районах.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
