यह तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट मारबेला, मलागा में स्थित है, जो तट के पास शहरी क्षेत्र में 122 वर्ग मीटर का रहने का स्थान देता है। यह संपत्ति 1970 में बनकर तैयार हुई थी और इसमें तीन बाथरूम हैं, जो कोस्ता देल सोल के सबसे प्रमुख स्थानों में से एक में स्थापित आवासीय ठिकाने का प्रतिनिधित्व करती है। इसकी स्थिति निवासियों को समुद्र तट और मारबेला जीवनशैली की विशिष्ट शहरी सुविधाओं दोनों तक पहुंच प्रदान करती है, जहां शहर का बुनियादी ढांचा और सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट मारबेला के तट और शहरी केंद्र से पैदल दूरी पर स्थित है। Playa de la Bajadilla से लगभग 738 मीटर की दूरी पर, यह संपत्ति समुद्र के पास रहते हुए संपूर्ण स्थानीय सेवाओं वाले बसे हुए क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान तटीय पहुंच के साथ एक स्थापित नगरपालिका वातावरण के व्यावहारिक लाभों का संतुलन प्रदान करता है।
122 वर्ग मीटर का फ्लोर प्लान तीन बेडरूम और तीन बाथरूम को समायोजित करता है, जो स्थायी निवास या लंबे प्रवास की स्थानिक आवश्यकताओं को पूरा करता है। संपत्ति की संरचना छोटे परिवारों या समर्पित होम ऑफिस स्थान की आवश्यकता वाले लोगों के लिए आरामदायक रहने की व्यवस्था का समर्थन करती है, जहां निर्मित वातावरण निकटता में दैनिक आवश्यकताओं तक पहुंच प्रदान करता है।
1970 में पूर्ण हुई संपत्ति के रूप में, यह नए निर्माण की बजाय स्थापित आवासीय संपत्ति का प्रतिनिधित्व करती है। इस इमारत को कई दशकों की सिद्ध संरचनात्मक मजबूती का लाभ मिला है, हालांकि इस युग की संपत्तियों के लिए सामान्य रखरखाव अपेक्षाओं पर विचार करने की आवश्यकता हो सकती है। पूर्णता की तिथि उस अवधि की सामान्य निर्माण विधियों और सामग्रियों को दर्शाती है।
यह संपत्ति हाल की परियोजनाओं के लिए विशिष्ट आधुनिक नए निर्माण के ऊर्जा दक्षता मानकों की पेशकश नहीं करती है। स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित होने के कारण, यह गेटेड कम्युनिटी की विशिष्टता या गोपनीयता प्रदान नहीं करती है। अपार्टमेंट में निजी बगीचे तक पहुंच शामिल नहीं है, जो अपनी आवासीय आवश्यकताओं में बाहरी स्थान को प्राथमिकता देने वालों के लिए विचारणीय हो सकता है।
Ref: VL163902
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला में शहरी बुनियादी ढांचे और तटीय निकटता तक तत्काल पहुंच के साथ स्थायी निवास चाहते हैं। इसकी संरचना छोटे परिवारों या ऐसे जोड़ों का समर्थन करती है जिन्हें मेहमानों या घरेलू कार्य क्षेत्रों के लिए अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता है। इमारत की स्थापित प्रकृति उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो नए निर्माण के विनिर्देशों की तुलना में स्थान को प्राथमिकता देते हैं, विशेष रूप से वे लोग जो मौजूदा संपत्ति को अपनी पसंद के अनुसार वैयक्तिकृत करने की क्षमता को महत्व देते हैं। अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए, अपार्टमेंट की स्थिति नए निर्माण प्रक्रियाओं की जटिलताओं के बिना स्पेनिश तटीय जीवन का परिचय देती है। स्वास्थ्य सेवा सुविधाओं, इंटरनेशनल स्कूलों (2 किलोमीटर पर British International School) और परिवहन विकल्पों की व्यावहारिक निकटता इसे केवल छुट्टी के उपयोग की बजाय पुनर्वास पर विचार करने वालों के लिए भी उपयुक्त बनाती है। संपत्ति की मौजूदा स्थिति विशेष रूप से उन खरीदारों को आकर्षित कर सकती है जो एक वैयक्तिकृत भूमध्यसागरीय निवास बनाने के लिए अपडेट करने के लिए तैयार हैं।
पूरे अपार्टमेंट में संगमरमर का फर्श है, जो भूमध्यसागरीय आवासीय निर्माण की विशिष्ट सामग्री है और जलवायु में स्थायित्व और थर्मल लाभ प्रदान करता है। विनिर्देश में फिटेड वार्डरोब शामिल हैं, जो स्पेनिश अपार्टमेंट डिजाइन के विशिष्ट एकीकृत भंडारण समाधान प्रदान करते हैं। एयर कंडीशनिंग की स्थापना गर्म महीनों के दौरान तापमान नियंत्रण की व्यावहारिक आवश्यकताओं को पूरा करती है। इमारत में लिफ्ट है, जो ऊपरी मंजिलों तक पहुंच सुनिश्चित करती है, जो इस युग की संपत्तियों में एक उल्लेखनीय विशेषता है। सुरक्षा कैमरों की उपस्थिति साझा क्षेत्रों में निवासियों की सुरक्षा के प्रति ध्यान दर्शाती है। ढका हुआ टेरेस एक वास्तुशिल्पीय विशेषता है जो रहने की जगह को बाहरी वातावरण में विस्तारित करता है, जो क्षेत्र की विशिष्ट इनडोर-आउटडोर जीवनशैली को दर्शाता है। 1970 के निर्माण का अर्थ है कि संरचनात्मक तत्वों ने दीर्घायु प्रदर्शित की है, हालांकि यांत्रिक और विद्युत प्रणालियों की समकालीन मानकों के विरुद्ध समीक्षा की आवश्यकता हो सकती है।
अपार्टमेंट की कीमत €850,000 रखी गई है, जो रहने की जगह के प्रति वर्ग मीटर लगभग €6,967 का प्रतिनिधित्व करती है। यह कीमत संपत्ति को मारबेला के प्रीमियम आवासीय बाजार में रखती है, जो एक स्थापित तटीय क्षेत्र में इसकी स्थिति और 122 वर्ग मीटर लेआउट में तीन बेडरूम और तीन बाथरूम की व्यवस्था दोनों को दर्शाती है। निकट क्षेत्र में समान संपत्तियों, जैसे Almazara Views (€620,000 से) और Origin Marbella (€645,000 से) की तुलना में, यह संपत्ति उच्च कीमत वहन करती है, जो संभवतः इसकी विशिष्ट स्थानीय श्रेष्ठता और मारबेला आवासीय संपत्तियों में इसकी स्थापित प्रकृति को दर्शाती है।
इस अपार्टमेंट में दैनिक जीवन मारबेला के शहरी तटीय वातावरण की सुविधा के इर्द-गिर्द घूमता है। सुबह की शुरुआत मात्र 234 मीटर दूर स्थित नजदीकी सुपरमार्केट से आवश्यक खरीदारी से हो सकती है, इसके बाद शायद 2 किलोमीटर की त्रिज्या में स्थित 133 रेस्टोरेंट में से किसी एक का दौरा। फार्मेसियों (2 किलोमीटर में 29) और स्वास्थ्य सेवा सुविधाओं (996 मीटर पर अस्पताल) की निकटता व्यापक यात्रा की आवश्यकता के बिना व्यावहारिक आवश्यकताओं को पूरा करती है। इमारत का स्थान वाहन-मुक्त जीवन का समर्थन करता है, जहां कई सुविधाएं पैदल सुलभ हैं, और साथ ही यह व्यापक कोस्ता देल सोल क्षेत्र की खोज के लिए एक व्यावहारिक आधार के रूप में भी कार्य करता है। मात्र 0.1 किलोमीटर दूर स्थानीय स्पोर्ट्स सेंटर मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है, जबकि नजदीकी मरीना भूमध्य सागरीय समुद्री माहौल प्रदान करती है। संपत्ति की स्थिति निवासियों को आवासीय सामान्यता और पर्यटन-प्रभावित सेवाओं के मिश्रण के साथ मारबेला जीवन की स्थापित लय में भाग लेने की अनुमति देती है।
अपार्टमेंट को मारबेला के शहरी वातावरण में व्यापक बुनियादी ढांचे का लाभ मिला है। नजदीकी फार्मेसी से केवल 8 मीटर और सुपरमार्केट से 234 मीटर की दूरी पर, दैनिक आवश्यकताएं वाहन पर निर्भरता के बिना आसानी से सुलभ हैं। स्थानीय स्वास्थ्य सेवा में 1 किलोमीटर के भीतर एक अस्पताल शामिल है, जो व्यावहारिक चिकित्सा आवश्यकताओं को पूरा करता है। परिवहन बुनियादी ढांचे में 11 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और आसपास 50 बस स्टॉप शामिल हैं, जो पूरे क्षेत्र में गतिशीलता का समर्थन करते हैं। संपत्ति की शैक्षिक सुविधाओं के पास होना उल्लेखनीय है, क्षेत्र में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय सेवारत हैं। अंतरराष्ट्रीय निवासियों के लिए, 2 किलोमीटर पर British International School और 8.4 किलोमीटर पर English International College शैक्षिक निरंतरता प्रदान करते हैं। मारबेला का शहरी घनत्व, जिसकी जनसंख्या 159,786 है, एक सेवा-समृद्ध वातावरण बनाता है जहां व्यावसायिक, मनोरंजक और व्यावहारिक सुविधाएं संकेंद्रित रूप में मौजूद हैं, जिससे दैनिक गतिविधियों के लिए व्यापक यात्रा की आवश्यकता कम हो जाती है।
संपत्ति मारबेला के शहरी संरचना में केंद्रीय रूप से स्थित प्रतीत होती है, तटरेखा और Puerto Deportivo Virgen del Carmen के नजदीक। आसपास का क्षेत्र एक स्थापित भूमध्यसागरीय तटीय शहर के विशिष्ट विकास पैटर्न को दर्शाता है, जहां सघन शहरीकरण धीरे-धीरे तटरेखा को स्थान देता है। बंदरगाह सुविधाओं और पुराने शहर दोनों के पास होने से समुद्री गतिविधि और आवासीय निरंतरता का संतुलित वातावरण बनता है। नक्शा समुद्र तट क्षेत्रों और आंतरिक परिवहन मार्गों दोनों तक पहुंच के संदर्भ में संपत्ति के स्थान का व्यावहारिक लाभ उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मारबेला कोस्ता देल सोल क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान रखता है, जो प्रांतीय राजधानी मलागा (579,076 निवासी) से लगभग 47 किलोमीटर पूर्व में स्थित है। संपत्ति की स्थिति इसे आंदालुसिया के सबसे महत्वपूर्ण तटीय नगरपालिकाओं में से एक के स्थापित शहरी केंद्र में रखती है। मारबेला क्षेत्र के नगरपालिका संघ का मुख्यालय है और आसपास के क्षेत्र का न्यायिक केंद्र के रूप में कार्य करता है। यह स्थिति निवासियों को स्थानीय सुविधाओं और एक प्रमुख शहरी क्षेत्र की व्यापक सेवाओं दोनों तक पहुंच प्रदान करती है, जहां मलागा का अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा और व्यापक बुनियादी ढांचा उचित पहुंच में है। शहर की स्थिति इसे Algeciras (66 किलोमीटर) जैसे अन्य महत्वपूर्ण जनसंख्या केंद्रों के पश्चिम में रखती है और दक्षिणी स्पेनिश तटीय गलियारे के साथ कनेक्टिविटी को सुगम बनाती है।
संपत्ति कोस्ता देल सोल के प्रमुख गंतव्यों तक रणनीतिक पहुंच प्रदान करती है। सबसे नजदीकी समुद्र तट Playa de la Bajadilla केवल 738 मीटर दूर है, जो लगभग 9 मिनट की पैदल दूरी है। अतिरिक्त तटीय विकल्पों में 2.4 किलोमीटर पर Playa de Casablanca और 2.9 किलोमीटर पर Playa de la Fontanilla शामिल हैं। गोल्फ उत्साही व्यावहारिक दूरी में कई गोल्फ कोर्स पाएंगे: 6.0 किलोमीटर पर Golf Los Naranjos, 6.0 किलोमीटर पर The Range गोल्फ कोर्स और 6.8 किलोमीटर पर Aloha Golf Club। प्राथमिक अंतरराष्ट्रीय प्रवेश द्वार Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा 39 किलोमीटर दूर स्थित है, जो यातायात की स्थिति के आधार पर लगभग 30 मिनट की ड्राइव का प्रतिनिधित्व करता है। इस प्रकार संपत्ति की स्थिति तत्काल समुद्र तट पहुंच के साथ परिवहन केंद्रों और मनोरंजन सुविधाओं से उचित कनेक्टिविटी का संतुलन बनाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला की जलवायु औसत वार्षिक तापमान 17.8°C प्रदान करती है, मौसमी तापमान आमतौर पर 12-26°C के बीच रहता है, जो वर्ष भर बाहरी जीवन का समर्थन करता है। समुद्र तल से 23 मीटर की ऊंचाई पर संपत्ति की स्थिति एक हल्की ऊंचाई प्रदान करती है जो तटीय आर्द्रता को कम करती है और समुद्र का दृश्य बनाए रखती है। भूभाग न्यूनतम 0.5% ढलान के साथ समुद्र तट तक पहुंचता है, जो एक बड़े पैमाने पर समतल भूदृश्य बनाता है जो पैदल और साइकिल गतिशीलता को सुगम बनाता है। क्षेत्र को लगभग 4 महीने की तैराकी का मौसम मिलता है, जिसे 20°C या उससे अधिक पानी के तापमान द्वारा परिभाषित किया जाता है, जो आमतौर पर जून से सितंबर तक रहता है। यह भूमध्यसागरीय जलवायु पैटर्न वर्ष भर भरपूर धूप का कारण बनता है, विशेष रूप से वसंत और शरद ऋतु के महीनों के दौरान अनुकूल परिस्थितियां रहती हैं जब तापमान चरम गर्मी की तीव्रता के बिना सुहावने रहते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति की स्थिति कई ब्लू फ्लैग समुद्र तटों तक पहुंच प्रदान करती है, जिनमें Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro और La Fontanilla शामिल हैं, क्षेत्र में 10 ऐसे प्रमाणित समुद्र तट हैं। Playa de la Bajadilla, 738 मीटर की दूरी पर, निकटतम तटीय पहुंच बिंदु प्रदान करता है। मनोरंजन बुनियादी ढांचा समुद्र तटों से आगे बढ़कर 7 किलोमीटर की त्रिज्या में कई गोल्फ कोर्स शामिल है, जिनमें 7.0 किलोमीटर पर Real Club de Golf Las Brisas और 7.9 किलोमीटर पर Magna Marbella Golf जैसे स्थापित स्थल शामिल हैं। स्थानीय क्षेत्र 415 सुविधाओं के साथ एक सक्रिय खेल संस्कृति का समर्थन करता है, जिनमें 0.6 किलोमीटर पर Supera Miraflores स्पोर्ट्स सेंटर और मात्र 0.1 किलोमीटर पर Polideportivo Francisco Norte शामिल है। मनोरंजन बुनियादी ढांचे की यह सांद्रता समुद्र तट के उपयोग से परे टेनिस, तैराकी और फिटनेस सुविधाओं सहित वर्ष भर शारीरिक गतिविधियों का समर्थन करती है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 64 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 40 mm |
| मार्च | 14.7°C | 130 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 59 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 73 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 78 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 70 mm |
समतल
मारबेला के संपत्ति बाजार में, यह अपार्टमेंट क्षेत्र की नई परियोजनाओं की तुलना में प्रीमियम छोर पर स्थित है। उदाहरण के लिए, Almazara Views और Origin Marbella क्रमशः लगभग €620,000 और €645,000 से संपत्तियां पेश करते हैं, जो इस विज्ञापन से लगभग 25-30% नीचे उल्लेखनीय कीमत अंतर दर्शाती है। इन नई परियोजनाओं में संभवतः समकालीन विनिर्देश और ऊर्जा दक्षता उपाय होंगे जो इस 1970 के दशक की संपत्ति में नहीं हैं। हालांकि, इस अपार्टमेंट की स्थापित प्रकृति सिद्ध निर्माण गुणवत्ता और स्थान की परिपक्वता के संदर्भ में लाभ प्रदान करती है, जिसे नई परियोजनाओं को अभी भी स्थापित करना है। पूर्व में मलागा शहर या पश्चिम में एस्तेपोना की ओर स्थित संपत्तियों की तुलना में, मारबेला आमतौर पर अपनी अंतरराष्ट्रीय प्रतिष्ठा और व्यापक बुनियादी ढांचे के कारण कीमत प्रीमियम वहन करता है। यह संपत्ति विशेष रूप से मारबेला के भीतर केंद्रीय स्थिति से लाभान्वित होती है, बजाय बाहरी परियोजनाओं के, जो इसकी उन्नत कीमत के हिस्से को उचित ठहराता है। Golden Mile क्षेत्र की समान आकार की संपत्तियों की तुलना में, यह अपार्टमेंट तुलनात्मक मूल्य प्रदान कर सकता है क्योंकि उस विशिष्ट सूक्ष्म स्थान के अतिरिक्त प्रीमियम के बिना सुविधाओं की निकटता है।
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