اكتشف هذه الشقة الواسعة بواقع ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات في مبنى Edificio Don Gonzalo على الميل الذهبي في ماربيا. تقع في الخط الثاني من البحر، وتوفر هذه الشقة في الطابق الأول مساحة معيشة تبلغ 209 م²، تشمل تراسًا خاصًا كبيرًا بمساحة 46 م². العقار جاهز للسكن، بُني في عام 1986، ويُعد فرصة ممتازة لاقتناء منزل في موقع رئيسي في ماربيا. مع وصول مباشر إلى الحدائق والمسابح المشتركة، يجمع العقار بين الراحة ونمط الحياة النابض في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة على الميل الذهبي، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وكورنيش ماربيا الحيوي. يضمن موقعها الحضري وصولاً فوريًا إلى المرافق اليومية، بينما يمنحها موقعها داخل مجمع سكني مرموق إحساسًا بالتميز والأمان بالقرب من البحر.
صُمم هذا المسكن لحياة مريحة، ويضم ثلاث غرف نوم واسعة، كل منها بحمّام ملحق، بالإضافة إلى منطقة معيشة وطعام كبيرة ومشمسة. يوفر التراس الخاص الواسع امتدادًا خارجيًا للاسترخاء والتمتع بإطلالات على الحديقة المشتركة، ما يلبي احتياجات الباحثين عن المساحة والوظيفية معًا.
هذا العقار شقة جاهزة للسكن، اكتمل بناؤها في عام 1986. ورغم أنها ليست مشروعًا جديدًا، فقد تم الحفاظ عليها جيدًا وهي متاحة للسكن الفوري. يشير بناؤها الراسخ إلى عقار ناضج داخل مجمع سكني متكامل التطوير، مما يوفر بيئة معيشية مستقرة وجاهزة للاستمتاع بها.
لا تشمل هذه الشقة موقف سيارات مملوكًا. وبينما يمكن انتقال موقف السيارات المستأجر داخل المبنى، يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن موقف السيارات الخاص المخصص ليس جزءًا من سند الملكية. يتم الوصول إلى الشقة عبر الطابق الأول، دون ذكر وجود مصعد خاص بشكل محدد.
Ref: VL176434
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة تمامًا للأفراد أو العائلات التي تعطي الأولوية لنمط حياة ساحلي رئيسي مع وصول فوري إلى المرافق والشاطئ. تناسب أولئك الذين يقدّرون راحة الموقع الحضري مقترنة بمعيشة مريحة في مسكن واسع ومصان جيدًا. يجعل موقعها على الميل الذهبي جاذبًا للسكان الذين يستمتعون بالقرب من مشاهد المطاعم والتسوق والترفيه الشهيرة في ماربيا. تخطيط العقار، بثلاث غرف نوم بحمّامات ملحقة، مناسب للعائلات أو لمن يستضيفون الضيوف كثيرًا. علاوة على ذلك، تعني حالتها الجاهزة للسكن انتقالًا سريعًا للمشترين الراغبين في الانتقال أو تأمين منزل لقضاء العطلات دون انتظار البناء الجديد.
تتميز هذه الشقة من الداخل بأرضيات رخامية في كامل المساحة، مما يضفي إحساسًا بالأناقة الكلاسيكية. وهي مجهزة بتكييف للتحكم في المناخ، مدعومًا بتدفئة مركزية وتدفئة أرضية في الحمّامات، مما يضمن الراحة على مدار العام. يوصف العقار بأنه في حالة جيدة، وجاهز للسكن الفوري. يعكس المطبخ المجهز بالكامل والحمّامات الملحقة في كل غرفة نوم مستوى تشطيبًا يليق بموقعه على الميل الذهبي. يوفر التراس الخاص بمساحة 46 م² امتدادًا لمساحة المعيشة، ويناسب الاستمتاع بالبيئة الخارجية وإطلالات على الحدائق المشتركة الخصبة.
السعر المطلوب لهذه الشقة ذات ثلاث غرف النوم هو 1,890,000 يورو. وباعتبارها منزلًا قائمًا، فهذا سعر ثابت يعكس موقعها الرئيسي على الميل الذهبي ومكانتها العريقة. يضع حجم العقار البالغ 209 م² من مساحة المعيشة، بما في ذلك التراس الخاص، في الشريحة الأعلى من سوق العقارات في ماربيا. وبينما تبدأ عقارات مشابهة مثل "Mare" من 1,460,000 يورو و"Aruna" من 1,350,000 يورو، فإن "Soul Marbella Sunlife" معروضة من 1,943,000 يورو، ما يضع هذا العرض في نطاق تنافسي، وإن كان راقيًا، بالنسبة لحجمه وموقعه.
تقدم هذه الشقة نمط حياة يتركز حول حيوية الميل الذهبي في ماربيا، مقترنًا بهدوء مجمع سكني عريق. تعني الحياة هنا القرب من الشاطئ، إذ لا يبعد شاطئ Playa de la Bajadilla سوى 738 مترًا بخط مستقيم، وخيارات طعام وترفيه عديدة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. توفر البيئة الحضرية وصولاً سهلًا إلى الاحتياجات اليومية، مع سوبرماركت يبعد 234 مترًا فقط وصيدلية على بعد 8 أمتار. يمكن للسكان الاستمتاع بالمناخ المتوسطي، بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 12-26 درجة مئوية، كما يعزز توفر 137 مطعمًا ضمن نطاق 2 كم التجربة الطهوية. يضيف القرب من المارينات مثل Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 كم) إلى الجاذبية الساحلية، ويوفر فرصًا للأنشطة البحرية. كما تؤكد الكثافة العالية للمرافق الرياضية والمؤسسات التعليمية في المنطقة ملاءمتها لنمط حياة ديناميكي ونشط.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة على الميل الذهبي في ماربيا. ضمن نطاق 2 كم، يوجد 137 مطعمًا و29 صيدلية و20 مصرفًا، ما يبرز سهولة الوصول الواسعة إلى الخدمات. القرب من البحر ميزة كبيرة، إذ لا يبعد شاطئ Playa de la Bajadilla سوى 738 مترًا. تسهل التنقلات اليومية مناطق عديدة صديقة للمشاة وراكبي الدراجات. المنطقة أيضًا جيدة الاتصال لمحبي الجولف، مع ملاعب مثل Golf Los Naranjos على بعد حوالي 6.0 كم. كما يشير وجود 50 موقفًا للنقل العام إلى مستوى معقول من الاتصال داخل منطقة ماربيا الأوسع.
تُبرز هذه الخريطة الموقع الرئيسي للشقة على الميل الذهبي في ماربيا. وتوضح قربها من البحر الأبيض المتوسط، وسهولة الوصول إلى مرافق قريبة مثل السوبرماركت والصيدليات، وموقعها داخل مجمع سكني مرغوب، مع وصول سهل إلى الشواطئ ونقاط الجذب المحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في ماربيا، وهي مدينة بارزة في مقاطعة مالقة وجزء مركزي من كوستا ديل سول. تقع في منطقة حضرية عريقة، وتوفر وصولاً فوريًا إلى المرافق والواجهة البحرية. وبينما تُعد ماربيا نفسها مركزًا رئيسيًا يبلغ عدد سكانها أكثر من 159,000 نسمة، فإنها تبقى جيدة الاتصال بالمدن الأندلسية الأكبر مثل مالقة (47 كم) والجزيرة الخضراء (66 كم)، مما يوفر الوصول إلى خدمات إقليمية أوسع ومعالم ثقافية.
تتمتع الشقة بإمكانية وصول ممتازة، إذ تبعد 738 مترًا فقط عن Playa de la Bajadilla وضمن سهولة الوصول إلى شواطئ أخرى. يقع مطار Malaga-Costa del Sol (AGP) على بعد حوالي 39 كم عبر الطريق، ويوفر اتصالات دولية. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Golf Los Naranjos على بعد حوالي 6.0 كم. النقل العام متوفر بسهولة، مع 11 خطًا و50 موقفًا قريبًا، مما يسهل التنقل داخل المنطقة. الوصول الطرقي أيضًا مريح، مع محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم. الخدمات الأساسية، بما في ذلك صيدلية، عمليًا عند عتبة الباب (8 م).
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي يتصف بمتوسط درجات حرارة شهرية يتراوح بين 12 درجة مئوية شتاءً و26 درجة مئوية صيفًا. تستفيد المنطقة من متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية، مما يوفر بيئة ممتعة لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة عادةً 5 أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. يساهم الارتفاع بمقدار 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر وانحدار لطيف بنسبة 1.4% نحو الشاطئ في إطار ساحلي مريح وسهل الوصول. تحظى المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، بما يشجع على الأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول مباشر إلى نمط الحياة الساحلي، إذ لا يبعد شاطئ Playa de la Bajadilla سوى 738 مترًا. تشتهر بلدية ماربيا بشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق، منها خمسة شواطئ مدرجة تشمل El Faro وLa Fontanilla. فرص الترفيه وفيرة، بما في ذلك 415 مرفقًا رياضيًا ومسابح متعددة مثل Supera Miraflores (0.6 كم). توفر المارينات القريبة، مثل Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 كم)، الوصول إلى الرياضات المائية والإبحار الترفيهي. لمحبي الجولف، تقع عدة ملاعب مرموقة على مدى وصول قصير بالسيارة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 64 mm |
| فبراير | 13.6°C | 40 mm |
| مارس | 14.7°C | 130 mm |
| أبريل | 16.6°C | 59 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.5°C | 6 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 24 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 73 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 78 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 70 mm |
مسطح
تقدم هذه الشقة عرضًا مميزًا ضمن سوق ماربيا، خاصة على الميل الذهبي. وعلى عكس المشاريع الجديدة التي قد تركز على الجماليات الحديثة والتسليم المرحلي، يوفر هذا العقار القائم، المكتمل في عام 1986، توفرًا فوريًا ومحيطًا عريقًا. يضع سعره البالغ 1,890,000 يورو في موقع تنافسي مقابل المساكن المشابهة. على سبيل المثال، "Mare" (من 1,460,000 يورو) و"Aruna" (من 1,350,000 يورو) عقارات قائمة أيضًا، لكن هذه الوحدة توفر مساحة معيشة أكبر. أما "Soul Marbella Sunlife" (من 1,943,000 يورو) فيمثل مشروعًا أحدث أو أكبر حجمًا محتملًا، ما يشير إلى شريحة سعرية أعلى. الميزة الرئيسية هنا هي الجمع بين موقع رئيسي في الخط الثاني من الشاطئ، ومساحات داخلية وخارجية كبيرة، والبيئة الناضجة الغنية بالمرافق للميل الذهبي، المرغوب فيه لفخامته العريقة وراحته.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID
