Este apartamento está localizado em Marbella, uma área procurada na Costa del Sol. Com uma área útil de 151 m² e 3 quartos, oferece um espaço generoso. A sua localização num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia, combina conforto e acessibilidade urbana. A propriedade é oferecida parcialmente mobilada e necessita de renovação, além de dispor de uma piscina comunitária. A proximidade a comodidades e a boa acessibilidade tornam-na uma opção interessante para compradores que procuram o estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Marbella, Málaga, muito perto de instalações urbanas e da praia. Várias praias, incluindo a Playa de la Bajadilla, são facilmente acessíveis a pé. A localização num ambiente urbano significa que muitas necessidades diárias, como supermercados, farmácias e restaurantes, estão a uma curta distância, prometendo assim uma alta qualidade de vida.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma localização central com bom acesso à praia e às comodidades urbanas. Os 3 quartos e 2 casas de banho oferecem espaço para famílias ou como casa de férias. A necessidade de renovação oferece a oportunidade de projetar o apartamento de acordo com as preferências pessoais. Uma piscina comunitária e um terraço coberto complementam os desejos de habitação.
Este apartamento faz parte de um edifício existente e é classificado como necessitando de renovação. Não se trata de um novo projeto de construção, mas sim de uma propriedade existente. Os apartamentos estão num estado que permite ajustes e modernizações individuais para atender aos padrões de vida atuais e às preferências pessoais.
A propriedade é descrita como necessitando de renovação, o que implica investimentos adicionais. A descrição não menciona restrições específicas de uso, mas é de notar que se trata de uma urbanização com piscina comum. A localização exata dentro da urbanização e os detalhes da orientação do apartamento não são totalmente especificados.
Este apartamento é adequado para pessoas que preferem uma localização urbana central e valorizam a proximidade a comodidades. É ideal para compradores dispostos a renovar uma propriedade para a adaptar aos seus próprios desejos. A proximidade à praia e o acesso a pé a restaurantes, lojas e transportes públicos tornam-no atrativo para quem procura um estilo de vida mediterrânico ativo sem depender constantemente do carro. Casais ou pequenas famílias à procura de uma segunda residência ou de uma habitação permanente podem encontrar aqui o seu lar, especialmente se apreciarem as comodidades de uma urbanização estabelecida com piscina comunitária. A localização também é adequada para compradores que desejam beneficiar das numerosas horas de sol e do clima ameno para estarem ativos ao ar livre durante todo o ano.
A propriedade possui pavimentos em mármore e roupeiros embutidos. É oferecida parcialmente mobilada. A cozinha está totalmente equipada. Possui ar condicionado. O quarto principal está equipado com casa de banho privativa e closet. A descrição menciona um estado "razoável" e "necessidade de renovação", o que sugere que os acabamentos, instalações e possivelmente todo o interior não correspondem aos padrões mais recentes e requerem modernização. A estrutura básica e as comodidades, como pavimentos em mármore e ar condicionado, estão presentes, mas a execução e o estado de conservação exigem atenção.
O apartamento é oferecido pelo preço de 725.000 €. Este preço reflete a área útil de 151 m² com 3 quartos e 2 casas de banho. O estado da propriedade, descrito como necessitando de renovação, poderá oferecer margem de negociação ou indicar um preço que já inclua os trabalhos de modernização necessários. A disponibilidade está limitada a esta única unidade, pois trata-se de uma propriedade existente. Comparações com propriedades semelhantes, como Almazara Views (a partir de 620.000 €), Breeze (a partir de 650.000 €) e Medblue (a partir de 679.000 €) em Marbella, mostram que o preço proposto se situa no segmento médio-alto da região.
Marbella, localizada na província de Málaga, representa um destino estabelecido na Costa del Sol, conhecido pelo seu clima ameno e infraestrutura. Este apartamento situa-se numa zona urbana que oferece uma alta densidade de serviços e oportunidades de lazer. A acessibilidade a pé a praias como a Playa de la Bajadilla (738 m) e a Playa de la Fontanilla (2,9 km), bem como a proximidade a supermercados (234 m) e uma farmácia (8 m), sublinham o seu caráter urbano. Com 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km, a diversidade gastronómica está garantida. O próprio projeto faz parte de uma urbanização com piscina comunitária e terraço coberto, o que fomenta uma atmosfera de vida comunitária. Os arredores são caracterizados por uma mistura de zonas residenciais e infraestruturas turísticas, com 52 hotéis e numerosas instalações desportivas. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre.
Viver neste apartamento em Marbella significa estar no centro da ação. A proximidade imediata a comodidades como um supermercado (234 m) e uma farmácia (8 m) simplifica enormemente o dia a dia. A praia de la Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 m e convida a passeios e relaxamento. A área circundante oferece uma alta densidade de restaurantes (138) e cafés (25), o que garante diversidade gastronómica. A ligação à rede de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens, reduz a dependência do carro. A proximidade a campos de golfe como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e os numerosos centros desportivos destina-se a residentes ativos. A localização urbana de Marbella, uma cidade com mais de 150.000 habitantes, oferece também acesso a estabelecimentos de ensino e cuidados de saúde, o que torna a propriedade atrativa para famílias.
O apartamento está localizado no coração de Marbella, uma cidade vibrante na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade a pontos importantes como a praia, o porto, lojas e restaurantes. A distribuição das comodidades nos arredores indica uma infraestrutura urbana bem desenvolvida que cobre as necessidades diárias e atividades de lazer. A marcação de campos de golfe e praias realça o apelo da região para turistas e residentes.
Este apartamento está situado em Marbella, uma cidade importante na Costa del Sol, na província de Málaga. Marbella é conhecida pela sua mistura de ambiente cosmopolita, iates de luxo no porto e charme andaluz tradicional. A localização posiciona o projeto centralmente na região, com boa ligação a outras cidades costeiras como Estepona e Fuengirola, bem como ao interior. A proximidade ao aeroporto de Málaga (39 km) é um fator importante para viajantes internacionais. Marbella oferece uma alta concentração de comodidades, incluindo lojas exclusivas, restaurantes e ofertas culturais, acessíveis durante todo o ano, mesmo fora da época alta.
A acessibilidade é um fator chave para este apartamento. A praia de la Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 m, e outras praias como a Playa de la Casablanca (2,4 km) são também de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km (aéreas) de distância, o que garante uma boa ligação para viagens internacionais. Supermercados (234 m), farmácias (8 m) e o hospital (996 m) são acessíveis a pé, melhorando o conforto do dia a dia. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) são acessíveis em pouco tempo. A rede de transportes públicos está bem desenvolvida, com 11 linhas e 50 paragens, facilitando a locomoção sem carro. A ligação às principais vias de circulação também está garantida, embora seja de notar que se trata de uma localização urbana.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre e um estilo de vida exterior. A época balnear estende-se por 5 meses, pois as temperaturas da água regularmente ultrapassam os 20°C. A localização do apartamento em Marbella, a uma altitude de 29 m acima do nível do mar, e a baixa inclinação para a praia (1,7%) proporcionam um ambiente agradável e de fácil acesso. Os 34 feriados locais oferecem oportunidades para experimentar a cultura local. O clima favorece a utilização de terraços e áreas comuns durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma variedade de praias, sendo a Playa de la Bajadilla (738 m) e a Playa de la Fontanilla (2,9 km) as mais próximas. No total, existem 10 praias com Bandeira Azul na região, o que indica alta qualidade da água e boas instalações. Além das praias, a área oferece inúmeras oportunidades de lazer. Vários campos de golfe, incluindo o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km), situam-se nas proximidades. Centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e piscinas como o Supera Miraflores (0,7 km) são também facilmente acessíveis. As marinas Puerto Deportivo Virgen del Carmen e Marina la Bajadilla Marbella oferecem possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Com um total de 415 instalações desportivas, não faltam opções para um estilo de vida ativo.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado em Marbella, uma cidade importante na Costa del Sol, na província de Málaga. Marbella é conhecida pela sua mistura de ambiente cosmopolita, iates de luxo no porto e charme andaluz tradicional. A localização posiciona o projeto centralmente na região, com boa ligação a outras cidades costeiras como Estepona e Fuengirola, bem como ao interior. A proximidade ao aeroporto de Málaga (39 km) é um fator importante para viajantes internacionais. Marbella oferece uma alta concentração de comodidades, incluindo lojas exclusivas, restaurantes e ofertas culturais, acessíveis durante todo o ano, mesmo fora da época alta.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL176853
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos em Marbella, como Almazara Views (a partir de 620.000 €), Breeze (a partir de 650.000 €) e Medblue (a partir de 679.000 €), este apartamento, com um preço de 725.000 €, posiciona-se no segmento médio-alto. Enquanto Almazara Views e Breeze podem oferecer unidades mais novas ou mais bem equipadas a preços mais baixos, este apartamento específico pode destacar-se pela sua localização dentro de uma urbanização estabelecida e pela sua configuração particular. A necessidade de renovação oferece a oportunidade de adaptar a propriedade aos desejos individuais, o que pode não ser possível na mesma medida com os imóveis comparados. A proximidade a todas as comodidades urbanas e à praia é uma característica comum a muitas propriedades em Marbella, mas a distância específica de apenas 738 m da Playa de la Bajadilla é um forte argumento de venda. A própria urbanização pode destacar-se pela sua maturidade e atmosfera comunitária, em contraste com desenvolvimentos talvez mais recentes mas menos estabelecidos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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