Эта квартира в центре Марбельи предлагает удобный образ жизни. Недвижимость с 3 спальнями и 2 ванными комнатами площадью 151 м² имеет превосходное расположение в непосредственной близости от пляжа и различных городских удобств. Квартира с южной ориентацией и общим бассейном идеально подходит для того, чтобы ощутить энергию Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира стратегически расположена в нескольких минутах ходьбы от пляжа, в оживленной городской среде Марбельи. Район предлагает широкий спектр удобств, включая магазины, рестораны и аптеки, все в пределах пешей досягаемости, что обеспечивает легкий доступ к повседневным потребностям.
Для тех, кто ищет удобство и комфорт, эта квартира предлагает идеальное жилое пространство. Три спальни обеспечивают достаточно места, а две ванные комнаты добавляют практичности. Терраса с мебелью — прекрасное место для отдыха или обеда на свежем воздухе.
Недвижимость находится в хорошем состоянии, но требует ремонта, предоставляя домовладельцам возможность персонализировать ее в соответствии с личными вкусами. Его прочная конструкция и классические элементы, такие как мраморные полы, закладывают основу для будущих обновлений.
Квартира предлагает общий бассейн, а не частный. Несмотря на близость к пляжу, он расположен в городской среде, которая может быть не такой тихой, как прибрежные объекты. Его «хорошее» состояние означает, что ремонт необходим, что повлечет за собой дополнительные расходы и время.
Эта квартира особенно подходит для тех, кто ценит удобство городской жизни. Для тех, кто работает в Марбелье или часто посещает центр города, близость к пляжу и магазинам делает ее идеальным выбором. Она также подходит для людей, которые хотят отремонтировать недвижимость и настроить ее в соответствии со своими предпочтениями. Близость к 29 аптекам и 5 медицинским центрам обеспечивает спокойствие для семей, ищущих легкий доступ к медицинским услугам. Кроме того, близость к 11 линиям общественного транспорта и 50 автобусным остановкам обеспечивает легкое передвижение без необходимости наличия автомобиля.
Квартира имеет гостиную с мраморным полом, излучающую элегантность. Она оснащена кондиционером для обеспечения комфорта в течение всего года. Полностью оборудованная кухня с газовой плитой идеально подходит для любителей кулинарии. Главная спальня имеет собственную ванную комнату и гардеробную, обеспечивая дополнительный комфорт и удобство. Крытая терраса — прекрасное место для отдыха или обеда на свежем воздухе с видом на общий бассейн.
Эта квартира с 3 спальнями и 2 ванными комнатами продается по цене 725 000 евро. Просторная площадь 151 м² предлагает привлекательную цену в Марбелье. Рынок недвижимости в этом районе активен, о чем свидетельствует более 4 743 сделок, что указывает на его стабильность и привлекательность. Цена этой недвижимости отражает ее превосходное расположение и потенциал, особенно для тех, кто ищет недвижимость, требующую ремонта.
Расположенная в оживленном центре Марбельи, эта квартира предлагает непревзойденное удобство. С пляжем всего в нескольких минутах ходьбы, а магазины, рестораны, банки, кафе и аптеки — всего в нескольких шагах, повседневная жизнь становится легкой. В этом районе находится 138 ресторанов и 29 аптек, удовлетворяющих самые разные потребности. Марбелья является туристическим центром с 52 отелями и 12 781 койко-местом, что отражает оживленную атмосферу района. С населением 159 876 человек (на 2025 год) это оживленный город, но он сохраняет свое очарование.
Жизнь в квартире в Марбелье означает погружение в оживленную городскую среду, одновременно наслаждаясь прибрежным образом жизни. Пляжи, такие как Плайя-де-ла-Бахадилья (738 м), находятся в пределах пешей досягаемости. Супермаркет в 234 метрах и аптека в 8 метрах обеспечивают непревзойденное удобство. Район предлагает 138 ресторанов и 25 кафе на любой вкус. Марбелья — это международное направление с 41 начальной и 28 средними школами, удовлетворяющими потребности семей.
Эта карта показывает стратегическое расположение квартиры в Марбелье. Она подчеркивает близость недвижимости к пляжам, супермаркетам, аптекам и различным местам отдыха, таким как рестораны и поля для гольфа, что подтверждает ее удобное и желанное расположение.
Расположенная в провинции Малага, Марбелья является престижным городом на Коста-дель-Соль. Он находится в самом сердце Андалусии, являясь центром региональной экономической и культурной деятельности. Его площадь 114,3 км² делает его довольно крупным городом, а население 159 876 человек (на 2025 год) подчеркивает его оживленность.
Квартира отличается отличной транспортной доступностью. Он находится всего в 738 метрах от пляжа и в 234 метрах от основных супермаркетов. Центр Марбельи предлагает 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков. Любители гольфа могут насладиться игрой на таких полях, как Гольф-клуб Los Naranjos, расположенный всего в 6,0 км. Общественный транспорт удобен: 11 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок, а аэропорт Малаги (AGP) в 39 км обеспечивает легкий доступ к международным поездкам.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,2°C, а температуры колеблются от 12°C до 26°C. Обильные 3 856 солнечных часов в год делают его идеальным местом для активного отдыха. Пять месяцев купального сезона, когда температура воды достигает или превышает 20°C, предоставляют достаточно возможностей для любителей пляжного отдыха. Средняя высота района составляет 29 метров над уровнем моря, с пологим уклоном 1,7%, что идеально подходит для прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбелья может похвастаться известными пляжами, в том числе Плайя-де-ла-Бахадилья, всего в 738 метрах от отеля. Всего 10 пляжей с Голубым флагом, включая Кабопино, Касабланка и Ла-Фонтанилья, гарантируют высокие стандарты чистоты и удобств. Любители гольфа могут отточить свои навыки на таких полях, как Гольф-клуб Los Naranjos, всего в 6,0 км. Кроме того, в этом районе имеется 415 спортивных сооружений, в том числе близлежащий бассейн Supera Miraflores (0,7 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Расположенная в провинции Малага, Марбелья является престижным городом на Коста-дель-Соль. Он находится в самом сердце Андалусии, являясь центром региональной экономической и культурной деятельности. Его площадь 114,3 км² делает его довольно крупным городом, а население 159 876 человек (на 2025 год) подчеркивает его оживленность.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL176853
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами в Марбелье, такими как Almazara Views (от 620 000 евро), Breeze (от 650 000 евро) и Medblue (от 679 000 евро), эта квартира предлагается по цене 725 000 евро. Несмотря на более высокую цену, ее просторная площадь 151 м², центральное расположение недалеко от пляжа и южная терраса обеспечивают значительную ценность. Состояние «хорошее» и необходимость ремонта предоставляют возможности для покупателей, которые хотят персонализировать недвижимость по своему вкусу. Активный рынок недвижимости с 4 743 сделками подтверждает ее неизменную привлекательность.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
