Tento byt v centre Marbelly ponúka pohodlný životný štýl. Tento priestor s 3 spálňami a 2 kúpeľňami s rozlohou 151 m² sa teší vynikajúcej polohe v blízkosti pláže a rôznych mestských vymožeností. S južnou orientáciou a prístupom k spoločnému bazénu je byt ideálny na zažitie živej atmosféry Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je strategicky umiestnený v pešej vzdialenosti od pláže, v rušnom mestskom prostredí Marbelly. Okolie ponúka širokú škálu vybavenia, vrátane obchodov, reštaurácií a lekární, všetko v pešej vzdialenosti, čo zaisťuje ľahký prístup k denným potrebám.
Pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a komfort, tento byt ponúka ideálny životný priestor. Tri spálne poskytujú dostatok priestoru, zatiaľ čo dve kúpeľne pridávajú na praktickosti. Zariadená terasa je skvelým miestom na relaxáciu alebo vonkajšie stolovanie.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave, ale vyžaduje renováciu, čo majiteľom poskytuje príležitosť prispôsobiť ju svojim osobným vkusom. Jeho odolná konštrukcia a klasické prvky, ako sú mramorové podlahy, vytvárajú základ pre budúce vylepšenia.
Byt ponúka spoločný bazén, nie súkromný. Napriek blízkosti pláže sa nachádza v mestskej lokalite, ktorá nemusí byť taká tichá ako nehnuteľnosti na pobreží. Jeho 'dobrý' stav znamená, že je potrebná renovácia, čo si vyžiada dodatočné náklady a čas.
Tento byt je obzvlášť vhodný pre tých, ktorí oceňujú pohodlie mestského života. Pre tých, ktorí pracujú v Marbelle alebo často navštevujú centrum mesta, jeho blízkosť k pláži a obchodom ho robí ideálnou voľbou. Je tiež vhodný pre jednotlivcov, ktorí chcú renovovať nehnuteľnosť a prispôsobiť ju svojim preferenciám. Blízkosť 29 lekární a 5 zdravotníckych centier poskytuje pokoj rodinám, ktoré hľadajú ľahký prístup k lekárskym službám. Navyše, blízkosť 11 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok zaisťuje ľahkú mobilitu bez potreby auta.
Apartmán má obývaciu izbu s mramorovou podlahou, vyžarujúcu eleganciu. Je vybavená klimatizáciou pre celoročné pohodlie. Plne vybavená kuchyňa je vybavená plynovým sporákom, ideálnym pre milovníkov varenia. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a šatňu, čo poskytuje extra komfort a pohodlie. Krytá terasa je skvelým miestom na relaxáciu alebo vonkajšie stolovanie s výhľadom na spoločný bazén.
Tento byt s 3 spálňami a 2 kúpeľňami sa ponúka za cenu 725 000 €. Rozľahlý priestor s rozlohou 151 m² ponúka atraktívny cenový bod v Marbelle. Trh s nehnuteľnosťami v tejto oblasti má silnú históriu 4 743 transakcií, čo naznačuje jeho stabilitu a atraktivitu. Cena tejto nehnuteľnosti odráža jej vynikajúcu polohu a potenciál, najmä pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vyžadujúcu renováciu.
Tento byt sa nachádza v pulzujúcom srdci Marbelly a ponúka bezkonkurenčné pohodlie. S plážou len pár krokov a obchodmi, reštauráciami, bankami, kaviarňami a lekárňami na dosah ruky sa každodenný život stáva hračkou. V okolí sa nachádza 138 reštaurácií a 29 lekární, ktoré uspokoja rôzne potreby. Marbella je turistickou destináciou s 52 hotelmi a 12 781 lôžkami, čo odráža živú atmosféru oblasti. So 159 876 obyvateľmi (k roku 2025) je to rušné mesto, ktoré si však zachováva svoje čaro.
Život v byte v Marbelle znamená ponoriť sa do živej mestskej atmosféry a zároveň si užívať pobrežný životný štýl. Pláže ako Playa de la Bajadilla (738 m) sú v pešej vzdialenosti. Supermarket vo vzdialenosti 234 metrov a lekáreň vo vzdialenosti 8 metrov ponúkajú neporovnateľné pohodlie. Okolie ponúka 138 reštaurácií a 25 kaviarní, aby uspokojilo rôzne gurmánske potreby. Marbella je medzinárodná destinácia s 41 základnými a 28 strednými školami, ktoré uspokoja potreby rodín.
Táto mapa ukazuje strategickú polohu apartmánu v Marbelle. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k plážam, supermarketom, lekárňam a rôznym rekreačným miestam, ako sú reštaurácie a golfové ihriská, čím potvrdzuje jeho pohodlnú a žiaducu polohu.
Marbella, patriaca do provincie Malaga, je prestížne mesto na Costa del Sol. Nachádza sa v srdci Andalúzie a je centrom regionálnej ekonomickej a kultúrnej činnosti. Jeho rozloha 114,3 km² z neho robí pomerne veľké mesto, zatiaľ čo jeho populácia 159 876 obyvateľov (k roku 2025) podčiarkuje jeho živosť.
Byt má vynikajúcu dostupnosť. Nachádza sa len 738 metrov od pláže a 234 metrov od hlavných supermarketov. Centrum Marbelly ponúka 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk. Golfoví nadšenci si môžu zdokonaliť svoje schopnosti na ihriskách ako Golf Los Naranjos, len 6,0 km ďaleko. Verejná doprava je praktická, s 11 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, zatiaľ čo letisko Malaga (AGP) vo vzdialenosti 39 km uľahčuje medzinárodné cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, pričom teploty sa pohybujú od 12 °C do 26 °C. Bohatých 3 856 slnečných hodín ročne z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity. Päť mesiacov kúpacej sezóny, keď teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac, poskytuje dostatok príležitostí pre milovníkov pláží. Priemerná nadmorská výška oblasti je 29 m s miernym sklonom 1,7%, čo je ideálne na prechádzky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbella sa pýši populárnymi plážami, vrátane Playa de la Bajadilla, vzdialenej len 738 metrov. Celkovo 10 pláží s Modrou vlajkou, vrátane Cabopino, Casablanca a La Fontanilla, zaručuje vysoké štandardy čistoty a vybavenia. Golfoví nadšenci si môžu zdokonaliť svoje schopnosti na ihriskách ako Golf Los Naranjos, len 6,0 km ďaleko. Okrem toho oblasť disponuje 415 športoviskami, vrátane neďalekého verejného bazéna Supera Miraflores (0,7 km).
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, patriaca do provincie Malaga, je prestížne mesto na Costa del Sol. Nachádza sa v srdci Andalúzie a je centrom regionálnej ekonomickej a kultúrnej činnosti. Jeho rozloha 114,3 km² z neho robí pomerne veľké mesto, zatiaľ čo jeho populácia 159 876 obyvateľov (k roku 2025) podčiarkuje jeho živosť.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL176853
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Marbelle, ako sú Almazara Views (od 620 000 €), Breeze (od 650 000 €) a Medblue (od 679 000 €), tento byt sa ponúka za cenu 725 000 €. Napriek vyššej cene, jeho priestranná plocha 151 m², centrálna poloha blízko pláže a terasa orientovaná na juh ponúkajú značnú hodnotu. Stav 'dobrý' a potreba renovácie poskytujú príležitosti pre kupujúcich, ktorí chcú nehnuteľnosť prispôsobiť podľa svojho vkusu. Aktívny trh s nehnuteľnosťami so 4 743 transakciami podporuje jeho neustálu atraktivitu.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
