立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マーベリャの高級地区に位置し、ビーチや市内中心部まで徒歩圏内です。レストラン、ショップ、ショッピングセンターなど、数多くの都市の設備に囲まれ、活気ある生活環境を創り出しています。南向きの向きは、豊富な太陽光を保証します。
このマンションは、便利で快適なライフスタイルを求める購入者に最適です。広々としたリビングエリア、専用バスルーム付きのベッドルーム、テラスへのアクセスは、リラクゼーションとエンターテイメントに十分なスペースを提供します。便利なロケーションは、簡単な生活と豊かなコミュニティ活動への期待に応えます。
この物件は現在改装中であり、2025年10月末までに完了する予定です。これは、購入者が最新のデザインと機能性を組み合わせた近代化されたスペースを手に入れることを意味します。工事の完了は、すぐに住める状態の家をもたらすでしょう。
各階に1戸のみという建物のデザインはプライバシーを確保しますが、広々とした居住空間を求める、または複数の独立したユニットを必要とする購入者には適さない場合があります。また、ビーチに近いことは利点ですが、海の見えるマンションは通常、より高価です。
このマンションは、贅沢な海岸沿いのライフスタイルを求める個人または家族に適しています。利便性を評価し、周辺を徒歩で探索するのが好きな方に最適です。年間を通じて住む家や、魅力的なバケーションレンタル物件をお探しの場合、この物件は素晴らしい選択肢です。特に、ビーチ、レストラン、ショップ、インターナショナルスクール（例：British International School、2.5km先）の近くに住みたい方には適しています。南向きの向きとパノラマの海の眺めは、太陽光と壮大な景色を高く評価する人々にとって理想的な環境を提供します。
マンションは現在改装中であり、高い仕上げ基準を満たすことが期待されています。具体的な詳細はまだ明らかにされていませんが、通常、高級不動産では高品質な素材とモダンなデザインが使用されます。設備の整ったキッチン、設備の整ったバスルーム（2つの専用バスルームを含む）、高品質な床材が期待されます。南向きの向きとパノラマの海の眺めは、自然光と眺望への配慮を示しています。改装により、物件が現在の建築および美的基準を満たすことが保証されます。
この3ベッドルームマンションは、€1,600,000から利用可能です。この価格は、その優れた海岸沿いのロケーション、改装された状態、そして各階に1戸のみという高級感を考慮した、高級不動産市場におけるその地位を反映しています。現在、物件は改装中であり、2025年10月末までに完了する予定で、完成前に不動産を確保したい投資家にとって機会を提供しています。マンションには駐車場1台分と収納スペースが含まれています。
マーベリャでの生活は、海岸沿いの贅沢さとアンダルシアの活気の融合を意味します。このマンションは、ビーチや中心部の設備へ徒歩でアクセスできるエリアに位置し、利便性と快適さの組み合わせを提供しています。朝はプラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチを散歩し、近くのレストランで朝食をとり、わずか234メートル先のスーパーマーケットで日常の買い物をすることもできます。周辺エリアには138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、日常生活の利便性を最大限に高めています。41の小学校と28の中学校への近さも、家族に教育の選択肢を提供します。
マーベリャでのライフスタイルは、海岸沿いの生活の気軽さと都市環境の利便性を融合させています。このマンションは、ビーチや数多くの設備へ徒歩でアクセスできるエリアに位置し、利便性と快適さの組み合わせを提供しています。わずか8メートル先にある薬局から234メートル先にあるスーパーマーケットまで、日常生活のニーズは簡単に満たされます。このエリアには138軒のレストランと25軒のカフェがあり、住民に多様な食事の選択肢を提供しています。近くのスポーツセンター（例：Polideportivo Francisco Norte、0.4km）やプール（Supera Miraflores、0.7km）は、レクリエーションの機会を提供しています。公共交通機関は、11のバス路線と50の停留所があり、便利です。
この地図は、マーベリャ中心部にあるマンションの優れたロケーションを示しています。ビーチ（プラヤ・デ・ラ・バハディージャまでわずか738m）、都市の設備（スーパーマーケット、薬局、レストラン）、主要な交通ルートへの近さという利便性を強調しています。また、近くのゴルフコースとマラガ空港の相対的な位置も示しています。
マラガ県に位置するマーベリャは、コスタ・デル・ソルの中でも珠玉の存在です。絵のように美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。このプロジェクトは、都市の活気ある中心部に位置し、比類なき利便性を提供すると同時に、自然の美しさにも近接しています。この地域は、豊かな文化遺産とモダンな設備を誇り、生活と休暇の両方に理想的な場所となっています。
マンションの戦略的な立地は、並外れた利便性を提供します。ビーチはわずか738メートル（Playa de la Bajadilla）先にあり、海岸沿いの生活をすぐに実現できます。ショップ、レストラン、銀行を含むすべての都市の設備は、徒歩圏内にあります。最も速い交通手段は、国際旅行を容易にする39km先のマラガ-コスタ・デル・ソル空港（AGP）です。ゴルフ愛好家のために、いくつかの有名なコース（例：Golf Los Naranjos、6.0km）が近くにあります。公共交通機関は、11のバス路線と50の停留所があり、よく発達しています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マーベリャは地中海性気候を誇り、年平均気温は19.2℃、年間平均日照時間は3,856時間です。これは、アウトドアアクティビティがほぼ一年中楽しめることを意味します。この地域の平均気温は12℃から26℃の間で変動し、生活に理想的な場所となっています。5ヶ月間のスイミングシーズン（水温≥20℃）は、ビーチ愛好家やウォータースポーツ愛好家に十分な時間を提供します。標高29mは快適な気候を提供し、ビーチへの傾斜はわずか1.7%で、非常に平坦です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マーベリャは、わずか0.7km先にあるプラヤ・デ・ラ・バハディージャを含む、多くのブルーフラッグビーチで有名です。プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（2.9km）などの他のビーチも簡単にアクセスできます。この地域には、ゴルフコース（例：Golf Los Naranjos、6.0km）、スポーツセンター、プールなど、415以上のスポーツ施設があります。マーベリャのマリーナ（例：Puerto Deportivo Virgen del Carmen、0.6km）は、海洋活動の機会を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するマーベリャは、コスタ・デル・ソルの中でも珠玉の存在です。絵のように美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。このプロジェクトは、都市の活気ある中心部に位置し、比類なき利便性を提供すると同時に、自然の美しさにも近接しています。この地域は、豊かな文化遺産とモダンな設備を誇り、生活と休暇の両方に理想的な場所となっています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL222673
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他の高級物件と比較して、マーベリャのこのマンションは、海岸沿いのロケーションと近日中の改装により際立っています。Golden Eight（€1,790,000から）やThe List Rio Real（€1,295,000から）などのプロジェクトもマーベリャに位置していますが、同様の直接的な海岸アクセスや改装レベルを提供しない可能性があります。Santa Clara Homes（€1,245,000から）は異なるライフスタイルを提供するかもしれませんが、ビーチからは遠いかもしれません。€1,600,000から始まるこのマンションは、ユニークな海岸体験と都市の利便性を求める購入者にとって強力な候補です。そのユニークな「各階1戸」のデザインは、その魅力をさらに高めています。
Maikoはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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