Este requintado apartamento no coração de Marbella oferece uma rara combinação de vida luxuosa e proximidade imediata à costa. Com a sua orientação sul e vistas amplas sobre o mar e as montanhas, é um refúgio ideal para compradores exigentes. A localização central permite desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrâneo, com todas as comodidades do dia-a-dia e opções de lazer a uma curta distância a pé. Esta propriedade representa uma opção atraente para habitação durante todo o ano ou como um imóvel de aluguer de alta qualidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado numa área privilegiada em Marbella, a poucos minutos a pé da praia e no meio de um ambiente urbano vibrante. Numerosas lojas, restaurantes e serviços são facilmente acessíveis a pé, permitindo uma vida urbana animada. A proximidade de marinas e atrações culturais completa o seu perfil atraente.
Para compradores que valorizam o conforto, o estilo e uma localização de primeira classe, este apartamento atende às mais altas exigências. A distribuição pensada das divisões, as características de alta qualidade e as vistas panorâmicas proporcionam uma sensação de vida agradável. A acessibilidade a pé às comodidades, bem como a proximidade da praia e do centro da cidade, tornam-no a escolha ideal para uma vida descontraída e ativa.
O apartamento encontra-se atualmente em processo de renovação e espera-se que esteja pronto para habitar no final de outubro de 2025. Os trabalhos de renovação visam combinar as normas modernas com as qualidades existentes, criando assim uma casa elegante e funcional. O progresso dos trabalhos garantirá que a propriedade cumpra as expectativas de uma residência contemporânea.
Este projeto foca-se na criação de uma experiência de vida de alta qualidade numa localização urbana à beira-mar. Não oferece o isolamento rural ou os amplos jardins privados típicos de propriedades mais no interior. A orientação é para sul, o que traz muita luz, mas pode exigir sombra cuidadosa durante os meses de verão. A ligação aos transportes públicos é boa, mas um carro é recomendado para alguns deslocamentos.
Este apartamento é particularmente adequado para o comprador que prefere um ambiente urbano dinâmico com acesso direto à praia e às comodidades. É uma escolha ideal para profissionais que trabalham na região ou que trabalham a partir de casa e apreciam um ambiente inspirador. Também é uma opção adequada para idosos ativos que procuram uma vida confortável e de baixa manutenção, com todas as comodidades a uma curta distância. Famílias com crianças beneficiarão da proximidade de escolas e instalações desportivas, enquanto investidores poderão explorar o potencial de rendimento de aluguer, dada a popularidade de Marbella como destino turístico. A localização, os acabamentos e a proximidade a atrações culturais e de lazer fazem dele uma propriedade versátil para diversas fases da vida.
O apartamento está atualmente a passar por um processo de renovação, focado em melhorar a qualidade de vida e alcançar uma estética contemporânea. A ênfase é colocada na utilização de materiais de alta qualidade que garantem durabilidade e conforto. As amplas áreas de estar são características, incluindo uma sala de estar com acesso direto aos terraços que oferecem vistas panorâmicas tanto do mar como das montanhas. A cozinha estará totalmente equipada, com eletrodomésticos modernos e armários elegantes. Os quartos, dois dos quais com casa de banho privativa, oferecem privacidade e tranquilidade. As casas de banho serão equipadas com loiças sanitárias e acabamentos de alta qualidade. O acabamento geral visa criar um ambiente de vida luxuoso e funcional que atenda aos desejos de vida contemporâneos, com atenção aos detalhes e ao artesanato.
Este apartamento exclusivo é oferecido a partir de €1.600.000. A definição de preço reflete a localização privilegiada, o elevado nível de acabamento e as recentes renovações. O apartamento dispõe de três quartos e três casas de banho, com uma generosa área útil de 185 m². A disponibilidade está ligada à conclusão dos trabalhos de renovação em curso, que deverão ser concluídos no final de outubro de 2025. Dada a localização central e as características da propriedade, é uma opção atraente tanto para habitação permanente como para aluguer. O preço oferecido é uma indicação, e detalhes adicionais sobre a distribuição específica e quaisquer opções podem ser fornecidos mediante pedido.
Marbella, situada na costa sul de Espanha, é sinónimo de um estilo de vida sofisticado, sol e o mar Mediterrâneo. Este apartamento, inserido num contexto urbano vibrante, oferece um dia-a-dia caracterizado pelo conforto e acesso a diversas comodidades. A manhã pode começar com uma curta caminhada até uma padaria local para pão fresco, seguida de um passeio pelo passeio marítimo próximo. O almoço pode ser num dos muitos restaurantes da zona, com vista para o porto ou para o mar. A tarde oferece oportunidades para visitar a praia, jogar num dos muitos campos de golfe ou relaxar no terraço privado. A noite convida a jantar na pitoresca cidade velha de Marbella, a apenas cinco minutos, ou a uma noite tranquila em casa com o som do mar ao fundo. A presença de escolas, centros de saúde e lojas nas proximidades garante uma vida completa e confortável, tanto para famílias como para indivíduos que apreciam um estilo de vida dinâmico.
Viver neste apartamento em Marbella significa beneficiar diariamente de um rico ambiente urbano com o mar Mediterrâneo como quintal. A proximidade imediata da praia, a apenas 738 metros da Playa de la Bajadilla, convida a passeios diários ao longo da costa. Comodidades como um supermercado (234 m), uma farmácia (8 m) e vários restaurantes (138 num raio de 2 km) estão ao alcance, o que facilita enormemente o dia-a-dia. O centro histórico de Marbella, com as suas praças charmosas e boutiques, fica a apenas cinco minutos de carro. Os arredores também oferecem uma vasta gama de oportunidades de lazer, incluindo vários campos de golfe de renome, como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o The Range golf lessons (6,0 km). A localização na província de Málaga, dentro da comunidade autónoma da Andaluzia, oferece acesso à rica cultura e história do sul de Espanha.
O apartamento está localizado numa das áreas mais dinâmicas e centrais de Marbella. O mapa mostra a proximidade imediata da linha costeira, da marina e do centro da cidade. Você verá a concentração de restaurantes, lojas e instalações desportivas que caracterizam esta área costeira urbana. A localização garante um alto nível de acessibilidade tanto às comodidades locais como aos pontos de lazer.
Este apartamento está estrategicamente localizado em Marbella, uma das cidades mais prestigiadas da Costa del Sol, na província de Málaga. A região da Andaluzia é conhecida pela sua rica cultura, belas paisagens e clima agradável. Marbella combina uma atmosfera urbana vibrante com a tranquilidade da costa. A localização central na Costa del Sol facilita passeios a outras cidades conhecidas como Málaga (aproximadamente 39 km) e Puerto Banús. A propriedade está situada numa área densamente povoada com muitas comodidades, o que contribui para a identidade urbana do local. A proximidade do mar e o acesso a diversas instalações de lazer posicionam Marbella como um destino de eleição tanto para residentes como para turistas.
A acessibilidade deste apartamento é excelente. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros em linha reta, permitindo uma curta caminhada ou passeio de bicicleta. Várias outras praias, como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km), também são de fácil acesso. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 39 km em linha reta, garantindo boas ligações a destinos em todo o mundo. A proximidade de um supermercado (234 m) e de uma farmácia (8 m) garante conforto diário. Entusiastas de golfe encontrarão campos de renome como o Golf Los Naranjos a 6,0 km. A presença de 11 linhas de transporte público e 50 paragens de transporte público nas imediações melhora a mobilidade sem carro, embora um carro possa ser prático para alguns deslocamentos. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 2,1 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O apartamento beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19,2 °C e 3.856 horas de sol por ano. Este clima oferece uma longa época balnear de cinco meses, durante a qual a temperatura da água geralmente ultrapassa os 20 °C. A localização a 29 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 1,7% em direção à praia, proporciona um ambiente agradável. A orientação sul da casa maximiza a exposição solar durante a maior parte do ano. As temperaturas médias variam entre 12 °C no inverno e 26 °C no verão, o que permite uma vasta gama de atividades ao ar livre. A proximidade do mar garante um microclima moderado, com uma brisa marítima refrescante durante os meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Marbella é conhecida pelas suas belas praias e vastas oportunidades de lazer. Este apartamento fica a uma curta distância a pé da Playa de la Bajadilla (738 m) e oferece fácil acesso a outras praias populares como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km). A região tem um total de 10 praias com Bandeira Azul, garantindo a alta qualidade da costa. Além das atividades de praia, a região é um verdadeiro paraíso para golfistas, com campos como Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km) nas proximidades. Desportos aquáticos, vela a partir das marinas próximas como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) e relaxamento em piscinas públicas como Supera Miraflores (0,7 km) completam a oferta de lazer. Existem também numerosos centros desportivos, incluindo o Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), disponíveis para diversas atividades desportivas.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está estrategicamente localizado em Marbella, uma das cidades mais prestigiadas da Costa del Sol, na província de Málaga. A região da Andaluzia é conhecida pela sua rica cultura, belas paisagens e clima agradável. Marbella combina uma atmosfera urbana vibrante com a tranquilidade da costa. A localização central na Costa del Sol facilita passeios a outras cidades conhecidas como Málaga (aproximadamente 39 km) e Puerto Banús. A propriedade está situada numa área densamente povoada com muitas comodidades, o que contribui para a identidade urbana do local. A proximidade do mar e o acesso a diversas instalações de lazer posicionam Marbella como um destino de eleição tanto para residentes como para turistas.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL222673
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento posiciona-se no segmento superior do mercado residencial de Marbella, com um preço a partir de €1.600.000. Projetos semelhantes nas imediações, como o Golden Eight, começam em €1.790.000, o que sugere que esta oferta tem um preço competitivo para o seu segmento. Projetos como Santa Clara Homes e The List Rio Real, com preços a partir de €1.245.000 e €1.295.000 respetivamente, situam-se em outras faixas de preço e oferecem potencialmente localizações ou comodidades diferentes, como uma maior ênfase em campos de golfe ou um ambiente ligeiramente mais calmo. As características específicas deste apartamento – a proximidade imediata da praia, as vistas panorâmicas para o mar e montanhas, e a recente renovação que leva a uma entrega no final de 2025 – justificam o preço em comparação com as alternativas mencionadas. A escolha entre estas opções depende da prioridade do comprador: acesso direto à praia e comodidades urbanas como neste apartamento, ou talvez um foco no golfe e num ambiente um pouco mais isolado como no The List Rio Real.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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