Расположенная в самом сердце Марбельи, эта изысканная трехкомнатная квартира предлагает непревзойденный вид на море и горы. Недвижимость площадью 185 кв. м располагает просторной гостиной с выходом на террасы с захватывающими видами. Ее превосходное расположение делает ее идеальным выбором для круглогодичного проживания или в качестве места для отдыха. Квартира в настоящее время проходит реконструкцию, которая должна завершиться к концу октября 2025 года, предлагая современный комфорт и удобный образ жизни. В здании всего одна квартира на этаже, что обеспечивает конфиденциальность и эксклюзивность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта квартира находится в престижном районе Марбельи, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и центра города. Она окружена множеством городских удобств, включая рестораны, магазины и торговые центры, что создает оживленную среду для жизни. Южная ориентация гарантирует обилие солнечного света.
Эта квартира идеально подходит для покупателей, ищущих удобный и комфортный образ жизни. Просторная гостиная, спальни с ванными комнатами и выход на террасы предоставляют достаточно места для отдыха и развлечений. Удобное расположение отвечает ожиданиям легкой жизни и богатой общественной жизни.
Недвижимость в настоящее время находится на стадии реконструкции, завершение которой ожидается к концу октября 2025 года. Это означает, что покупатели получат модернизированное пространство, сочетающее в себе новейший дизайн и функциональность. Завершение работ приведет к созданию дома, готового к заселению.
Дизайн здания с одной квартирой на этаже обеспечивает конфиденциальность, но может не подойти покупателям, ищущим большие жилые площади или нуждающимся в нескольких отдельных блоках. Кроме того, хотя близость к пляжу является преимуществом, квартиры с видом на море обычно имеют более высокую цену.
Эта квартира подойдет для людей или семей, ищущих роскошный образ жизни на берегу моря. Она идеально подходит для тех, кто ценит удобство и любит исследовать окрестности пешком. Если вы ищете дом для круглогодичного проживания или привлекательную недвижимость для сдачи в аренду на время отпуска, этот объект является отличным выбором. Он особенно подойдет для тех, кто хочет жить рядом с пляжем, ресторанами, магазинами и международными школами (например, British International School, в 2,5 км). Южная ориентация и панорамный вид на море делают его идеальным местом для тех, кто ценит солнечный свет и великолепные пейзажи.
Квартира в настоящее время проходит реконструкцию и, как ожидается, будет соответствовать высоким стандартам отделки. Хотя конкретные детали еще не раскрыты, обычно такие объекты премиум-класса используют высококачественные материалы и современный дизайн. Ожидается полностью оборудованная кухня, полностью оборудованные ванные комнаты (включая две ванные комнаты), а также высококачественные напольные покрытия. Южная ориентация и панорамный вид на море указывают на внимание к естественному освещению и видам. Реконструкция гарантирует, что недвижимость будет соответствовать современным строительным и эстетическим стандартам.
Эта трехкомнатная квартира предлагается по цене от €1,600,000. Эта цена отражает ее статус на рынке элитной недвижимости, учитывая ее превосходное расположение на берегу моря, состояние после реконструкции и эксклюзивность одного жилья на этаже. В настоящее время объект проходит реконструкцию с ожидаемым завершением к концу октября 2025 года, что предоставляет возможность для инвесторов, желающих приобрести недвижимость до ее завершения. Квартира включает в себя парковочное место и кладовую.
Жизнь в Марбелье означает сочетание прибрежной роскоши и оживленности Андалусии. Эта квартира расположена в районе, где все удобства находятся в шаговой доступности от пляжа и центра города, предлагая удобство и комфорт. Вы можете начать утро с прогулки до пляжа Ла-Бахадилья, а затем позавтракать в близлежащем ресторане или совершить покупки в супермаркете всего в 234 метрах. В окрестностях находится 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, что обеспечивает максимальное удобство для повседневной жизни. Район также находится недалеко от 41 начальной и 28 средних школ, предлагая образовательные возможности для семей.
Образ жизни в Марбелье сочетает в себе непринужденность прибрежной жизни с удобством городской среды. Эта квартира расположена в районе, где до пляжа и множества удобств можно добраться пешком. От аптеки всего в 8 метрах до супермаркета в 234 метрах, повседневные нужды легко удовлетворяются. В районе находится 138 ресторанов и 25 кафе, предлагающих жителям разнообразные варианты питания. Ближайшие спортивные центры (например, Polideportivo Francisco Norte, в 0,4 км) и бассейны (Supera Miraflores, в 0,7 км) предоставляют возможности для отдыха. Общественный транспорт удобен благодаря 11 автобусным маршрутам и 50 остановкам.
Эта карта показывает превосходное расположение квартиры в центре Марбельи. Она подчеркивает ее удобство близости к пляжу (Playa de la Bajadilla всего в 738 метрах), городским удобствам (супермаркет, аптека, рестораны) и основным транспортным магистралям. Также отмечены близлежащие поля для гольфа и относительное расположение аэропорта Малаги.
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является жемчужиной Коста-дель-Соль. Она известна своими живописными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью. Этот проект находится в оживленном центре города, предлагая непревзойденное удобство, находясь при этом недалеко от природных красот. Регион может похвастаться богатым культурным наследием и современными удобствами, что делает его идеальным местом для жизни и отдыха.
Стратегическое расположение квартиры обеспечивает исключительное удобство. Пляжи находятся всего в 738 метрах (Playa de la Bajadilla), что делает прибрежную жизнь легкодоступной. Все удобства в центре города, включая магазины, рестораны и банки, находятся в шаговой доступности. Ближайшая транспортная связь - аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль (AGP), расположенный в 39 км, что облегчает международные поездки. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько известных полей (например, Golf Los Naranjos, в 6,0 км). Общественный транспорт хорошо развит, имеется 11 автобусных маршрутов и 50 остановок.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C и в среднем 3 856 солнечных часов в год. Это означает, что здесь почти круглый год комфортно заниматься активным отдыхом на свежем воздухе. Средняя температура в этом районе колеблется от 12 до 26°C, что делает его идеальным местом для проживания. Сезон купания длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C), предоставляя любителям пляжного отдыха и водных видов спорта достаточно времени. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, что обеспечивает комфортный климат, а уклон к пляжу составляет всего 1,7%, что делает его очень пологим.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбелья известна своими многочисленными пляжами с голубым флагом, включая Плайя-де-ла-Бахадилья, расположенный всего в 0,7 км. Другие пляжи, такие как Плайя-де-Касабланка (2,4 км) и Плайя-де-ла-Фонтанилья (2,9 км), также легко доступны. В этом районе насчитывается более 415 спортивных объектов, включая поля для гольфа (например, Golf Los Naranjos, 6,0 км), спортивные центры и бассейны. Марины Марбельи (например, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 км) предлагают возможности для морских прогулок.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является жемчужиной Коста-дель-Соль. Она известна своими живописными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью. Этот проект находится в оживленном центре города, предлагая непревзойденное удобство, находясь при этом недалеко от природных красот. Регион может похвастаться богатым культурным наследием и современными удобствами, что делает его идеальным местом для жизни и отдыха.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL222673
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости премиум-класса в этом районе, эта квартира в Марбелье выделяется своим расположением на первой линии моря и предстоящей реконструкцией. Такие проекты, как Golden Eight (от €1,790,000) и The List Rio Real (от €1,295,000), также расположены в Марбелье, но могут не предлагать такой же прямой доступ к морю или такой же уровень реконструкции. Santa Clara Homes (от €1,245,000) может предложить другой образ жизни, но может быть дальше от пляжа. Эта квартира, с ценой от €1,600,000, является сильным претендентом для покупателей, ищущих уникальные прибрежные впечатления и удобство городской жизни. Ее эксклюзивный дизайн «одна квартира на этаж» еще больше повышает ее привлекательность.
Maiko — эксперт по рынку недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
