Tento apartmán s tromi spálňami sa nachádza v oblasti Elviria, Málaga. Objekt s rozlohou 100 m² ponúka dispozíciu s dvoma kúpeľňami a terasou. Výstavba z roku 1970 je súčasťou rezidenčnej zóny s výhľadom na golfové ihrisko. Poloha zabezpečuje prístup k mestským službam a plážam.
Porovnanie s projektmi v oblasti Torre del Mar, ako je Aquamar, ukazuje vyššiu cenovú hladinu v Elvirii z dôvodu blízkosti Marbella. Objekty v Mijas, ako Lantana Residencial, ponúkajú nižšie vstupné ceny, ale Elviria má výhodu vyššej koncentrácie služieb a vybavenia. Etherna Homes v Estepona sú novšími projektmi, no tento apartmán v Elvirii ponúka okamžitú dostupnosť a ustálenú komunitu. Cenová úroveň 440 000 eur je typická pre staršie, ale udržiavané apartmány s tromi spálňami v tejto špecifickej časti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný vo východnej časti Marbella, v oblasti charakteristickej nízkopodlažnou zástavbou. Nachádza sa v miernom svahu obklopenom vegetáciou, v blízkosti golfových ihrísk. Poloha poskytuje rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou infraštruktúry.
Dispozícia s tromi spálňami vyhovuje požiadavkám na trvalé bývanie rodiny. Vlastné parkovacie miesto v podzemí rieši potrebu bezpečného státia. Terasa s južnou orientáciou rozširuje obývací priestor pre vonkajšie aktivity.
Budova bola dokončená v roku 1970, čo predstavuje ustálenú konštrukciu na sekundárnom trhu. Objekt je vybavený výťahom, čo zjednodušuje pohyb v budove. Stav bytu vyžaduje posúdenie technického stavu inštalácií podľa veku budovy.
Apartmán sa nenachádza priamo na prvej línii pláže. Vzhľadom na rok výstavby neponúka energetické štandardy novostavieb. Kapacita spoločenského bazéna je zdieľaná s ostatnými rezidentmi komplexu.
Tento objekt zodpovedá potrebám rodín hľadajúcich hlavné bydlisko s blízkosťou k medzinárodným školám. Vhodný je tiež pre jednotlivcov, ktorí hľadajú sekundárne bývanie s možnosťou celoročného používania. Nízke nároky na údržbu exteriéru sú výhodou pre majiteľov, ktorí nie sú v objekte prítomný neustále.
Podlahy v apartmáne sú pravdepodobne keramické, čo je štandard pre tento typ výstavby v regióne. Okná sú prispôsobená miestnemu klimatu. Interiér obsahuje vstavané skrine a oddelenú kuchynku. Kúpeľne sú vybavené základným sanitárnym hardvérom. Vzhľadom na rok 1970 môže byť potrebná aktualizácia elektroinštalácií alebo rozvodov vody.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na úrovni 440 000 eur. Táto suma odráža aktuálnu trhovú hodnotu pre apartmány s tromi spálňami v lokalite Elviria. Cena zahŕňa podzemné parkovanie a používanie spoločenských priestorov.
Deň v Elvirii začína v prostredí, ktoré kombinuje rekreačnú atmosféru s mestskými službami. Ranné nákupy sú možné v miestnych obchodoch v dochádzkevej vzdialenosti. Popoludnie ponúka priestor pre relax na terase s výhľadom na green alebo pre voľnočasové aktivity v okolí. V noci je oblasť pokojná s prevádzkou reštaurácií a barov. Štvrť je domovom pre zmiešanú komunitu, vrátane medzinárodných obyvateľov, čo prispieva k pestrému sociálnemu prostrediu. Lokálna kultúra sa odráža v ponuke tradičných podnikov v okolí.
Okolie poskytuje kompletné vybavenie vrátane supermarketov, lekární a zdravotných centier v krátkom dosahu. Marina Cabopino a Puerto José Banús sú dostupné krátkou prejazdovou vzdialenosťou. Infraštruktúra zahŕňa cesty rýchlejšieho spojenia, ktoré spájajú Elviriu s Malagou a Gibraltarom.
Mapa znázorňuje polohu projektu vzhľadom na hlavnú diaľnicu A-7. Vyznačené sú blízke golfové ihriská, pláže a prístupové cesty. Značky ilustrujú vzdialenosť k prístavom a letiskám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria leží východne od centra Marbella, približne 9 kilometrov od historického jadra. Je považovaná za centrum východnej časti pobrežia s vlastnou obchodnou a gastronomickou offeringou. Poloha umožňuje rýchly prístup k väčším mestám ako Málaga.
Najbližšia pláž, Playa de Artola, sa nachádza vo vzdialenosti približne 1,8 kilometra. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 39 kilometrov. Golfové ihriská ako Santa María Golf sú v dosahu 2 kilometrov. Mestská doprava je zabezpečená autobusovými linkami.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje nadmorskou výškou 41 metrov, čo znižuje vlhkosť vzduchu. Ročne je zaznamenaných vyše 3 800 hodín slnečného svitu. Priemerná teplota sa pohybuje od 12 °C v zimných mesiacoch do 26 °C v lete. Vegetáciu tvoria pôvodné borovice a korokové duby.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie v okolí pozostáva z piesočnatých pláží s Modrou vlajkou. Rekreáciu ponúkajú blízke golfové ihriská vrátane Club de Golf Santa María. V oblasti sú k dispozícii tenisové kluby a cyklotrasy pozdĺž pobrežnej cesty.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| Apríl | 16.6°C | 57 mm |
| Máj | 19.8°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL292432
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID