Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα, που κατασκευάστηκε το 2007, προσφέρει 140 τ.μ. χώρο διαβίωσης στη Marbella, μια περιζήτητη περιοχή της ισπανικής Costa del Sol. Βρίσκεται σε ένα συγκρότημα κατοικιών κοντά στη θάλασσα και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Το ακίνητο περιλαμβάνει κοινόχρηστους κήπους, κοινόχρηστη πισίνα και ιδιωτική στάθμευση. Η άριστη κατάστασή του και η εξαιρετική τοποθεσία του σε αστικό περιβάλλον προσφέρουν στους κατοίκους έναν συνδυασμό άνεσης και προσβασιμότητας. Η προσφορά αυτή χαρακτηρίζεται ως ευκαιρία επένδυσης πολυτελείας με μειωμένη τιμή.
Στην περιοχή της Marbella, το διαμέρισμα αυτό αντιπροσωπεύει ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς ακινήτων. Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως το The Grove (από 638.700 €) ή το Terrazas de Guadaiza 2 (από 564.375 €), αυτό το υπάρχον διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια στα 797.500 € τοποθετείται σε υψηλότερο επίπεδο τιμής. Ωστόσο, η σταθερή ζητούμενη τιμή και η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του προσφέρουν άμεση διαθεσιμότητα, σε αντίθεση με αγορές υπό ανέγερση. Η επιφάνεια διαβίωσης των 140 τ.μ. προσφέρει σημαντικό χώρο. Η κατάταξή του ως «Πολυτελές» και «Μειωμένης τιμής» υποδηλώνει ότι ενδέχεται να προσφέρει αξία σε σχέση με συγκρίσιμα ακίνητα σε κορυφαίες τοποθεσίες της Marbella. Ενώ άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν μοντέρνους σχεδιασμούς, η καθιερωμένη κατάσταση του ακινήτου και η άμεση εγγύτητά του στην παραλία και στις αστικές υπηρεσίες αποτελούν βασικούς διαφοροποιητικούς παράγοντες. Η θέση του σε ένα καθιερωμένο συγκρότημα κατοικιών προσφέρει ένα πλαίσιο κοινοτικής διαβίωσης, διακριτό από πιο απομονωμένες ή νεοαναπτυσσόμενες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Marbella, σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία, ειδικότερα την Playa de la Bajadilla, που απέχει περίπου 1 χλμ. Το ακίνητο είναι χτισμένο σε συγκρότημα κατοικιών, σε αναπτυγμένη περιοχή με άμεσα διαθέσιμες παροχές. Το άμεσο περιβάλλον προσφέρει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών, με φαρμακείο σε απόσταση μόλις 8 μέτρων και σούπερ μάρκετ σε 234 μέτρα, αναδεικνύοντας την άνεση της τοποθεσίας.
Το διαμέρισμα αυτό ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν έναν τρόπο ζωής συνδυασμένο με τη θαλάσσια διαβίωση και την αστική άνεση. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει άφθονο χώρο για τους ενοίκους και τους επισκέπτες. Παροχές όπως ιδιωτική βεράντα, εντοιχισμένες ντουλάπες και κοινόχρηστη πισίνα εξυπηρετούν την άνεση και την αναψυχή. Η εγγύτητα στην παραλία και σε διάφορες παροχές υποστηρίζει μια δραστήρια και προσβάσιμη καθημερινότητα.
Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 2007 και είναι σήμερα ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή διαθέσιμο για άμεση χρήση. Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητη κατασκευή, η άριστη κατάστασή του υποδηλώνει καλά συντηρημένα συστήματα και φινιρίσματα. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης δείχνει ένα ακίνητο που έχει καθιερωθεί στην αγορά εδώ και αρκετό καιρό, προσφέροντας ένα απτό περιουσιακό στοιχείο και όχι μια μελλοντική κατασκευή.
Το ακίνητο αυτό είναι υπάρχουσα κατοικία και όχι νεόδμητη κατασκευή, και ολοκληρώθηκε το 2007. Διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα αντί για ιδιωτική. Ενώ η στάθμευση είναι ιδιωτική, ο συγκεκριμένος τύπος ή η χωρητικότητά της δεν διευκρινίζεται. Το διαμέρισμα ανήκει σε συγκρότημα κατοικιών, γεγονός που συνεπάγεται κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και ενδεχομένως λιγότερη απομόνωση από μια ανεξάρτητη βίλα. Υπάρχει κλιματισμός, ωστόσο δεν παρέχονται συγκεκριμένες ενεργειακές αξιολογήσεις.
Το διαμέρισμα αυτό ταιριάζει ιδιαίτερα σε άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα σε έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής με βολική πρόσβαση σε αστικές παροχές. Όσοι αναζητούν μόνιμη κατοικία σε μια ζωντανή περιοχή θα εκτιμήσουν την προσβασιμότητα με τα πόδια σε καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία. Μπορεί επίσης να χρησιμεύσει ως εξοχική κατοικία για όσους απολαμβάνουν να βρίσκονται κοντά στη θάλασσα και σε επιλογές διασκέδασης. Οι επενδυτές ενδέχεται να το βρουν ελκυστικό λόγω της τοποθεσίας του σε έναν δημοφιλή τουριστικό προορισμό και της κατάταξής του ως πολυτελές ακίνητο με μειωμένη τιμή, προσφέροντας δυνητικά ευκαιρίες εισοδήματος από ενοίκια. Η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του σημαίνει ότι είναι δυνατή η άμεση χρήση, καθιστώντας το κατάλληλο για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν χωρίς καθυστέρηση ή για όσους αναζητούν ένα απτό περιουσιακό στοιχείο στην τρέχουσα αγορά.
Το διαμέρισμα, που χτίστηκε το 2007 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, διαθέτει φινιρίσματα σχεδιασμένα για άνεση και αντοχή. Περιλαμβάνει εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, μεγιστοποιώντας τον αποθηκευτικό χώρο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, γεγονός που υποδηλώνει ότι είναι έτοιμη για άμεση χρήση. Σε όλο το ακίνητο έχει τοποθετηθεί διπλή υαλοπίνακα, που συμβάλλει στη θερμική και ακουστική μόνωση. Η θερμοκρασία ρυθμίζεται από σύστημα κλιματισμού. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ιδιωτική βεράντα, προσφέροντας εξωτερικό χώρο. Οι κοινόχρηστοι κήποι είναι διαμορφωμένοι, ενισχύοντας την αισθητική εμφάνιση του συγκροτήματος. Στη μονάδα αντιστοιχεί ιδιωτική θέση στάθμευσης, προσθέτοντας στην άνεση.
Το διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 797.500 €. Το ακίνητο εκτείνεται σε 140 τ.μ. χώρο διαβίωσης. Ως ετοιμοπαράδοτο υπάρχον σπίτι, είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά και χρήση. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του στη Marbella, μια επιθυμητή παραθαλάσσια πόλη, και τα χαρακτηριστικά του, όπως η ιδιωτική βεράντα και η πρόσβαση σε κοινόχρηστες παροχές. Η αγγελία κατατάσσει το ακίνητο στις κατηγορίες «Μειωμένη τιμή» και «Πολυτελές», υποδηλώνοντας μια πιθανή αξία στο ανώτερο τμήμα της αγοράς της Marbella.
Το αστικό περιβάλλον της Marbella προσφέρει μια δυναμική εμπειρία διαβίωσης, που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα και τη μεγάλη συγκέντρωση παροχών. Η τοποθεσία του διαμερίσματος σε συγκρότημα κατοικιών σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες και διαμορφωμένους κήπους, ενισχύοντας την αίσθηση της κοινότητας και της κοινής αναψυχής. Η καθημερινότητα διευκολύνεται από την περιπατήσιμη περιοχή· ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια, όπως και ένα φαρμακείο λίγα μέτρα από την πόρτα. Η ύπαρξη 137 εστιατορίων και 25 καφέ σε απόσταση 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Για όσους αναζητούν αναψυχή, πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πισινών και αθλητικών κέντρων, βρίσκονται επίσης σε βολική τοποθεσία. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από 11 γραμμές δημόσιων μεταφορών με 50 στάσεις, ενισχύοντας την κινητικότητα πέρα από τα ιδιωτικά οχήματα.
Η Marbella προσφέρει έναν μεσογειακό τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από ηλιοφάνεια και εγγύτητα στην ακτή. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19,1 °C, με μέση μηνιαία θερμοκρασία που κυμαίνεται από 12 έως 26 °C, υποστηρίζοντας υπαίθριες δραστηριότητες όλο τον χρόνο. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν τους 20 °C ή περισσότερο. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Η περιοχή είναι γνωστή για την υψηλή πυκνότητα παροχών της, συμπεριλαμβανομένων πολυάριθμων εστιατορίων, καφέ και τραπεζών σε εύκολη απόσταση. Με 4.743 συναλλαγές κατοικιών ετησίως στην επαρχία, φαίνεται ότι πρόκειται για μια δυναμική αγορά ακινήτων.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του διαμερίσματος εντός της Marbella. Επισημαίνει το άμεσο αστικό περιβάλλον, τονίζοντας τη στενή εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ, καθώς και σε περιοχές αναψυχής όπως η παραλία και η κοινόχρηστη πισίνα. Το πλαίσιο δείχνει επίσης συνδέσεις με μεγαλύτερες υποδομές, συμπεριλαμβανομένης της απόστασης από τα μεγάλα αεροδρόμια και τα κοντινά γήπεδα γκολφ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Marbella είναι ένας εξέχων δήμος της επαρχίας Málaga, που ανήκει στη ευρύτερη περιοχή της Andalusia στη νότια Ισπανία. Αποτελεί βασικό τμήμα της Costa del Sol, γνωστής για την παραθαλάσσια ελκυστικότητα και τη ζωντανή της ατμόσφαιρα. Η πόλη εκτείνεται σε 114,3 τ.χλμ. και έχει εκτιμώμενο πληθυσμό 159.786 κατοίκων για το 2025. Η στρατηγική της θέση την τοποθετεί περίπου 47 χλμ από την πόλη της Málaga, ένα μεγαλύτερο αστικό κέντρο. Ενώ η Marbella αποτελεί σημαντικό κόμβο, άλλες μεγαλύτερες πόλεις όπως οι Algeciras και Jerez de la Frontera βρίσκονται πιο δυτικά, σε αποστάσεις 66 χλμ και 113 χλμ αντίστοιχα.
Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα, καθώς απέχει μόλις 738 μέτρα από την Playa de la Bajadilla. Επιπλέον παραλίες όπως η Playa de Casablanca και η La Fontanilla βρίσκονται σε ακτίνα 2,9 χλμ. Το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει κοντινές παροχές: ένα σούπερ μάρκετ απέχει 234 μέτρα και ένα φαρμακείο μόλις 8 μέτρα. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει 39 χλμ σε ευθεία γραμμή. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλά οργανωμένες, με 11 γραμμές και 50 στάσεις που εξυπηρετούν την περιοχή, καθιστώντας εφικτή τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο για πολλές καθημερινές ανάγκες. Αρκετά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Golf Los Naranjos, βρίσκονται σε απόσταση 6,0 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία περίπου 19,1 °C. Το κλίμα προσφέρει ηλιόλουστες συνθήκες, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12 °C και 26 °C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Αυτό το ευνοϊκό καιρικό μοτίβο επιτρέπει μια παρατεταμένη κολυμβητική περίοδο περίπου 5 μηνών, με άνετες θερμοκρασίες θάλασσας. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει στο ήπιο κλίμα της. Η χαμηλή κλίση του 1,4% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Bajadilla, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στην ακτή, συνδυάζοντας το φυσικό περιβάλλον με την οικιστική άνεση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα του διαμερίσματος στη θάλασσα είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό, με την Playa de la Bajadilla να απέχει μόλις 738 μέτρα. Αρκετές άλλες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων όσων φέρουν Γαλάζια Σημαία όπως η La Fontanilla, είναι προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6,0 χλμ. Οι ευκαιρίες αναψυχής είναι άφθονες, με 415 αθλητικές εγκαταστάσεις καταγεγραμμένες στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων πισινών όπως το Supera Miraflores (0,6 χλμ) και το Polideportivo Francisco Norte (0,2 χλμ). Μαίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen, βρίσκονται επίσης κοντά, προσφέροντας θαλάσσιες δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 40 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 130 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 70 mm |
Επίπεδο
Ref: VL378169
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
RU
AR
TR
RO
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID