Cet appartement clés en main, construit en 2007, offre 140 m² de surface habitable à Marbella, une zone recherchée de la Costa del Sol en Espagne. Situé dans une résidence sécurisée proche de la mer, il comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Le bien immobilier dispose de jardins communs, d'une piscine commune et d'une place de parking privative. Son excellent état et son emplacement privilégié dans un cadre urbain offrent aux résidents un mélange de confort et d'accessibilité. Cette offre se caractérise comme une opportunité d'investissement de luxe à prix réduit.
À Marbella, cet appartement représente un segment spécifique du marché immobilier. Comparé à des programmes neufs comme The Grove (à partir de 638 700 €) ou Terrazas de Guadaiza 2 (à partir de 564 375 €), cet appartement existant de 3 chambres à 797 500 € se positionne à un niveau de prix plus élevé. Cependant, son prix demandé fixe et son statut clés en main offrent une disponibilité immédiate, contrairement aux achats sur plan. La surface habitable de 140 m² offre un espace considérable. Sa catégorisation « Luxe » et « Réduit » suggère qu'il peut offrir une valeur par rapport à des biens comparables dans des emplacements privilégiés de Marbella. Bien que d'autres projets puissent offrir des designs modernes, l'état établi de ce bien et sa proximité directe avec la plage et les services urbains sont des facteurs différenciants clés. Sa position dans une résidence sécurisée établie offre un contexte de vie communautaire, distinct des zones plus isolées ou nouvellement développées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Marbella, cet appartement se trouve à distance de marche de la plage, plus précisément de la Playa de la Bajadilla, qui est à environ 1 km. Le bien immobilier est situé dans une résidence sécurisée, dans une zone développée avec des commodités facilement accessibles. Les environs immédiats offrent une forte densité de services, avec une pharmacie à seulement 8 mètres et un supermarché à 234 mètres, ce qui souligne son côté pratique.
Cet appartement convient aux personnes ou aux familles recherchant un style de vie alliant vie côtière et commodités urbaines. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, il offre amplement d'espace pour les résidents et les invités. Des caractéristiques telles qu'une terrasse privative, des placards intégrés et une piscine commune contribuent au confort et aux loisirs. La proximité de la plage et de diverses commodités favorise une routine quotidienne active et accessible.
L'appartement a été achevé en 2007 et est actuellement clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour une occupation immédiate. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son excellent état suggère des systèmes et des finitions bien entretenus. La date d'achèvement indicative indique un bien immobilier établi sur le marché depuis un certain temps, offrant un actif tangible plutôt qu'un futur programme neuf.
Ce bien immobilier est une habitation existante, et non une construction neuve, achevée en 2007. Il dispose d'une piscine commune plutôt que privée. Bien que le stationnement soit privé, le type ou la capacité spécifique n'est pas précisé. L'appartement fait partie d'une résidence sécurisée, ce qui implique des installations partagées et potentiellement moins d'intimité qu'un bien individuel. La climatisation est disponible, mais les certifications de performance énergétique spécifiques ne sont pas fournies.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes ou aux familles qui privilégient un style de vie côtier avec un accès pratique aux commodités urbaines. Ceux qui recherchent une résidence permanente dans un quartier animé apprécieront la possibilité de se rendre à pied aux magasins, aux restaurants et à la plage. Il peut également servir de résidence de vacances pour ceux qui aiment être proches de la mer et des options de divertissement. Les investisseurs pourraient le trouver attrayant en raison de son emplacement dans une destination touristique populaire et de sa catégorisation comme bien de luxe à prix réduit, offrant potentiellement des opportunités de revenus locatifs. Son statut clés en main signifie qu'une utilisation immédiate est possible, ce qui le rend adapté aux acheteurs qui souhaitent emménager sans délai ou à ceux qui recherchent un actif tangible sur le marché actuel.
L'appartement, construit en 2007 et en excellent état, présente des finitions conçues pour le confort et la durabilité. Il comprend des placards intégrés dans les chambres, maximisant l'espace de rangement. La cuisine est entièrement équipée, ce qui suggère qu'elle est prête à l'emploi immédiat. Le double vitrage est installé partout, contribuant à l'isolation thermique et acoustique. La climatisation est gérée par un système de climatisation réversible. Le bien immobilier dispose également d'une terrasse privative, offrant un espace extérieur. Les jardins communs sont paysagers, rehaussant l'attrait esthétique de la résidence. Une place de parking privative est attribuée à l'unité, ajoutant à son côté pratique.
Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains est proposé à un prix demandé fixe de 797 500 €. Le bien immobilier s'étend sur 140 m² de surface habitable. Étant une habitation existante clés en main, il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Le prix reflète son emplacement à Marbella, une ville côtière recherchée, ainsi que ses caractéristiques, notamment une terrasse privative et l'accès à des installations communes. L'annonce catégorise le bien immobilier comme « Réduit » et « Luxe », indiquant une proposition de valeur potentielle dans le segment haut de gamme du marché de Marbella.
L'environnement urbain de Marbella offre une expérience de vie dynamique, caractérisée par sa proximité avec la mer Méditerranée et une forte concentration de commodités. L'emplacement de cet appartement dans une résidence sécurisée signifie que les résidents ont accès à des installations communes comme des piscines et des jardins paysagers, favorisant un sentiment de communauté et de loisirs partagés. La vie quotidienne est facilitée par la praticité piétonne du quartier ; un supermarché se trouve à quelques pas, tout comme une pharmacie à quelques mètres de la porte. La présence de 137 restaurants et de 25 cafés dans un rayon de 2 km suggère une scène sociale animée. Pour ceux qui recherchent des activités de loisirs, de nombreuses installations sportives, notamment des piscines et des centres sportifs, sont également commodément situées. La zone est bien desservie par 11 lignes de transport public avec 50 arrêts, améliorant la mobilité au-delà des véhicules privés.
Marbella offre un style de vie méditerranéen caractérisé par l'ensoleillement et la proximité de la côte. La température annuelle moyenne est de 19,1 °C, avec une température mensuelle moyenne variant de 12 à 26 °C, favorisant les activités de plein air toute l'année. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant 20 °C ou plus. L'emplacement se situe à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un environnement de vie agréable. La région est connue pour sa forte densité de commodités, notamment de nombreux restaurants, cafés et banques à portée de main. Avec 4 743 transactions immobilières par an dans la province, cela indique un marché immobilier dynamique.
Cette carte illustre la position de l'appartement dans Marbella. Elle met en évidence l'environnement urbain immédiat, en soulignant la proximité des services essentiels tels que les pharmacies et les supermarchés, ainsi que des zones de loisirs comme la plage et la piscine commune. Le contexte montre également les connexions avec les infrastructures plus vastes, y compris la distance par rapport aux grands aéroports et aux parcours de golf voisins.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Marbella est une municipalité importante de la province de Málaga, faisant partie de la grande région d'Andalousie dans le sud de l'Espagne. Elle est une composante clé de la Costa del Sol, connue pour son attrait côtier et son atmosphère vibrante. La ville couvre elle-même 114,3 km² et compte une population estimée à 159 786 habitants pour 2025. Sa position stratégique la place à environ 47 km de la ville de Málaga, un centre urbain plus important. Bien que Marbella soit un pôle majeur, d'autres villes plus grandes comme Algeciras et Jerez de la Frontera sont situées plus à l'ouest, à des distances respectives de 66 km et 113 km.
Cet appartement offre une excellente accessibilité, situé à seulement 738 mètres de la Playa de la Bajadilla. D'autres plages comme la Playa de Casablanca et La Fontanilla se trouvent dans un rayon de 2,9 km. Le cadre urbain garantit la proximité des commodités : un supermarché se trouve à 234 mètres et une pharmacie à seulement 8 mètres. Pour les voyages, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 39 km à vol d'oiseau. Les transports en commun sont bien intégrés, avec 11 lignes et 50 arrêts desservant la zone, rendant possible de se déplacer sans voiture pour de nombreux besoins quotidiens. Plusieurs parcours de golf, dont Golf Los Naranjos, se trouvent à une distance de 6,0 km.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne d'environ 19,1 °C. Le climat offre des conditions ensoleillées, avec des températures mensuelles moyennes fluctuant entre 12 °C et 26 °C tout au long de l'année. Cette météo favorable permet une saison de baignade prolongée d'environ 5 mois, où les températures de la mer restent confortables. La zone se situe à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à son climat doux. La faible pente de 1,4 % vers la plage la plus proche, la Playa de la Bajadilla, garantit un accès facile à la côte, mariant environnement naturel et commodité résidentielle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de l'appartement avec la mer est une caractéristique majeure, avec la Playa de la Bajadilla à seulement 738 mètres. Plusieurs autres plages, notamment celles avec le label Pavillon Bleu comme La Fontanilla, sont accessibles. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Golf Los Naranjos se trouvent à moins de 6,0 km. Les opportunités de loisirs sont abondantes, avec 415 installations sportives recensées dans la région, notamment des piscines comme Supera Miraflores (0,6 km) et Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Des ports de plaisance, comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen, sont également à proximité, offrant des activités nautiques.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 64 mm |
| Février | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| Avril | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Décembre | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL378169
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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